快捷假日酒店可行性研究報告(已修改)
2025-05-25 03:04 本頁面
【正文】 第一部分、項目概述一、快捷假日酒店簡介快捷假日酒店（HOLIDAY INN EXPRESS）是世界最大的酒店管理公司——洲際酒店集團(InterContinentalHotelsGroup，簡稱IHG)旗下的一個品牌，其主題是“精智之選”，即商務(wù)及休閑旅行者的精智選擇。其定位于經(jīng)濟型酒店和四星級酒店之間，在為商務(wù)及休閑旅行者提供恰如其分（no more , no less）的設(shè)施和服務(wù)的同時，免去龐雜設(shè)施和服務(wù)，為他們提供真正所需的簡約清新、潔凈快捷的超值住宿服務(wù)，其突出特點是：有競爭力的價格、有限服務(wù)、免費早餐、 清新簡約的房間以及優(yōu)悅會積分獎勵?？旖菁偃站频晔菢I(yè)內(nèi)成長最快的酒店品牌之一，在2007年全球十大酒店品牌評比中名列第七，目前在全球擁有1800家酒店，超過15萬間客房，平均每周有兩家酒店開業(yè)?？旖菁偃站频昴壳霸诖笾袊鴧^(qū)有11家酒店開業(yè) ，另有20家酒店在建，為了加快在中國的發(fā)展布局，正積極尋找合作伙伴。 二、合作模式及條件 針對快捷假日酒店，IHG提供兩種合作模式：委托管理業(yè)主將酒店委托給IHG管理，IHG收取100萬元酒店前期籌備管理費，經(jīng)營中收取一定比例的管理費和系統(tǒng)費。（詳見附表1）特許經(jīng)營特許經(jīng)營條件為：每個酒店需繳納80萬元申請加盟費，每月按營業(yè)額5%收取特許權(quán)使用費和5%系統(tǒng)支持費 ，如果多個酒店合作，費用可遞減優(yōu)惠，合同期10年，期滿可續(xù)約（詳見附表2）。IHG為加盟商提供全套系統(tǒng)、運營工具、工程設(shè)計、培訓(xùn)以及相關(guān)支持服務(wù)（詳見附表3）。該模式一般針對多個酒店一攬子合作，不采取區(qū)域授權(quán)方式。 三、IHG背景資料洲際酒店集團(IHG）成立于1946年，是目前全球最大的專業(yè)酒店管理集團，擁有超過55年國際酒店管理經(jīng)驗， IHG目前在近100個國家擁有超過3900家酒店，擁有客房數(shù)58萬余間，并且每年以超過5%的速度增長，兩項指標均位于全球酒店行業(yè)第一。 其旗下?lián)碛兄揠H酒店（INTERCONTINENTAL） 、 皇冠假日酒店（CROWNE PLAZA）、假日酒店（HOLIDAY INN）、快捷假日酒店（HOLIDAY INN EXPRESS）、 INDIGO、STAYBRIDGE、CANDLEWOOD等知名酒店品牌，在2007年評比的全球十大酒店品牌中，HOLIDAY INN和HOLIDAY INN EXPRESS分別處于第二和第七位。2007年 IHG所有酒店營業(yè)收入達到180億美元。IHG的營運系統(tǒng)是業(yè)界最大的營運支持系統(tǒng)，其12個預(yù)定中心有2000多個銷售人員，每年產(chǎn)生2000萬個入住夜；其全球銷售團隊擁有250名專業(yè)人士，并擁有來自各酒店的超過8000名銷售人員的強大網(wǎng)絡(luò)支持；IHG的全球電子商務(wù)系統(tǒng)也在業(yè)界處于領(lǐng)先地位。此外IHG擁有全球最大的酒店忠實賓客獎勵計劃——優(yōu)悅會，在全球擁有超過3700萬會員。 IHG日前在中國旅游業(yè)調(diào)查中榮膺中國十大酒店集團稱號，并且位居國際酒店集團之首。至2008年底， IHG在大中華地區(qū)將擁有超過125家的酒店，是管理酒店最多的酒店集團，中國已成為IHG在全球的第三大市場，僅次于美國和英國。經(jīng)前期我們對快捷假日酒店和IHG中國總部的考察與接洽，我們認為快捷假日酒店具備較高的國際品牌知名度、豐富的市場營銷和營運經(jīng)驗、強大的營銷網(wǎng)絡(luò)及系統(tǒng)支持等優(yōu)勢，特許經(jīng)營快捷假日酒店適合作為集團零售業(yè)務(wù)的新興項目。第二部分、市場分析一、中國酒店行業(yè)市場前景與現(xiàn)狀隨著中國旅游業(yè)的蓬勃興起，為酒店業(yè)帶來了巨大的商機。據(jù)世界旅游組織預(yù)測，中國旅游行業(yè)在未來10 %的年增長率， 到2020 年，全球?qū)⒂?6 億國際游客， 億游客入境，%，屆時中國將取代傳統(tǒng)旅游勝地法國、西班牙和美國等國家，成為世界第一大旅游地國家。 同時，隨著中國企事業(yè)單位有薪假期的實施、交通條件的改善、民眾收入水平的提高，旅游消費觀念的改變，使國內(nèi)旅游市場不斷升溫、迅速發(fā)展，旅游市場的需求有增無減 。即將到來的2008年北京奧運會、2010年的上海世博會和2012年的廣州亞運會， 這幾項全球注目的盛事不僅會帶動事件發(fā)生地的經(jīng)濟發(fā)展，更將會吸引來自世界各地眾多的參觀者和游客到中國來，這就給旅游業(yè)和酒店業(yè)創(chuàng)造了極好的機會；另一方面，隨著中國經(jīng)濟的不斷高速增長，各項商務(wù)活動、會議及科技文化交流的日益頻繁，也給酒店行業(yè)的發(fā)展帶來極大的促進作用。因此酒店行業(yè)目前存在廣闊的成長和利潤空間。根據(jù)中國旅游業(yè)統(tǒng)計年鑒，全國的星級酒店從2000年的6029家增長到了2006年年底的12751家，%；星級酒店的客房數(shù)量從594，700間增長至1，459，800間左右，%；2007年，星級酒店數(shù)量達到14327家，酒店客房數(shù)達到160萬間 。 二、當前中國酒店市場的幾個主要特點和發(fā)展趨勢高星級酒店和連鎖經(jīng)濟型酒店成為市場主導(dǎo) “兩頭熱中間涼”是目前中國酒店行業(yè)真實的寫照。近年來，酒店客源市場出現(xiàn)兩極分化的趨勢：海內(nèi)外高端商務(wù)旅游客喜歡入住設(shè)施豪華的高星級酒店，一些自助旅游和普通公務(wù)客青睞價廉物美的經(jīng)濟型連鎖酒店。而作為中
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