【正文】 目 錄第一部分 認(rèn)知篇 1第二部分 設(shè)計篇 2 建筑設(shè)計概況 2 結(jié)構(gòu)設(shè)計概況 3 機電設(shè)計概況 5第三部分 地勘篇 131 勘察工作 13 擬建工程 13 勘察工作 13 勘察等級 13 勘察方法及工作量布置 14 勘察依據(jù) 142 工程地質(zhì)條件 15 地貌、地形 15 地層 15 物理力學(xué)性質(zhì)評價 15 地下水及土的腐蝕性評價 16第四部分 材料采購篇 161 術(shù)語和定義 162 職責(zé)部門 173 材料采購程序 17 供貨單位考察 17 供貨單位（材料）評審 17 材料計劃申報、審核及下達(dá) 17 業(yè)務(wù)談判及合同簽訂 17 材料入場檢驗 18 材料成本控制 18 甲控材料的協(xié)調(diào) 184 采購方式 18 招標(biāo)采購 18 詢價采購 19 直接采購 195 編制依據(jù) 196 紀(jì)律要求 197 材料采購及進(jìn)場計劃 19 主要工程材料加工及進(jìn)場計劃 19 主要設(shè)備采購及進(jìn)場計劃 20 主要周轉(zhuǎn)材料進(jìn)場計劃 20 主要小型施工機械及設(shè)備機場計劃 21第五部分 施工篇 221 編制說明 22 編制說明 22 編制依據(jù) 22 適用范圍 23 編制目的 23 應(yīng)用的主要標(biāo)準(zhǔn) 232 施工部署 27 工程概況 27 工程總目標(biāo) 27 質(zhì)量目標(biāo) 27 工期目標(biāo) 28 安全文明施工目標(biāo) 28 現(xiàn)場文明施工 28 環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 28 科技進(jìn)步目標(biāo) 28 施工部署 28 施工部署原則 28 施工準(zhǔn)備 29 手續(xù)辦理 29 現(xiàn)場交接 30 垂直運輸 30 技術(shù)準(zhǔn)備 30 總體施工順序 32 基礎(chǔ)施工階段 32 主體施工階段 32 施工段劃分 32 施工順序 33 施工工期保證措施 34 34 施工協(xié)調(diào)管理 35 項目組織機構(gòu) 36 項目管理組織機構(gòu) 36 項目組織機構(gòu)框架圖 36 項目部管理人員職責(zé) 35 施工現(xiàn)場平面布置 40 施工平面布置 40 現(xiàn)場用電、用水計劃 403 主要分部分項工程施工方法 43 測量工程 43 施工測量的控制——工程平面控制 43 測量工作難點 44 軸線定位及控制網(wǎng)布設(shè) 44 高程引測 44 垂直引測 44 沉降觀測 44 精度要求 44 測量儀器的品種與精度 45 基礎(chǔ)工程 45 基礎(chǔ)工程施工順序 45 基礎(chǔ)工程施工準(zhǔn)備工作 45 土方施工準(zhǔn)備工作 45 降水形式 46 土方開挖 46 土方回填 47 主體結(jié)構(gòu)工程 47 鋼筋工程 47 施工準(zhǔn)備 47 施工工藝 48 鋼筋綁扎 48 模板工程 51 木模板配制的要求 51 施工準(zhǔn)備及一般規(guī)定 51 現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)模板安裝 52 注意事項 52 模板的拆除 53 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 53 成品保護(hù) 54 主要安全措施 54 腳手架工程 54 腳手架的基本要求 54 腳手架的安全設(shè)施和維護(hù) 55 腳手架拆除 55 施工質(zhì)量保證措施 55 施工安全保證措施 56 混疑土工程 56 施工準(zhǔn)備 56 混凝土配合比設(shè)計 56 混凝土的一般規(guī)定 56 混凝土的供應(yīng) 56 混凝土的運輸和澆筑 57 混凝土澆筑要點 57 混凝土的自然養(yǎng)護(hù) 58 混凝土的防裂措施 58 混凝土的質(zhì)量檢查 59 混凝土缺陷修整 60 施工縫的設(shè)置及處理 60 磚砌體工程 61 防水工程 61 工程概況 61 防水工程質(zhì)量保證措施 62 62 水、電安裝工程施工方案 65 預(yù)埋施工方案 65 孔、洞預(yù)留 65 穿線管預(yù)埋 66 配電箱及開關(guān)、插座盒等埋設(shè) 66 避雷引下線、接地裝置的安裝預(yù)埋 66 其它預(yù)埋件 66 給排水工程施工方案 66 給水管 66 排水管安裝 67 管道附件及衛(wèi)生器具的安裝 67 系統(tǒng)強度和嚴(yán)密性試驗 67 管道系統(tǒng)的沖洗 68 電氣工程施工方案 68 季節(jié)性施工措施 69 夏季施工 69 冬季施工 694 鋼結(jié)構(gòu)工程 70 鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計 70 構(gòu)件的加工 70 構(gòu)件的運輸 70 構(gòu)件的安裝 70 構(gòu)件的連接 70 鋼結(jié)構(gòu)涂裝 705 機電安裝工程 70 706 室內(nèi)外裝飾工程 73 抹灰工程 73 工藝流程 73 主要施工方法 73 質(zhì)量控制要點 74 涂料工程 74 材料 74 抹灰表面施涂 74 外墻涂料裝飾工程 74 內(nèi)墻涂料工程 75 樓地面工程 75 水泥砂漿樓面 75 地磚樓地面 77 輕鋼龍骨吊頂工程 78 施工準(zhǔn)備 78 作業(yè)條件 78 施工操作工藝 78 施工操作注意事項 81 安裝管線預(yù)埋工程 82 剛性防水套管制作、安裝 82 電線管暗敷施工 82 避雷、接地系統(tǒng)安裝 83 質(zhì)量控制要點 847 質(zhì)量保證措施 84 質(zhì)量目標(biāo) 84 質(zhì)量管理措施 85 建立過程控制的有效制度 85 工程質(zhì)量控制重點環(huán)節(jié) 87 事中質(zhì)量控制 87 施工過程質(zhì)量控制內(nèi)容 88 施工過程質(zhì)量控制方法 89 質(zhì)量控制點及措施 90 質(zhì)量控制措施 90 施工準(zhǔn)備質(zhì)量保證 91 技術(shù)準(zhǔn)備 91 生產(chǎn)準(zhǔn)備 91 物資保證及檢驗 91 質(zhì)量通病預(yù)防措施 92 屋面、衛(wèi)生間滲漏、女兒墻泛水部位滲漏質(zhì)量通病 92 出屋面管道、構(gòu)筑物泛水處理 92 地面匯水倒坡大 92 模板工程質(zhì)量通病預(yù)防措施 92 鋼筋工程質(zhì)量通病預(yù)防措施 928 安全文明生產(chǎn)保證措施 93 施工前的安全準(zhǔn)備工作 93 施工中的安全管理 93 建立制度 93 腳手架的管理 94 安全檢查內(nèi)容 94 防火安全 95 治安綜合治理 95 傷害事故應(yīng)急搶救方法 95 機械安全防護(hù)措施 97 環(huán)保、文明施工及綠色施工管理措施 97 主要綠色施工管理措施 98 節(jié)能減排措施 99 文明施工 999 文明施工措施 99 文明施工管理措施 99 現(xiàn)場CI管理要求 10010 現(xiàn)場主要機械計劃及勞動力計劃 100 現(xiàn)場主要機械計劃 100 勞動力計劃 101第六部分 酒店經(jīng)營管理篇 1021 經(jīng)營管理方案提要 102 建立系統(tǒng)化、程序化管理體系 102 管理與計劃 103 經(jīng)營策略 103 成本控制觀念 103 管理宗旨模式 104 人員工資激勵方案 104 行政、人事管理 1042 正常運營的保證機制 105 房務(wù)工作 105 餐飲工作 107 營銷工作 109附圖A 施工現(xiàn)場平面布置圖 110附表B 施工進(jìn)度計劃 111II第一部分 認(rèn)知篇***位于***東北，*******，因地處****中段而得名。古為羌地，是通西域之要道?！敖z綢之路”南線經(jīng)于此，有*****”之稱?？h域東西２８０公里，南北１８５公里，總面積１４７８１．１８平方公里，現(xiàn)有鄉(xiāng)鎮(zhèn)：５鄉(xiāng)３鎮(zhèn)。縣府***是全縣政治、經(jīng)濟、文化中心。 *****國際旅游度假大酒店項目，就位于***********，預(yù)計投資***億元，建設(shè)699個日歷天。酒店項目建成后將使********成為生態(tài)、文化、休閑、探險和民族風(fēng)情為一體的旅游中心、民族文化承載與展示中心、旅游集散與服務(wù)支撐中心。******，項目主要包括五星級國際大酒店區(qū)、商業(yè)街區(qū)、基地辦公區(qū)、游樂綜合區(qū)等。其中：五星級國際大酒店區(qū)占地面積約36860平方米，主要有五星級國際大酒店主樓、小木屋別墅及聯(lián)排別墅、游泳池、音樂噴泉、停車場、觀光木廊道及花園區(qū)等。******國際大酒店項目建成后，可解決******150個就業(yè)崗位，帶動周邊個體零售市場，提高*****旅游資源，有效拉動****旅游經(jīng)濟收入，對推動*****城鎮(zhèn)建設(shè)特別是經(jīng)濟跨越式發(fā)展必將產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。目前，酒店項目正在積極建設(shè)中，不論從公司領(lǐng)導(dǎo)到基層工作人員，都帶著一顆火熱的心投身于項目建設(shè)，不久的將來，一座現(xiàn)代的、具有歐洲的建筑風(fēng)格的五星級大酒店將屹立于美麗的******.第二部分 設(shè)計篇 建筑設(shè)計概況序號項 目內(nèi) 容1建筑功能旅游開發(fā)2建筑特點3建筑面積用地面積57869m2占地面積m2地下建筑面積m2地上建筑面積m2標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積m2總建筑面積49562m24建筑層數(shù)地 下/地 上57層5建筑層高地下部分層高B02層B01層地上部分層高1層2～4層6建筑高度177。室內(nèi)外高差基底標(biāo)高最大基坑深度檐口高度建筑總高7建筑平面橫軸編號縱軸編號橫軸軸線距離縱軸軸線距離8防火等級一級9外墻保溫10外裝修檐口外墻屋面不上人門窗鋁合金門11室內(nèi)裝修隔墻200mm厚加氣混凝土砌塊頂棚涂料、鋁條板及吸音板吊頂?shù)孛娴卮u、花崗石內(nèi)墻涂料、薄石材、吸音板門窗普通門夾板門特種門防火門、防火卷簾門樓梯花崗石公用部分按設(shè)計圖紙裝修12防水屋面防水SBS改性瀝青防水卷材廁浴間防水地下室外防水 結(jié)構(gòu)設(shè)計概況序號項 目內(nèi) 容1結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)形式獨立基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)形式鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)屋蓋結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板2土質(zhì)、水位基底土質(zhì)卵石層地下水位/地下水水質(zhì)/3地基地基形式天然地基地基承載力（kpa）fKa=450KPa4混凝土強度等級墊層C20基礎(chǔ)C30墻體CC30柱、梁、板柱CC30；梁、板C30預(yù)應(yīng)力梁、板/5抗震設(shè)計設(shè)防烈度7度抗震等級二級6鋼筋類別非預(yù)應(yīng)力鋼筋等級HPB23HRB400預(yù)應(yīng)力筋類別及張拉方式/7鋼筋連接形式機械（焊接）φ16（含）以上鋼筋搭接綁扎φ16以下鋼筋8鋼筋保護(hù)層底板（mm）40柱（mm）30梁（mm）230板（mm）1209結(jié)構(gòu)斷面尺寸基礎(chǔ)底板厚度（mm）外墻厚度（mm）內(nèi)墻厚度（mm）250柱主要截面尺寸（mm）800800、8001000、6001000梁主要斷面尺寸（mm）300700、300800、4001000350900、300600、5001200樓板厚度（mm）12010樓梯結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆板式樓梯11二次結(jié)構(gòu)加氣混凝土砌體結(jié)構(gòu)12砼結(jié)構(gòu)環(huán)境類別一類、二a、二b類 機電設(shè)計概況序號項 目設(shè) 計 要 求系 統(tǒng) 做 法管 線 類 別1管道工程生活給水生活水水源來自加壓泵房給水不分區(qū)PSP鋼塑復(fù)合壓力給水管、PPR管（）生活熱水無消火栓給水水源引自消防泵房，177。，每層設(shè)施內(nèi)消火栓，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)分為一個區(qū)。消火栓用水量15L/S。室內(nèi)消火栓管道設(shè)置成環(huán)狀管網(wǎng)。消火栓布置滿足同層兩只水槍達(dá)到市內(nèi)任何部位，每支水槍最小流量10L/S，充實水柱不小于10m。熱鍍鋅鋼管噴淋給水采用濕式系統(tǒng)，噴水強度6L/min*m2,作用面積160m2。采用預(yù)作用系統(tǒng)，噴水強度8L/min*m2,，水源來自消防泵房，177。報警閥前管道布置成環(huán)形，根據(jù)防火分區(qū)和樓層設(shè)置水流指示器和蝶閥。熱鍍鋅鋼管生活污水和廢水樓內(nèi)采用污、廢水合流制。室內(nèi)地面177。，177。、廢水排入集水坑，經(jīng)潛污泵提升排至室外管網(wǎng)。UPVC內(nèi)螺旋排水管、UPVC排水管雨水屋面雨水采用內(nèi)落式重力流雨水排水系統(tǒng)。屋面雨水由87型雨水斗收集經(jīng)雨水管道雨水排至室外散水，雨水經(jīng)綠地、透水鋪裝地面入滲。電梯機房雨水頂部雨水采用側(cè)入式雨水斗，經(jīng)管道排至屋面，再經(jīng)屋面雨水管道排至室外散水。熱鍍鋅鋼管空調(diào)冷熱水冷熱源由區(qū)內(nèi)制冷站房、鍋爐房供應(yīng)。夏季提供7/12℃冷水，冬季提供60/50℃空調(diào)熱水。風(fēng)機盤管水系統(tǒng)采用雙管制異程系統(tǒng)，新風(fēng)機組采用四管制，地下一層設(shè)分集水器。≤80mm采用鍍鋅鋼管，80mm采用熱軋無縫鋼管?？照{(diào)冷凝水就近排入衛(wèi)生間拖布池或新風(fēng)機房。就近排入衛(wèi)生間拖布池或新風(fēng)機房?！?0mm采用鍍鋅鋼管，80mm采用熱軋無縫鋼管。軟化水2電氣工程配電箱配電箱明裝和暗裝，柜屏落地安裝。明暗裝配電箱上皮距地面不應(yīng)高于2m。電力電纜非消防電力干線選用交聯(lián)聚氯乙烯護(hù)套銅芯電纜，消防風(fēng)機、消防電梯、應(yīng)急照明干線采用耐火交聯(lián)聚氯乙烯護(hù)套銅芯電纜。動力及照明