【正文】 目 錄第一章 工程概況 1第一節(jié) 編制依據(jù) 1第二節(jié) 工程簡介 2第二章 施工安排 3第一節(jié) 施工準(zhǔn)備 3第二節(jié) 施工機(jī)械、設(shè)備、機(jī)具計劃及安排 5第三節(jié) 勞動力計劃及安排 5第四節(jié) 材料計劃及安排 6第三章 施工進(jìn)度計劃 7第四章 主要施工方法及各分項工程施工工藝技術(shù)要求 8第一節(jié) 衛(wèi)生間、廚房防水工程施工方法 8第二節(jié) 瓷磚地面鋪貼施工方案 16第三節(jié) 防火門安裝技術(shù)要求 20第四節(jié) 鋁包木門窗安裝技術(shù)要求 26第五節(jié) 頂棚、內(nèi)墻面施工技術(shù)要求 35第六節(jié) 外墻面施工技術(shù)要求 54第七節(jié) 室內(nèi)樓地面施工技術(shù)要求 80第八節(jié) 室外臺階、散水、坡道施工技術(shù)要求 95第五章 安全保證措施 96第六章 環(huán)保措施 98第一節(jié) 成立工地環(huán)境保護(hù)施工委員會 98第二節(jié) 環(huán)保措施總體說明 98第三節(jié) 環(huán)境保護(hù)、控制揚塵措施 99127 / 129第一章 工程概況第一節(jié) 編制依據(jù)序號文件名稱文件編號1《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210—20132《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB5020920103《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB5022295(2001修訂版)4《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB503252010（2013版）5《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB5030020136《室內(nèi)裝飾材料有害物質(zhì)限量十個國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)》GB1858120097《建筑室內(nèi)用膩子》JG/T29820108《天然大理石建筑板材》GB/T1976620169《天然花崗石建筑板材》GB/T19766200510《無機(jī)纖維噴涂工程技術(shù)規(guī)程》DB11/T941201211《水溶性內(nèi)墻涂料》JC/T423199112《建筑高分子防水材料》13《建筑外保溫（節(jié)能75%）》13BJ21214《工程做法》12BJ1115《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46—200516住宅樓等27項工程施工圖及有關(guān)技術(shù)規(guī)范文件說明：施工過程中如遇到國家規(guī)范、圖集標(biāo)準(zhǔn)更改，本方案則隨之相應(yīng)更改，按照新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第二節(jié) 工程簡介總體簡介序號項目內(nèi)容1工程名稱住宅樓等27項工程2工程地址密云縣城北側(cè)溪翁莊鎮(zhèn)域內(nèi)，距京承高速出口5公里左右，東側(cè)緊臨密溪公路3工程性質(zhì)自籌4建設(shè)單位北京世紀(jì)光華房地產(chǎn)開發(fā)公司5勘察單位北京市一零一地質(zhì)大隊6設(shè)計單位北京中天元工程設(shè)計有限責(zé)任公司7監(jiān)理單位北京華廈工程項目管理有限責(zé)任公司8質(zhì)量監(jiān)督單位密云區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會質(zhì)量監(jiān)督站9施工總承包單位北京高士達(dá)建筑工程有限責(zé)任公司10施工主要分包單位11合同承包范圍建筑、裝飾、電氣、給排水及采暖、弱電、消防等12合同工期 353天13合同質(zhì)量目標(biāo)合格建筑簡介序號項目內(nèi)容1建筑功能住宅、車庫2建筑特點別 墅3建筑面積總建筑面積（㎡）占地面積（㎡）地下建筑面積（㎡）地上建筑面（㎡）4建筑層數(shù)地上主樓 配套地下主樓 車庫3/4/5/1 15建筑層高地下部分地下一層，地上部分，3m6建筑高度正負(fù)零絕對標(biāo)高（m）室內(nèi)外高差（m）基底標(biāo)高（m）最大基坑深度（m）檐口高度（m）平墅：15疊拼：雙拼：建筑總高（m） 平墅：疊拼：雙拼：7建筑防火建筑物耐火等級：地下一級、地上二級8墻面保溫100厚擠塑聚苯板B1級9外裝飾外墻裝修仿古面層，外墻涂料門窗工程成品三防門，鋼質(zhì)防火門，斷橋鋁合金門窗屋面工程坡屋面110厚帶表皮擠塑聚苯板平屋面100厚帶表皮擠塑聚苯板10內(nèi)裝修頂棚防水膩子涂料、鋁合金條板地面輕集料墊層、水泥地面，預(yù)留裝修面層內(nèi)墻防水膩子涂料、面磚門窗工程普通門斷橋鋁合金門窗特種門成品三防門，鋼質(zhì)防火門，樓梯樓梯抹灰11防水工程地下采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水（等級為P6）及柔性防水兩道（SBS改性瀝青防水卷材，厚度4+3）屋面平屋面采用SBS改性瀝青防水卷材（卷材厚度3+3），（包含雨棚），非上人屋面帶頁巖或鋁箔紙的頁巖防水卷材廚房廁浴間屋面防水等級I級第二章 施工安排第一節(jié) 施工準(zhǔn)備圖紙準(zhǔn)備現(xiàn)場管理工作人員及分包施工技術(shù)骨干應(yīng)會同建設(shè)單位、設(shè)計人員對圖紙和說明書作全面的了解，對一些特殊要求的施工部位，應(yīng)做重點記錄，遇有不明之處，設(shè)計人員可對其進(jìn)行深化設(shè)計，繪制節(jié)點圖，使管理人員對全工程概況做到心中有數(shù)。根據(jù)施工圖紙，結(jié)合預(yù)算書項目，統(tǒng)計出各項施工項目單位數(shù)量表以調(diào)配施工人員、工種和擬定材料計劃表。材料準(zhǔn)備做好材料進(jìn)場的準(zhǔn)備工作，將工程所需之材料名稱、規(guī)格和預(yù)計數(shù)量逐一列表歸類。材料進(jìn)場應(yīng)注意：a、根據(jù)材料計劃表并配合工程進(jìn)度表確定材料的品種、數(shù)量和進(jìn)場時間，如屬于由原廠商送貨上門的，應(yīng)預(yù)先與廠商聯(lián)絡(luò)擬訂送貨時間。b、材料堆放位置應(yīng)事先安排，堆放時應(yīng)注意以下幾點：c、不得影響施工的進(jìn)行和反復(fù)搬遷，損材費工。d、選擇較高的地勢堆放。e、分類碼放，便于取用。f、易燃、易爆物品分開地點堆放，以保安全。g、易碎、易潮、易污的材料，應(yīng)注意堆放方法和采取全面提高措施以避免造成損失。h、即用的材料，進(jìn)場時應(yīng)直接放置在工作面，以便節(jié)省搬運的工序。i、切實做好進(jìn)貨材料的簽收工作，核對材料是否與原設(shè)計圖相符，并按材料的品種、數(shù)量進(jìn)行登記，以備查驗。技術(shù)交底技術(shù)人員在熟悉掌握圖紙設(shè)計要求的基礎(chǔ)上，對分包技術(shù)人員及施工隊長進(jìn)行技術(shù)交底，施工隊長對施工人員進(jìn)行逐級交底，保證施工質(zhì)量。施工安排各分包勞務(wù)需錯開工作面以各樓各層為單位平移，以便于機(jī)具的搭配使用及材料的使用和堆放，根據(jù)每層施工安排和用量配置人員、機(jī)械材料、施工完成時材料也同時用完，人員轉(zhuǎn)到下一個工作面，現(xiàn)場不積壓材料。第二節(jié) 施工機(jī)械、設(shè)備、機(jī)具計劃及安排施工機(jī)械、設(shè)備、機(jī)具要求：將根據(jù)實際情況、各工序的工藝要求及各工種的需要，合理地配備先進(jìn)的機(jī)具設(shè)備及挑選專業(yè)水平較高的技術(shù)操作人員，最大限度地體現(xiàn)在技術(shù)的先進(jìn)性和機(jī)具設(shè)備的適用性，充分滿足施工工藝的需要，從而來保證本工程的質(zhì)量所要求的效果。在本工程的施工中，配備機(jī)具設(shè)備時，將采取以下措施：a、貫徹機(jī)械化、半機(jī)械化和改良機(jī)具相結(jié)合的方針，重點配備中、小型機(jī)具和手持動力機(jī)具。b、充分發(fā)揮現(xiàn)場所有機(jī)具設(shè)備的能力，根據(jù)具體變化的需求，合理調(diào)整機(jī)具設(shè)備結(jié)構(gòu)。c、優(yōu)先配備本工程所必須的、保證質(zhì)量與進(jìn)度的、代替勞動強(qiáng)度大的、作業(yè)條件差的和配套的機(jī)具設(shè)備。d、按本工程體系、專業(yè)和工程實物量等多層次結(jié)構(gòu)進(jìn)行配備，并注意不同的要求，配備不同的類型、不同標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)具設(shè)備，以保證質(zhì)量為原則，努力降低施工成本。第三節(jié) 勞動力計劃及安排勞動力計劃編制勞動力使用計劃，合理、節(jié)約、控制使用勞動力，改善勞動組織，完善勞動的分工和協(xié)作關(guān)系，制定勞動力調(diào)配管理辦法，挖掘勞動力。建立健全勞動定額管理制度，確定合理定額水平，監(jiān)督勞動定額的使用。合理執(zhí)行工資制度，控制工資限額，搞好工資分配，正確掌握獎懲制度。編制勞動計劃，確定計劃期內(nèi)勞動力的需要量，隨著施工過程的時進(jìn)展合理調(diào)整勞動力，保證勞動力的協(xié)調(diào)和合理使用。提高勞動生產(chǎn)率的措施a、開展科學(xué)研究，促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步。提高管理水平，科學(xué)的組織生產(chǎn)。b、改善勞動組織，形成有利于個人技術(shù)的發(fā)揮，以及工種之間的分配和協(xié)作的機(jī)制，建立崗位責(zé)任制，以促進(jìn)勞動生產(chǎn)率的提高。c、提高職工的科學(xué)技術(shù)水平和技術(shù)熟練程度。加強(qiáng)職工的文化、技術(shù)教育，使所有參加生產(chǎn)的職工都能掌握一不定的現(xiàn)代化管理知識和有關(guān)的新工藝、新技術(shù)、新方法。第四節(jié) 材料計劃及安排材料供應(yīng)保證措施a、為了保證材料正常供應(yīng)，我公司擬采取以下措施確保材料的供應(yīng)：加強(qiáng)材料計劃的及時性、準(zhǔn)確性、嚴(yán)肅性,項目部將執(zhí)行規(guī)范化的計劃編制、審核、采購制度，做到供應(yīng)工作的不同階段由不同的人負(fù)責(zé)，堅決杜絕計劃盲目性，鋪張浪費的不嚴(yán)肅工作作風(fēng)，這是考核管理人員工作質(zhì)量的重要依據(jù)。b、加強(qiáng)保管、及時回收做好材料的保管、領(lǐng)用工作是保證材料供應(yīng)不亂的基礎(chǔ)，項目部堅決執(zhí)行限額領(lǐng)料制度，憑計劃發(fā)料，在保管工作上配備專業(yè)的保管工人，保證帳、卡、物相符。保證倉庫的材料不變質(zhì)、不受損。同時利用保潔隊和班組材料節(jié)約獎勵的辦法，做好材料的回收利用，做到能使用的決不浪費。材料使用管理材料物資的管理是企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的重要基礎(chǔ)工作，加強(qiáng)材料的質(zhì)量、數(shù)量的檢驗和控制是延長建筑產(chǎn)品的使用壽命和降低成本的重要關(guān)鍵。為此企業(yè)根據(jù)材料物資的管理工作量配備專職倉庫保管員加強(qiáng)原材料及半成品現(xiàn)場管理，嚴(yán)格把好材料質(zhì)量、數(shù)量驗收關(guān)，特制定如下制度：a、嚴(yán)格限額領(lǐng)料，收發(fā)料具要及時入帳上卡手續(xù)齊全。b、堅持中間核算，也就是在施工過程中分階段進(jìn)行材料使用的分檢和核算，以便及時發(fā)現(xiàn)問題，防止材料超用。c、及時進(jìn)行現(xiàn)場清理，做到隨做隨清。每天清理現(xiàn)場、回收、整理余料、做到工完場清，在組織工料消耗與分析的基礎(chǔ)上，按單位工程核算材料消耗并分析原因總結(jié)經(jīng)驗，增收節(jié)約，降低造價。d、加快材料的周轉(zhuǎn)、利用、提高復(fù)用次數(shù)。e、認(rèn)真驗收，在一般情況下要全數(shù)檢查，防止供應(yīng)中物資短缺現(xiàn)象。f、嚴(yán)格控制來料的規(guī)格、材質(zhì)，使其符合使用要求，一般材料可由材料員從外形判斷，需要進(jìn)行技術(shù)檢驗或進(jìn)行物理化學(xué)試驗的應(yīng)向工程部匯報，由技術(shù)質(zhì)量部門抽驗。g、對主材及半成品重要材料進(jìn)場，必須同時附有材料供應(yīng)單位提供的質(zhì)量保證合格檢驗單和復(fù)試單，才能在工程中使用，無質(zhì)保單的材料和半成品不得在工程中使用。第三章 施工進(jìn)度計劃施工段劃分及施工程序：本工程裝飾裝修進(jìn)度為2018年7月中旬~2018年11月中旬。將施工區(qū)按棟號劃分為3個施工段，各個施工段之間的施工不相互影響，裝飾材料和機(jī)具單獨使用。進(jìn)度計劃編制說明：各施工段內(nèi)組織流水施工作業(yè)。根據(jù)各施工段的進(jìn)展情況對勞動力和材料、機(jī)具進(jìn)行調(diào)配，保證工程的順利進(jìn)行。第四章 主要施工方法及各分項工程施工工藝技術(shù)要求第一節(jié) 衛(wèi)生間、廚房防水工程施工方法各樓棟衛(wèi)生間及廚房做法如下平墅衛(wèi)生間及廚房做法：地下一層衛(wèi)生間地面：樓12F沉1（330厚）（1）預(yù)留80厚裝修面層（2）20厚DS干拌砂漿壓實（3）（4）20厚DS砂漿找平層（5）200厚預(yù)拌輕集料砼回填（同層排水支管安裝完成后）（6），防水上返高度為建筑物完成面以上300mm（7）10厚DS砂漿找平，四周邊及豎管根部抹成八字角（8）鋼筋砼樓板廚房地面：樓12F1改（120厚）（1）預(yù)留80厚裝修面層（2）20厚DS干拌砂漿壓實趕光（3）（4）20厚DS干拌砂漿找平層，四周邊及豎管根部用DS砂漿抹成八字角（5）鋼筋砼樓板，板面隨澆隨抹平衛(wèi)生間地面：樓12F1改（105厚）（1）預(yù)留50厚裝修面層（2）20厚DS干拌砂漿壓實趕光（3）（4）最薄處35厚C15細(xì)石砼從門口處向地漏找1%坡，隨枯隨抹平，四周及豎管根部用DS干拌砂漿抹成八字角（5）鋼筋砼樓板，板面隨澆隨抹平雙拼衛(wèi)生間及廚房做法：地下一層衛(wèi)生間地面：樓12F沉1（330厚）（1）預(yù)留80厚裝修面層（2）20厚DS干拌砂漿壓實（3）（4）20厚DS砂漿找平層（5）210厚預(yù)拌輕集料砼回填（同層排水支管安裝完成后）（6），防水上返高度為建筑物完成面以上300mm（7）10厚DS砂漿找平，四同邊及豎管根部抹成八字角（8）鋼筋砼樓板廚房地面：樓12F1改（120厚）（1）預(yù)留80厚裝修面層（2）20厚DS干拌砂漿壓實趕光（3）（4）20厚DS干拌砂漿找平層，四周邊及豎管根部用DS砂漿抹成八字角（5）鋼筋砼樓板，板面隨澆隨抹平衛(wèi)生間地面：樓12F1改（105厚）（1）預(yù)留50厚裝修面層（2）20厚DS干拌砂漿壓實趕光（3）（4）最薄處35厚C15細(xì)石砼從門口處向地漏找1%坡，隨枯隨抹平，四周及豎管根部用DS干拌砂漿抹成八字角（5）鋼筋砼樓板，板面隨澆隨抹平疊拼衛(wèi)生間及廚房做法：廚房地面1：樓12F1改（650厚）（用于首層廚房、西廚）（1）預(yù)留80厚裝修面層（2）20厚DS干拌砂漿保護(hù)層（3），防水上返高度為建筑完成面以上300mm（4）20厚DS干拌砂漿找平層，四周邊豎管根部用DS干拌砂漿抹成八字角（5）100厚C15砼墊層（6）素土夯實，（7）鋼筋砼樓板，板面隨澆隨抹平地面2：樓12F1改（180厚）（用于三層廚房、西廚）（1）預(yù)留80厚裝修面層（2）20厚DS干拌砂漿保護(hù)層拉毛面（3），防水上返高度為建筑完成面以上300mm（4）20厚DS干拌砂漿找平層，四周邊豎管根部用DS干拌砂漿抹成八字角（5）60厚干拌復(fù)合輕集料砼墊層（排水管安裝完成）（6）鋼筋砼樓板，板面隨澆隨抹平衛(wèi)生間地面：樓12F1改（105厚）（1）預(yù)留50厚裝修面層（2）20厚DS干拌砂漿保護(hù)層（3）（4）最薄處35厚C15細(xì)石砼從門口向地漏找1%坡，隨打隨抹平，四周邊及豎管根部用DS干拌砂漿抹成八字角（5）鋼筋砼樓板，板面隨澆隨抹平聚氨酯防水施工準(zhǔn)備 a、材料及主要機(jī)具：聚氨酯防水涂料：是一種化學(xué)反應(yīng)型涂料，以單組份形式使用，由甲組份和乙