【正文】 專業(yè)資料分享 嘉定坊山水愛斯酒店裝修裝飾工程施工組織設(shè)計江蘇省建筑工程集團有限公司目 錄第一章編制說明第一節(jié)編制依據(jù)第二節(jié)建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范第三節(jié)基本承諾第四節(jié)勞動力來源第二章工程概況第三章施工現(xiàn)場平面布置第一節(jié)施工平面布置原則第二節(jié)施工現(xiàn)場平面布置要求第四章材料、人員組織、施工機械及施工組織第一節(jié)施工準備工作第二節(jié)施工組織第五章施工進度計劃第一節(jié)施工進度計劃管理第二節(jié)完成進度計劃的必要條件 第六章主要施工工藝及分項工程施工方案 第一節(jié) 施工準備第二節(jié) 主要分項施工重點、難點針對性措施第三節(jié)施工順序及協(xié)調(diào)措施第四節(jié)裝修改造工程第五節(jié)木天棚基層處理及工藝第六節(jié)頂T 型輕鋼龍骨鋁扣板吊頂施工方法第七節(jié) 墻身、天花刮灰油乳膠漆施工方法第八節(jié) 門套、踢腳板制作第九節(jié) 干掛大理石墻面施工方法第十節(jié) 墻面裝飾面板施工方法第十一節(jié)墻面陶瓷面磚施工方法第十二節(jié) 墻紙裱糊施工方法第十三節(jié) 墻面軟包施工方法第十四節(jié) 墻面玻璃隔斷施工方法第十五節(jié) 水泥砂漿、砼樓地面施工方法第十六節(jié) 面磚樓地面施工方法第十七節(jié) 石材樓地面施工方法第十八節(jié) 實木裝飾門安裝施工方法第十九節(jié) 全玻璃門安裝施工方法第二十節(jié) 木制窗簾盒、金屬窗簾桿安裝第二十一節(jié) 木材表面油漆飾面施工方法第二十二節(jié) 五金施工方法第二十三節(jié) 固定家具、固定裝置施工方法第二十四節(jié) 安裝工程（電氣管線、燈具、給排水及潔具等工程）第二十五 鋼結(jié)構(gòu)施工方法第七章工程質(zhì)量保證措施第一節(jié)工程施工質(zhì)量目標第二節(jié)施工質(zhì)量保證體系第三節(jié)施工質(zhì)量管理體系第四節(jié)施工質(zhì)量控制體系第五節(jié)施工質(zhì)量控制措施第八章安全施工保證措施第九章 文明衛(wèi)生保證措施第十章 項目管理人員職責(zé)第一章 編 制 說 明第一節(jié)編制依據(jù) 1）該工程的招標文件及施工合同； 2）該工程裝飾施工圖； 3）現(xiàn)場勘測觀感； 4）國家和四川省的有關(guān)法律、法規(guī)、法定、標準、規(guī)范等； 5）我公司的內(nèi)部文件，管理制度； 6）本工程引用的施工規(guī)范 第二節(jié)建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范 1）《地面與接面工程施工及驗收規(guī)范》GBJ20995 2）《建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范》GB50212 3）《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》4）《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（GB50210－2016）5）《建筑工程施工質(zhì)量驗收評定統(tǒng)一標準》（GB50300—2013）6）《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（GB50222—2015）7）《建筑工程施工現(xiàn)場用電安全規(guī)范》（GB 501942014）8）《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》9）《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ 332012）10）《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ 462012）11）《建筑施工安全檢查標準》（JGJ 592016）12）《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ 802016）13）ISO9001質(zhì)量管理體系。14）ISO14001環(huán)境管理體系。15）GB/T28001職業(yè)健康安全管理體系。16）《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量（GB/1876802001）17）《室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》（GB186812009）18）《室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》（GB186822008）19）《室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量》（GB186832001）20）《室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有害物質(zhì)限量》（GB186842001）21）《室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有害物質(zhì)限量》（GB186852001）22）《室內(nèi)裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限量》（GB186862001）23）《室內(nèi)裝飾裝修材料地毯、地毯襯墊及地毯用膠粘劑中有害物質(zhì)釋放限量》（GB186872001）24）《建筑材料放射性核素限量》（65662001）第三節(jié)基本承諾 我公司在全國各地廣泛承接施工任務(wù)，創(chuàng)造了一大批經(jīng)典建筑，所承建的工程在質(zhì)量、安全、進度、文明施工等方面均得到業(yè)主和當?shù)貦?quán)威機構(gòu)的高度贊譽。本工程如由我公司承建,我公司愿負起應(yīng)有的責(zé)任,優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明地完成本工程的施工任務(wù)，現(xiàn)作如下承諾： 一、工程進度 確保達到太原優(yōu)良工程驗收標準。 。實際開工日期都將以業(yè)主的書面開工指令為準。如發(fā)生因我方因素造成的工期延誤，每延誤一天我方愿意接受合同條款規(guī)定的懲罰，如發(fā)生非我方因素造成的工期滯后，業(yè)主對我方施工工期應(yīng)承認順延或補償，具體解決辦法由雙方協(xié)商而定。 二、質(zhì)量方針和實施目標： 法規(guī)為準則，誠信為本，質(zhì)量第一，持續(xù)改進。：質(zhì)量目標：工程一次交驗合格率100%，工程一次交驗優(yōu)良率90%。三、安全生產(chǎn) 在整個施工中杜絕重大傷亡事故；‰以內(nèi)。 四、文明施工 按我公司CI戰(zhàn)略布置來管理整個施工現(xiàn)場，創(chuàng)建一流文明工地，確保整體工程的文明達標。 五、管理人員 我公司將派遣國家二級資質(zhì)項目經(jīng)理出任本工程項目經(jīng)理，同時組建具有豐富施工經(jīng)驗，組織管理能力強的項目班子，代表公司對該工程的各方面進度管理，全面推行項目法施工。同時以完善的后勤保障系統(tǒng)確保該工程按期保質(zhì)完成。 第四節(jié)勞動力來源 在本工程的施工中，除業(yè)主指定或許可外，我公司將完全使用自由勞動力，絕對不將工程的全部或部分分包給其他施工企業(yè)。我公司現(xiàn)有勞動力隊伍均與我公司長期合作，經(jīng)歷過很多重大工程的考驗，經(jīng)驗、技術(shù)等方面均屬上乘。為我公司的發(fā)展壯大立下過汗馬功勞，現(xiàn)已與我公司緊密團結(jié)成一體。他們都擁有國家有關(guān)權(quán)威機構(gòu)頒發(fā)的工種上崗證，特種工程還持有特殊工種操作證書。 本文件是根據(jù)目前的裝飾方案圖編制而成，因圖紙及有關(guān)資料的不完善性，故僅為理想狀態(tài)下對本工程的一個初步統(tǒng)籌安排，針對性和指導(dǎo)性與施工現(xiàn)場的要求仍存在差異，隨著施工的展開，本文件將根據(jù)實際情況不斷調(diào)整、補充和完善，具體將由項目管理人員進行二次開發(fā)。 第二章 工 程 概 況 ：嘉定坊山水愛斯酒店裝修裝飾工程：嘉定坊山水愛斯酒店：中青旅（樂山）文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司：酒店裝修 ：地上二層：約2500㎡：一層到二層：墻柱、地面造型石材比較多而復(fù)雜，輕鋼龍骨石膏板吊頂、石膏線條、造型復(fù)雜，工期短，大量施工人員集中施工，各個施工工種交叉作業(yè)面多。：優(yōu)良： 1）地面找平；2）隔墻、隔斷制作安裝工程；3）輕鋼龍骨石膏板吊頂工程；4）墻、地面瓷磚鋪貼工程；5）墻、地面石材掛、貼工程；6）墻、頂乳膠漆工程；7）門窗及其玻璃、五金、不銹鋼安裝工程；8）墻面壁紙工程；9）墻面軟包工程；10）屏風(fēng)制作安裝11）給排水、地暖、電氣管線、燈具等安裝12）新建鋼結(jié)構(gòu)接待大廳13）屋面保溫防水12. 工程規(guī)模：高等規(guī)模：分項工程種類多、工序多且多工種交叉作業(yè)、工藝復(fù)雜，要求較高。：短而緊。：精裝修第三章 施 工 現(xiàn) 場 平 面 布 置第一節(jié)施工平面布置原則 1）在滿足施工的條件下，盡量節(jié)約施工用地； 2）滿足施工需要和文明施工的前提下，盡可能減少材料堆放場地； 3）在保證場內(nèi)交通運輸暢通和滿足施工材料要求的前提下，最大限度地減少場內(nèi)運輸，特別是減少場內(nèi)二次搬運。 4）在平面交通上，要盡量避免各工種之間相互干擾； 5）符合施工現(xiàn)場衛(wèi)生及安全技術(shù)要求和防火規(guī)范。 第二節(jié)施工現(xiàn)場平面布置要求 一、基礎(chǔ)設(shè)施 、用電布置 1）施工用水使用總包提供的給水點2）施工用電總電源使用甲方提工的電源，每一層至少設(shè)一個配電箱；在公共通道、樓梯、洞口，房間內(nèi)設(shè)照明；配電采用單相三線或三相五線制，電線、電纜均為銅芯，且架空敷設(shè)；所有用電設(shè)備采用一機一閘、漏電開關(guān)保護。2. 機械設(shè)備布置 由于裝飾施工工程不需要大型固定式機械，僅使用掌上型或臺式機械即可滿足施工要求，故機械設(shè)備不需專門布置。 我公司將材料劃分為三類：此三類分別設(shè)置堆場或倉庫，此三類材料堆場根據(jù)現(xiàn)場實際情況考慮，盡量考慮分種類、工序使用時間分類分時堆放。1）泡沫滅火器按如下設(shè)置：每層樓分兩戶各放2個，庫房3個，生活區(qū)放8個。2）每層至少設(shè)1個砂箱。3）每層設(shè)一取水點，5.辦公區(qū)和生活區(qū)布置 1）項目部辦公室根據(jù)現(xiàn)場設(shè)置。2）保衛(wèi)室設(shè)在施工現(xiàn)場3）生活區(qū)根據(jù)施工現(xiàn)場設(shè)置第四章 施 工 方 案 施工方案是指遵守本工程整個裝飾施工階段的綱領(lǐng)性文件，主要從施工準備、施工組織、施工部署、施工流程、勞動力調(diào)配和機械設(shè)備配備等六大部分進行科學(xué)合理的安排。 第一節(jié)施工準備工作 施工準備工作作為重要的前期工作。以合理、迅速目標，因此，我單位若有幸中標，將立即組織有關(guān)人員進入現(xiàn)場，展開準備工作，使各項工作順利進行。 一、現(xiàn)場交接準備 組織項目管理人員進行現(xiàn)場踏勘，檢查現(xiàn)場實際情況與圖紙描述是否存在差異，原有安排與現(xiàn)有安排的銜接工作。及時辦妥進場施工的各項手續(xù)。由于本工程是在不影響其他樓層以上施工的情況下進行施工，所以我們必須與業(yè)主、總承包方就具體情況部署施工順序、材料和建筑垃圾的運輸方式等進行充分的協(xié)商、認真聽取各方的意見，最大限度的保證其他樓層面的營業(yè)和施工的順利進行。 二、技術(shù)準備 ：1）對當?shù)貧庀蟆⑺?、地質(zhì)進行調(diào)查，以根據(jù)施工計劃制定施工措施以及冬季、雨季、大風(fēng)天氣的施工因應(yīng)措施。：由于裝飾施工所需材料品種繁多，故應(yīng)及時對當?shù)夭牧鲜袌鲞M行調(diào)查，對于當?shù)厥袌鰶]有的材料品種及時組織到外地采購供應(yīng)。：全面調(diào)查并掌握施工現(xiàn)場供電、供水情況，其電源、水源是否符合施工要求，否則預(yù)先作出相應(yīng)的安排。，充分領(lǐng)會設(shè)計師的設(shè)計理念。以及參照已做好的樣板間。1）由項目總工組織有關(guān)專業(yè)工長、班組認真研讀設(shè)計圖紙，了解設(shè)計師理念所表達的裝飾效果，明確各專業(yè)工藝流程和劃分專業(yè)接口。2) 通過學(xué)習(xí)了解并掌握各專業(yè)、工種對本工程的施工圖中有關(guān)技術(shù)要點和相關(guān)細節(jié)問題。組織各專業(yè)有關(guān)人員共同審閱施工圖紙，商定相互配合施工問題，發(fā)現(xiàn)專業(yè)間矛盾問題，共同商討解決。圖紙會審：工程施工前，由設(shè)計人員作施工圖技術(shù)交底和用材說明。項目總工組織各專業(yè)工長、各施工班組長充分理解設(shè)計意圖及施工質(zhì)量標準，了解有關(guān)方面技術(shù)措施。對于施工圖中不明確地方要及時提出，由設(shè)計人員作出解釋或作必要的修改，并作好記錄。保證施工中的技術(shù)問題在開工前基本解決。5. 制定有效的管理制度 為保證施工的有效管理，建立下列管理制度、保證措施和辦法：1)《崗位責(zé)任制》2)《施工進度計劃及保證措施》3)《保證質(zhì)量措施》4)《保證安全措施》5)《文明施工現(xiàn)場措施》6)《材料管理辦法》 三、材料準備工作 根據(jù)施工圖紙尺寸和現(xiàn)場尺寸相比較，所計算出各材料的數(shù)量，準備所需的各種材料，在不影響施工用料的原則下，盡量少占施工場地，按照計算出的材料計劃分期、分批組織進場，并作好材料的樣板挑選、審批及其材料保管工作，確保材料符合按要求的質(zhì)量，最后保證了工程質(zhì)量。 主要材料用量計劃表（見附件一） 四、機具準備工作 根據(jù)施工圖紙制定詳細機具計劃，使其按計劃分批進場，以使所有進場設(shè)備處于最佳運轉(zhuǎn)狀態(tài)。機具設(shè)備計劃表 序號名稱規(guī)格型號單位數(shù)量編號備注1空壓機NV36/7臺6皇城KY—01~06星豹2沖擊鉆PR—38E臺20皇城CJ—01山本3沖擊鉆21C—FC—26臺20皇城CJ—02~21日立4手提式壓刨AP—10N臺2皇城YB02朗明5手電鉆AEG1372臺30皇城DZ—01~22中國6石材切割機TD355臺10皇城QG—01~06牧田7角磨機多立奇110型臺10皇城JM—02~11上海8臺鉆多立奇20型臺1皇城TZ—01杭州9砂輪切割機LB953NG—355臺10皇城QG—07~10安寶10電圓鋸5103N臺4皇城DJ—01~04牧田11電焊機15KNA臺1皇城HJ—01~05強力12拋光機臺8皇城PG—01~08中國13打磨機AB—03423臺5皇城DM—07~10日本14靠尺把315安全帽頂10016安全帶根5017紅外水平儀套218開孔器套51920五、勞動力準備工作，選擇施工管理經(jīng)驗豐富的人員組成項目管理班子。公司勞務(wù)部門負責(zé)對項目班子人員進行就緒準備，作