工法樣板房案例(已修改)
2025-02-04 05:42 本頁面
【正文】 工法樣板房案例 一． 工法樣板房的概念、制作流程及意義 工法就是施工方法的簡稱，工法樣板房即是展示樓盤工藝流程、施工方法、設備管線等所用的房間，它針對客戶關心的工程實體工藝過程及關鍵部品構造做法，進行工法樣板的提前施工定做、展示，并將影響住房質量的細節(jié)以工序分解和實物展示的方式，讓市民深入了解所購房屋的相關建筑知識，做到明白、踏實購房。 工法樣板房在樓盤的樣板房展示中，已經屢見不鮮，成為開發(fā)商向客戶展示開發(fā)實力和建設質量的重要手段。作為行業(yè)領頭羊萬科的工法樣板房，不僅已經成為萬科樓盤的“標配”，也成為工法樣板房的“教科書”。 常規(guī)如下： 選擇一間清水樣板房，建議選擇結構簡單，面積偏大，具有各種創(chuàng)意優(yōu)勢的戶型。 與工程部交流、溝通，在他們推薦提議的基礎上，重點要結合目標客戶購房的關注點，整理提煉出需要展示的工法。 通查可供展示的工法有：外墻、屋頂、內墻、防盜門、窗體、隔層、衛(wèi)生間地板隔層、特殊管道等等，可根據(jù)項目實際情況凸顯產品優(yōu)勢賣點。 與工程部和施工單位溝通，如何將這些工法，結合樣板房進行展示。有些工法可以直接利用樣板房的實體展示，如內墻、防盜門、窗體、隔層等；有的無法利用樣板房實體展示的，可制作 1:1的實物模型在樣板房內獨立設置展示。 展示方式：利用樣板房實體展示，只需將實物根據(jù)工法一層層解剖，并有文字詳細說明既可； 1： 1實物模型展示也是同理進行說明。部分客戶關注但是又很復雜的工法，可以采用圖文并茂的解說方式，讓客戶更容易理解。 完成以上工作后，讓包裝公司或廣告公司將樣板房內進行簡要的布置，完善客戶觀賞通道、室內布局劃分的指示等等。 制作工法樣板房需要更多的與工程建設部門溝通，從他們的角度提出專業(yè)意見，營銷策劃部門從推廣策略的角度、推廣渠道的角度、市場需求的角度、客戶關注的角度等，提供更重要的篩選或補充意見，這樣工作特別需要不同部門的共同協(xié)作。 1. 工法樣板房的制作流程
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