【正文】 旅游商品制造中心項目可行性研究報告 旅游商品制造中心項目可行性研究報告一、項目概況（一）項目名稱某旅游商品制造中心（二）建設單位概況本項目建設單位為某旅游開發(fā)有限公司，該公司主要從事房地產(chǎn)、旅游開發(fā)，旅游星級酒店接待、建材經(jīng)營。公司位于某縣梅苑路西苑小區(qū)619。（三）項目負責人（法人代表）（四）建設地點某鄉(xiāng)吳塘村、**村境內(nèi)（五）主要建設內(nèi)容用地20ha（300畝），建設旅游工藝品及竹、木、藤產(chǎn)品制造中心。建筑面積150000㎡，其中：旅游工藝品制造區(qū) 20000㎡，竹木材產(chǎn)品制造區(qū)20000㎡，藤材產(chǎn)品制造區(qū)10000㎡，產(chǎn)品研發(fā)區(qū)(技術中心) 15000㎡，市場物流配送區(qū)15000㎡，生活服務區(qū)40000㎡，接待服務區(qū)30000㎡。（以評審后的規(guī)劃為準）購置公務用車輛、運輸車輛、物流倉儲設備、電子商務系統(tǒng)設備、信息采集發(fā)布設備、閉路電視監(jiān)控設備、商務會展設備、辦公自動化設備、公用工程設備。 公用工程供水、供電、道路、污水處理廠等基礎設施須由當?shù)卣块T投入配套建設，本項目可行性研究報告的投資估算未計入。（六）項目投資項目總投資21048萬元，其中：建設投資15048萬元，流動資金6000萬元。（七）項目效益本項目設計規(guī)模，近期入駐制造中心生產(chǎn)廠20家，其中：旅游工藝品制造區(qū)5家,竹木材產(chǎn)品制造區(qū)12家，藤材產(chǎn)品制造區(qū)3家。正常年份，制造中心銷售收入60000萬元（含市場物偶流收入），利稅9000萬元，并逐步形成銷售收入10億元的生產(chǎn)規(guī)模。本項目建成達到設計能力，某旅游開發(fā)有限公司經(jīng)營年營業(yè)收入5176萬元，繳納營業(yè)稅259萬元，銷售稅金附加21萬元，利潤總額1381萬元，繳納所得稅345萬元，稅后利潤1036萬元，項目有很好的經(jīng)濟效益。％，有較強的抗風險能力。本項目以“創(chuàng)新、發(fā)展”的理念，由地方政府、主管部門、骨干企業(yè)合作，聯(lián)手創(chuàng)建，搭建旅游商品產(chǎn)業(yè)平臺，同時結(jié)合我縣豐富的林業(yè)資源,開發(fā)竹、木、藤材產(chǎn)品,培育林業(yè)產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)，形成旅游商品產(chǎn)業(yè)集群，大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟、低碳經(jīng)濟，聯(lián)手發(fā)展低耗能、低污染、高效益的現(xiàn)代旅游商品產(chǎn)業(yè)，提高產(chǎn)品的附加值。旅游商品制造中心發(fā)展到一定階段，還可以利用利潤所得積累反哺林業(yè)第一產(chǎn)業(yè)，推動林業(yè)原料基地建設。本項目的實施將會帶來豐厚的經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益。 65二、項目背景及建設意義（一）項目背景某縣位于安徽省西南部、大別山東南麓、長江北岸、皖河上游，縣域地理坐標在東經(jīng)116176。14′——116176。46′，北緯30176。27′—31176。04′之間。西北與岳西縣、舒城縣毗連，東北與桐城市接壤，東南與懷寧縣相鄰，西南同太湖縣交界。某風景名勝區(qū)坐落在境內(nèi)的西北部?？h境內(nèi)地勢西北高東南低，由西北向東南梯狀延伸為中低山區(qū)、丘陵、崗地和平原。％，％，％，％，素有“七山一水二分田”之稱?？h境位于北亞熱帶季風氣候區(qū)，總的氣候特點是：四季分明，氣候溫和，陽光充足，雨量充沛，無霜期較長；春雨連綿，夏熱多雨，秋高氣爽，冬季干冷。℃，年平均無霜期為240天。春夏“雨熱同步”，秋冬“溫光互補”的氣候特點有利于多種農(nóng)作物及經(jīng)濟作物的生長。本區(qū)處于我國東部著名的郯——廬深大斷裂帶東南一側(cè)，楊——銅地震帶西側(cè)，自有測震記錄以來?？拐鹪O防烈度為7度。某縣地處皖西南中心，是長江中下游平原與大別山區(qū)的結(jié)合部，扼大別山咽喉，瀕臨長江黃金水道，10318國道和滬蓉高速、合九鐵路及東香高速貫穿縣境?？h城距某機場，安慶港口50公里，形成公路、鐵路、水運、空中運輸立體交通網(wǎng)絡?？h境內(nèi)的某以“雄、奇、靈、秀”著稱于世，是國家重點風景名勝區(qū)、“AAAAA”級旅游區(qū)、全國文明森林公園、國家地質(zhì)公園、國家科普教育基地、國家自然與文化遺產(chǎn)地。2011年5月，某風景區(qū)榮膺國家5A級旅游區(qū)，目前正在全力申報世界地質(zhì)公園歷史文化遺產(chǎn)。旅游商品系列產(chǎn)品，能體現(xiàn)一個城市，一個企業(yè)的精神文明面貌，更能激起人們奮發(fā)激進的精神；旅游工藝品的開發(fā)與工藝精品制造更能體現(xiàn)一個景區(qū)的品位、檔次及規(guī)范性。在某乃至安慶沒有一家規(guī)范化的旅游商品制造企業(yè)，某也沒有能體現(xiàn)本地文化藝術特色的工藝品、紀念品、禮品。隨著某旅游業(yè)的發(fā)展和某的市容面貌在日新月異的變化，迫切需要打造這樣的旅游商品企業(yè)。為了與某旅游業(yè)的發(fā)展、某城市建設相適應，創(chuàng)建某旅游商品中心是具有遠見卓著的項目。本項目由某旅游開發(fā)有限公司投資建設。安徽某旅游開發(fā)有限公司是專業(yè)從事旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)建設的經(jīng)濟實體，注冊資金1000萬元。公司成立伊始，即確立以“為旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務”為公司的組織使命和發(fā)展戰(zhàn)略，公司定位為：某旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)發(fā)展服務商。為把企業(yè)做大做強，實現(xiàn)公司既定的目標，在縣政府、痘姆鄉(xiāng)政府及有關部門的大力支持下，決定投資建設某旅游商品制造中心，精深加工制造旅游商品，使當?shù)刂衲咎俨暮推渌Y源實現(xiàn)轉(zhuǎn)化、增值，從而推進旅游商品產(chǎn)業(yè)化進程，同時可以獲取較豐厚的經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益，為地方經(jīng)濟社會發(fā)展做出貢獻，企業(yè)也由此實現(xiàn)新的跨越。（二）建設意義　旅游商品是指旅游者在旅游活動過程中購買的物品，也可稱作旅游購物品。它與旅游者的吃、住、行、娛、購、游等要素有著緊密聯(lián)系。 　　旅游商品的開發(fā)是與旅游業(yè)的繁榮相伴而生的。旅游商品是旅游業(yè)的重要組成部分。旅行社、交通、飯店、旅游商品被稱為旅游業(yè)的4大支柱行業(yè)。 　　旅游商品行業(yè)的主要類別有：旅游紀念品、旅游工藝品、旅游服飾、旅游食品、旅游營養(yǎng)保健品、旅游活動用品及土特產(chǎn)等用品。 　　旅游商品承載了滿足旅游者購物需求和傳播旅游地形象的雙重價值。 　　一件精美的旅游商品能激發(fā)旅游者美好回憶，顯示旅游者的生活經(jīng)歷。可使旅游者長期保存或樂于贈送親友，樂于向周圍社會介紹。對旅游地形象的傳播是一個很好的渠道，有助于擴大旅游地的知名度。 　　大多數(shù)國內(nèi)外游客真正感興趣、愿購買的是那些特色鮮明、有一定檔次、經(jīng)濟實惠的旅游商品。 　　紀念性、藝術性、實用性、收藏性等是旅游商品應具備的基本特征。 　　適應旅游者精神消費需求的旅游商品有旅游紀念品、工藝品、土特產(chǎn)品、食品茶葉、服裝絲綢、陶器瓷器、文物復制品、字畫等等。 　　旅游商品所用的材料、制作工藝，還是實用性能、包裝裝潢等都應該體現(xiàn)較強的質(zhì)量意識。否則難以引起游客的購物興趣和購買欲望。開發(fā)建設某旅游商品制造中心是進一步豐富和完善城市旅游服務功能的客觀要求。隨著某旅游業(yè)的快速發(fā)展和城鎮(zhèn)化進程的加快，對城市服務功能提出了更高的要求。由于我縣旅游商品的開發(fā)起步較晚，旅游商品生產(chǎn)和銷售一直是我縣旅游業(yè)發(fā)展的薄弱環(huán)節(jié)，旅游購物在旅游收入中所占比例較小，旅游商品無法充分體現(xiàn)我縣旅游文化特色。某旅游商品制造中心的建成，將挖掘和整合我縣旅游文化商品優(yōu)勢資源，發(fā)揮旅游文化商品的產(chǎn)業(yè)效應和特色效應，積極將旅游商品產(chǎn)業(yè)向深度拓展。它的建成，將進一步充實我縣旅游文化內(nèi)涵，完善旅游配套服務設施，延長游客行程，聚集人氣，活躍商業(yè)氣氛，增加旅游區(qū)亮點，從而促進商貿(mào)、經(jīng)濟的發(fā)展。　　 某旅游商品經(jīng)營業(yè), 是某旅游業(yè)的重要組成部分。旅游者的旅游活動涉及到食、住、行、游、購、娛等多方面,購物是其中的重要環(huán)節(jié), 它影響到整體旅游產(chǎn)品的質(zhì)量。在某些旅游地, 購物成為旅游者最主要的旅游動機, 吸引著眾多的旅游者。許多旅游者對于異國、異地的工藝美術品、土特產(chǎn)品等懷有極大的興趣, 把購物作為他們有形的旅游紀念物和愉快旅游的標志物。也有游客購買各種紀念品, 以饋贈親友, 炫耀其旅游經(jīng)歷。旅游商品經(jīng)營業(yè)的發(fā)展有助于旅游業(yè)經(jīng)濟效益的提高, 并將為當?shù)貏?chuàng)造越來越多的就業(yè)機會和經(jīng)濟收入。隨著旅游者消費水平的提高, 用于旅游工藝品購物的消費在消費結(jié)構(gòu)中所占比重越來越大, 這有助于旅游業(yè)經(jīng)濟效益的提高, 并且有望發(fā)展成為一個新的經(jīng)濟增長點。旅游商品經(jīng)營業(yè)的發(fā)展有助于弘揚和傳播一個國家或地區(qū)的文化藝術, 可促進各地工藝創(chuàng)作設計能力和技藝水平的提高, 加強地區(qū)交流, 從而提高旅游業(yè)的地位。旅游工藝品往往是一個國家或地區(qū)的文化藝術、工藝技巧和物資資源相結(jié)合的產(chǎn)物。為滿足旅游者的購物需求, 需要對本地文化藝術進行挖掘, 以生產(chǎn)具有藝術性、地方性、紀念性的旅游商品, 這有利于本地文化藝術的復興與弘揚, 也有利于國際和地區(qū)文化交流, 從而提高旅游業(yè)的地位。本項目旅游商品制造的部分產(chǎn)品依托于我縣豐富的林業(yè)資源，其中竹木藤藝品制造屬于林業(yè)產(chǎn)業(yè)的范疇，而林業(yè)產(chǎn)業(yè)是涉及國民經(jīng)濟一、二、三產(chǎn)業(yè)的復合產(chǎn)業(yè)群體，具有基礎性、多樣性、生態(tài)性、戰(zhàn)略性。為了加快和規(guī)范林業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、充分挖掘我國林業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的潛力，發(fā)展現(xiàn)代林業(yè)，推動生態(tài)建設，增加農(nóng)民收入，促進社會主義新農(nóng)村建設和構(gòu)建社會主義和諧社會，根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的宏觀要求，國家林業(yè)局等七部委制定了《林業(yè)產(chǎn)業(yè)政策要點》。本項目建設的竹木材產(chǎn)品制造區(qū)、藤材產(chǎn)品制造區(qū)，均屬林業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重點與領域。因此本項目建設對促進我縣林業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、貫徹實施國家林業(yè)產(chǎn)業(yè)政策、推進林業(yè)產(chǎn)業(yè)化進程也具有重要的意義。三、市場分析與建設規(guī)模（一）市場分析旅游商品開發(fā)現(xiàn)狀我國旅游業(yè)目前在國內(nèi)生產(chǎn)總值中的比例是5．4％，年創(chuàng)匯234億美元，到2020年有望翻一番，達到11％，年創(chuàng)匯將達到580億美元。旅游商品是隨著旅游業(yè)的發(fā)展應運而生的新興產(chǎn)業(yè)，所依賴生存的空間來源于旅游客源所形成的消費力。在旅游界內(nèi)被廣泛公認的一個事實是旅游購物多年來一直是我國旅游“行、游、住、食、購、娛”六大要素中最為薄弱的環(huán)節(jié)之一，已成為我國旅游業(yè)的一塊軟肋?，F(xiàn)在商店里出售的主要商品都是陶瓷產(chǎn)品，刺繡，雕漆等傳統(tǒng)的幾大類商品。相對于時激展的中國旅游業(yè)來說，旅游商品的開發(fā)還相對 比較落后，發(fā)展還未能邁開大步。在世界發(fā)達國家，旅游購物的收入占旅游總收入的50％左右，而我國在旅游業(yè)迅猛發(fā)展的這幾年中，旅游商品卻沒有得到同步發(fā)展，僅占旅游總收入的20％。一份專門調(diào)查顯示2002年我國入境旅游人數(shù)比上年增長9．99％，相關國際旅游收入達203．9億美元，比上年增長14．57％；同期，國內(nèi)旅游人數(shù)比上年增長12．01％，收入3 878億元，比上年也增長10．11％；然而在這樣一組普遍“增長”的數(shù)字中，卻出現(xiàn)了惟一的一個不和諧音——國內(nèi)旅游人均花費441．80元，比上年反而下降1．7％。而在北京、南京等一些旅游大都市，旅游購物花費的比例不但一直難有突破，甚至還低于全國平均水平。旅游商品的發(fā)展狀況是一個國家或地區(qū)旅游業(yè)發(fā)展深度和廣度的重要標志，旅游業(yè)在國內(nèi)生產(chǎn)總值中的比重將逐年上升，隨著旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展應運而生的旅游商品產(chǎn)業(yè)依托龐大的旅游客源所形成的消費力，前景廣闊，潛力很大。但我國不少旅游地，旅游商品市場事實上已陷入困境，一方面品種單一、質(zhì)量粗糙的旅游商品遍地都是，另一方面旅游者無法買到稱心如意的旅游商品。旅游商品開發(fā)的弱勢已與我國豐富的旅游資源、與我國旅游業(yè)強勁發(fā)展的勢頭極不相稱。 旅游商品開發(fā)存在問題(1)市場機制不規(guī)范，生產(chǎn)與銷售仍存在較大差距旅游商品的生產(chǎn)企業(yè)、銷售企業(yè)和游客需求市場之間存在脫節(jié)現(xiàn)象，容易出現(xiàn)旅游商品找不到市場，而游客又找不到理想旅游商品的情況，造成供需雙方都不滿意。盡管目前市場上的旅游商品非常豐富，但旅游商品生產(chǎn)和銷售環(huán)節(jié)中對游客需求體現(xiàn)不夠，讓旅游者感到滿意的旅游商品不多，游客不易買到自己滿意的旅游商品，這不僅是旅游商品設計和生產(chǎn)存在問題，也體現(xiàn)在旅游商品的流通過程中，這不僅影響了旅游商品的產(chǎn)量與質(zhì)量，而且阻礙了旅游商品的發(fā)展。(2)旅游商品生產(chǎn)企業(yè)規(guī)模化程度不高，分布不均衡我國旅游商品產(chǎn)業(yè)具有鮮明的零散型產(chǎn)業(yè)特點，雖然有許多企業(yè)在進行競爭，但沒有任何企業(yè)占有顯著的市場份額，也沒有任何一個企業(yè)能對整個產(chǎn)業(yè)的發(fā)展具有重大影響，企業(yè)各自為政，欠缺了整合統(tǒng)一市場策略和形成比較完備的產(chǎn)業(yè)鏈。目前旅游商品生產(chǎn)廠家大多處于小作坊式生產(chǎn)經(jīng)營狀態(tài)，截至2001年國家掛牌發(fā)證的全國旅游商品定點生產(chǎn)企業(yè)僅有300家，并且分布極不平衡，有的一個省就有省級旅游商品定點企業(yè)100余家，有的省還不到10家。并且他們的制造水平大多以手工和半機械化為主，這樣成本低、工藝差、廠房小、批量大，難以生產(chǎn)出質(zhì)量高的產(chǎn)品，擾亂了整個旅游商品市場。(3)旅游商品設計缺乏特色和創(chuàng)新在我國市場上的許多旅游商品特色不明顯，民族性、地方性及文化內(nèi)涵缺乏。旅游商品的設計人員大多為工藝美術專業(yè)畢業(yè)，學科背景單一，幾乎都是從美學角度設計產(chǎn)品，很少有旅游、經(jīng)濟和文化等相關專業(yè)的人士參與策劃與設計，這樣就造成設計出的旅游產(chǎn)品多是工藝品，旅游商品的紀念性、觀費陛、藝術性、知識性、獨創(chuàng)性、收藏性在設計時難以得到綜合體現(xiàn)，旅游商品缺乏特色與創(chuàng)新，很難滿足旅游者的需要。 (4)旅游商品品牌意識缺乏，品牌建設程度低近年來雖然我國旅游景點建設得到了快速發(fā)展，許多旅游景點在國內(nèi)外游客心目中樹立了良好的品牌形象。但是許多旅游商品生產(chǎn)企業(yè)在研發(fā)和生產(chǎn)中卻缺乏品牌意識，品牌建設重視不夠，加上旅游商品包裝水平不高，缺乏更新、優(yōu)化和改造，對游客的吸引力不強，產(chǎn)品缺乏新鮮感，或是簡單化，制作工藝粗，產(chǎn)品雷同的情況很多。有些生產(chǎn)企業(yè)根本沒把創(chuàng)品牌當作一回事，而是千篇一律地模仿。許多旅游商品，不僅沒有地方特色，更談不上品牌或名牌，由于各地旅游商品生產(chǎn)廠家，甚至有些是加工小作坊的粗制濫造，導致國內(nèi)旅游市場上幾乎沒有叫得響的品牌。(5)旅游商品信息不靈，品種單一旅游商品生產(chǎn)廠家信息渠道不暢通、信息來源少，不及時，缺乏必要的信息，加上宣傳推廣投入少，制約了旅游商品研制開發(fā)與推廣。旅游商品生產(chǎn)基本上是各自為陣，出現(xiàn)產(chǎn)品雷同和低價競爭現(xiàn)象。旅游商品科研開發(fā)力量薄弱，產(chǎn)品開發(fā)后勁不足，品種少、缺乏特色，幾乎從南到北，從東到西，從地攤、大排檔到賓館飯店、旅游商店，旅游商品千篇一律。游客找不到需要的特色產(chǎn)品，更找不到了“購物”的感覺。那種具有地方特色、沉淀歷史文化底蘊、有新意、有紀念價值的旅游佳品比重極少。 (6)旅游商品質(zhì)次價高，信譽度不高在國人傳統(tǒng)的旅游觀念中有旅游購物思想，許多人甚至在旅游中購物的花費高于“游”的花費。但由于我國旅游市場規(guī)范化程度不