【正文】 第一章 可研項目申報單位概況一、項目名稱鋼材倉儲配送中心建設項目二、可研項目申報單位概況申報單位： 申報單位法人代表： 申報單位基本情況：**********有限公司是一個以鋼材銷售為主的企業(yè)，同時又是***唯一鋼材市場的承辦單位。該公司原為***金屬材料總公司，根據(jù)市政府有關文件精神，以及市企業(yè)改革領導小組的批準，進行企業(yè)改制，依據(jù)《公司法》和《公司章程》組建了新的股份公司，即：**********有限公司，并辦理了注冊登記。該公司承辦的鋼材市場，是我市唯一的鋼材市場，自1997年成立至今，共有股東38名，干部職工42人。公司占地15000平方米，庫房及辦公樓2880平方米，具有一定的供應、銷售網(wǎng)絡格局，為***工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及周邊地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展做出了貢獻，對我市經(jīng)濟發(fā)展起到了一定的積極作用。三、可研報告編制依據(jù)國家有關政策、法律、法規(guī)。2001年原國家經(jīng)貿(mào)委會同有關部門共同頒布了關于加快我國現(xiàn)代物流發(fā)展的若干意見〉。冀政[2003]62〈〈號河北省人民政府批轉(zhuǎn)省發(fā)展和改革委員會關于加快培育壯大主導產(chǎn)業(yè)構筑河北經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略支撐建議〉〉的通知。〈河北省服務業(yè)振興計劃〉重點項目。建設項目選址意見書相關技術規(guī)范、標準四、可研報告編制內(nèi)容在這一階段中將該項目市場分析、建設場址、建設方案，建設條件、項目規(guī)模、項目運作方式、管理方式、資金籌措、投資估算、社會效益進行一定深度的分析，并從環(huán)境保護、職業(yè)安全、節(jié)能、消防等多方面對項目進行論證。五、可研報告編制原則動態(tài)原則》應在詳細分析現(xiàn)狀及對未來變化做出預期的基礎上進行，而且要有相當?shù)娜嵝裕栽谝欢ǚ秶鷥?nèi)能適應數(shù)量、用戶、成本等多方面的變化。競爭原則。物流活動是服務性、競爭性非常強的活動。如果不考慮市場機制，而單純從路線最短、成本最低、速度最快等角度考慮問題，一旦布局完成，便會導致壟斷的形成和服務質(zhì)量的下降，甚至由于服務性不夠而在競爭中失敗。因此，物流中心的布局應體現(xiàn)多家競爭。低運費原則。物流中心必須組織運輸與配送活動，因而運費原則具有特殊性。由于運費和運距、運量有關，所以低運費原則常簡化成最短運距和運量的問題以作為物流中心布局的參考、通過相應的數(shù)學求解。交通原則。物流中心的運輸配送活動領域在中心之外，這一活動需依賴于交通條件。交通原則的貫徹有兩個方面：一方面是布局時要考慮現(xiàn)有交通條件；另一方面，布局物流中心時，交通作為同時布局的內(nèi)容，只布局物流中心而不布局交通，有可能會使物流中心的布局面臨失敗。統(tǒng)籌原則。物流中心的層次、數(shù)量、布局是與生產(chǎn)力布局、消費布局等密切相關的，互相交織且互相促進和制約的。設定一個非常合理的物流中心布局，必須統(tǒng)籌兼顧、全面安排，既要做微觀的考慮又要做宏觀的考慮。第二章 擬建項目概述一、建設背景與理由承德有著豐富的礦藏資源，釩鈦資源在全國僅次于四川攀枝花，名列第二。做為承德龍頭企業(yè)——承鋼集團，由一個地方小型鋼材企業(yè)發(fā)展到2005年鐵產(chǎn)量300萬噸，鋼320萬噸，鋼材300噸，釩產(chǎn)品10000噸生產(chǎn)能力，實現(xiàn)年銷售收入100億元的大中型企業(yè)集團，成為北方釩鈦之花，產(chǎn)品國際免檢。是承德經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)。雖然承鋼羅紋屬于名優(yōu)產(chǎn)品，但是其在營銷方面還存有薄弱之處：一是在產(chǎn)品方面：一部分是以銷定產(chǎn)，而大部分則是以產(chǎn)促銷。這就需要承鋼有一個龐大的推銷隊伍，要消耗大量的人力、物力和財力，增加企業(yè)成本。當鋼材市場疲軟時，銷售出現(xiàn)困難，資金周轉(zhuǎn)不暢，企業(yè)不得不壓縮產(chǎn)量，這勢必會影響承鋼自身效益，同時也給承德經(jīng)濟帶來不利的影響。二是在產(chǎn)品規(guī)格方面：作為生產(chǎn)企業(yè)，其產(chǎn)品是依據(jù)計劃組織生產(chǎn)的，承鋼幾十個品種規(guī)格的產(chǎn)品不可能每個月都安排生產(chǎn)，企業(yè)的庫存也是有限的。這就在品種規(guī)格上出現(xiàn)供需矛盾，也就是說，承鋼所生產(chǎn)的產(chǎn)品，不能夠隨時隨地的滿足客戶的需要。三是在運輸方面：承鋼產(chǎn)品絕大部分靠鐵路運輸，公路汽運往往是用戶自己組織，給用戶帶來不便。每年到了年底和春節(jié)前后，鐵路運力緊張，承鋼的運力得不到滿足，產(chǎn)品的銷售受到很大影響。建設***鋼材倉儲配送中心，就可以很好地解決上述問題，就有能力做承鋼品牌的總代理。配送中心通過信息網(wǎng)絡，搜集中小客戶的要求，再經(jīng)過整理匯總，然后與承鋼簽訂訂單，鋼廠按訂單組織生產(chǎn)。這樣即節(jié)省了承鋼集團的人力、物力、財力，又加快了資金周轉(zhuǎn)，降低了成本，增加了企業(yè)效益。倉儲配送中心起到了蓄水池和組配作用，可以調(diào)節(jié)余缺，在不同時間、不同月份都能滿足不同客戶的不同需求。在運輸方面，配送中心可以打破單一的運輸方式，擴大和整合社會零散運力，提高運輸能力。二、建設的必要性與可行性改革開放以來，承德經(jīng)濟總體實力明顯增強，但仍屬于經(jīng)濟欠發(fā)達專區(qū)，原因有多種，其中一條就是在流通領域中仍然采用的是傳統(tǒng)的流通方式，這對加快承德經(jīng)濟的發(fā)展、轉(zhuǎn)變增長方式、提高競爭力、促進產(chǎn)品結調(diào)整和實現(xiàn)國民經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展產(chǎn)生一定的制約影響。承德地處河北省東北部，東與遼寧相臨，北與內(nèi)蒙接壤，西南緊依北京、天津，是華北通往東北、內(nèi)蒙的主要通道，屬于渤海經(jīng)濟圈的組成部分，區(qū)位優(yōu)勢明顯。因此我們應充分發(fā)揮這一區(qū)位優(yōu)勢，建立一個面向京津唐，輻射內(nèi)蒙、遼寧乃至全國的鋼材倉儲配送中心，促進當?shù)睾椭苓叺貐^(qū)經(jīng)濟發(fā)展。承德在原有公路、鐵路的基礎上，京承高速張雙鐵路基本完工，承唐高速已開工建設，國家主干線長春——深圳、承朝段高速公路復線、承秦出海鐵路等交通基礎設施也在開展前期工作，承德將形成輻射內(nèi)蒙、東北、北京、京津唐，四通八達的交通網(wǎng)絡。同時承德?lián)碛幸粋€高速率、寬帶化、大容量、多媒體的信息網(wǎng)絡系統(tǒng)。這些都為承德發(fā)展物流奠定了良好的基礎。***鋼材市場，是我市唯一的鋼材市場，現(xiàn)有客商38戶，年吞吐量4萬噸，交易額2億元，對我市經(jīng)濟發(fā)展起到了一定的積極作用。但是，由于場地容量小，設備陳舊，管理手段落后，只能實現(xiàn)儲存、保管的基本功能和傳統(tǒng)的流通功能。而現(xiàn)代倉儲發(fā)展，主要注重流通功能，增加對商品分類、整理、加工和配送、自信處理等設置。這樣即擴大倉庫的經(jīng)營范圍，提高物資利用率，又促進物流合理化，方便消費者，提高服務質(zhì)量。以上條件均顯示建立配送中心項目是非常必要和可行的。三、建設地點與預期目標本項目位于***雙橋區(qū)羅漢山金屬倉庫院內(nèi)，占地75畝，總投資6281，53萬元。區(qū)域規(guī)劃主要分為：庫房區(qū)、露天倉庫區(qū)、交易管理行政區(qū)。庫房區(qū)占地10000平方米，可分為管材區(qū)、板材區(qū)、優(yōu)鋼區(qū)、小型型鋼區(qū)、有色金屬區(qū)。設計跨度大，卡車直進直出式。地面硬化，通風防腐良好，裝卸設備齊全的現(xiàn)代化庫房。露天倉庫占地35000平方米，主要存放建筑鋼材以及大型鋼材，并且分門別類地進行區(qū)域化管理，并配有大型龍門吊和汽車吊等裝卸設備，場地、車道全部水泥硬化，有完善的排水系統(tǒng)。交易管理行政區(qū)建造一座占地2000平方米，建筑面積3000平方米的三層配送中心樓，一層為交易大廳，二層為配送中心及辦公室、會議室、三層為接待及住宿。交易大廳采用上交易和現(xiàn)場交易相結合方式，建立一個鋼材交易網(wǎng)站。二層配送中心設立電子分銷系統(tǒng)，以微機調(diào)配為主。同時交易管理行政區(qū)還設計有占地2500平方米，具有停車與綠化兼顧的生態(tài)停車場。其它其他占地1166平方米，包括設備庫房、地秤和地秤房、配電室、門衛(wèi)等。同時還需要建立一個采購、運輸、保管與庫存、流通、加工、包裝、裝卸、信息一體化的風格配送中心四、主要技術經(jīng)濟指標 序號指標名稱單位數(shù)量備注1計劃年限年152計劃占地面積畝75建筑面積平方米14166其中:庫房區(qū)平方米1000交易管理行政區(qū)平方米3000其他平方米1166其他占地面積平方米37500其中:露天倉庫平方米35000生態(tài)停車場平方米25003總投資及資金來源總投資萬元其中:土建工程萬元設備購置費萬元1000附屬工程投資萬元40平整地面萬元825征地費用萬元2160其它萬元流動資金萬元10004建設期月18資金來源其中:自籌資金萬元申請國家服務業(yè)發(fā)展引導資金 萬元1600申請銀行貸款萬元30005年吞吐量萬噸156年交易額萬元8