【正文】 設(shè)立合營(yíng)上海宏泰融資租賃有限公司可行性研究報(bào)告投資方：上海環(huán)雄企業(yè)發(fā)展有限公司 上海閩謝物資有限公司 上海賜羿實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 康佳集團(tuán)有限公司2011年9月目 錄第一章 項(xiàng)目依據(jù)和概況………………………………………………........................（02）一、項(xiàng)目依據(jù)……………………………………………………………………..（02）二、項(xiàng)目概況……………………………………………………………………..（02）第二章 合營(yíng)各方情況…………………………………………………........................（03） 一、滬方合營(yíng)者情況……………………………………………………………..（03）二、港方合營(yíng)者情況……………………………………………………………..（04） 三、合營(yíng)者合營(yíng)目標(biāo)……………………………………………………………..（04）第三章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)和發(fā)展計(jì)劃…………………………………………........................（05）一、戰(zhàn)略機(jī)遇……………………………………………………………………..（05）二、市場(chǎng)預(yù)測(cè)……………………………………………………………………..（05）三、市場(chǎng)定位……………………………………………………………………..（09）四、市場(chǎng)拓展……………………………………………………………………..（11）五、與銀行合作…………………………………………………………………..（12）第四章 租賃業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及其對(duì)策………………………………………........................（16）一、外部風(fēng)險(xiǎn)……………………………………………………………………..（16）二、內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)……………………………………………………………………..（17）第五章 管理機(jī)構(gòu)及職工………………………………………....................................（20）一、機(jī)構(gòu)設(shè)置……………………………………………………………………..（20）二、業(yè)務(wù)流程……………………………………………………………………..（22）三、網(wǎng)絡(luò)建設(shè)……………………………………………………………………..（22）四、培訓(xùn)計(jì)劃……………………………………………………………………..（23）第六章 經(jīng)濟(jì)可行性分析………………………………………………........................（23）一、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)……………………………………………………………………..（23）二、盈利模式……………………………………………………………………..（25）三、收益預(yù)測(cè)……………………………………………………………………..（29）四、盈利能力……………………………………………………………………..（29）五、可行性研究結(jié)論……………………………………………………………..（30）第一章 項(xiàng)目依據(jù)和概況一、項(xiàng)目依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》及其《實(shí)施細(xì)則》、《外商投資租賃業(yè)管理辦法》和國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，以及我國(guó)加入WTO就開(kāi)放服務(wù)貿(mào)易領(lǐng)域的具體承諾，現(xiàn)就上海環(huán)雄企業(yè)發(fā)展有限公司、上海閩謝物資有限公司和上海賜羿實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司和投資方康佳集團(tuán)有限公司在上海合資設(shè)立滬港合資融資租賃企業(yè)作可行性分析。公司名稱——上海宏泰融資租賃有限公司已于2011年9月7日經(jīng)上海市工商行政管理局預(yù)先核準(zhǔn)。二、項(xiàng)目概況1. 公司名稱：中文：上海宏泰融資租賃有限公司2. 企業(yè)性質(zhì)：滬港合資經(jīng)營(yíng)3. 法定代表人：______國(guó)籍：____職務(wù)：____4. 投資方：滬方：上海環(huán)雄企業(yè)發(fā)展有限公司上海閩謝物資有限公司上海賜羿實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司港方：康佳集團(tuán)有限公司5. 注冊(cè)地址： 上海市浦東新區(qū)___路___號(hào)___室6. 注冊(cè)資本： 伍仟萬(wàn)美元（USD50,000,）7. 出資方式以及繳付期限：自工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起三（3）個(gè)月內(nèi)，投資各方按其出資比例向公司注入其應(yīng)繳注冊(cè)資本的百分之二十（20%），其余的注冊(cè)資本在二（2）年內(nèi)注入，其中滬方以等值的人民幣現(xiàn)金繳付，港方以美元現(xiàn)匯繳付。8. 經(jīng)營(yíng)期限：30年9. 經(jīng)營(yíng)范圍：融資租賃業(yè)務(wù)；租賃業(yè)務(wù)；向國(guó)內(nèi)外購(gòu)買租賃財(cái)產(chǎn)；租賃財(cái)產(chǎn)的殘值處理及維修；租賃交易咨詢和擔(dān)保。10. 經(jīng)營(yíng)規(guī)模：公司成立后，年?duì)I業(yè)額約為30000萬(wàn)元人民幣，公司將逐步拓展市場(chǎng)，計(jì)劃在公司成立后的五年之內(nèi)，營(yíng)業(yè)額將擴(kuò)大到80000萬(wàn)元人民幣，五年合計(jì)營(yíng)業(yè)額約為300000萬(wàn)元人民幣。第二章 合營(yíng)各方情況一、滬方合營(yíng)者情況 公司名稱：上海環(huán)雄企業(yè)發(fā)展有限公司注冊(cè)地址：上海市松江區(qū)洞涇鎮(zhèn)磚橋貿(mào)易城三區(qū)大創(chuàng)B區(qū)229號(hào)法定代表：陳詩(shī)強(qiáng)經(jīng)營(yíng)范圍：自行車出租、修理。銷售建筑裝潢材料，鋼材，金屬材料，百貨，針紡織品，體育用品，服裝鞋帽，文化辦公用品。商務(wù)咨詢，綠化服務(wù)。上海環(huán)雄企業(yè)發(fā)展有限公司于2003年7月18日在上海注冊(cè)成立。現(xiàn)有員工___名，其中高級(jí)職稱___名，中級(jí)職稱___名。（公司簡(jiǎn)介見(jiàn)附件）公司名稱：上海閩謝物資有限公司注冊(cè)地址：上海市松江區(qū)洞涇鎮(zhèn)滬松公路2966號(hào)西區(qū)A幢1號(hào)法定代表：雷聲榮經(jīng)營(yíng)范圍：鋼材、建材、金屬材料，批發(fā)零售。上海閩謝物資有限公司于2004年4月22日在上海注冊(cè)成立。現(xiàn)有員工___名，其中高級(jí)職稱___名，中級(jí)職稱___名。（公司簡(jiǎn)介見(jiàn)附件）公司名稱：上海賜羿實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司注冊(cè)地址：上海市奉賢區(qū)海灣旅游區(qū)六號(hào)新村307號(hào)1法定代表：陳美芳經(jīng)營(yíng)范圍：金屬材料、建筑材料、裝潢材料、機(jī)電設(shè)備、機(jī)械設(shè)備、五金交電、汽車配件、摩托車配件、通訊器材（除衛(wèi)星電視廣播地面接收設(shè)施）、包裝材料、印刷材料、針紡織品、化工原料及產(chǎn)品（除危險(xiǎn)化學(xué)品、監(jiān)控化學(xué)品、煙花爆竹、民用爆炸物品、易制毒化學(xué)品）、電子產(chǎn)品、文具用品、體育用品、日用百貨、廣告材料批發(fā)、零售，五金制品、電子產(chǎn)品制造、加工，商務(wù)信息咨詢，投資管理，園林綠化工程施工。上海賜羿實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司于2005年8月24日在上海注冊(cè)成立?，F(xiàn)有員工___名，其中高級(jí)職稱___名，中級(jí)職稱___名。（公司簡(jiǎn)介見(jiàn)附件）二．港方合營(yíng)者情況港方公司：康佳集團(tuán)有限公司注冊(cè)地址：中國(guó)香港灣仔駱克道160174號(hào)越秀大廈6樓602室法定代表：________ 國(guó)籍：中國(guó)香港康佳集團(tuán)有限公司于2011年在香港注冊(cè)成立。是一家以投融資業(yè)務(wù)為主的營(yíng)運(yùn)機(jī)構(gòu)。注冊(cè)資本_____萬(wàn)港元。至2011年___月底資產(chǎn)總額為_(kāi)_____萬(wàn)港元（按1美元=，約合_____萬(wàn)美元）。公司雖然成立不久，但其股東擁有國(guó)際資本市場(chǎng)運(yùn)作的豐富經(jīng)驗(yàn)，擁有一批精通國(guó)際金融的金融人才和法律事務(wù)方面資深的專家。致力于實(shí)業(yè)投資、股份制改造、企業(yè)上市、債權(quán)股權(quán)融資及管理體制咨詢、資產(chǎn)投資管理等業(yè)務(wù)。公司以恪守誠(chéng)信、注重時(shí)效為生存理念，充分利用資金優(yōu)勢(shì)，立足香港及東南亞，面向世界，把握對(duì)中國(guó)的投資機(jī)遇，全面拓展資本投資、國(guó)際貿(mào)易等業(yè)務(wù)，為中國(guó)企業(yè)進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng)、促進(jìn)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展搭建發(fā)展的平臺(tái)，攜手共創(chuàng)經(jīng)濟(jì)繁榮、多贏的新局面。三、合營(yíng)者合作目標(biāo)以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)方針，根據(jù)融資租賃的市場(chǎng)功能和經(jīng)營(yíng)鏈條的特點(diǎn)出發(fā)，以提供跨金融、貿(mào)易、投資和專業(yè)技術(shù)的綜合性服務(wù)（即資源配置的服務(wù)）為宗旨。采取直接租賃、轉(zhuǎn)租賃、回租賃、杠桿租賃、委托租賃、聯(lián)合租賃等不同形式，開(kāi)展融資租賃業(yè)務(wù)。真正發(fā)揮其拉動(dòng)投資、刺激和擴(kuò)大內(nèi)需、促進(jìn)設(shè)備流通和促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的作用。為中國(guó)的租賃業(yè)快速健康發(fā)展作出一點(diǎn)貢獻(xiàn)。 第三章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)和發(fā)展計(jì)劃一、中國(guó)租賃市場(chǎng)的戰(zhàn)略機(jī)遇與發(fā)達(dá)國(guó)家相比，融資租賃業(yè)在全世界以年均20％的增長(zhǎng)率發(fā)展。全球近1/3投資通過(guò)融資租賃完成。美國(guó)有80％以上企業(yè)利用租賃設(shè)備節(jié)約投資；千人以上的大中企業(yè)100％利用租賃設(shè)備方式；韓國(guó)和香港地區(qū)的設(shè)備融資租賃占當(dāng)年設(shè)備投資額的20％；在中國(guó)這一比率僅占2％而已。二、市場(chǎng)預(yù)測(cè)中國(guó)租賃行業(yè)具有巨大的發(fā)展空間。（1）融資租賃具有獨(dú)特的行業(yè)優(yōu)勢(shì)，具有巨大的市場(chǎng)需求① 可以提高資產(chǎn)的流動(dòng)性。有的企業(yè)固定資產(chǎn)占用了資金的絕大部分，資產(chǎn)的流動(dòng)比差；流動(dòng)資金不足，設(shè)備的生產(chǎn)能力得不到充分發(fā)揮，其他融資方式難以及時(shí)、充分地提供融資服務(wù)。以設(shè)備