【正文】 專業(yè)資料分享 中關(guān)村翠湖科技園國(guó)際教育科技加速器項(xiàng)目Ⅰ 標(biāo)段建筑結(jié)構(gòu)工程裝飾裝修施工方案中國(guó)新興建設(shè)開發(fā)總公司 中關(guān)村翠湖科技園國(guó)際教育科技加速器項(xiàng)目Ⅰ標(biāo)段建筑結(jié)構(gòu)工程項(xiàng)目經(jīng)理部2017年6月 完美DOC格式整理 目 錄一、編制依據(jù) 4。 4 本工程的施工合同。 法規(guī) 規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)表 5二、 工程概況 6 6 建筑設(shè)計(jì)概況 工程特點(diǎn) 8三、施工部署 9 9 10 17 18四、施工準(zhǔn)備 19 19 20 20 20 22 23五、各分部分項(xiàng)工程施工技術(shù)方案 25 25 25 DS水泥砂漿地面 28 28 32 33 34 36 36 38 39 40 木踢腳線 41 43 44 45 47 50 54 55 56 58 5欄桿和扶手 63 6臺(tái)階、散水、花崗巖樓地面（臺(tái)階、坡道） 67 6壁柜安裝 70 72 7插座安裝 78 80 85 88 89六、各項(xiàng)管理制度及保證措施 92 92 106 107 110 110 115 116 117 120七、安全生產(chǎn)和文明施工的管理措施 123 123 123 124 124 125 127 127 128 132一、編制依據(jù)。 本工程的施工合同。、法規(guī)類別名稱編號(hào)國(guó)家《中華人民共和國(guó)建筑法》中華人民共和國(guó)主席令第 91號(hào)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》中華人民共和國(guó)主席令第 65號(hào)《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》中華人民共和國(guó)主席令第 75號(hào)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》中華人民共和國(guó)主席令第 22號(hào)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》中華人民共和國(guó)主席令第 70號(hào)《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》中華人民共和國(guó)主席令第 32號(hào)《中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法》中華人民共和國(guó)主席令第 31號(hào)《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》中華人民共和國(guó)主席令第 77號(hào)《中華人民共和國(guó)傳染病防治法》中華人民共和國(guó)主席令第 15號(hào)《中華人民共和國(guó)職業(yè)病防治法》中華人民共和國(guó)主席令第 60號(hào)《突發(fā)公共衛(wèi)生事件應(yīng)急條例》國(guó)務(wù)院令第 376 號(hào)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》國(guó)務(wù)院令第 279 號(hào)令《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》國(guó)務(wù)院令第 393 號(hào)發(fā)布行業(yè)《建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定》原建設(shè)部令第 13 號(hào)發(fā)布《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》原建設(shè)部令第 15 號(hào)發(fā)布《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》原建設(shè)部令第 46 號(hào)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》原建設(shè)部令第 80 號(hào)《建設(shè)項(xiàng)目職業(yè)病危害分類管理辦法》衛(wèi)生部令第 49 號(hào)《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文房屋建筑部分》原建設(shè)部建標(biāo) 2009 年版《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理辦法》中華人民共和國(guó)建設(shè)部建質(zhì)2009（87）號(hào)文地方《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理辦法》北京市人民政府令第 72 號(hào)發(fā)布《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防管理辦法》北京市人民政府令第 20 號(hào)《北京市防火安全工作管理規(guī)定》北京市人民政府令第 53 號(hào)《北京市工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行規(guī)定》2000 質(zhì)監(jiān)總站第 36 號(hào)《北京市實(shí)施危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理辦法規(guī)定》京建施[2009]841號(hào)、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)表類別名稱編號(hào)國(guó)家《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500572010《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006《人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500982009《工程測(cè)量規(guī)范》GB500262007《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102011《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502092010《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB504112007《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013《建筑工程綠色施工規(guī)范》GB/T509052014《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502422002《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502432002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB503032011《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB503102002《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB501692006《電氣裝置安裝工程高壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB501472010《電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB501492010《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB502542014《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB501682006《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502422002《給水、排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB502682008《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB502612005《機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收通用規(guī)范》GB502312009《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》GB/T503122000《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB501662007《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》GB501942014《建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范》GB/T503262006《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T503282001《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ332001《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ332012《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ462005《塔式起重機(jī)操作使用規(guī)程》JG/T1001999《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ592011《建筑工程冬期施工規(guī)程》JGJ/T1042011《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》JGJ1462004地方《公共建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》DB11/5102007《干混砂漿應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》DB11/T6962010《北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程》DBJ01622002《建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程》DBJ01262003《建設(shè)工程檢測(cè)試驗(yàn)管理規(guī)程》DB11/3822006《居住建筑節(jié)能保溫工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》DBJ01972005《廚房、廁浴間防水施工技術(shù)規(guī)程》DBJ011052006《建筑工程資料管理規(guī)程》DB11/T6952009 工程概況 本項(xiàng)目建設(shè)用地位于北京市海淀北部地區(qū)翠湖科技園E地塊，南距北清路約400m、西距溫陽(yáng)路約600m。建設(shè)用地北臨規(guī)劃稻香園南路（紅線寬度35m），西側(cè)與規(guī)劃稻香園中路（紅線寬度40m）之間為30m寬公共綠地，東、南兩側(cè)為規(guī)劃科技園縱十二路（紅線寬度25m）。周邊用地規(guī)劃分別為：東、南兩側(cè)為城市公共綠地和景觀河道，西側(cè)為居住用地和公共綠地，北側(cè)為教育科研用地和公共綠地。~、用地面積95593m。本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容包括3研發(fā)樓、4倒班宿舍、5倒班宿舍、6管理室及車庫(kù)。總體簡(jiǎn)介項(xiàng)目?jī)?nèi)容工程名稱中關(guān)村翠湖科技園國(guó)際教育科技加速器項(xiàng)目1標(biāo)段室內(nèi)裝修工程建設(shè)地點(diǎn)北京市海淀區(qū)翠湖科技園建設(shè)單位北京實(shí)創(chuàng)科技園開發(fā)建設(shè)股份有限公司設(shè)計(jì)單位中規(guī)院（北京）規(guī)劃設(shè)計(jì)公司精裝設(shè)計(jì)單位中科院建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司監(jiān)理單位北京雙圓工程咨詢監(jiān)理有限公司施工單位中國(guó)新興建設(shè)開發(fā)總公司建筑面積178。合同工期合同工期：385日歷天 計(jì)劃開工日期：2015年4月 15日 計(jì)劃開工日期：2016年5月 3日實(shí)際計(jì)劃工期 開工日期：2017年4月15日 竣工日期：2018年4月30日、建筑設(shè)計(jì)概況項(xiàng)目?jī)?nèi)容建筑功能3研發(fā)樓、4倒班宿舍、5倒班宿舍、6管理室及地庫(kù)設(shè)計(jì)使用年限50年建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)一級(jí)建筑防火建筑耐火等級(jí)地上：二級(jí)地下：一級(jí)防水等級(jí)地下室防水一級(jí)屋面防水一級(jí)設(shè)計(jì)標(biāo)高本工程177。 相當(dāng)于北京地方高程系標(biāo)高 建筑面積總建筑面積：地上建筑面積65124m2地下建筑面積16176m2建筑高度3；4樓45m；5；6。建筑層高基底標(biāo)高，層數(shù)地上3樓3層,4樓12層，5樓14層地下1層建筑防水地下室防水SBS3+4聚酯胎改性瀝青防水卷材室內(nèi)防水上人屋面3+3厚熱熔型聚酯胎SBS改性瀝青防水卷材種植土屋面4厚耐根穿刺+改性瀝青（SBS）防水卷材+3厚熱熔型聚酯胎SBS改性瀝青防水卷材室內(nèi)裝修內(nèi)墻面水泥墻面、涂料墻面、面磚墻面、大理石墻面，樓地面混凝土地面、密封混凝土地面、鋪地磚地面、大理石地面、木地板、橡膠地板頂棚刷涂料頂棚、紙面（防水）石膏板吊頂、礦棉板吊頂、金屬吸聲板、鋁方板吊頂、工程特點(diǎn)本工程裝修標(biāo)準(zhǔn)高，裝修面積大，工期短，多區(qū)域及大面積同時(shí)展開施工，是本工程的主要特點(diǎn)。、工作量大，工期緊急同時(shí)雖然本標(biāo)段工程裝飾內(nèi)容多屬于普通工作，但裝飾要求高，施工工作面大，施工工期緊，協(xié)調(diào)配合工作至關(guān)重要，在業(yè)主規(guī)定的工期內(nèi)完成整個(gè)工程，是有一定的難度。但是，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件，憑我公司強(qiáng)大的實(shí)力和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，在制訂好合理的施工組織設(shè)計(jì)及管理、溝通、協(xié)調(diào)良好，我們有信心保質(zhì)保量按期完成任務(wù)。、施工一次投入量大由于工程量大和工期緊迫，全面鋪開施工,周轉(zhuǎn)材料的一次性投入量巨大。短時(shí)間內(nèi)本標(biāo)段工程施工一次投入量非常大，周轉(zhuǎn)次數(shù)少，施工中將根據(jù)工程控制計(jì)劃要求，進(jìn)行工料分析，做好材料的供應(yīng)和使用計(jì)劃，以保證各種資源能滿足工程計(jì)劃周期內(nèi)的需要。、勞動(dòng)力需求量大本工程施工用工量較大。為此，必須制定了相應(yīng)的勞動(dòng)力資源保障措施，我公司將調(diào)集各工種的高素質(zhì)的工人進(jìn)場(chǎng)施工,并優(yōu)化施工組織結(jié)構(gòu)、加強(qiáng)管理。、施工質(zhì)量要求高按合同要求，本工程質(zhì)量目標(biāo)必須一次驗(yàn)收合格，我公司將選派優(yōu)秀的工程管理技術(shù)干部和高素質(zhì)的工人參加本項(xiàng)目施工，采用先進(jìn)的技術(shù)裝備，優(yōu)化施工組織結(jié)構(gòu)、加強(qiáng)管理，遵循設(shè)計(jì),恪守合同，精心施工，確保工程一次成優(yōu)、如期完成。三、施工部署充分發(fā)揮我公司在資金、人才、裝備、技術(shù)等方面的優(yōu)勢(shì)，科學(xué)地組織裝飾施工，確保實(shí)現(xiàn)如下管理目標(biāo)： 精藝求精、優(yōu)質(zhì)滿意、以人為本、安全環(huán)保。 計(jì)劃開工日期為2017年4月16日，計(jì)劃竣工日期為2018年4月30日。施工總工期：380個(gè)日歷天。 一次驗(yàn)收合格。 嚴(yán)格執(zhí)行《重點(diǎn)公共建設(shè)項(xiàng)目管理辦公室建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境管理規(guī)定》、《重點(diǎn)公共建設(shè)項(xiàng)目管理辦公室建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境管理文明施工標(biāo)準(zhǔn)》、《建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理辦法》 為實(shí)現(xiàn)以上工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工、環(huán)保等目標(biāo)，充分發(fā)揮科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力的作用，在施工過(guò)程中積極采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，體現(xiàn)現(xiàn)代化管理水平。 信守合同，密切配合，認(rèn)真投入，協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，接受業(yè)主、監(jiān)理單位和項(xiàng)目建設(shè)管理單位對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、計(jì)劃調(diào)整、現(xiàn)場(chǎng)管理和控制的監(jiān)督，加強(qiáng)與設(shè)計(jì)單位的溝通和聯(lián)系，力求表達(dá)出最好的設(shè)計(jì)效果和意圖，使工程質(zhì)量和進(jìn)度按計(jì)劃完成。配合質(zhì)檢站、城管、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、建設(shè)局及當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)等政府部門的工作，及時(shí)辦理各種必要的施工手續(xù)，服從有關(guān)司的管理，給工程施工創(chuàng)造一個(gè)良好的外部環(huán)境。本工程實(shí)行項(xiàng)目法施工，按照“減少層次，追求高效”以及“因事設(shè)崗，因崗設(shè)人”的原則，建立項(xiàng)目部的高效指揮控制系統(tǒng)和精干協(xié)調(diào)的管理體制。設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理為長(zhǎng)駐代表，充分授權(quán)代表公司處理一切有關(guān)該工程的一切事物，在工程施工期間不會(huì)撤走或替換經(jīng)業(yè)主審查同意的關(guān)鍵或骨干項(xiàng)目組成成員。根據(jù)文件的要求，為了最大限度提高協(xié)調(diào)和聯(lián)系的效率，在整個(gè)合同工程期間，承包商（乙方）可與監(jiān)理公司和/或其他第三方召開定期的專門的高層協(xié)調(diào)會(huì)。還可采取必要的措施，以便可以不受約束地進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)或附近的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施。 本工程的決策層項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目總工程師）、深化設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人組成。本工程技術(shù)分項(xiàng)劃分為：裝修、電氣、給排水工程。各施工面由土建工程師（裝修）、電氣工程師（電氣）、水暖工程師（給排水）、合同管理工程師、材料管理工程師、專職安全員、造價(jià)管理負(fù)責(zé)人、檔案信息管理員組成，設(shè)計(jì)面由深化設(shè)計(jì)人員組成。：組織并協(xié)調(diào)各方實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的總目標(biāo)，節(jié)約投資，保證工期、保證質(zhì)量，公平維護(hù)各方利益。；，組織并主持每周初各種工作例會(huì)和周末總結(jié)評(píng)定會(huì)，作出周報(bào)表和月報(bào)表上報(bào)公司和甲方備案；、工期、成本費(fèi)用支出、質(zhì)量進(jìn)行有效控制，并與計(jì)劃預(yù)算對(duì)比分析，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)處理解決；、甲方提出的設(shè)計(jì)變更、工程項(xiàng)目增減和合同變動(dòng)按時(shí)上報(bào)，及時(shí)對(duì)工作范圍作相應(yīng)調(diào)整，并馬上各方作出相應(yīng)安排；，以保存完整的工程檔案、會(huì)議紀(jì)要和洽商涵、通知單及各類重要文件；；（建設(shè)單位或主管部門）提出階段檢查驗(yàn)收及完工通知，取得對(duì)方認(rèn)可的正式接受文件；、施工規(guī)范、施工程序組織施工，按質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)主持檢查，對(duì)不合格工程堅(jiān)決不予交付使用。：，對(duì)工程項(xiàng)目的技術(shù)負(fù)責(zé)和質(zhì)量負(fù)責(zé)。，