【正文】 新建10萬噸精米加工項目可行性研究報告10萬噸精米加工建設項目可行性研究報告目 錄第一章 總論 1 項目單位基本情況 1 項目建設方案 3 投資結構及資金來源 6 項目效益 6 可行性研究報告編制依據 7 綜合評價 8第二章 背景及必要性 12 項目建設背景 12 項目建設的必要性 16第三章 建設條件 19 項目區(qū)概況 19 項目建設條件優(yōu)劣勢分析 20第四章 市場分析與銷售方案 23 市場分析 23 銷售策略、方案和模式 24 市場風險分析 26第五章 建設方案 27 產品方案和建設規(guī)模 27 建設規(guī)劃和布局 27 建設標準和產品標準 28 生產技術方案 28 設備方案 29 建筑方案 30 節(jié)能減排措施 30 實施進度安排 30第六章 環(huán)境影響評價 32 環(huán)境影響 32 環(huán)境保護與治理措施 32 評價與審批 34第七章 項目組織與管理 35 組織機構與職能劃分 357. 2 勞動定員 36 經營管理措施 36 技術培訓 38 勞動保護與安全衛(wèi)生 38第八章 投資概算與資金來源 40 投資概算依據 40 編制說明 40 投資估算 41 資金來源 42 資金使用和管理 42第九章 財務評價 44 財務評價依據 44 銷售收入、銷售稅金和附加估算 44 總成本及經營成本估算 44 財務效益分析 45 不確定性分析 47 財務評價結論 48第十章 社會效益分析 49 社會評價基本結論 49 農業(yè)產業(yè)化經營 49 農民增收、農業(yè)增效評價 51附 錄一、附表附表1：建設投資估算表附表11：土建及安裝工程投資明細表附表12：設備投資明細表附表121：大米加工生產線設備投資明細表附表2：流動資金估算表附表3：資金籌措與使用計劃表附表4：總成本費用估算表附表5：固定資產折舊、無形資產和其他資產估算表附表6：利潤及利潤分配表附表61：銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算表附表7：項目投資現(xiàn)金流量表附表8：借款還本付息計算表附表9：財政資金使用明細表 二、附件 **有限公司《委托書》**有限公司營業(yè)執(zhí)照2009年度公司財務審計報告2009年度銀行AA信用等級證書**市農業(yè)產業(yè)化重點龍頭企業(yè)證書項目用地批文（土地置換縣政府會議紀要）項目投資協(xié)議土地供應協(xié)議（附購地定金發(fā)票）XX環(huán)境保護局《關于**有限公司****縣10萬噸精米加工新建項目建設項目環(huán)境影響報告表的批復》（市環(huán)管表［2009］3號）**縣財政局出具的《縣財政配套資金承諾》1中國農業(yè)發(fā)展銀行**縣支行出具的**有限公司自有資金《證明》1**縣人事勞動和社會保障局出具的《證明》1**縣國家稅務局靈川稅務分局出具的《證明》1**縣地方稅務局出具的《證明》1全國工業(yè)產品生產許可證1食品衛(wèi)生許可證1糧食收購許可證1國稅、地稅稅務登記證IS09000：2000質量體系認證2HACCP食品安全體系認證2綠色食品證書2無公害農產品證書2綠色食品稻谷收購合同2綠色食品水稻種植管理機構圖**有限公司董事長**縣政協(xié)委員會證書3**有限公司10萬噸精米加工建設項目可行性研究報告評審意見及專家簽到表三、附圖**有限公司10萬噸精米加工新建項目用地現(xiàn)狀圖**有限公司總平面布置圖　　　　　　　　　　　　52　　　　　　　　　　　　第一章 總論 項目單位基本情況 概況項目單位名稱：**有限公司所有制形式：有限責任公司**有限公司是目前**市自動化程度高、設備配套全、規(guī)模較大的大米加工企業(yè)，于2004年取得（企）88888888888888888號《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，主營業(yè)務為：糧食購銷、儲存儲備糧；大米、飼料加工銷售。公司經營期限為20年（2004年12月02日至2024年12月02日），公司位于某縣八里街工業(yè)園區(qū)，其中標準化廠房及倉庫8400平方米，擁有年產2萬噸的自動化大米生產線兩條。公司注冊資金880萬元，是自然人出資的有限責任公司，現(xiàn)有員工34人，其中具有大中專以上學歷8人。 公司在2004年通過了QS認證（食品安全認證），并取得了全國工業(yè)產品生產許可證。公司自成立以來，積極進行了ISO9001：2000質量管理體系的策劃和實施，2006年6月獲得了“方圓標志認證集團”頒發(fā)的管理體系認證證書。2008年10月13日通過了HACCP認證。公司生產的大米主要銷往**、玉林、南寧和廣東廣州市、深圳市等市場。2005年7月，“**”大米被中國綠色食品發(fā)展中心認定為“綠色食品A級產品”，許可使用綠色食品標志；2006年4月，被**縣人民政府授予“**縣名牌農產品”，同年６月，通過了無公害產品認證。近年來，公司先后榮獲2005年**市“質量月”活動“質量信譽跟蹤單位”、“**縣農業(yè)產業(yè)化重點龍頭企業(yè)”、“**縣綠色食品優(yōu)質稻生產基地”、“**市農業(yè)產業(yè)化重點龍頭企業(yè)”、“**市工業(yè)發(fā)展重點企業(yè)”、“自治區(qū)**市糧食應急定點加工及儲備企業(yè)”、“中國農業(yè)發(fā)展銀行**區(qū)分行2007年度AA級信用等級客戶”、“國家發(fā)改委、國家糧食局、中國農業(yè)發(fā)展銀行重點支持糧油產業(yè)化企業(yè)”等榮譽。 財務狀況詳見表11。表11 **有限公司財務狀況表單位：萬元序號名稱2006年2007年備注1資產總額2固定資產3流動資產4凈資產5負債總額6所有者權益7銷售收入8凈利潤9凈資產收益率%%10投資報酬率%%11資產負債率%% 法人代表基本情況2005年至今，**帶領公司采取“公司+基地+農戶”的發(fā)展模式，在全市率先發(fā)展綠色食品水稻生產基地，陸續(xù)跟農民簽定合同種植并收購綠色食品水稻20余萬畝，為農民增收近4200萬元；2005年7月，公司生產的“**”大米榮獲全國綠色食品發(fā)展中心認定為綠色食品，許可使用綠色食品標志；2006年通過貫徹ISO9000：2000系列標準，公司質量管理體系獲得方圓集團ISO9000認證和HACCP認證；2007年，公司被**市人民政府列入100強重點發(fā)展企業(yè)之一，作為重點扶持企業(yè)；同時，被評為**市農業(yè)產業(yè)化重點龍頭企業(yè)。**致富不忘群眾，多次資助該縣貧困學校的雙基達標建設和村屯道路硬化建設,樂善好事,深得群眾厚愛。由于**同志帶領群眾致富成績顯著被推選為**市糧食協(xié)會副會長，**縣政協(xié)委員。 項目建設方案 項目名稱、建設性質及建設地點項目名稱： 有限公司10萬噸精米加工新建項目建設性質：新建建設地點：某縣** 建設內容、建設規(guī)模及產品方案建設內容：新建生產加工車間3500m2，自動化糧倉10000 m2，檢驗檢測室60m2，辦公綜合樓280m2，食堂100 m2，值班室30m2，配電房30m2，圍墻754m，道路硬化10476m2，新增配套的附屬設備一批。建設規(guī)模：新建年產精米10萬噸生產線一條。產品方案：年加工消耗稻谷14萬噸，生產生活用綠色食品優(yōu)質米4萬噸、工業(yè)用精米6萬噸。 技術、設備、土建工程：本項目生產技術采用目前國內先進、新型、實用的設備和較為完善的加工工藝。該工藝運用食品加工、微生物學、質量控制和危害評價等有關原理和方法，對食品的原料、加工以至最終食用產品等過程中實際存在和潛在性的危害進行分析控制，找出與最終產品質量有影響的關鍵控制環(huán)節(jié)，并采取相應的控制措施，使食品的危險性降到最低限度，從而達到最終產品有較高安全性的目的。本工藝選用國內有較長生產史的專用定點設備生產廠家制造的設備。根據本項目生產規(guī)模，在生產效率、質量控制、能耗等方面逐臺進行比較，在國內制造廠中優(yōu)選配備。詳見表12。表12 主要設備表序號設備名稱單位數(shù)量備注1主要設備日產400噸大米加工生產線項1詳見附表2212附屬設備檢驗檢測設備批13其他設備供電設備項1給排水管網項1小運輸汽車輛2大運輸汽車輛4辦公及生活設備批1工器具購置費1合 計詳見表13。表13 土建工程明細表序號建設內容單位數(shù)量備注一主體工程m2135601生產加工車間m235002糧倉、成品倉m2100003檢驗檢測室m260二服務工程m23801辦公綜合樓m22802食堂m2100三公用工程1值班室m2302配電房m2303圍墻m7544道路硬化m210476 建設期限本項目建設期限為一年。 投資結構及資金來源，、。資金來源：申請中央財政補貼資金200萬元,申請地方財政配套資金100萬元（其中：申請自治區(qū)財政配套資金80萬元，**縣財政配套資金20萬元），銀行貸款2800萬元。項目貸款已由農業(yè)發(fā)展銀行落實供應；企業(yè)注冊資金880萬元，歷年積累926萬元，企業(yè)自籌資金有保障。 項目效益 經濟效益生活用優(yōu)質米以4600元/噸含稅銷售價計算，工業(yè)用精米以3000元/噸含稅銷售價計算，副產品按70元/噸計算，銷售收入38920萬元。以此計算正常年利潤總額為1356萬元，因大米加工為農產品初加工,企業(yè)所得稅屬免稅范圍，凈利潤1356萬元。，%。 生態(tài)效益本項目建設中可能對周圍產生一定影響，主要是噪音、建筑垃圾，只要要求施工企業(yè)嚴格按照政府的規(guī)定施工，就可將施工對周圍的影響降低到最低限度。本項目建成后的污染主要來自于生產過程的稻谷粉塵及稻谷殼，不產生可能對環(huán)境破壞因素的廢氣、廢水、固體廢棄物、噪聲，不存在水土流失情況，對地形、地貌、植被及整個流域和區(qū)域環(huán)境及生態(tài)系統(tǒng)的綜合影響等。新建的優(yōu)質稻米加工廠，在稻米加工中產生的谷殼、米糠及其他廢料采取三種處理方案：一是米糠等加工大米的下腳料，可與飼料加工企業(yè)對接，作為上等飼料原料；二是谷殼、粗糠等賣給其他企業(yè)燒鍋爐做燃料；三是其它廢料可集中漚制，供給農戶用作有機肥料。本項目建設時、建成后都不會對生態(tài)環(huán)境造成重大不利影響。 社會效益本項目是根據調整農業(yè)經濟結構，加快產業(yè)化進程，增強龍頭企業(yè)的牽引力，推進產、加、銷一體化建設的需要而提出的。它對于建立和發(fā)展現(xiàn)代農業(yè)的新格局，增加農產品的附加值，提高農業(yè)綜合效益，增加農民收入具有極其重要的意義。項目建成后，預計每年可帶動10萬戶農戶種植優(yōu)質稻谷30萬畝，農民增收6300萬元。另外，項目還可帶動其他產業(yè)如運輸業(yè)、裝卸業(yè)的發(fā)展，促進社會的繁榮和穩(wěn)定。 可行性研究報告編制依據 中共中央、國務院《關于切實加強農業(yè)基礎建設進一步促進農業(yè)發(fā)展農民增收的若干意見》（中發(fā)[2008