【正文】 航天科技廣場(chǎng)精裝修工程施工組織設(shè)計(jì)方案第一章 工程總體概述第一節(jié) 編制說(shuō)明我公司作為國(guó)家壹級(jí)裝飾裝修企業(yè)，已經(jīng)在以往的大型公共建筑、辦公樓、酒店、樣板房等各種建筑裝飾裝修工程中積累了豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。一、編制依據(jù)1．《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑裝飾行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》以及其他有關(guān)法律法規(guī)；2．國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范，深圳市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定；3．勘察現(xiàn)場(chǎng)所了解的具體情況；4．我公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保證體系；5．我公司現(xiàn)有施工力量和技術(shù)裝備情況；6．我公司合作技術(shù)力量和行業(yè)資源、專業(yè)廠商、材料供應(yīng)商；7．我公司在其他類似工程施工中總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)；二、施工工藝規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)設(shè)計(jì)施工圖紙和技術(shù)文件要求，本工程項(xiàng)目的材料、設(shè)備、施工必須達(dá)到以下現(xiàn)和中華人民共和國(guó)及省、市、行業(yè)的一切有關(guān)法規(guī)、規(guī)范的要求，如下述標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求有出入則以較嚴(yán)格者為準(zhǔn)?！督ㄖb飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502102002《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502092002《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502422002《建筑電氣工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB503032002《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002001《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502062002《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》 JGJ1332001《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502082002《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB503252001《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB503542005《電氣安裝工程電氣照明裝置施工驗(yàn)收規(guī)范》 GB502996《投光照明燈具光度測(cè)試》 GB/T700286《燈具一般安全要求與試驗(yàn)》 GB7000，11996《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T503142000《智能建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB503392003《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/T1692《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB503032002《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5004595《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB/T503112000《中國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)》 CECS72:95《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》 GB/T503122000《商用建筑線纜標(biāo)準(zhǔn)》 ANSI/EIA/TIA568B其它國(guó)家及省、市現(xiàn)行工程技術(shù)、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。嚴(yán)格按照國(guó)家建設(shè)部《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、設(shè)計(jì)圖紙、合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。嚴(yán)格按照民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收并通過(guò)省級(jí)以上的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門的計(jì)量認(rèn)證（CMA）方出具的法律效力的報(bào)告。本公司有關(guān)施工、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、技術(shù)管理等文件。建設(shè)單位提供的有關(guān)該工程施工圖及有關(guān)技術(shù)規(guī)范文件。第二節(jié) 工程概況 工程名稱：航天科技廣場(chǎng)精裝修工程第Ⅱ標(biāo)段建設(shè)單位：深圳市航天高科投資管理有限公司建設(shè)地點(diǎn)：深圳市南山區(qū)后海濱路與海德三道交匯處施工工期：250天。計(jì)劃施工日期：2014年03月25日～2014年11月30日，具體開工時(shí)間以業(yè)主項(xiàng)目部批準(zhǔn)的開工令為準(zhǔn)。具體施工范圍：我司施工范圍為航天科技廣場(chǎng)精裝修工程第Ⅱ標(biāo)段，具體范圍如下： 1) 1樓1F大堂及2F中高區(qū)大堂公共區(qū)域：公共大堂、客梯電梯天、消防電梯廳（即合用前室）、公共走道；2) 2樓1F大堂公共區(qū)域：公共大堂、客梯電梯廳、客梯電梯天、消防電梯廳（即合用前室）、公共走道、樓梯前室；3) 2樓7F辦公區(qū)域：公共走道、客梯電梯廳、消防電梯廳（即合用前室）、公共衛(wèi)生間、辦公區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)層的單元門、（不含2樓7層① ③軸/D F軸區(qū)域的公共樓梯裝飾，即樓梯編號(hào)為：LT40LT403）。4) 2樓8F至28F（避難層除外）：公共走道、客梯電梯廳、消防電梯廳（即合用前室）、公共衛(wèi)生間、辦公區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)層單元門，內(nèi)幕墻。5) 2樓13F（避難層）：消防電梯廳（即合用前室）。6) 負(fù)責(zé)以上范圍的精裝修深化設(shè)計(jì)，其中室內(nèi)標(biāo)志標(biāo)志牌的深化設(shè)計(jì)部分不含道路行車標(biāo)志線及室內(nèi)車庫(kù)行車標(biāo)志線、車位線及車檔。7）各施工區(qū)域裝飾照明，水電管線及衛(wèi)生間給排水主要裝飾做法一覽表：序號(hào)分部名稱墻面天花 地面其它11樓一層，二層大堂石材，金屬?gòu)?fù)合墻板，拉絲不銹鋼，磚鋁板，拉絲不銹鋼，白色乳膠漆，白色透光軟膜石材，磚照明，裝飾燈，單反玻璃，鋼化玻璃等22樓一層大堂金屬?gòu)?fù)合墻板，石材，拉絲不銹鋼，磚鋁板，穿孔鋁板，白色乳膠漆石材，磚單反玻璃，照明，拉絲不銹鋼，鏡鋼等32樓7—28層標(biāo)準(zhǔn)走廊金屬?gòu)?fù)合墻板，石材，磚鋁板，白色乳膠漆石材，磚照明，鋼化玻璃，裝飾燈，衛(wèi)生間成品隔斷鏡鋼，木飾面等第二章 施工部署第一節(jié) 施工組織總體設(shè)想一、 組織管理我公司將全面負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工等工作。公司領(lǐng)導(dǎo)班子和項(xiàng)目部基層施工技術(shù)人員，對(duì)完成該工程有足夠信心，并予以充分重視。為此，公司主要領(lǐng)導(dǎo)將直接蹲點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)，在現(xiàn)場(chǎng)召開辦公會(huì)議，解決、協(xié)調(diào)、平衡工程進(jìn)展過(guò)程中有關(guān)技術(shù)、資金、勞動(dòng)力、機(jī)械等方面的問(wèn)題，確保工程施工快速優(yōu)質(zhì)順利進(jìn)行。質(zhì)量管理（1）本工程質(zhì)量目標(biāo)：奉行“追求卓越、創(chuàng)出精品”的宗旨，正確處理好“質(zhì)量、工期、成本、安全”四者關(guān)系。（2） 貫徹ISO9001系列標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)持“三級(jí)監(jiān)理，五步到位”的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，消滅返工現(xiàn)象，以工作質(zhì)量保證產(chǎn)品質(zhì)量。(3) 力爭(zhēng)評(píng)為“魯班獎(jiǎng)”和深圳市“深圳市文明工地”的稱號(hào)（4）三級(jí)監(jiān)理項(xiàng)目部技術(shù)監(jiān)理 → 公司技術(shù)質(zhì)量部門的質(zhì)量監(jiān)理 → 業(yè)主委托的監(jiān)理單位。（5）五步到位，在分項(xiàng)施工中，管理人員做到：1） 操作要點(diǎn)交底到位；2） 上、下工序交接到位； 3） 上、下班交接到位；4） 關(guān)鍵部位的檢查、驗(yàn)收到位；5） 各種材料和加工件進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收到位。二、 技術(shù)方案領(lǐng)先依靠和運(yùn)用我公司多年來(lái)在裝飾工程施工中的成熟經(jīng)驗(yàn)及國(guó)家推行的新技術(shù)、新工藝，充分發(fā)揮公司工程技術(shù)人員及施工管理人員的聰明才智，不斷運(yùn)用新工藝，新技術(shù)優(yōu)化施工，對(duì)各種經(jīng)過(guò)討論確定的施工方案嚴(yán)格執(zhí)行，充分發(fā)揮技術(shù)工作在施工管理中的先進(jìn)和指導(dǎo)作用。落實(shí)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任制對(duì)工程管理人員加強(qiáng)定崗、定職教育，制定嚴(yán)格的獎(jiǎng)罰制度，加強(qiáng)每個(gè)管理人員的工作責(zé)任感，消除各種可能發(fā)生不良后果的隱患。嚴(yán)格控制計(jì)劃（1） 以本工程確認(rèn)的工期計(jì)劃為依據(jù)，做好各種工作及各工序間的施工搭接和施工協(xié)調(diào)工作，加強(qiáng)動(dòng)態(tài)控制和計(jì)劃調(diào)整。（2） 工程施工進(jìn)度計(jì)劃，嚴(yán)格按照工程施工進(jìn)度橫道圖開展。優(yōu)化勞動(dòng)組合擇優(yōu)選用勞動(dòng)隊(duì)伍，加強(qiáng)勞動(dòng)紀(jì)律及勞動(dòng)技能的教育和培訓(xùn)，充分發(fā)揮勞務(wù)力量的潛在力量，確保工作正常順利進(jìn)行。 場(chǎng)容及現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)管理（1）本工程的施工過(guò)程中，在確保質(zhì)量與進(jìn)度的同時(shí)，認(rèn)真執(zhí)行當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)文明施工規(guī)定，處理協(xié)調(diào)好各方關(guān)系，做到“場(chǎng)內(nèi)優(yōu)質(zhì)工程，對(duì)外窗口工程”。（2） 目標(biāo)：達(dá)到文明工地標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)取“深圳市文明工地”稱號(hào)。力爭(zhēng)評(píng)為“魯班獎(jiǎng)”。第二節(jié) 施工部署的原則根據(jù)本工程的具體特點(diǎn)，重點(diǎn)抓“施工管理，質(zhì)量管理，創(chuàng)建管理”以這三項(xiàng)工作來(lái)組織指導(dǎo)施工，具體落實(shí)在：（1）配備最優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理，選派能吃苦耐勞、善打硬仗的施工隊(duì)伍；（2）采用先進(jìn)的技術(shù)管理、裝備精良的施工機(jī)具設(shè)備；（3）合理、科學(xué)地安排施工進(jìn)度、施工方案等。第三節(jié) 施工總平面布置根據(jù)本工程場(chǎng)地特點(diǎn)及建筑物結(jié)構(gòu)形式，為充分利用資源，有利施工，對(duì)施工平面作如下布置：詳見“施工平面布置圖”。第四節(jié) 主要施工部署一、施工部署 施工用水、電、滿堂架及腳手架 施工用水、用電：經(jīng)與總包協(xié)商，利用總包的臨時(shí)水、電設(shè)施。 臨建設(shè)施：在總包批準(zhǔn)的前提下，盡量利用施工范圍內(nèi)的空間。 :附近臨時(shí)板房租憑臨時(shí)辦公室。. :結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況封閉一間房間為臨時(shí)材料倉(cāng)庫(kù)。 ：結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況并與總包單位協(xié)商材料臨時(shí)堆放周轉(zhuǎn)用地，臨時(shí) 堆放仿石材磚、石材、等材料，以及木工開料的場(chǎng)所。 滿堂架、腳手架搭設(shè):根據(jù)本工程特點(diǎn),結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況，與總部單位協(xié)商架空層部位搭設(shè)滿堂架，其他部位使用人字梯及腳手架搭設(shè)。二 施工工序設(shè)計(jì)根據(jù)工期要求，結(jié)合本工程的特點(diǎn)，加上時(shí)間上的緊急，各種工序間交叉施工，以便工期內(nèi)完成所有工程量甚至提前完成。各種工種按現(xiàn)場(chǎng)允許施工情況交叉施工： 水電工種結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)施工工藝綜合敷設(shè)電氣電管線，確定現(xiàn)場(chǎng)第一施工位置，配合完成其他工序的需要施工前提條件，嚴(yán)謹(jǐn)按施工計(jì)劃進(jìn)度橫道表施工。 木工吊頂工程配合協(xié)調(diào)電氣管線敷設(shè)施工，工程中的其他木作工序（包含柜、臺(tái)、木飾面等）在沒有前提施工條件下及不影響其他施工工序的情況下交叉施工。 泥水工種配合協(xié)調(diào)強(qiáng)弱電管線的敷設(shè)及吊頂工程等木作工序，在泥水電工種提交出來(lái)的工作面及現(xiàn)場(chǎng)其他允許施工的工作面及時(shí)施工墻面石材、地磚等先提工序，交叉施工。油漆工種按原設(shè)計(jì)圖紙，配合木作工序飾面板鋪設(shè)前提下油漆，以不影響 施工 計(jì)劃正常進(jìn)行，并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)施工允許工作面，且為后續(xù)工作做鋪墊。 焊接工種 按原設(shè)計(jì)圖紙，配合石材工序安裝，做好石材安裝的前期基層工作， 為下一步石材 安裝做好鋪墊 金屬安裝工種 按原設(shè)計(jì)圖紙，在不影響其他工種施工的前提下，和石材安裝交叉進(jìn) 行，并做好成品保護(hù) 總體施工流程依據(jù)總承包單位進(jìn)度計(jì)劃安排，結(jié)合我標(biāo)段施工計(jì)劃，做出以下總體施工流程安排。具體施工節(jié)點(diǎn)，請(qǐng)參閱航天科技廣場(chǎng)精裝修工程第Ⅱ標(biāo)段總進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖（附表）施工前準(zhǔn)備 28樓層標(biāo)準(zhǔn)走廊樣板層施工 2728層施工（基礎(chǔ)清理——防線——電氣排管——給排水管道敷設(shè)——地面找平層施工——墻體施工——吊頂施工——地面施工——衛(wèi)生間扣板安裝——走道鋁板安裝——燈具開關(guān)面板安裝——玻璃、不銹鋼、鏡子安裝——門扇等成品安裝——潔具、五金安裝——標(biāo)示安裝——機(jī)電調(diào)試） 21層大堂施工（墻面施工——吊頂施工——地面施工） 12層大堂施工（墻面施工——吊頂施工——地面施工——衛(wèi)生間扣板安裝——走道鋁板安裝——燈具開關(guān)面板安裝——玻璃、不銹鋼、鏡子安裝——門扇等成品安裝——潔具、五金安裝——標(biāo)示安裝——機(jī)電調(diào)試） 整體石材結(jié)晶 整體保潔 竣工驗(yàn)收四、需相關(guān)單位配合完成施工的時(shí)間節(jié)點(diǎn)： （1）2728層，至7月25日止消防管道安裝，空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管及管道安裝需完成給我司吊頂施工，并打壓成，我司計(jì)劃7月30日部分吊頂刮膩?zhàn)?，刷漆施工。消防，空調(diào)需在9月10日調(diào)試完成以便我司天花封面板。至5月1日前需電梯單位確定電梯門框尺寸，我標(biāo)段需做石材鋼架基層（2）21層大堂，6月20日前需電梯確定電梯門框尺寸，以便我司墻面石材基層鋼架焊接施工。至7月25日消防，空調(diào)該處需安裝，打壓完成，我司需燈槽出刮膩?zhàn)?，刷漆施工。?月15日，消防，空調(diào)需完成安裝調(diào)試，其他單位該出頂部施工需完成，以便我司面層安裝。（3）11—2層大堂，至8月20日前消防，空調(diào)需安裝完成，外墻需封閉，以便我司頂部施工。至9月27日前，外墻需施工完成，以便我司內(nèi)部地面石材施工。9月10日需各相關(guān)單位會(huì)簽，我司需吊頂面層安裝。 依據(jù)我標(biāo)段施工總進(jìn)度計(jì)劃安排，甲供材料時(shí)間節(jié)點(diǎn) 。 。 。 第五節(jié) 施工階段的調(diào)整部署本項(xiàng)目需要配合的專業(yè)較多，因此，存在諸多因素難以事先預(yù)計(jì)，這就必須加大在施工階段對(duì)提前部署的調(diào)整的工作力度。施工中的準(zhǔn)備工作主要是上述計(jì)劃在執(zhí)行過(guò)程中的調(diào)整、變動(dòng)工作的提前準(zhǔn)備，也是在前期工作中不足的補(bǔ)充。施工階段的主要工作部署施工階段的主要工作部署內(nèi)容：（1）具體施工地段、工作面施工的技術(shù)交底、質(zhì)量交底、做法交底、配合交底、安全交底、施工文件的制作與施工記錄的記法交底；（2） 安全教育、全局觀念的教育、規(guī)范施工的教育；（3）中后期的材料部件的采購(gòu)、訂貨、運(yùn)輸準(zhǔn)備。編制分部分項(xiàng)工程之成本計(jì)劃、配合計(jì)劃、專業(yè)需求計(jì)劃、勞動(dòng)力計(jì)劃、工作面分配計(jì)劃；(4) 對(duì)施工合同條款及按FIDIC條款對(duì)文件進(jìn)行管理的實(shí)施；(5) 天花支吊架加工、安裝、造型調(diào)整、檢測(cè)、隱蔽工程；天花吊頂飾面板的造型、安裝；(6) 配合各專業(yè)的設(shè)備安裝、調(diào)試；(7) 隱蔽工程檢查與驗(yàn)收；(8) 天花吊頂工程施工；(9) 墻面工程施工； (10) 地面材料敷設(shè)、安裝施工。材料計(jì)劃修改的準(zhǔn)備對(duì)于項(xiàng)目部，特別對(duì)于項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、材料工程師、成本工程師，均應(yīng)作好檢查、統(tǒng)計(jì)、預(yù)測(cè)工作，根據(jù)情況、發(fā)展趨勢(shì)洞察、判斷對(duì)于材料可能變化的趨勢(shì)，時(shí)間、總量、影響，作好應(yīng)變的準(zhǔn)備。進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整的準(zhǔn)備進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整是施工計(jì)劃調(diào)整、變化最多的地方。施工工期的控制即進(jìn)度計(jì)劃的管理是個(gè)動(dòng)態(tài)的過(guò)程，其根據(jù)實(shí)際施工的進(jìn)度和總工期的要求不斷在進(jìn)行控制、調(diào)整。制約施工進(jìn)度的因素很多，如：（1）材料（包括材料的質(zhì)量、進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間、數(shù)量、部件、試驗(yàn)合格情況等）問(wèn)題；