浩海星河雅居項目定位報告(已修改)
2025-05-26 02:33 本頁面
【正文】 浩海集團西夏區(qū)星河雅居項目定位報告浩海集團項目策劃部XXX二〇一一年十二月五日報告目錄第一部分 項目概括研究項目定位因素研究1）項目背景分析2）項目地理位置3）項目地產(chǎn)因子分析項目市場定位分析目標客戶定位及分析項目地塊分析1）地塊地形圖2）項目周邊配套情況調(diào)研第二部分 項目策劃具體建議建筑策劃1）項目整體定位研究2）項目目標顧客群體研究3）項目所處周邊環(huán)境調(diào)研4）項目周邊樓盤情況調(diào)查研究5）項目所在市場流行趨勢研究 戶型比配置的設(shè)計1）基本戶型設(shè)計圖2）戶型內(nèi)部簡單說明3）項目基本標準4）項目戶型數(shù)量景觀設(shè)計建議道路交通體系規(guī)劃社區(qū)入口的設(shè)計小區(qū)會所設(shè)計建議第一部分 項目概括研究項目定位因素研究1）項目背景分析銀川市由三區(qū)兩縣組成，即興慶區(qū)、金鳳區(qū)、西夏區(qū)、賀蘭縣和中寧縣。近年來，隨著大銀川建設(shè)步伐的加快，銀川市的主要商業(yè)區(qū)由以前金鳳區(qū)的步行街向周邊不斷地擴展，向多個商業(yè)中心發(fā)展。2011年在金鳳區(qū)建成萬達廣場，形成了主要商業(yè)區(qū)多支轉(zhuǎn)型。作為銀川市主要發(fā)展區(qū)之一的西夏區(qū)在不久的將來也必將有商業(yè)中心的形成，西夏區(qū)同心路浙江商城的建成基本上已經(jīng)形成了以浙江商城為中心的商業(yè)圈。這也是銀川城市規(guī)劃的主要目標之一，市政府也即將頒布相關(guān)政策，加大對浙江商城周邊地區(qū)或局部地區(qū)的重點開發(fā)力度，這為星河雅居的建設(shè)提供了很好的商機。2）項目地理位置星河雅居，地處西夏區(qū)繁華地段，介于繁華區(qū)懷遠市場和同心路市場之間；該區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展速度較快，該段人口相對稠密，人均收入普遍提高；教育資源豐富，靠近大學(xué)城，大中專院校集中、中小學(xué)遍布周圍；交通四通八達，方便快捷，商業(yè)氣氛濃厚，較其他地區(qū)有著很明顯的競爭優(yōu)勢。3）項
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