思源物業(yè)管理系統(tǒng)解決方案-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 領(lǐng)導(dǎo)查詢系統(tǒng)主要界面一覽 9 數(shù)據(jù)上傳與讀取部分界面 12 16 16 16 16 18 31第四章 方案實(shí)施 32 物業(yè)管理軟件系統(tǒng)實(shí)施基本流程 32附錄 思源公司簡(jiǎn)介與發(fā)展歷程 33思源公司簡(jiǎn)介 33思源公司發(fā)展歷程 34公司榮譽(yù) 34思源公司在房地產(chǎn)信息化建設(shè)行業(yè)的優(yōu)勢(shì) 35 第一章 方案描述經(jīng)過(guò)9年來(lái)不懈的努力，思源公司認(rèn)為，物業(yè)管理信息化建設(shè)可以分解為三個(gè)層面：業(yè)務(wù)處理層、控制應(yīng)用層、管理決策層。其中，下屬各點(diǎn)分別使用思源物業(yè)管理軟件 。 第二章 方案特點(diǎn)本方案直接使用成熟的思源系列物業(yè)管理軟件和領(lǐng)導(dǎo)查詢軟件，中間數(shù)據(jù)傳遞模塊采用多種文件傳輸方式實(shí)現(xiàn)，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、及時(shí)匯總。），總部的數(shù)據(jù)監(jiān)控程序全天候監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)有新的數(shù)據(jù)傳到立即將其加入總部數(shù)據(jù)庫(kù)中,也不需人工干預(yù)。房產(chǎn)資料查詢管內(nèi)房產(chǎn)分類統(tǒng)計(jì)所管轄房產(chǎn)按類型分別進(jìn)行統(tǒng)計(jì)客戶分類統(tǒng)計(jì)按指定條件，對(duì)客戶資料進(jìn)行分類統(tǒng)計(jì)服務(wù)情況查詢服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控根據(jù)客戶服務(wù)記錄及其回訪數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)出服務(wù)質(zhì)量情況，供領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)控保安事件查詢具體保安事件的查詢?nèi)绮恍枰獙?shí)時(shí)的統(tǒng)計(jì)結(jié)果，可以點(diǎn)擊瀏覽歷史統(tǒng)計(jì)結(jié)果，查看以前保存的統(tǒng)計(jì)結(jié)果。二、提供ISO9000專家服務(wù)在向用戶提供ISO9000文檔管理工具的同時(shí)，還提供一套標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)ISO9000文檔，以指導(dǎo)用戶的工作。六、靈活的用戶權(quán)限管理用戶權(quán)限細(xì)化到每個(gè)功能，用戶以不同身份登錄，可進(jìn)入不同的功能模塊，并且實(shí)現(xiàn)不同的功能。十、與ms office一體化，實(shí)現(xiàn)復(fù)雜格式的文檔處理十一、強(qiáng)大的報(bào)表定義功能報(bào)表可實(shí)現(xiàn)多種自定義，同時(shí)輔以專業(yè)的定制圖形分析,為用戶提供強(qiáng)大且直觀的報(bào)表功能。用戶可以隨意增減驗(yàn)收的項(xiàng)目，對(duì)于驗(yàn)收項(xiàng)目的記錄可以十分方便地進(jìn)行編輯修改和匯總查詢等。除了實(shí)現(xiàn)收費(fèi)數(shù)據(jù)輸入，登記，打印收費(fèi)通知單等收費(fèi)報(bào)表功能外，還通過(guò)對(duì)收費(fèi)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)定與用戶自定義，最大限度地滿足不同客戶、不同收費(fèi)方式對(duì)收費(fèi)系統(tǒng)的要求；同時(shí)提供費(fèi)用總覽、查詢、圖形分析等功能；支持不同銀行的劃款功能。保安消防包括了重大事件、警械配置、停車場(chǎng)管理、消防片區(qū)等功能。各種文檔的管理，可與微軟Office軟件無(wú)縫結(jié)合，大大提高了物業(yè)管理公司的文檔管理效率及科學(xué)規(guī)范性。四大系統(tǒng)功能：報(bào)表管理、文檔管理、系統(tǒng)備份、系統(tǒng)權(quán)限。方便的查詢功能，可插入小區(qū)平面圖、小區(qū)外觀圖、消防分布圖等。租賃管理有租戶信息及退租情況等。(5)客戶服務(wù):提供二次裝修、服務(wù)派工、違章管理三大功能。(7)ISO9000文檔管理:向用戶提供ISO9002物業(yè)管理文檔的管理工具，包括服務(wù)質(zhì)量手冊(cè)、程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書、質(zhì)量記錄、外部法規(guī)等。提供了綠化管理一覽表、衛(wèi)生保潔一覽表、清潔檢查表及強(qiáng)大的自定義功能等。提供了員工資料一覽表、員工登記表、培訓(xùn)記錄表、工資報(bào)表、工作按排及會(huì)議記錄單等。2. 工作站:最低配置 586\200以上CPU，32兆以上內(nèi)存。局域網(wǎng)通訊正常。第四章 方案實(shí)施 物業(yè)管理軟件系統(tǒng)實(shí)施基本流程交付使用、試運(yùn)行修 改系統(tǒng)邏輯設(shè)計(jì)系統(tǒng)程序編碼軟件、網(wǎng)頁(yè)原型驗(yàn)收內(nèi)部測(cè)試修改用戶界面等修改系統(tǒng)業(yè)務(wù)流程調(diào)研合同簽訂系統(tǒng)分析系統(tǒng)說(shuō)明書審 核修改系統(tǒng)目標(biāo)、功能設(shè)定等等這是系統(tǒng)的前期需求分析、系統(tǒng)規(guī)劃的階段，要求項(xiàng)目經(jīng)理、系統(tǒng)分析員與用戶充分溝通。自1994年首先推出 “1+1”物業(yè)管理軟件以來(lái)，、智能化集成管理軟件。思源公司在國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)、物業(yè)管理行業(yè)擁有最多的客戶、最高的市場(chǎng)占有率，成為這個(gè)行業(yè)的領(lǐng)頭羊。思源是最早提出物業(yè)管理信息系統(tǒng)與小區(qū)智能化系統(tǒng)進(jìn)行整合的軟件開發(fā)商，并在98年就開始了實(shí)踐，實(shí)現(xiàn)了三表抄表系統(tǒng)與物業(yè)收費(fèi)軟件的無(wú)
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