現(xiàn)場樣板房裝修風(fēng)格建議(已修改)
2025-02-24 03:01 本頁面
【正文】 本報告是嚴(yán)格保密的。 世聯(lián)地產(chǎn)中南世紀(jì)城項目組 20231028 謹(jǐn)呈：鹽城中南世紀(jì)城房地產(chǎn)投資有限公司 /中南集團(tuán) 鹽城 _中南世紀(jì)城 2B現(xiàn)場樣板房選址及裝修風(fēng)格建議報告 本報告是嚴(yán)格保密的。 一切都模擬生活 而高于生活 本報告是嚴(yán)格保密的。 樣板房打造原則 主題明確，風(fēng)格鮮明，空間演繹到位 強展示，提高銷售價格 激發(fā)客戶購買欲望，而且記憶深刻 有故事，有內(nèi)涵，認(rèn)可度高 2 1 3 4 本報告是嚴(yán)格保密的。 樣板房選址及外圍包裝建議 A 本報告是嚴(yán)格保密的。 現(xiàn)場樣板房樓層選址建議 —— 既要達(dá)到展示效果顯著，又要利于后期銷售 ?方案一： 如果按現(xiàn)有預(yù)定方案樣板房設(shè)置在 2B地塊 8號樓東邊單元 2F，樓層不佳，景觀視野受阻擋不通透，同時，也不利于后期銷售，易形成滯銷房源； ?方案二 （世聯(lián)建議） 從景觀展示效果和后期銷售上考慮，建議樣板房放在 6F或 8F。 世聯(lián)認(rèn)為本樣板房即使按照目前進(jìn)度最快施工也要到明年年初交付使用，而屆時 2B地塊的銷售應(yīng)該已經(jīng)進(jìn)入尾聲，因此本樣板房對 2B地塊銷售展示作用有限。 因此我們認(rèn)為這 3套樣板房對 1B地塊起到實景展示的效果更大，在此基礎(chǔ)上，世聯(lián)建議將樣板房交付使用的時間延遲到 2023年的 4月份，更好的配合 1B地塊的銷售，同時提升展示樣板房的展示標(biāo)準(zhǔn)（包括提前安裝電梯，提高樣板房樓層， 8樓前景觀等） 本報告是嚴(yán)格保密的。 現(xiàn)場樣板房位置安排 —— 選取 2B地塊 8號樓東邊單元二層三套 增加其他戶型精裝樣板房 Y1/Y2，并設(shè)置工法樣板房 精裝樣板房 Y1 工法 樣板房 精裝樣板房 Y2 本報告是嚴(yán)格保密的。 一、本項目開發(fā)必須以區(qū)域開發(fā)的角度來思考 學(xué)校 5A會所 一期 現(xiàn)售樓處 現(xiàn)場看房通道動線設(shè)置 —— 售樓處到 2B地塊的路線： 現(xiàn)售樓處 — 解放南路 — 緯十路 — 勝利路 — 南緯路 — 現(xiàn)售樓處 動線說明 ?出于安全的考慮、盡量減少主干道大轉(zhuǎn)彎； ?為了盡可能的將項目賣點講解給客戶，特別是特出項目 CBD綜合體、學(xué)校、醫(yī)院等配套； ?為了與現(xiàn)有的施工通道不沖突； ?考慮與接下來要推售的 1B地塊的銜接； ?充分利用現(xiàn)有工地圍擋，降低外場包裝成本。 本報告是嚴(yán)格保密的。 外圍包裝 —— 2B地
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