【正文】 羈莄薃薁袆莃芃螆螂莃蒞蕿?zāi)d 關(guān)于5萬噸高質(zhì)大米加工改建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目 錄第一章 總論 7 、項(xiàng)目概要 7 7 7 7 8 8 8 8 9 9 9 10 第二章 背景及必要性 11 11 、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 14 第三章 建設(shè)條件 16 16 16 17 17 、項(xiàng)目關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀 18 19 20 20 20 21 21 21 、運(yùn)行等情況說明 22 22 第四章 建設(shè)單位基本情況 23 23 24 24 25 第五章 市場分析與銷售方案 25 25 25 27 28 、方案和營銷模式 29 29 30 30 30 31 第六章 項(xiàng)目建設(shè)方案 32 32 32 33 33 34 38 38 39 39 39 39 40 第七章 投資估算和資金籌措 41 41 41 41 （含鋪底流動資金） 43 43 43 43 43 44 44 44 45 45 第八章 財(cái)務(wù)評價(jià) 45 45 、銷售稅金和附加估算 46 46 46 47 47 47 48 49 49 49 49 49 50 51 第九章 環(huán)境影響評價(jià) 52 52 52 54 第十章 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營與農(nóng)民增收效果評價(jià) 54 54 ，促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整分析 54 ，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等 54 55 55 55 55 、農(nóng)業(yè)增效評價(jià) 56 56 56 57 57 第十一章 項(xiàng)目組織與管理 57 57 57 59 59 60 60 61 第十二章 可行性研究結(jié)論與建議 62 62 63 第一章 總論、項(xiàng)目概要項(xiàng)目單位名稱：XX市XX區(qū)XX糧油有限責(zé)任公司所有制形式：有限責(zé)任公司法人代表：李宏財(cái)務(wù)狀況：公司注冊資本300萬元，2005年底資產(chǎn)總額1107萬元。近年來，企業(yè)努力轉(zhuǎn)換經(jīng)營機(jī)制，轉(zhuǎn)變經(jīng)營理念，積極開拓銷售市場，經(jīng)濟(jì)效益年年上升，2005年上繳稅金65萬元，創(chuàng)利潤131萬元，2006年預(yù)計(jì)上繳稅金100萬元，創(chuàng)利潤250萬元。項(xiàng)目名稱：XX市XX區(qū)5萬噸優(yōu)質(zhì)大米加工項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：改建 建設(shè)地點(diǎn)：XX市XX區(qū)龍王鎮(zhèn)市場路8號建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容：該改建項(xiàng)目完工后規(guī)模為年產(chǎn)優(yōu)制大米5萬噸，同時(shí)建設(shè)配套的副產(chǎn)品加工生產(chǎn)線。主要建設(shè)內(nèi)容為：改建精米生產(chǎn)線一條，按照填平補(bǔ)齊原則添置礱谷機(jī)、 碾米機(jī)、 拋光機(jī)、色選機(jī)、真空包裝機(jī)等設(shè)備及其他配套設(shè)施；同時(shí)新建辦公、展銷、檢驗(yàn)檢測用綜合大樓、廠房修繕、原料庫建設(shè)等土建工程。該項(xiàng)目采用武漢糧科院承擔(dān)研制開發(fā)的低溫升碾米技術(shù)及裝備和大米真空包裝機(jī)，具有創(chuàng)新性和先進(jìn)性。低溫升碾米新工藝比常規(guī)碾米工藝，溫升低5℃，增碎率降低2%。采用大米真空整形包裝機(jī)可以使大米的貨架壽命延長，具有良好的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益。改建后的生產(chǎn)線可將脫殼、去石、精米、色選和計(jì)量包裝一次自動完成，所加工的大米完全脫胚、整米率高、外觀品質(zhì)一流、色澤晶瑩、口感誘人。該項(xiàng)目建設(shè)期一年，分為六個(gè)階段實(shí)施，前3個(gè)月為項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備階段，第4—5個(gè)月為勘測設(shè)計(jì)階段，第5—6個(gè)月為招標(biāo)階段，第6—9個(gè)月為主車間土建施工階段，第10—11個(gè)月為設(shè)備安裝調(diào)試階段，第12個(gè)月為正式投產(chǎn)、試產(chǎn)驗(yàn)收階段。①強(qiáng)化訂單收購，為企業(yè)打造優(yōu)質(zhì)糧種植基地。②先進(jìn)技術(shù)導(dǎo)航，為消費(fèi)者創(chuàng)造卓越的品牌。③利用媒體宣傳，擴(kuò)大知名品牌的知“民”度。④直銷與經(jīng)銷相結(jié)合，以經(jīng)銷（代理）為主。⑤對已較成熟的區(qū)域市場，實(shí)施必要的下游優(yōu)惠策略，加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)深度開發(fā)的力度。⑥商超與通路相結(jié)合，形成商超+通路+ 團(tuán)購+其他渠道的復(fù)合模式。項(xiàng)目建設(shè)由XX區(qū)人民政府分管農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)的領(lǐng)導(dǎo)任組長、區(qū)產(chǎn)業(yè)化辦公室負(fù)責(zé)人任副組長，有關(guān)部門人員和XX糧油有限責(zé)任公司管理人員任成員組成項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組對項(xiàng)目進(jìn)行全程把關(guān)，組織協(xié)調(diào)好項(xiàng)目的管理，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。本項(xiàng)目總投資810萬元，其中固定資產(chǎn)投資480萬元，流動資金投資330萬元。申請財(cái)政投資150萬元，其中中央財(cái)政投資100萬元，省財(cái)政投資40萬元，XX區(qū)財(cái)政投資10萬元，企業(yè)自籌660萬元。根據(jù)靜態(tài)分析，項(xiàng)目投產(chǎn)后，產(chǎn)優(yōu)質(zhì)大米5萬噸。,其中:,銷售利潤 。%,。中共中央[2006]1號文件《中共中央國務(wù)院關(guān)于推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見》《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室關(guān)于印發(fā)〈2007年國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫大綱〉和〈2007年農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項(xiàng)目摘要〉的通知》（國農(nóng)辦[2006]224號）《湖北省農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室關(guān)于印發(fā)〈2007年湖北省農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項(xiàng)目申報(bào)指南〉和〈2007年湖北省農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)投資參股經(jīng)營項(xiàng)目申報(bào)指南〉的通知》（鄂農(nóng)辦發(fā)[2006]46號）《2007年湖北省農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項(xiàng)目申報(bào)指南》《湖北省農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室關(guān)于2007年農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項(xiàng)目申報(bào)事宜的通知》（鄂農(nóng)辦發(fā)[2006]55號）《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)資金和項(xiàng)目管理辦法》（財(cái)政部令第29號）《湖北省優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（20042010年）》(鄂政辦發(fā)[2004]128號)《XX市“十一五”糧食發(fā)展規(guī)劃》《XX市人民政府關(guān)于扶持農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)發(fā)展促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的意見》《XXXX糧油有限責(zé)任公司發(fā)展規(guī)劃》；1國家現(xiàn)行財(cái)務(wù)、會計(jì)制度及項(xiàng)目建設(shè)評價(jià)方法與參數(shù)1XX市XX區(qū)氣象、地質(zhì)、水文、交通、能源、資源、市場等基礎(chǔ)資料。本項(xiàng)目是根據(jù)調(diào)整農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，加快產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，增強(qiáng)龍頭企業(yè)的牽引力，推進(jìn)產(chǎn)、加、銷一體化建設(shè)的需要而提出的。它對于建立和發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的新格局，增加農(nóng)產(chǎn)品的附加值，提高農(nóng)業(yè)綜合效益，增加農(nóng)民收入和社會效益具有極其重要的意義。本項(xiàng)目共投資810萬元。利用公司現(xiàn)有的廠房、倉庫，在原有年產(chǎn)1萬噸優(yōu)質(zhì)大米生產(chǎn)線的基礎(chǔ)上進(jìn)行改建，達(dá)到年產(chǎn)5萬噸的生產(chǎn)規(guī)模。經(jīng)初步論證，技術(shù)路線、工藝設(shè)計(jì)以及設(shè)備選型均有可靠的科學(xué)依據(jù)。廠區(qū)地域?qū)掗?，交通方便，周邊環(huán)境較好。項(xiàng)目單位有雄厚的技術(shù)力量，對項(xiàng)目建設(shè)技術(shù)上可行，經(jīng)濟(jì)上合理，符合建立現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新格局和國家對糧食企業(yè)進(jìn)行改造增效的產(chǎn)業(yè)政策。通過財(cái)務(wù)評估，項(xiàng)目盈利能力強(qiáng)，有較好的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和生態(tài)效益，因此，本項(xiàng)目是可行的。 由于缺乏資金投入，加工規(guī)模受限是束縛企業(yè)目前發(fā)展的主要因素。如果能通過政策杠桿，動員、吸引政府各項(xiàng)開發(fā)資金及其他社會投資經(jīng)營，將會大力推動我區(qū)大米加工產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，壯大區(qū)域經(jīng)濟(jì)，同時(shí)也能為農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)帶來顯著的社會和經(jīng)濟(jì)效益。第二章 背景及必要性經(jīng)過20多年的改革開放，我國糧食生產(chǎn)得到了前所未有的發(fā)展，用僅占世界7%的耕地解決了占世界22%人口的吃飯問題。時(shí)至今日，我國的糧食生產(chǎn)和流通發(fā)生了新的變化。一是糧食供求的總量發(fā)生了變化，由賣方市場轉(zhuǎn)變成了買方市場。目前我國已經(jīng)具備了年產(chǎn)49005000億公斤糧食的能力，糧食供求由短缺變成大體平衡，豐年有余。但由于產(chǎn)品質(zhì)量不高，銷售不暢，國有糧食企業(yè)壓庫嚴(yán)重。二是消費(fèi)者對供求的品種質(zhì)量要求日益提高。隨著人民生活水平由溫飽型向小康型邁進(jìn)，對糧食的消費(fèi)需求日趨多樣化、優(yōu)質(zhì)化，糧食生產(chǎn)結(jié)構(gòu)性矛盾日益突出。三是國內(nèi)糧食市場調(diào)節(jié)國內(nèi)糧食供求關(guān)系的余地小。國內(nèi)糧食產(chǎn)品質(zhì)次價(jià)高，缺乏競爭能力，無法打入國際市場。為了有效解決這些矛盾，國家出臺了相關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策。在生產(chǎn)領(lǐng)域，提出了突現(xiàn)“兩個(gè)轉(zhuǎn)變”、突出“四個(gè)重點(diǎn)”。“兩個(gè)轉(zhuǎn)變”包括由“數(shù)量型”向“質(zhì)量型”和“效益型”轉(zhuǎn)變?！八膫€(gè)重點(diǎn)”的首項(xiàng)，即建設(shè)大型優(yōu)質(zhì)糧食生產(chǎn)基地，并要求在建設(shè)“大型優(yōu)質(zhì)糧食生產(chǎn)基地”過程中，必須堅(jiān)持走“產(chǎn)業(yè)化”經(jīng)營道路。在結(jié)合農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)土地治理項(xiàng)目優(yōu)質(zhì)稻種植生產(chǎn)基地建設(shè)的同時(shí)，扶持優(yōu)質(zhì)稻米深加工業(yè)，發(fā)揮規(guī)模型企業(yè)的帶動作用，進(jìn)而有利于形成品牌，引導(dǎo)消費(fèi)，促進(jìn)XX區(qū)“兩高一優(yōu)”農(nóng)業(yè)大發(fā)展，項(xiàng)目的建設(shè)符合國家的糧食產(chǎn)業(yè)政策。XX市作為全國20個(gè)重點(diǎn)商品糧生產(chǎn)基地，是湖北省最大的糧食主產(chǎn)區(qū)，2005年農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值位居湖北省第一位，XX下轄的XX區(qū)水稻產(chǎn)量居全國前列，全市水稻種植面積近300萬畝，100萬畝的水稻優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)帶（基地）已經(jīng)形成，主要品種為鄂香一號、兩優(yōu)培九、湘晚秈9號、揚(yáng)稻6號、金優(yōu)系列、粵優(yōu)38等優(yōu)良品種。XX2004年水稻產(chǎn)量170萬噸，居全省第一位。隨著南水北調(diào)工程的實(shí)施，引丹灌區(qū)將擴(kuò)大200萬畝的旱澇保收面積，那時(shí)該市就將成為全國“水稻第一市”。但是，成績的背后卻有很多隱憂。我市主要生產(chǎn)中晚秈稻，稻谷的種植面積常年保持在300萬畝左右，產(chǎn)量一直保持在15億公斤左右，商品量保持在43％左右，收購量在7億公斤左右。由于近年來糧食連續(xù)多年豐收，加上執(zhí)行最低收購價(jià)政策，糧食流通體制尚在理順之中，倉容緊張，我市的稻谷庫存壓力較大，迫切需要解決庫存稻谷的出路問題。另一方面，從現(xiàn)象上看，糧食價(jià)格下滑（中央一號文件政策性保護(hù)因素除外），農(nóng)民效益低下，出現(xiàn)了投入信心不足，生產(chǎn)積極性不高。從實(shí)質(zhì)上看，農(nóng)民收入降低的主要原因在于糧食產(chǎn)品加工企業(yè)的產(chǎn)業(yè)化水平不高，產(chǎn)品科技含量低，附加值不高，導(dǎo)致種糧效益低下。同時(shí)隨著我國加入世貿(mào)組織，農(nóng)業(yè)面臨作更大的挑戰(zhàn)，農(nóng)業(yè)產(chǎn)品競爭十分激烈，尤其是糧食產(chǎn)品的競爭更為突出，這對農(nóng)民的增收帶來了很多困難。XX區(qū)地處鄂西北部，漢江中游，版圖面積2306平方公里，耕地面積130萬畝，其中水稻種植面積70萬畝，全區(qū)總?cè)丝?02萬人，其中農(nóng)業(yè)人口70萬人。XX是湖北省重點(diǎn)糧食主產(chǎn)區(qū)，是全省13個(gè)水稻種植面積50萬畝以上的水稻重點(diǎn)生產(chǎn)縣之一，是全國有名的商品糧棉油基地，2005年被農(nóng)業(yè)部授予“全國糧食生產(chǎn)標(biāo)兵縣”（全國僅十家，湖北僅此一家）。優(yōu)質(zhì)水稻作為我區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中主要產(chǎn)品，是農(nóng)業(yè)增產(chǎn)、農(nóng)民增收的基礎(chǔ)。水稻生產(chǎn)有著得天獨(dú)厚的條件，農(nóng)民對水稻生產(chǎn)有著不解的情緣。項(xiàng)目所在地龍王鎮(zhèn)是全區(qū)水稻種植面積最大的水稻主產(chǎn)鎮(zhèn)。項(xiàng)目建設(shè)單位———XXXX糧油有限責(zé)任公司屬市級重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，是一家以優(yōu)質(zhì)大米加工生產(chǎn)經(jīng)營為主的大型農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，長期從事大米加工經(jīng)營，一直走在同類企業(yè)的前列?，F(xiàn)有加工基礎(chǔ)設(shè)施基本配套。近年已經(jīng)形成系列多樣、品種齊全的格局，尤其是在優(yōu)質(zhì)大米加工方面已搶占了全市的潮頭。為進(jìn)一步提升該公司優(yōu)質(zhì)大米供應(yīng)能力，帶動我區(qū)水稻產(chǎn)業(yè)提檔升級，服務(wù)農(nóng)業(yè)，增加公民收入，急需擴(kuò)建優(yōu)質(zhì)大米加工項(xiàng)目。優(yōu)質(zhì)大米加工改建項(xiàng)目對我區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展具有十分重要的意義。，輻射黃集鎮(zhèn)、古驛鎮(zhèn)、伙牌鎮(zhèn)近3萬戶水稻種植戶，統(tǒng)一提供優(yōu)質(zhì)糧種，統(tǒng)一簽定訂單，采取優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)、優(yōu)先服務(wù)等措施增加農(nóng)民收入；二是加快龍頭企業(yè)發(fā)展的步伐，提升其帶動力，擴(kuò)大輻射面，壯大企業(yè)塊頭；三是通過生產(chǎn)線改建，進(jìn)一步提高產(chǎn)品技術(shù)含量和產(chǎn)品質(zhì)量；四是通過增加企業(yè)內(nèi)涵，擴(kuò)展銷售網(wǎng)絡(luò)，進(jìn)一步提高企業(yè)品牌知名度，增強(qiáng)企業(yè)市場競爭力。、項(xiàng)目建設(shè)的必要性一是把握糧食生產(chǎn)和加工發(fā)展機(jī)遇的需要。首先在我國大部分地方糧食以及農(nóng)副產(chǎn)品價(jià)格出現(xiàn)自1998年以來的糧食價(jià)格上漲，為我國進(jìn)行糧食改革提供良好環(huán)境，建立良好的糧食流通體制和運(yùn)行機(jī)制，實(shí)現(xiàn)糧食購銷市場化和市場主體多元化，充分發(fā)揮市場調(diào)節(jié)在糧食資源配置中的作用。其次，中國已加入世貿(mào)組織融入了全球一體經(jīng)濟(jì)。我國糧食生產(chǎn)水平提高，糧食的品質(zhì)和衛(wèi)生安全質(zhì)量有所改善。糧食在國際市場上的競爭能力有所增強(qiáng)，使我國糧食價(jià)格在國際市場上的優(yōu)勢得以體現(xiàn)。糧食出口量有所增加，為我國糧食生產(chǎn)銷售提共了廣闊市場空間，第三當(dāng)前糧價(jià)回升，國家出臺一系列保護(hù)和提高糧食綜合生產(chǎn)能力的政策措施，從人、財(cái)、物等方面的糧食生產(chǎn)體系傾斜，為糧食生產(chǎn)和加工的發(fā)展提供了良好的機(jī)遇。二是增強(qiáng)龍頭企業(yè)牽引力的需要。 2004年，項(xiàng)目承建單位XXXX有限公司轉(zhuǎn)換機(jī)制，嘗試與農(nóng)戶簽訂優(yōu)質(zhì)稻產(chǎn)銷協(xié)議，共簽訂5萬噸收購合同，加工后銷往武漢、十堰、初步摸索了一條走貿(mào)工農(nóng)一體化的道路。但是由于收購資金短缺，加工生產(chǎn)能力有限，遠(yuǎn)遠(yuǎn)適應(yīng)不了市場需求，與優(yōu)質(zhì)稻規(guī)?；a(chǎn)的要求極不相適應(yīng)。按企業(yè)目前的負(fù)載能力，僅能承載全區(qū)優(yōu)質(zhì)稻產(chǎn)業(yè)化建設(shè)十分之一的牽引作用。同時(shí)，農(nóng)民通過優(yōu)質(zhì)稻的生產(chǎn)實(shí)踐，嘗到了甜頭，大規(guī)模的種植已成定局，糧食商品率也將大幅度提高，與農(nóng)民簽訂的收購合同也隨之成倍的增加。因此，只有擴(kuò)大生產(chǎn)能力、改造生產(chǎn)設(shè)備、提高生產(chǎn)技術(shù)才能適應(yīng)新的形勢。 三是高速度、低投入建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新格局的需要。 本項(xiàng)目充分利用現(xiàn)有的場地、生產(chǎn)生活設(shè)施和銷售市場，在原有的基礎(chǔ)上進(jìn)行改建，節(jié)省了項(xiàng)目建設(shè)投資，加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，對建立一