物業(yè)承接查驗(yàn)方案[精編壓縮版](已修改)
2025-05-26 06:57 本頁面
【正文】 承接查驗(yàn)方案編制：樊 鑫 審核：目 錄一、承接查驗(yàn)工作流程………………………………………………………………………2二、承接查驗(yàn)工作分段實(shí)施要求……………………………………………………………3三、間歇性移交單項(xiàng)設(shè)備流程………………………………………………………………4四、分戶查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及方法……………………………………………………………………5五、公共設(shè)施接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收辦法……………………………………………………8一、承接查驗(yàn)工作流程召開工程移交物業(yè)會(huì)議項(xiàng)目部組織形成《會(huì)議記錄》移交工作計(jì)劃竣工復(fù)驗(yàn)竣工初驗(yàn)資料移交復(fù)驗(yàn)復(fù)驗(yàn)工復(fù)驗(yàn)移交確認(rèn)工復(fù)驗(yàn)物業(yè)接管工復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目部組織編制項(xiàng)目部組織物業(yè)公司參與（物業(yè)公司參與復(fù)驗(yàn)，但不作為移交查驗(yàn)合格的依據(jù)）物業(yè)主管《工程竣工驗(yàn)收單》簽字項(xiàng)目部主管與物業(yè)公司主管在《資料移交單》上簽字確認(rèn)復(fù)驗(yàn)合格，項(xiàng)目部在《工程竣工驗(yàn)收單》簽字確認(rèn)后，交由物業(yè)公司主管簽字確認(rèn)，做為復(fù)驗(yàn)合格的依據(jù)物業(yè)主管簽署《工程物業(yè)移交審批表》，文件留存服務(wù)中心備案。做交樓準(zhǔn)備不合格項(xiàng)整改計(jì)劃項(xiàng)目部對(duì)物業(yè)提出的不合格項(xiàng)進(jìn)行確認(rèn)，提出整改措施、期限，并簽字確認(rèn)。對(duì)不能整改的項(xiàng)目做出書面說明表格：《會(huì)議記錄》《資料移交單》 《工程竣工驗(yàn)收單》《工程物業(yè)移交審批表》二、承接查驗(yàn)工作分段實(shí)施要求在物業(yè)交付使用90日前，向物業(yè)發(fā)出移交工作計(jì)劃： （交接日期、查驗(yàn)范圍、權(quán)屬等），并書面知會(huì)物業(yè)公司。，并將具體的名單書面通告對(duì)方。、工作方式、工作通訊錄、定期溝通方式等，并制定相應(yīng)的查驗(yàn)人員工作要求及監(jiān)管制度，以便雙方共同遵守。項(xiàng)目部最遲在物業(yè)交付60日前向
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