【正文】 協(xié)議編號(hào)：保潔外包協(xié)議物業(yè)公司(甲方)： 保潔單位（乙方）： 二〇 年 月保潔外包協(xié)議根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為保證甲方物業(yè)園區(qū)公共區(qū)域的日常保潔工作，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商制定本協(xié)議，具體條款如下：第一條　協(xié)議的主體甲方： 法定代表人： 住所地： 郵編： 乙方： 法定代表人： 住所地： 郵編： 資質(zhì)等級(jí)： 證書編號(hào)： 　　第二條　委托服務(wù)范圍　　本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價(jià)有償?shù)脑瓌t，甲方委托乙方對(duì)位于 省 市 區(qū) 街道（路） 號(hào) 物業(yè)提供日常保潔服務(wù)?！　〉谌龡l　委托服務(wù)內(nèi)容　　本協(xié)議約定的服務(wù)范圍、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以《 物業(yè)日常保潔內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》（本協(xié)議附件5）為準(zhǔn)?！　〉谒臈l　委托服務(wù)期限　　委托服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起 年。第五條　協(xié)議雙方的責(zé)任　?。ㄒ唬┘追截?zé)任　　1．按協(xié)議約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)?！　?．為保證正常工作的開(kāi)展，免收水費(fèi)、電費(fèi)；免費(fèi)提供水源，保證乙方正常工作，但乙方必須厲行節(jié)約，如發(fā)現(xiàn)故意浪費(fèi)現(xiàn)象，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)每次扣除1000元作為違約金?！　?．對(duì)乙方保潔質(zhì)量應(yīng)及時(shí)監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)記錄，雙方簽章確認(rèn)并要求乙方返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?！　?．協(xié)助乙方做好面向園區(qū)業(yè)主及員工的關(guān)于共同維護(hù)區(qū)域內(nèi)環(huán)境、愛(ài)護(hù)相關(guān)設(shè)施的宣傳工作?！　?．負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與 物業(yè)內(nèi)業(yè)主間關(guān)系。　　6．本協(xié)議生效之日，甲方應(yīng)提前 天以書面形式通知乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。7. 垃圾桶、果皮箱、垃圾站等環(huán)衛(wèi)設(shè)施由甲方提供。8. 甲方有權(quán)調(diào)配乙方保潔人員處理突發(fā)保潔任務(wù)，但若需要履行協(xié)議約定范圍之外的工作，須同乙方協(xié)商。（二）乙方責(zé)任1．乙方收到甲方進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)書面通知后，按約定時(shí)間積極做好準(zhǔn)備，準(zhǔn)時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)。2．乙方在甲方設(shè)立辦公現(xiàn)場(chǎng)，派駐1名保潔主管和若干名保潔員，辦公現(xiàn)場(chǎng)乙方的保潔主管必須接受甲方指定保潔監(jiān)管。乙方保潔主管無(wú)條件服從甲方監(jiān)管的派遣。乙方負(fù)責(zé)保潔員的崗前培訓(xùn)，包括：服務(wù)意識(shí)、安全知識(shí)、專業(yè)知識(shí)、禮節(jié)禮貌、操作技能等。乙方保潔員如有請(qǐng)假（如生病、事假等），應(yīng)向甲方提前一個(gè)工作日提出申請(qǐng)，并告知乙方，乙方應(yīng)妥善安排并保證乙方所服務(wù)范圍內(nèi)的工作正常運(yùn)行?！　?．認(rèn)真完成《 物業(yè)日常保潔內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》約定的作業(yè)項(xiàng)目和達(dá)到《保潔標(biāo)準(zhǔn)》（附件8）以及嚴(yán)格執(zhí)行《保潔工作管理制度》（附加6）《保潔工作標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》（附件7），確保衛(wèi)生質(zhì)量。　　4．乙方人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，配戴乙方公司標(biāo)牌，并按約定辦理進(jìn)出證件，遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部管理規(guī)章制度及《保潔工作管理制度》（附件6）。乙方提前為其派遣至甲方的保潔人員培訓(xùn)服務(wù)行為規(guī)范等相關(guān)檢查和獎(jiǎng)懲制度，所有在甲方上崗的保潔員必須達(dá)到十分了解檢查內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)?！　?．乙方保潔員在工作期間不得隨意離開(kāi)工作崗位，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo)，并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。建議將乙方委派人員及各自職務(wù)作為本協(xié)議的附件　　6．乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查（附件8）和保潔工作緊急情況的處理，并于每月 日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工計(jì)劃以書面形式報(bào)告甲方。　　7．乙方應(yīng)與其派遣到甲方提供保潔服務(wù)的保潔員簽署勞動(dòng)協(xié)議，并負(fù)責(zé)辦理各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)（包含工傷保險(xiǎn)）及人身意外傷害保險(xiǎn)。乙方保潔員在工作期間發(fā)生工傷事故或在工作過(guò)程中造成甲方或第三方人身及財(cái)產(chǎn)損害的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)賠償損失等一切責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。如因此給甲方造成損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方的全部直接和間接損失。　?。ǜ郊?113），如有質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方現(xiàn)場(chǎng)主管將配合及時(shí)予以解決，甲方也可投訴至乙方，乙方保證12小時(shí)內(nèi)予以解決。否則甲方將視情節(jié)對(duì)乙方扣除相應(yīng)的違約金（參見(jiàn)附件附件11），違約金為每次 元，上述違約金甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)中直接扣除。在承包的保潔工作范圍內(nèi)，甲方如因乙方保潔工作未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，被有關(guān)社會(huì)職能部門（環(huán)衛(wèi)、城管等）處罰，該罰款由乙方承擔(dān)?！　?．乙方應(yīng)確保其員工愛(ài)護(hù)