【正文】 目 錄第一章 總 論 3一、項(xiàng)目概況 3二、研究范圍與方法 3三、研究依據(jù) 4四、研究結(jié)論和建議 4第二章 項(xiàng)目背景 8一、宏觀背景 8二、項(xiàng)目地概況 12三、投融資背景 13四、項(xiàng)目戰(zhàn)略意義 14第三章 旅游資源條件評(píng)價(jià) 18一、資源現(xiàn)狀分析 18二、資源品質(zhì)狀況 18三、項(xiàng)目區(qū)資源條件 19四、資源開(kāi)發(fā)價(jià)值 21第四章 旅游市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè) 22一、市場(chǎng)分析 22二、游客量預(yù)測(cè) 25第五章 景區(qū)空間布局和項(xiàng)目設(shè)計(jì) 26一、景區(qū)空間布局的依據(jù)與原則 26二、景區(qū)空間布局規(guī)劃 26三、分區(qū)開(kāi)發(fā)方向及旅游項(xiàng)目設(shè)計(jì) 27四、旅游投資預(yù)算 35第六章 效益評(píng)價(jià) 37一、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià) 37二、社會(huì)效益評(píng)價(jià) 39第七章 生態(tài)環(huán)境影響評(píng)價(jià) 42一、區(qū)域環(huán)境狀況評(píng)價(jià) 42二、影響環(huán)境因素分析 42三、項(xiàng)目的生態(tài)效益 42四、區(qū)域環(huán)境保護(hù)措施 44第八章 風(fēng)險(xiǎn)分析 47一、外部風(fēng)險(xiǎn) 47二、內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn) 49第九章 組織管理、人力資源需求及安全消防 53一、組織管理構(gòu)架 53二、人力資源需求 54三、消防和安全 55第十章 結(jié)論和建議 57一、結(jié)論 57二、建議 57第一章 總 論一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱：某市某生態(tài)樂(lè)園（二）項(xiàng)目類別：生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)、旅游休閑度假（三）投資總額：（四）項(xiàng)目單位：某某生態(tài)旅游發(fā)展有限公司（籌） （五）項(xiàng)目地址：某省某市宜秀區(qū)羅嶺鎮(zhèn)某村（六）所屬行業(yè)：旅游業(yè)、農(nóng)業(yè)二、研究范圍與方法（一）研究范圍本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的研究范圍，包括：介紹分析項(xiàng)目背景；評(píng)價(jià)分析旅游資源條件；分析預(yù)測(cè)旅游客源市場(chǎng)；研究分析場(chǎng)址選擇以及項(xiàng)目所在地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；擬定旅游空間布局和項(xiàng)目?jī)?nèi)容設(shè)計(jì)；提出項(xiàng)目總投資估算以及評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)；分析并評(píng)價(jià)社會(huì)效益；分析研究生態(tài)環(huán)境狀況，提出生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施；分析評(píng)價(jià)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)；擬定組織管理、人力資源配置及安全消防方面的措施等。（二）研究方法 通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查、訪談、現(xiàn)場(chǎng)考察、外圍考察、專家咨詢、二手資料收集等多種方式，采取定性定量分析并舉研究。三、研究依據(jù)《全國(guó)農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)、全國(guó)工業(yè)旅游示范點(diǎn)檢查標(biāo)準(zhǔn)（試行）》；《旅游區(qū)（點(diǎn)）質(zhì)量等級(jí)的劃分與評(píng)定》；《某省關(guān)于進(jìn)一步加快旅游業(yè)發(fā)展的決定》；《某市“十一五”旅游發(fā)展規(guī)劃》；《宜秀區(qū)旅游發(fā)展總體規(guī)劃》《某省某市城市總體規(guī)劃（20052020）》；《某市環(huán)境保護(hù)“十五”計(jì)劃》；《某市土地利用總體規(guī)劃》；《某生態(tài)市建設(shè)規(guī)劃（20052020）》；《某市“十一五”水利發(fā)展規(guī)劃》1《某市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》四、研究結(jié)論和建議（一）可行性研究的結(jié)論某生態(tài)樂(lè)園進(jìn)行旅游基礎(chǔ)設(shè)施、游憩設(shè)施、農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目和自然生態(tài)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目的建設(shè)，符合省委、省政府提出的將某基本建成集觀光、休閑、度假為一體的全國(guó)著名旅游目的地，并將旅游業(yè)盡快培育為我省支柱產(chǎn)業(yè)之一的戰(zhàn)略目標(biāo)要求；貫徹某市加快旅游業(yè)發(fā)展的要求；實(shí)施《宜秀區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》提出“大力發(fā)展生態(tài)文化旅游業(yè)，做大做強(qiáng)旅游產(chǎn)業(yè)”，使旅游業(yè)逐步成為區(qū)級(jí)經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，打造成為某省旅游經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣?區(qū)?的目標(biāo)要求，有利于將宜秀區(qū)豐富、特色的旅游資源優(yōu)勢(shì)盡快轉(zhuǎn)變?yōu)榻?jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，延長(zhǎng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，促進(jìn)項(xiàng)目區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)全面、快速、健康發(fā)展，推進(jìn)社會(huì)主義和諧新農(nóng)村建設(shè)。通過(guò)“科學(xué)定位建景區(qū)，加大宣傳推景區(qū)，優(yōu)質(zhì)服務(wù)興景區(qū)，品牌經(jīng)營(yíng)強(qiáng)景區(qū)，加強(qiáng)合作壯景區(qū)”，可將項(xiàng)目區(qū)打造為全國(guó)農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)，國(guó)家AAAA級(jí)景區(qū)，成為沿江旅游鏈的新明珠。（二）可行性研究的建議政府引導(dǎo)，市場(chǎng)運(yùn)作目前項(xiàng)目區(qū)處于待建狀態(tài)，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、市場(chǎng)整體營(yíng)銷和旅游發(fā)展軟環(huán)境營(yíng)造等方面都很薄弱，需要某市、宜秀區(qū)及羅嶺鎮(zhèn)政府，通過(guò)政策導(dǎo)向、投資導(dǎo)向以及宏觀調(diào)控和綜合協(xié)調(diào)能力，在旅游業(yè)發(fā)展的主要環(huán)節(jié)上進(jìn)行引導(dǎo)和推動(dòng)。另一方面，某市某生態(tài)旅游發(fā)展有限公司（籌）作為投資和建設(shè)主體，必須依靠市場(chǎng)化手段和企業(yè)化運(yùn)作來(lái)擴(kuò)大融資規(guī)模，拓展市場(chǎng)空間，打造精品景區(qū)，增強(qiáng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。某市某生態(tài)旅游發(fā)展有限公司（籌）應(yīng)加強(qiáng)宣傳力度，如創(chuàng)建企業(yè)網(wǎng)站、及時(shí)更新和發(fā)布生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游區(qū)信息等，推廣生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游，吸引大批游客，發(fā)展本地經(jīng)濟(jì)，使農(nóng)民得到更多的優(yōu)惠。規(guī)劃優(yōu)先，市場(chǎng)細(xì)分某生態(tài)樂(lè)園的開(kāi)發(fā)一定要經(jīng)過(guò)科學(xué)論證、合理規(guī)劃，方可進(jìn)行。盡快進(jìn)行景區(qū)總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃，做好旅游資源的詳細(xì)調(diào)查和反復(fù)論證工作，須深入調(diào)查基礎(chǔ)設(shè)施、自然景觀及人文景觀的可展示性。對(duì)潛在游客進(jìn)行深入細(xì)致的調(diào)查研究和細(xì)分，根據(jù)本地資源特色，準(zhǔn)確定位目標(biāo)市場(chǎng)，在此基礎(chǔ)上有針對(duì)地開(kāi)發(fā)可行性項(xiàng)目。切不可一哄而上、盲目開(kāi)發(fā)。樹(shù)立自己的特色品牌，加強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力?！败浻病奔媸?，環(huán)境塑造加強(qiáng)軟環(huán)境建設(shè)主要是指政府要制定促進(jìn)生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游發(fā)展的優(yōu)惠政策，創(chuàng)造一個(gè)具有激勵(lì)性和較強(qiáng)吸引力的投資環(huán)境，如區(qū)政府的鼓勵(lì)政策，稅收方面的優(yōu)惠政策等。加強(qiáng)硬環(huán)境建設(shè)，硬環(huán)境建設(shè)是指建設(shè)發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游所必需的配套設(shè)施，如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、交通條件建設(shè)、水電條件建設(shè)、通訊條件建設(shè)等。資源整合，品牌打造項(xiàng)目區(qū)適時(shí)申報(bào)全國(guó)農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)。從發(fā)展前景看，工農(nóng)業(yè)旅游將成為我國(guó)旅游業(yè)發(fā)展中一支生力軍和一個(gè)重要發(fā)展后勁。某市某生態(tài)旅游發(fā)展有限公司（籌）的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范點(diǎn)的申報(bào)，有利于促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)；有利于發(fā)展農(nóng)業(yè)旅游，可以在解決農(nóng)民就業(yè)、解決“三農(nóng)”問(wèn)題等方面發(fā)揮特殊作用，做出特殊貢獻(xiàn)；有利于豐富優(yōu)化本地旅游產(chǎn)品，增大旅游者的消費(fèi)選擇，增加本地旅游資源的基數(shù)，擴(kuò)大旅游經(jīng)濟(jì)的覆蓋面，并大大增強(qiáng)了本地旅游業(yè)的發(fā)展后勁。項(xiàng)目區(qū)申報(bào)為國(guó)家AAAA級(jí)景區(qū)，與小龍山、余家灣、石塘湖等區(qū)域旅游資源與旅游產(chǎn)品，整合共同開(kāi)拓市場(chǎng)，聯(lián)合營(yíng)銷，構(gòu)建整體旅游形象，共同打造品牌旅游路線，使之成為羅嶺鎮(zhèn)創(chuàng)建優(yōu)秀旅游鄉(xiāng)鎮(zhèn)的重要突破口，成為沿江旅游新明珠。 第二章 項(xiàng)目背景一、宏觀背景（一）經(jīng)濟(jì)背景長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)輻射的強(qiáng)化近年來(lái)，長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)始終在較高平臺(tái)上運(yùn)行，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度保持全國(guó)領(lǐng)先。，%；%?！笆晃濉遍L(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)占我國(guó)經(jīng)濟(jì)總量的比例將會(huì)進(jìn)一步提高，％，根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)律，長(zhǎng)三角必將是我國(guó)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要增長(zhǎng)極，并有可能成為亞太地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)之一。經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，使居民消費(fèi)水平提高，消費(fèi)結(jié)構(gòu)也由大眾型向享受型轉(zhuǎn)變。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2006年長(zhǎng)三角16城市居民人均消費(fèi)支出突破1萬(wàn)元，達(dá)到17237元，比上年增長(zhǎng)13%。其中服務(wù)性消費(fèi)支出增長(zhǎng)迅猛，人均服務(wù)性消費(fèi)支出達(dá)2977元，%，%。某省同屬泛長(zhǎng)三角地區(qū)，同時(shí)作為旅游大省，面臨著巨大的潛在客源市場(chǎng)和旅游業(yè)發(fā)展機(jī)遇。某省經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新突破　2007年生產(chǎn)總值（GDP），按可比價(jià)格計(jì)算，%，人均生產(chǎn)總值12015元（折合1580美元），比上年增加1960元。居民的消費(fèi)水平進(jìn)一步的提高，旅游出行的需要增加，省內(nèi)潛在的客源市場(chǎng)擴(kuò)大，作為省內(nèi)旅游的第一市場(chǎng)，隨著某省加入泛長(zhǎng)三角地區(qū)，在長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)的輻射和帶動(dòng)，以及隨著東西部交流的日益密切，作為中部樞紐的某省旅游業(yè)有著巨大的發(fā)展?jié)摿蜋C(jī)遇。宜秀區(qū)經(jīng)濟(jì)的新機(jī)遇宜秀區(qū)依托資源和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，把發(fā)展鄉(xiāng)村旅游作為一項(xiàng)重要工作來(lái)抓，取得了一定成績(jī)。石塘湖農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)被評(píng)為全國(guó)農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)，涌現(xiàn)出了像楊橋鎮(zhèn)余灣村、余墩村、鮑沖村、五橫楊亭村等一批旅游村，像紅燈籠外婆家、天源垂釣中心、鮑沖農(nóng)家大院、楊亭茶場(chǎng)等眾多“農(nóng)家樂(lè)”示范戶,使許多農(nóng)民過(guò)上了富裕的生活。該區(qū)還利用旅游業(yè)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，將“旅游產(chǎn)業(yè)促進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)”作為旅游業(yè)發(fā)展的重要目標(biāo)，積極發(fā)揮旅游在拓寬農(nóng)民增收渠道、增加農(nóng)民就業(yè)機(jī)會(huì)和提升農(nóng)村文明等方面的作用，以旅助農(nóng)，城鄉(xiāng)互動(dòng)，推動(dòng)宜秀區(qū)農(nóng)業(yè)旅游更快更好的發(fā)展，從而為建設(shè)社會(huì)主義“生產(chǎn)發(fā)展、生活富裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主”的新農(nóng)村做出積極的貢獻(xiàn)。某生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游區(qū)的建設(shè)，改變羅嶺鎮(zhèn)目前旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)單一、市場(chǎng)層次不高、旅游低水平開(kāi)發(fā)、無(wú)品牌旅游區(qū)、無(wú)規(guī)模旅游產(chǎn)業(yè)、無(wú)龍頭旅游企業(yè)等現(xiàn)狀，打造宜秀區(qū)首家集休閑度假、農(nóng)業(yè)生態(tài)文化觀光體驗(yàn)為一體的國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)，成為宜秀區(qū)旅游的新亮點(diǎn)，成為宜秀區(qū)經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。（二）旅游發(fā)展背景近年來(lái)，旅游已成為國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易的重要組成部分和全世界最大的產(chǎn)業(yè)之一，并保持持續(xù)發(fā)展勢(shì)頭。世界旅游組織預(yù)測(cè)：到2020年，中國(guó)將成為世界第一大旅游目的地和第四大客源市場(chǎng),我國(guó)旅游業(yè)將在相當(dāng)一個(gè)時(shí)期內(nèi)處于發(fā)展的黃金期。自2000年以來(lái)，%，%，%，%，%。，%；接待國(guó)內(nèi)游客7849萬(wàn)人次，%。旅游總收入576億元，增長(zhǎng)40%。在某經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中，旅游業(yè)已經(jīng)成為一個(gè)能夠創(chuàng)匯增收、拉動(dòng)內(nèi)需、帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“綜合性產(chǎn)業(yè)”，一個(gè)能夠提高人民生活質(zhì)量、促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)和區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的“利民產(chǎn)業(yè)”和“富民產(chǎn)業(yè)”。（三）旅游政策背景國(guó)家中部崛起戰(zhàn)略正在實(shí)施，已將中部地區(qū)的旅游業(yè)作為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)加以培育，突出旅游業(yè)在經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整中全局性的重要地位，在投資政策上予以傾斜。某省委、省政府高度重視旅游業(yè)發(fā)展，先后制定了某省旅游發(fā)展十一五規(guī)劃，出臺(tái)了加快旅游業(yè)發(fā)展的決定等政策措施，并將旅游業(yè)列為“861”行動(dòng)計(jì)劃中重點(diǎn)發(fā)展的八大產(chǎn)業(yè)之一。省人大、省政協(xié)多次組織旅游發(fā)展專題研究，制定了《某省旅游條例》、《某省旅游市場(chǎng)管理辦法》等法規(guī)條例。依托黃梅文化、桐城文化、天柱山等品牌，發(fā)揮優(yōu)質(zhì)的生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì)、交通格局的變化，某旅游業(yè)發(fā)展在未來(lái)相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間必然保持高速增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。（四）農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游發(fā)展的背景農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游是一種以農(nóng)業(yè)資源為基礎(chǔ)，以生態(tài)旅游為主題的新型農(nóng)業(yè)技術(shù)和生態(tài)農(nóng)業(yè)活動(dòng)，其主要目的是通過(guò)旅游帶動(dòng)、示范等功能，有助于加速農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，引導(dǎo)農(nóng)業(yè)資源的高效利用和生態(tài)建設(shè)，推動(dòng)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。從而促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展、提高農(nóng)民收入和生活質(zhì)量。在國(guó)外，20 世紀(jì)30 年代匈牙利曾利用風(fēng)景如畫(huà)的田園風(fēng)光和富有民族特色的鄉(xiāng)村農(nóng)舍，開(kāi)發(fā)“鄉(xiāng)村旅游”聞名于世；20世紀(jì)60年代美國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家首先提出“都市農(nóng)業(yè)”概念，其中以推廣先進(jìn)技術(shù)為主體的試驗(yàn)示范基地模式稱之、為Demonstrate Farm”（示范農(nóng)場(chǎng)），以進(jìn)行農(nóng)業(yè)觀光、休閑為主體的農(nóng)業(yè)示范基地模式稱之為“Holiday farm”（假日農(nóng)場(chǎng)）；日本、韓國(guó)開(kāi)辦的以農(nóng)業(yè)新技術(shù)、新品種、農(nóng)事活動(dòng)的展示示范和農(nóng)業(yè)休閑為主要內(nèi)容的“觀光農(nóng)園”均取得巨大成功。在國(guó)內(nèi)，觀光農(nóng)業(yè)的發(fā)展始于20 世紀(jì)90 年代中期，主要類型為農(nóng)業(yè)科技（示范）園和觀光果園，如上海浦東孫橋現(xiàn)代化高科技農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)、廣東珠海梅溪高科技觀光農(nóng)業(yè)等。觀光農(nóng)業(yè)已成為我國(guó)生態(tài)旅游的主要內(nèi)容，并成為推動(dòng)農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化和推廣示范的重要載體，具有廣闊的發(fā)展前景。2005與2006年分別是我國(guó)的“中國(guó)鄉(xiāng)村游” “和諧城鄉(xiāng)游”旅游宣傳主題年，提出了“新農(nóng)村、新旅游、新體驗(yàn)、新風(fēng)尚”的鮮明口號(hào)。某是一個(gè)農(nóng)業(yè)大省，其中本項(xiàng)目所在地羅嶺鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)資源豐富，怎樣對(duì)農(nóng)業(yè)資源進(jìn)行有效的開(kāi)發(fā)與永續(xù)利用，成為各級(jí)政府和社會(huì)各界關(guān)注的焦點(diǎn)，如何更好地通過(guò)發(fā)展旅游來(lái)加快構(gòu)建和諧社會(huì)主義新農(nóng)村，改善農(nóng)村的創(chuàng)業(yè)環(huán)境，發(fā)展農(nóng)村綜合經(jīng)濟(jì)，調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高農(nóng)民生活水平，已經(jīng)成為一項(xiàng)迫在眉睫的任務(wù)。二、項(xiàng)目地概況（一）自然地理項(xiàng)目所在地羅嶺鎮(zhèn)屬丘陵地區(qū)，地處亞熱帶季風(fēng)濕潤(rùn)氣候。氣候溫和，雨量充沛，光照充足，氣候宜人，生態(tài)環(huán)境良好。不僅有風(fēng)景秀麗、山巒疊璋的省級(jí)風(fēng)景勝區(qū)小龍山，也有碧波千頃、煙波浩淼的菜子湖。既是自然風(fēng)光優(yōu)美之地，更是人文薈萃之區(qū)，旅游資源豐富，特色明顯。這里自古就以“五里三進(jìn)士，隔河兩狀元”聞名遐邇，近代又以黃梅戲藝術(shù)大師嚴(yán)鳳英而享譽(yù)海內(nèi)外。由此可見(jiàn)，羅嶺鎮(zhèn)的氣候具有冬冷夏熱，干濕集中的特點(diǎn)。適宜的溫度條件，充足的光照和農(nóng)作物生長(zhǎng)季節(jié)較為豐沛的雨量，構(gòu)成了良好的農(nóng)業(yè)氣象條件。（二）社會(huì)經(jīng)濟(jì)羅嶺鎮(zhèn)位于某市北端，距某市28公里，桐城市48公里，楊新公路縱貫全境，東鄰樅陽(yáng)，西連懷寧，北接桐城，北有練潭河澄碧如練，南有小龍山鐘靈毓秀。全鎮(zhèn)轄5個(gè)村，3個(gè)社居委，232個(gè)村民組，即小龍山村（31個(gè)村民組）、某社區(qū)（31個(gè)村民組）、羅嶺社區(qū)（33個(gè)村民組）、林春村（17個(gè)村民組）、花元村（34個(gè)村民組）、黃梅村（39個(gè)村民組）、妙山村（26個(gè)村民組）、姥山社區(qū)（21個(gè)村民組）。全鎮(zhèn)總面積102平方公里，其中耕地25000畝，水域面積45000畝，山場(chǎng)面積47000畝，人口27994人，其中農(nóng)業(yè)人口26240人、6563戶。納稅超200萬(wàn)元以上的企業(yè)近10家，主要是生產(chǎn)各種塑料加工、深加工，產(chǎn)品銷往全國(guó)各省、市、區(qū)，是著名表演藝術(shù)家、黃梅戲創(chuàng)始人嚴(yán)鳳英的故鄉(xiāng)；八千余人的勞務(wù)大軍從事餐飲服務(wù)業(yè)，滲透到各大、中、城市及小城鎮(zhèn)，為家鄉(xiāng)的建設(shè)和發(fā)展提供滾滾財(cái)源；圩口眾多，湖面廣闊，土地肥沃，是從事水產(chǎn)品養(yǎng)殖和農(nóng)業(yè)種植顯現(xiàn)身手的好地方，素有“塑料之鄉(xiāng)”、“黃梅之鄉(xiāng)”、“餛飩之鄉(xiāng)”、“魚(yú)米之鄉(xiāng)”之美稱。三、投融資背景（一）投資背景政府重視及相關(guān)優(yōu)惠政策。宜秀區(qū)政府有發(fā)展旅游投資的優(yōu)惠政策和條件，為投資者提供綠色通道，保障合法經(jīng)營(yíng)，能取得良好經(jīng)濟(jì)效益。集團(tuán)快速發(fā)展衍生的需要。景區(qū)投資企業(yè)某某生態(tài)旅游發(fā)展有限公司（籌