思源物業(yè)管理系統(tǒng)解決方案-預(yù)覽頁
【正文】 領(lǐng)導(dǎo)查詢系統(tǒng)主要界面一覽 9 數(shù)據(jù)上傳與讀取部分界面 12 16 16 16 16 18 31第四章 方案實施 32 物業(yè)管理軟件系統(tǒng)實施基本流程 32附錄 思源公司簡介與發(fā)展歷程 33思源公司簡介 33思源公司發(fā)展歷程 34公司榮譽 34思源公司在房地產(chǎn)信息化建設(shè)行業(yè)的優(yōu)勢 35 第一章 方案描述經(jīng)過9年來不懈的努力，思源公司認為，物業(yè)管理信息化建設(shè)可以分解為三個層面：業(yè)務(wù)處理層、控制應(yīng)用層、管理決策層。其中，下屬各點分別使用思源物業(yè)管理軟件 。 第二章 方案特點本方案直接使用成熟的思源系列物業(yè)管理軟件和領(lǐng)導(dǎo)查詢軟件，中間數(shù)據(jù)傳遞模塊采用多種文件傳輸方式實現(xiàn)，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、及時匯總。），總部的數(shù)據(jù)監(jiān)控程序全天候監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)有新的數(shù)據(jù)傳到立即將其加入總部數(shù)據(jù)庫中,也不需人工干預(yù)。房產(chǎn)資料查詢管內(nèi)房產(chǎn)分類統(tǒng)計所管轄房產(chǎn)按類型分別進行統(tǒng)計客戶分類統(tǒng)計按指定條件，對客戶資料進行分類統(tǒng)計服務(wù)情況查詢服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控根據(jù)客戶服務(wù)記錄及其回訪數(shù)據(jù)統(tǒng)計出服務(wù)質(zhì)量情況，供領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)控保安事件查詢具體保安事件的查詢?nèi)绮恍枰獙崟r的統(tǒng)計結(jié)果，可以點擊瀏覽歷史統(tǒng)計結(jié)果，查看以前保存的統(tǒng)計結(jié)果。二、提供ISO9000專家服務(wù)在向用戶提供ISO9000文檔管理工具的同時，還提供一套標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)ISO9000文檔，以指導(dǎo)用戶的工作。六、靈活的用戶權(quán)限管理用戶權(quán)限細化到每個功能，用戶以不同身份登錄，可進入不同的功能模塊，并且實現(xiàn)不同的功能。十、與ms office一體化，實現(xiàn)復(fù)雜格式的文檔處理十一、強大的報表定義功能報表可實現(xiàn)多種自定義，同時輔以專業(yè)的定制圖形分析,為用戶提供強大且直觀的報表功能。用戶可以隨意增減驗收的項目，對于驗收項目的記錄可以十分方便地進行編輯修改和匯總查詢等。除了實現(xiàn)收費數(shù)據(jù)輸入，登記，打印收費通知單等收費報表功能外，還通過對收費項目及收費標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)定與用戶自定義，最大限度地滿足不同客戶、不同收費方式對收費系統(tǒng)的要求；同時提供費用總覽、查詢、圖形分析等功能；支持不同銀行的劃款功能。保安消防包括了重大事件、警械配置、停車場管理、消防片區(qū)等功能。各種文檔的管理，可與微軟Office軟件無縫結(jié)合，大大提高了物業(yè)管理公司的文檔管理效率及科學(xué)規(guī)范性。四大系統(tǒng)功能：報表管理、文檔管理、系統(tǒng)備份、系統(tǒng)權(quán)限。方便的查詢功能，可插入小區(qū)平面圖、小區(qū)外觀圖、消防分布圖等。租賃管理有租戶信息及退租情況等。(5)客戶服務(wù):提供二次裝修、服務(wù)派工、違章管理三大功能。(7)ISO9000文檔管理:向用戶提供ISO9002物業(yè)管理文檔的管理工具，包括服務(wù)質(zhì)量手冊、程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書、質(zhì)量記錄、外部法規(guī)等。提供了綠化管理一覽表、衛(wèi)生保潔一覽表、清潔檢查表及強大的自定義功能等。提供了員工資料一覽表、員工登記表、培訓(xùn)記錄表、工資報表、工作按排及會議記錄單等。2. 工作站:最低配置 586\200以上CPU，32兆以上內(nèi)存。局域網(wǎng)通訊正常。第四章 方案實施 物業(yè)管理軟件系統(tǒng)實施基本流程交付使用、試運行修 改系統(tǒng)邏輯設(shè)計系統(tǒng)程序編碼軟件、網(wǎng)頁原型驗收內(nèi)部測試修改用戶界面等修改系統(tǒng)業(yè)務(wù)流程調(diào)研合同簽訂系統(tǒng)分析系統(tǒng)說明書審 核修改系統(tǒng)目標(biāo)、功能設(shè)定等等這是系統(tǒng)的前期需求分析、系統(tǒng)規(guī)劃的階段，要求項目經(jīng)理、系統(tǒng)分析員與用戶充分溝通。自1994年首先推出 “1+1”物業(yè)管理軟件以來，、智能化集成管理軟件。思源公司在國內(nèi)房地產(chǎn)、物業(yè)管理行業(yè)擁有最多的客戶、最高的市場占有率，成為這個行業(yè)的領(lǐng)頭羊。思源是最早提出物業(yè)管理信息系統(tǒng)與小區(qū)智能化系統(tǒng)進行整合的軟件開發(fā)商，并在98年就開始了實踐，實現(xiàn)了三表抄表系統(tǒng)與物業(yè)收費軟件的無
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