建筑規(guī)劃方案設(shè)計任務(wù)書(綜合)(已修改)
2025-05-26 00:22 本頁面
【正文】 . . . .建筑及規(guī)劃方案設(shè)計任務(wù)書（綜合）目錄：第一部分：項目概況及用地分析……………………………………………… 2 頁第二部分：規(guī)劃設(shè)計的基本原則……………………………………………… 4 頁第三部分：規(guī)劃設(shè)計的基本要求與前期工作結(jié)論…………………………… 5 頁第四部分：方案設(shè)計需要解決的主要問題…………………………….…… 9 頁第五部分：設(shè)計成果與設(shè)計進度的要求…………………………………….. 11 頁第六部分：任務(wù)書附件列表………………………………………………….. 13 頁第一部分：項目概況及用地分析一. 宗地位置與紅線1． 宗地位置簡述2． 附宗地在城市范圍內(nèi)的位置圖3． 附宗地在所屬城區(qū)范圍內(nèi)的位置圖4． 附所屬城區(qū)規(guī)劃發(fā)展圖：表達城區(qū)發(fā)展動態(tài)，開發(fā)順序與節(jié)奏5． 宗地四至范圍簡述6． 附宗地紅線圖二．宗地現(xiàn)狀1． 宗地現(xiàn)狀簡述2． 附現(xiàn)狀資源分布圖與對應(yīng)的實地照片三．宗地交通分析1． 宗地交通情況簡述2． 附宗地交通圖：描述地鐵、輕軌、公交流線與宗地附近站點；私車赴宗地路線選擇四．周邊公共設(shè)施分析1．周邊公共設(shè)施情況簡述3． 附周邊公共設(shè)施圖1） 描述對設(shè)計存在影響的公共建筑的名稱、類型、面積、基本功能、形態(tài)及建成時間；2） 描述對設(shè)計存在影響的設(shè)施與標(biāo)志物有利因素：廣場、公園、城市雕塑等不利因素：高壓線、變電所、煙囪、垃圾場、排污溝、其它構(gòu)成噪音與污染的建筑物、構(gòu)筑物與設(shè)施。五．市政配套分析1． 給水、雨水、污水、強電、弱電、煤氣、暖通、寬帶接口位置、 管徑、埋深、標(biāo)高描述。2． 附市政配套總圖3． 附周邊道路平面與斷面圖：表達道路標(biāo)高與管線布置第二部分 規(guī)劃設(shè)計的基本原則一． 項目的定位二． 體現(xiàn)“萬泰”的品牌形象三． 體現(xiàn)“以人為本”的設(shè)計思想四． 體現(xiàn)可持續(xù)性發(fā)展的設(shè)計觀和節(jié)能環(huán)保概念五． 體現(xiàn)項目環(huán)境特色六． 其他第三部分 規(guī)劃設(shè)計基本要求與前期工作結(jié)論一． 規(guī)劃設(shè)計要點二． 經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)表項目面積（萬M2）備注建設(shè)凈用地建筑面積
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