【正文】 10．樓道墻面天花板及一樓前臺陽臺底部，每兩個月徹底清潔一次，確保無蜘蛛網(wǎng)、積塵。8．梯級扶手、窗平臺每天擦拭，每周徹底清潔一次，確保干凈、無積塵、污漬。6．噴水池、水池每天至少清理一次，確保水面無漂浮物、蟲子、無明顯沉淀，應(yīng)定期更換池水，確保池水不變色，不產(chǎn)生異味。4．廣場、停車位及其通道每天保潔，不定時循環(huán)打掃，確保整潔，無污垢、無雜物、無垃圾、無積水、無明顯沙石。2．散水坡和排水溝每周不定時循環(huán)打掃，確保干凈，無雜物、積水。附件7保潔工作標(biāo)準(zhǔn)實施細(xì)則一、目的為提高保潔工作質(zhì)量，對各區(qū)域保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)定，特制定本細(xì)則。第26條 在操作與安全發(fā)生矛盾時，應(yīng)以安全為重。第24條 保潔人員在不會使用機(jī)器時，不得私自開動機(jī)器，以免發(fā)生意外事故。第5章 保潔人員安全操作管理第22條 牢固樹立“安全第一”的思想，確保安全操作。第20條 擦地機(jī)、拋光機(jī)、地毯清洗機(jī)、吸水機(jī)、吸塵器等設(shè)備均需按照使用說明正確操作。第4章 常用工具操作第18條 使用前要了解設(shè)備的性能、特點。第16條 歸還設(shè)備時，必須保證設(shè)備完好無損、清潔，如由損壞應(yīng)及時報修，并在領(lǐng)用薄上注明損壞情況。第14條 使用設(shè)備時如發(fā)生故障，不得強(qiáng)行繼續(xù)操作，違者扣款XX元并負(fù)責(zé)賠償一切損失。第3章 清潔工具領(lǐng)用管理第12條 領(lǐng)用設(shè)備必須填寫領(lǐng)用登記表。第10條 搞好環(huán)衛(wèi)宣傳工作，提高業(yè)主的清潔衛(wèi)生意識，共同創(chuàng)造優(yōu)美、潔凈的物業(yè)環(huán)境。第8條 落實檢查考核措施，確保保潔工作達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第6條 環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到“六不”“六凈”，即不見積水，不見積土，不見雜物、不漏收集、不亂倒垃圾、不見人畜糞便及路面凈、路沿凈、雨水口凈、樹坑凈、墻根凈、果殼箱凈。第4條 轄區(qū)內(nèi)實行動態(tài)保潔，保潔員每日按規(guī)定時間、地點清潔劃分的責(zé)任區(qū)域。第2章 保潔工作日常管理第2條 轄區(qū)環(huán)境衛(wèi)生實行專人管理，專人負(fù)責(zé)。，本協(xié)議約定的下列地址真實有效，各方依此地址向?qū)Ψ桨l(fā)出的信函均視為有效送達(dá)?！? 第十五條　其他:，雙方協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。　　第十四條　協(xié)議的生效:　　本協(xié)議一式 份，甲方 份，乙方 份。遭遇不可抗力事件一方未履行上述義務(wù)的，不能免除違約責(zé)任。發(fā)生不可抗力后，雙方應(yīng)當(dāng)立即相互協(xié)商尋求公正的解決辦法。如果因為乙方未采取減輕損害的行動而導(dǎo)致甲方的損失增加，增加部分的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。不可抗力事件發(fā)生后，遇有不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供該不可抗力發(fā)生及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)。本條及其相關(guān)的義務(wù)和利益在本協(xié)議終止或者解除后 年內(nèi)繼續(xù)有效。任何一方泄密導(dǎo)致協(xié)議其他方遭受損失的，泄密方應(yīng)按違約當(dāng)月服務(wù)費(fèi)總額的**%向協(xié)議其他方支付違約金，違約金不足以賠償協(xié)議其他方損失的，應(yīng)按協(xié)議其他方的實際損失賠償。雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）如甲方喪失對其管理項目的經(jīng)營管理權(quán)，乙方對該項目的保潔服務(wù)終止。守約方依據(jù)本款規(guī)定解除本協(xié)議，并不影響其追究違約方的違約責(zé)任的權(quán)利。第十條 協(xié)議終止和解除（一）有下列情形之一的， 協(xié)議權(quán)利義務(wù)終止：本協(xié)議因已按約定履行完畢而自然終止；本協(xié)議經(jīng)各方協(xié)商一致而終止；本協(xié)議因一方違約或因一方有不正當(dāng)競爭行為或因一方擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下權(quán)利義務(wù)而終止；法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。5. 乙方在本協(xié)議終止后 日內(nèi)，應(yīng)將甲方提供的所有物品交還甲方，且不得損毀、滅失（正常損耗除外），并將保潔員等全部人員撤出甲方管理項目，否則乙方應(yīng)賠償甲方損失，且每逾期一日乙方應(yīng)向甲方支付 作為的違約金，由此造成的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。4. 乙方派遣的保潔員違反甲方規(guī)章制度或其他不當(dāng)行為所造成的一切后果，乙方承擔(dān)全部責(zé)任?！　?．如乙方未按協(xié)議要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)或者乙方工作導(dǎo)致業(yè)主投訴的（投訴數(shù)量累計達(dá)到總戶數(shù)3%以上），乙方應(yīng)支付每月保潔服務(wù)費(fèi)的 %作為違約金，并按照甲方的要求采取補(bǔ)救措施，若乙方不予采取補(bǔ)救措施或采取的補(bǔ)救措施仍然不能達(dá)到甲方的要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方無權(quán)向甲方主張保潔服務(wù)費(fèi)。第八條　轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)協(xié)議其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。結(jié)算費(fèi)用時必須附上雙方確認(rèn)的《保潔標(biāo)準(zhǔn)、檢查方法、保潔頻率、扣款標(biāo)準(zhǔn)表》和符合甲方要求的合法等額發(fā)票。有償服務(wù)上交物業(yè)%多少第七條 付款方式:甲方按月支付保潔服務(wù)費(fèi)，具體支付時間為每月 日前支付上月經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的款項。第六條　協(xié)議總價:　　甲方應(yīng)向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)，按照 元/月人民幣（含稅）結(jié)算。因乙方未及時發(fā)放工資、福利以及其它任何因勞動、勞務(wù)關(guān)系產(chǎn)生的一切糾紛，均與甲方無關(guān)，若因此給甲方造成任何損失，乙方應(yīng)全部賠償甲方的直接損失和間接損失。1乙方向甲方保證，每月按時發(fā)放給乙方保潔員工資、福利，并按照國家及XX市規(guī)定為保潔員繳納社會保險這里讓乙方保證，下邊就是與我們無關(guān)，是否矛盾呢？綠色部分已經(jīng)說清楚責(zé)任方了。1按照保潔服務(wù)范圍結(jié)合當(dāng)日的實際情況，在不影響衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下，乙方對在崗的保潔人員可進(jìn)行適時調(diào)整，但應(yīng)提前一個工作日通知甲方。13．乙方負(fù)責(zé)提供保潔所需的各種機(jī)械、設(shè)備、工具、材料、藥劑等（不包含洗手液及衛(wèi)生紙）?！　?1．乙方作業(yè)應(yīng)遵守甲方約