思源物業(yè)管理系統(tǒng)解決方案(已修改)
2025-05-26 01:03 本頁面
【正文】 35 / 35解決方案深圳市思源計(jì)算機(jī)軟件有限公司電話：075525878826 傳真：075582439177目 錄第一章 方案描述 3第二章 方案特點(diǎn) 5第三章 方案中各系統(tǒng)介紹 7 7 領(lǐng)導(dǎo)查詢系統(tǒng)主要報(bào)表一覽 8 領(lǐng)導(dǎo)查詢系統(tǒng)主要界面一覽 9 數(shù)據(jù)上傳與讀取部分界面 12 16 16 16 16 18 31第四章 方案實(shí)施 32 物業(yè)管理軟件系統(tǒng)實(shí)施基本流程 32附錄 思源公司簡(jiǎn)介與發(fā)展歷程 33思源公司簡(jiǎn)介 33思源公司發(fā)展歷程 34公司榮譽(yù) 34思源公司在房地產(chǎn)信息化建設(shè)行業(yè)的優(yōu)勢(shì) 35 第一章 方案描述經(jīng)過9年來不懈的努力，思源公司認(rèn)為，物業(yè)管理信息化建設(shè)可以分解為三個(gè)層面：業(yè)務(wù)處理層、控制應(yīng)用層、管理決策層。（如圖）思源公司正是基于以上的深刻理解，針對(duì)物業(yè)管理公司下設(shè)多個(gè)管理處的情況。本解決方案適用于擁用多個(gè)下屬管理處的物業(yè)公司，實(shí)現(xiàn)了下屬管理處獨(dú)立運(yùn)行物業(yè)管理軟件，并將數(shù)據(jù)上傳至總部以便總部領(lǐng)導(dǎo)實(shí)現(xiàn)對(duì)整個(gè)公司運(yùn)作情況的全面監(jiān)督、掌握。其中，下屬各點(diǎn)分別使用思源物業(yè)管理軟件 。方案拓?fù)鋱D：物業(yè)公司總部管理處1管理處2管理處n數(shù)據(jù)上傳程序數(shù)據(jù)上傳程序數(shù)據(jù)上傳程序數(shù)據(jù)讀取程序數(shù)據(jù)上傳程序?qū)⑸蟼魑募ㄟ^EMAIL/FTP等方式上傳到總部。數(shù)據(jù)讀取程序讀取上傳文件，將最新的數(shù)據(jù)導(dǎo)入總部數(shù)據(jù)庫(kù)。管理處運(yùn)行數(shù)據(jù)上傳程序， 準(zhǔn)備上傳文件。 第二章 方案特點(diǎn)本方案直接使用成熟的思源系列物業(yè)管理軟件和領(lǐng)導(dǎo)查詢軟件，中間數(shù)據(jù)傳遞模塊采用多種文件傳輸方式實(shí)現(xiàn)，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、及時(shí)匯總。數(shù)據(jù)傳遞模塊在完成初始化設(shè)置之后，能夠達(dá)到在完全無人監(jiān)控的情況下管理處定時(shí)自動(dòng)上傳數(shù)據(jù)，總部自動(dòng)接收數(shù)據(jù)的效果（要求達(dá)到必須的軟、硬件環(huán)境），最大限度地減輕了客戶的工作量。一、 方案具體實(shí)現(xiàn)本方案提供多種數(shù)據(jù)上傳方式：l FTP上傳l 郵件方式上傳l 軟盤/U盤方式上傳其中自動(dòng)化程度最高的為程序自動(dòng)FTP上傳方式，此方式要求總部建有固定外網(wǎng)IP的FTP服務(wù)器，管理處的計(jì)算機(jī)每天定時(shí)（具體上傳時(shí)間由用戶自行設(shè)定，之后每天程序自動(dòng)運(yùn)行，不需人工干預(yù)。）將本管理處的數(shù)據(jù)上傳到總部FTP服務(wù)器指定目錄下（上傳前必須先聯(lián)上INTELNET，最好是實(shí)時(shí)在線的寬帶，如果管理處沒有安裝寬帶，可將計(jì)算機(jī)設(shè)為定時(shí)撥號(hào)上網(wǎng)。），總部的數(shù)據(jù)監(jiān)控程序全天候監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)有新的數(shù)據(jù)傳到立即將其加入總部數(shù)據(jù)庫(kù)中,也不需人工干預(yù)。收集到所有下屬管理處的數(shù)據(jù)之后，統(tǒng)計(jì)匯總程序?qū)⒁越y(tǒng)計(jì)表格、圖形等清晰、明了的方式把統(tǒng)計(jì)結(jié)果提供給總部領(lǐng)導(dǎo)。二、 方案優(yōu)點(diǎn)： 運(yùn)作成本低：管理處平時(shí)處于離線運(yùn)行狀態(tài)，僅在上傳時(shí)聯(lián)線，可節(jié)省大量通訊費(fèi)用； 可靠性高：不會(huì)因?yàn)榫€路故障，管理處無法聯(lián)上總部而導(dǎo)致管理處無法進(jìn)行日常工作，如收費(fèi)、維修等，可先處理，待線路修復(fù)后再上傳； 可擴(kuò)充性好：增加新的管理處非常容易； 支持多個(gè)城市運(yùn)作：只要能上INTELNET就能使用FTP方式上傳； 可發(fā)展性好：可以升級(jí)到SQLSERVER /BS版的領(lǐng)導(dǎo)查詢系統(tǒng)； 第三章 方案中各系統(tǒng)介紹領(lǐng)導(dǎo)查詢系統(tǒng)主要供物業(yè)管理公司領(lǐng)導(dǎo)使用，實(shí)現(xiàn)各種統(tǒng)計(jì)和匯總報(bào)表、圖表，為領(lǐng)導(dǎo)提供輔助決策支持。 領(lǐng)導(dǎo)查詢系統(tǒng)主要報(bào)表一覽一級(jí)模塊二級(jí)模塊說明房產(chǎn)資料查詢管內(nèi)房產(chǎn)分類統(tǒng)計(jì)所管轄房產(chǎn)按類型分別進(jìn)行統(tǒng)計(jì)空房統(tǒng)計(jì)所管轄房產(chǎn)空置情況統(tǒng)計(jì)管內(nèi)房產(chǎn)用途統(tǒng)計(jì)所管轄房產(chǎn)按當(dāng)前用途分別進(jìn)行統(tǒng)計(jì)客戶資料查詢查詢指定客戶資料按指定條件查詢客戶資料客戶分類統(tǒng)計(jì)按指定
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