物業(yè)承接查驗(yàn)協(xié)議書(已修改)
2025-05-26 12:33 本頁面
【正文】 .. . . ..__________物業(yè)承接查驗(yàn)協(xié)議書甲方（物業(yè)企業(yè)）： 乙方（建設(shè)單位）： 為維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，明確甲乙雙方責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《物業(yè)承接查驗(yàn)辦法》及省市相關(guān)政策規(guī)定，甲乙雙方對(duì) （項(xiàng)目名稱）的承接查驗(yàn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 承接查驗(yàn)內(nèi)容一、 按《承接查驗(yàn)辦法》第14條規(guī)定：乙方已依法向甲方移交如下基礎(chǔ)資料（與交檔案館資料相符）： ； ； ； ； ； ； ； ； ； ；1 ；1 ；乙方尚未向甲方移交的資料： ； ； ； ； ； ；其中1： 、 、 、 、 、 于現(xiàn)場查驗(yàn) 日前向甲方移交； 2： 、 、 、 、 、 于物業(yè)交付使用后 日內(nèi)向甲方移交。二、按《承接查驗(yàn)辦法》中16條規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)：查驗(yàn)范圍為共用設(shè)備設(shè)施、物業(yè)共用部位、物業(yè)服務(wù)用房、設(shè)備設(shè)施用房等業(yè)主共有財(cái)產(chǎn)。共用設(shè)備：包括電梯、消防設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、水泵、水箱、避雷設(shè)施、樓道燈、電視天線、發(fā)電機(jī)、變配電設(shè)備、給排水管線、電線、供暖及空調(diào)設(shè)備 等。共用設(shè)施：包括消防設(shè)施、安防監(jiān)控設(shè)施、人防設(shè)施、道路、綠地、人造景觀、圍墻、大門、信報(bào)箱、宣傳欄、路燈、排水溝、渠、池、雨污水窨井及地下總館、化糞池、垃圾容器、污水處理設(shè)施、機(jī)動(dòng)車（非機(jī)動(dòng)車）停車設(shè)施、休閑娛樂設(shè)施、垃 圾轉(zhuǎn)運(yùn)設(shè)施以及物業(yè)服務(wù)用房 等。共用部位：包括建筑物的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及外墻、門廳、樓梯間、走廊、樓道、扶手、護(hù)欄、電梯井道、架空層及設(shè)備間 等。二、物業(yè)共用部位、設(shè)施、設(shè)備的查驗(yàn)結(jié)論： ，詳見單項(xiàng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 。 經(jīng)甲方查驗(yàn)，乙方確認(rèn)，上述物業(yè)共用部位、設(shè)施、設(shè)備存在的問題如下： ； ； ； ；
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