【正文】 (圖)★《java聊天系統(tǒng)》.經(jīng)濟管理已審核★中方縣中小學(xué)校校安工程(2011年)(進給伺服系統(tǒng)機械部分計算).(54頁)★(圖)(圖)(修改).★[精品] 國家生殖健康產(chǎn)業(yè)(北京)(附參數(shù)表).(圖)(圖)=(圖)(圖)(圖)經(jīng)濟管理已審核★★點檢標準(鍋爐部分2).(行距已改).★(正文).★：,供氧設(shè)備,(數(shù)控機床CA6140)★★★[第一創(chuàng)業(yè)]（再生水）(圖)經(jīng)濟管理已審核★：(試行)★(2004年競賽題).★國家“十五”重點科技攻關(guān)項目可行性研究報告 城市規(guī)劃、建設(shè)、(圖),、要點、(第二版)(圖)(圖)(圖)淮安***置業(yè)發(fā)展有限公司 **國際商業(yè)廣場****住宅項目 可行性研究報告目 錄第一章 總論 第 223 頁第一節(jié) 項目背景 第 212 頁第二節(jié) 項目市場環(huán)境分析 第1317頁第三節(jié) 項目SWOT分析 第1719頁第四節(jié) 項目定位 第2023頁第二章 項目總體建筑規(guī)劃思路 第2325頁第三章 項目投資收益分析 第2529頁第一節(jié) 項目投資估算 第2527頁第二節(jié) 項目功能面積指標 第2728頁第三節(jié) 項目價格定位 第2828頁第四節(jié) 銷售收入預(yù)測 第2829頁第五節(jié) 利潤預(yù)算表 第2929頁第四章 資金籌措計劃 第 3032頁第五章 敏感性分析 第3233 頁第六章 項目風(fēng)險性分析 第3338頁第七章 研究結(jié)論 第3838頁第一章 總 論第一節(jié) 項目建設(shè)背景本項目位于江蘇省淮安市***，現(xiàn)就淮安市的有關(guān)情況做如下介紹：l 淮安市概述：淮安是一代偉人周恩來的故鄉(xiāng)，地處蘇北腹地，北接連云港，東北接鹽城市，偏南接揚州市，南鄰安徽省，西連宿遷市，南距江蘇省省會南京市188公里，東北距亞歐大陸橋橋頭堡連云港市135公里，現(xiàn)下轄清河、清浦、楚州、淮陰四區(qū)和漣水、洪澤、金湖、盱眙四縣，人口527萬，市區(qū)建成區(qū)面積80平方公里，人口83萬，是國家歷史文化名城、淮海經(jīng)濟區(qū)中心城市、新興的旅游勝地、工業(yè)基地和農(nóng)副產(chǎn)品集散地。淮安市境內(nèi)河川交錯，水網(wǎng)密布，內(nèi)河航運的主干線京杭大運河流經(jīng)于此，淮沭新河、蘇北灌溉總渠、淮河入江水道、淮河干流、廢黃河等9條河流在境內(nèi)縱橫交錯。全國“五大淡水湖”之一的洪澤湖位于淮陰境內(nèi)，另外與鄰市共有的湖泊有白馬湖、寶應(yīng)湖、高郵湖。綜合經(jīng)濟實力： “十五”期間淮安市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值765億元，財政收入突破百億元大關(guān)，全社會固定資產(chǎn)投資610億元。新型工業(yè)化加速推進，累計完成工業(yè)投入908億元，規(guī)模以上工業(yè)銷售、利稅分別達1050億元和119億元，工業(yè)稅收占財政收入的比重達55%，淮鋼成為首家銷售超百億元企業(yè)，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)值110億元，占規(guī)模以上工業(yè)的10%，2007年存貸款余額分別達到600億元、409億元。預(yù)計到2012年，淮安市地區(qū)生產(chǎn)總值將實現(xiàn)1565億元，人均GDP超4000美元，全社會固定資產(chǎn)投資超2000億元，財政收入超300億元，城市化率超50%，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入力爭超3000美元，力爭2014年全面建成小康社會。未來的淮安的將是輻射2000萬人口的蘇北腹地重要中心城市。交通：淮安是區(qū)位優(yōu)勢明顯的重要交通樞紐。明清時期就是“南船北馬”交匯之地，有“九省通衢、七省咽喉”之譽?，F(xiàn)在，公路、鐵路、水路四通八達，京滬、寧宿徐、宿淮、淮鹽、寧淮等五條高速公路在境內(nèi)交匯，從江蘇新沂到浙江長興的新長鐵路縱貫全境，京杭大運河、蘇北灌溉總渠等河道縱橫交錯，淮安到上海虹橋機場僅3個半小時的路程，到南京祿口機場、徐州觀音機場、連云港港口和機場分別只有2個半小時、1個半小時、1小時的路程，在十一五期間籌建淮安機場。初步形成了一個以高等級公路為主骨架、水陸并舉的交通網(wǎng)絡(luò)，凸現(xiàn)了淮安在江蘇乃至全國的交通樞紐地位?？萍冀逃夯窗彩且蛔哂猩詈裎幕e淀的城市，重視教育的傳統(tǒng)非常悠久，人民受教育的程度普遍較高，高中入學(xué)率達78%以上，超過了全省平均水平。目前，全市擁有5所高校、26所中專校。高校、中專校的數(shù)量和在校生分別在蘇北和全省名列前茅，培養(yǎng)的大批專業(yè)人才受到了沿海和江蘇蘇南等發(fā)達地區(qū)的青睞。來淮安投資興業(yè)可以獲得大量素質(zhì)高、成本低的專業(yè)人才。農(nóng)業(yè)：全市耕地面積384230公頃,可供開發(fā)的黃河故道和灘涂近7萬頃,淮陰水產(chǎn)資源豐富，其中洪澤湖大閘蟹、大青蝦、鱖魚、白魚、甲魚、鱔魚等遠銷國內(nèi)外。礦產(chǎn)：淮安市礦產(chǎn)資源較為豐富，分布相對集中。能源礦產(chǎn)資源有金湖縣、洪澤縣的石油和天然氣，洪澤縣老子山的地?zé)?。非金屬礦產(chǎn)資源豐富，品種多，有盱眙縣的凹凸棒石粘土、玄武巖、白云巖；楚州區(qū)、清浦區(qū)、淮陰區(qū)的巖鹽；洪澤縣、淮陰區(qū)的芒硝等。其中，遠景儲量達5億噸，占全國總儲量的65％~70％，占全球總儲量的近50％；巖鹽資源探明儲量1350億噸（不包括洪澤湖底），居世界首位，且品位高、埋藏淺、品質(zhì)優(yōu)，鹽層厚度達100米~200米，鹵水濃度在300克／立升~320克/立升之間；淮安擁有華東最大的無水芒硝礦，已探明芒硝儲量達20億噸。歷史文化：淮安，即淮水安瀾之意，得名于1500多年前的南北朝時期。據(jù)《南齊書州郡志》記載:武帝永明七年(公元489年)，割直瀆、破釜塘以東淮陰鎮(zhèn)下流雜一百戶置淮安縣，隸屬于東平郡?；窗仓家姟?淮安名人輩出。是一代偉人周恩來的故鄉(xiāng)。歷史上先后誕生了大軍事家韓信、漢賦大家枚乘、巾幗英雄梁紅玉、《西游記》作者吳承恩、愛國將領(lǐng)關(guān)天培、《老殘游記》作者劉鶚?；窗裁麆俦姸唷Ｓ兄芏鱽砉示?、童年讀書處、紀念館、遺物陳列館，有老子山，在盱眙境內(nèi)有朱元璋高祖、曾祖和祖父的陵墓明祖陵。 淮安不僅人杰地靈，而且風(fēng)景優(yōu)美，沿大運河，環(huán)洪澤湖，既可領(lǐng)略自然風(fēng)光，又可觀賞名勝古跡。1986年國務(wù)院公布淮安為國家歷史文化名城。素有“壯麗東南第一州”的美譽。l ***概述：***是江蘇省淮安市的市轄區(qū)，面積296平方公里，人口31萬。****，歷史悠久，人杰地靈，“漢初三杰”中的大軍事家韓信、《西游記》作者吳承恩、戲劇大師周信芳、文學(xué)家陳白塵等歷史名人都為這方水土所養(yǎng)育。明清時，清江浦與揚州、蘇州、杭州并稱運河沿岸“四大都市”。區(qū)內(nèi)存有韓信城、慈云寺國師殿、清江浦樓、文廟、漕運總督花園、周信芳故居、蘇皖邊區(qū)政府舊址等人文景觀，周邊臨近明祖陵、水下泗洲城、周恩來故居等歷史文化遺址和全國第四大淡水湖—洪澤湖。●項目投資商介紹： 香港***集團投資有限公司香港***集團投資有限公司投資創(chuàng)建于1997年，注冊地為**********，著名愛國企業(yè)家****先生任董事長，經(jīng)過十多年的經(jīng)營發(fā)展現(xiàn)已形成融房地產(chǎn)業(yè)、酒店旅游業(yè)、物流碼頭、商貿(mào)業(yè)和高科技工業(yè)等五大產(chǎn)業(yè)為主的綜合性大型集團企業(yè)，集團下屬控股公司十五余家，遍布澳門、香港、重慶、浙江、江蘇、福建、廈門、泉州、安徽等境內(nèi)外城市，總資產(chǎn)達20多億元，擁有員工2000余人。香港***集團主要是從事地產(chǎn)投資，尤其是商住地產(chǎn)投資、管理、營運的專業(yè)化公司，目前在全國各地注冊的房地產(chǎn)開發(fā)公司如下：公司名稱成立日期營業(yè)執(zhí)照號碼住所法人代表注冊 投資總額 幣種股東股份比例19975252600 美元50%50%2006711 2700萬 美元100%20061212 1200萬 美元100%200695 630萬 美元100%20054