生態(tài)型高爾夫球場項目可行性研究報告(已修改)
2025-05-26 07:11 本頁面
【正文】 一、項目概況（一）項目基本情況重慶項目位于重慶市南岸區(qū)南山鄉(xiāng)放牛村，擬建設(shè)在重慶市后花園——“肺葉”南山森林周邊的農(nóng)村宅基地及坡地之上，不僅是地靈人杰的風(fēng)水寶地，更是滿目翠綠的天然景區(qū)。重慶項目在南山國有森林旁零散的村社農(nóng)用地基礎(chǔ)上進行改善，打造國際一流的“生態(tài)型高爾夫球場”，體現(xiàn)高爾夫運動發(fā)展方向的示范作用。項目依山傍水，依勢而造。通過對南山森林周邊村社的環(huán)境改造，將使南山更顯得：山蒼翠欲滴，水清澈如鏡，空氣清新若濾，陽光明媚似春。（二）項目主要構(gòu)成利用重慶市南岸區(qū)南山鄉(xiāng)放牛村部分集體用地建設(shè)一個符合國際標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施齊全上擋次的18洞高爾夫球場，并對其余農(nóng)用地進行環(huán)境改造，退耕還林、還草以及協(xié)助對南山林區(qū)進行管理維護，促使“重慶南山森林”成為生態(tài)結(jié)構(gòu)更加合理、環(huán)保措施更加得力、生態(tài)維護更加科學(xué)、公益效果更加突出、產(chǎn)業(yè)水平得以升級的突出“健康、綠色、環(huán)?！崩砟畹淖匀簧鷳B(tài)區(qū)。（三）示范性特點描述規(guī)?？刂评矛F(xiàn)有農(nóng)用地，縮小項目建設(shè)規(guī)模。整個項目擬用地控制在400畝左右，其中，球場、會所及其他服務(wù)設(shè)施控制在100～200畝之間。體現(xiàn)用地的有效利用率，并全部依原貌在現(xiàn)農(nóng)村宅基地之上建設(shè)——“物盡天澤”、“因勢利導(dǎo)”，使項目成為南山森林公園有機的一個組成部分。引進美國最先進的管理理念，協(xié)助國有林地的管理維護在建設(shè)國際一流的高爾夫球場硬件設(shè)施的基礎(chǔ)上，引進美國最先進的管理理念，并將引進的先進管理系統(tǒng)與環(huán)保技術(shù)運用到整個南山森林的管理維護中，承擔(dān)一定的管理維護義務(wù)。從高爾夫球場管理到整個南山林區(qū)的維護，做到“源于自然”而又“超夫于自然”。體現(xiàn)環(huán)保新理念，回歸大自然隨著高爾夫運動幾個世紀(jì)的發(fā)展進步，已在球場的設(shè)計、建造、規(guī)劃、球賽規(guī)則制定以及球具的開發(fā)研究等方面做出了無數(shù)次的改良與突破。近年來，世界環(huán)保理念的深入與環(huán)保技術(shù)的突破使得高爾夫運動在自然生態(tài)領(lǐng)域提出了新的理念——“順其自然”。本項目所體現(xiàn)的示范性將突出環(huán)保新理念，引進美國最先進的喬木等樹種以及各類環(huán)保用草，配以最先進的種植技術(shù)，以有機肥和生物農(nóng)藥為主要養(yǎng)護材料，充分做到南山林區(qū)的原始植被有效的保護。回歸大自然從點滴做起。（四）項目投資組合基本情況項目投資組合重慶慶業(yè)置業(yè)有限公司中國山泉水開發(fā)股份有限公司（香港）企業(yè)簡況重慶慶業(yè)置業(yè)有限公司地址：經(jīng)營范圍：注冊資金：中國山泉水開發(fā)股份有限公司（香港）地址：經(jīng)營范圍：投資實力中國山泉水開發(fā)股份有限公司（香港）的主要股東一直致力于綠色及環(huán)保產(chǎn)業(yè)投資。作為投資人，投入3000萬元美圓，成功的建造了云南麗江玉龍雪山國際高爾夫俱樂部。首18洞球場僅用了18個月就建成投入使用，并創(chuàng)下了72標(biāo)準(zhǔn)桿世界最長球道的記錄。玉龍雪山球場追求人與自然的高度和諧，在世界自然與人文歷史保護區(qū)內(nèi)，完成了一項堪稱天人合一的杰作。球場開業(yè)僅半年，就獲入圍競選世界100大球場的殊榮，已成為世界高爾夫愛好者心目中的“圣地”。二、市場形勢分析（一）高爾夫運動簡述高爾夫球運動起源于十二世紀(jì)的蘇格蘭，十五世紀(jì)盛行于英國，二十世紀(jì)風(fēng)靡五大洲。在世界上與網(wǎng)球、足球并稱為三大體育產(chǎn)業(yè)。高爾夫運動是將草地、湖泊、沙地和樹木這些自然景物，經(jīng)雕塑家——球場設(shè)計者的創(chuàng)造，展現(xiàn)在人們面前的藝術(shù)品。人們站在這樣的大自然中，無城市喧囂，無案牘神勞，舉目遠(yuǎn)望是綠地、藍(lán)天、小溪，振臂擊球，頓感勞累煩惱煙消云散，大有得意人生之感。GOLF的G代表綠色，綠色是大自然的主色，在綠意濃濃的大自然環(huán)境中打高爾夫球是回歸自然，享受自然；GOLF的O代表氧氣，氧氣是人類生命中不可缺少的三元素之一。有綠色植物的地方就有氧氣生命也會因此而充滿生機，朝氣蓬勃。GOLF的L代表陽光，陽光是一切生命的開始，沐浴陽光就是享受生命。GOLF的F代表友誼，也是高爾夫球運動的魅力所在。球手們在打球的過和中各自遵守高爾夫的禮貌和禮儀，在比賽中建立高尚的人際關(guān)系。（二）市場機會分析直轄的重慶市需要國際化的生態(tài)高爾夫運動場雖不能說高爾夫運動是名人運動，但很多名人都喜愛高爾夫球運動，國際上從王室成員到政治家，從大富商到高科技驕子，從藝術(shù)家到體壇名星，高爾夫的普及率正在以驚人的速度在發(fā)展，
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