【正文】 世界之最 The world is most expensive 全世界最貴的酒 World most expensive liquor 世界頂級蘇格蘭威士忌 —— 麥卡倫 1926年，拍賣成交價高達 20220英鎊，目前全世界只有四十瓶。 世界最貴的煙 World most expensive smoke 從 1980年起特立尼達 Trinidad是專門供給外交官使用的雪茄，傳聞古巴領導人卡斯特羅將其代替作為國禮，只有極少數(shù)的貴客才有機會一享口福，直到 1998年 2月才推向世界市場。 世界最貴的水 World most expensive water 日本礦泉水品牌 Fillico推出了市場零售價 100美元一瓶的礦泉水，而且每月限售 5000瓶。Fillico的昂貴之處在于瓶身的霜花裝飾圖案，由施華洛世奇水晶和黃金涂層完美結合而成，貴氣十足。 世界最貴的筆 World most expensive pen 筆壇至尊萬寶龍（ Montblanc）與珠寶翹楚梵克雅寶（ Van Cleef amp。 Arpels）創(chuàng)制出史無前例的華貴名筆典范：神秘巨匠 （ Mystery Masterpiece）限量系列。 售價高達 73萬美元。 世界最貴的香水 World most expensive perfume “ 皇家尊嚴 1 號”香水（ Imperial Majesty ）是世界上最貴的香水。每 30 毫升的價值高達 1260英鎊，香水中含有很多珍稀原料，其中相當一部分的價值都超過黃金。全球只有 10 瓶。 無數(shù)的世界之最 匯演了一幕世界頂尖品牌的奢華盛宴 流光溢彩，璀璨奪目 The innumerable worlds most performed world apex brand luxurious grand feast the time to overflow the color, dazzling 但是，這一場盛宴卻與中國無關 在世界頂尖的奢侈品中看不到中國的身影 雖然截至 09年 8月，全國 70個大中城市房屋銷售價格同比上漲 % 雖然深圳、廣州、上海、北京等地地王頻現(xiàn) 雖然中國內地富豪人數(shù)首次超過英國，上升至全球第四位 但是世界最貴的房子依然與中國無緣 But the world most expensive house still does not have the good fortune with China 世界最貴的房子不是身為別墅的愛敦閣 (Updown Court) 也不是令人嘆為觀止的星木牧場 (Starwood Estate) 而是位于英國倫敦中心海德公園旁的“海德公園 1號” But is located at nearby the British London center Hyde Park “Hyde Park 1” 倫敦“海德公園 1號”社區(qū)的 80套公寓以每平方米均價 鎊 （ ）創(chuàng)歷史之最，面積最大的一套賣到 1億英鎊，堪稱全球最昂貴公寓。 英國 《 每日郵報 》 18日報道，盡管這批公寓到 2022年才能竣工，但目前已售出一半?！? 阿拉伯王子、俄羅斯金融寡頭，甚至來自中國的億萬富翁 進行了認購登記。 其中 1858平方米的“樓王”已順利售出，買家是卡塔爾現(xiàn)任第一副首相兼 外交大臣哈馬德。 此時的“海德公園 1號”已不僅僅是單純意義上的房子，更是超越手表、服飾等相對奢侈品，跨入 絕對奢侈品 的陣容 奢侈品的特點也在“ 海德公園 1號 ”上得以體現(xiàn) 看上去就好 稀缺性 富貴的象征 奢侈品 4大特征 距離感 5 1 4 3 2 富貴的象征 頂級奢侈品牌的品牌力是富貴豪華的。 它有地位，有身份，有高人一等的權力。 它是貴族形象的代表。 如“勞斯來斯” 便是貴族車的象征。 海德公園 1號位于英國倫敦中心海德公園旁，肯辛頓商業(yè)區(qū)的中心地帶，相鄰不遠是英國女王的官邸白金漢宮、大不列顛自然史博物館、泰晤士河 …… 可以說是全英國最核心的地段。 看上去就好 奢侈品牌所服務的產品必須是“最高級的”。 這種“最高級”必須從外在到內在都能逐一體現(xiàn)。 那些購買奢侈品的人不完全是在追求實用價值， 而是在追求全人類“最好”的感覺。 有如最貴的高級訂制時裝 Armani Prive 。 開發(fā)商聘請 SAS（英國皇家空軍特別部隊）的專家打造一套固若金湯的高科技保安系統(tǒng)。大廈的每個房間窗戶都裝設了防彈玻璃，電梯和出入口設有虹膜掃描身份識別系統(tǒng)，大樓內所有角落都處于隱藏攝像頭監(jiān)控之下。 稀缺性 要使認識品牌的人與實際擁有品牌的人 在數(shù)量上形成巨大反差， 這正是奢侈品牌的魅力所在。 “夢寐以求，少數(shù)擁有”。 正如夏奈爾圣誕限量版鳥籠彩妝。 海德公園 1號全球僅 80套，平方米均價 （ ），面積最大的一套賣到 1億英鎊。 距離感 作為奢侈品牌必須制造望洋興嘆的感覺。 讓大多數(shù)人產生可望不可及， 不斷地設置消費壁壘。 距離產生美， 也正是奢侈品牌的魅力所在。 有如江詩丹頓 —— 最頂級的世界手表。 “海德公園 1號 ” 每個比較大的單位中都特別設計了一個隱藏的 “ 緊急避難室 ” ，該密室的門有 10厘米厚的鋼板制作，一旦富豪住戶遭到入室搶劫或殺身之禍時，可以在 10秒之內躲進該室避難并贏得時間求救。而一旦住宅區(qū)落成后，一支由 SAS退伍特種兵配備精良的保安隊伍，也會進駐每幢樓房，進行 24小時保安 . 中國何時才能擁有自己的奢侈品牌？ 中國何時擁有真正比肩世界的頂尖豪宅？ When can China have own luxurious brand?when does the China have truly sidebyside the world apex mansion? 濱江 1號的又將如何超越諸多對手 成為南昌足以冠冕“奢侈品”的頂尖豪宅？ How Bin Jiang 1 will surmount many match bees the Nanchang sufficiently royal crown “the luxury goods” the apex mansion? 疆有界，濱江到此為峰。 THE BOUNDARY HAS, 濱江 1號 奢侈品牌建設之路 BIN JIANG TO THIS IS A PEAK. 水榭花都 綠地中央廣場 皇冠國際 恒茂國際華城 萬科青山湖 央央春天 南昌高層豪宅地圖 恒茂國際都會 南昌高層豪宅價格 790075001400011000050001000015000價格 ( 元 / ㎡ )恒茂國際都會水榭花都綠地中央廣場皇冠國際恒茂國際都會 項目地址：北京東路 69號 結構：框架剪力墻 綠化率 60% 容積率 建筑密度 17% 樓層狀況 ：共 18幢，小高層、高層、超高層。 停車位： 1000 占地面積 :178895平方米 總建筑面積 :360000平方米 物業(yè) /㎡ 〃 月，含二次供水 開發(fā)商 :江西恒茂房地產開發(fā)有限公司 物業(yè)管理公司 :南昌恒興物業(yè)管理有限公司 物業(yè)顧問公司 :第一太平戴維斯物業(yè)顧問有限公司 景觀設計單位 :貝爾高林國際（香港）有限公司 建筑設計單位 :美國（ TONTSEN）國際建筑設計事務所 價格走勢 5500 600065008000 83008500 83007300790002022400060008000100002007.32007.72007.82007.12007.12008.12008.82009.42009.7元/ ㎡歷史銷售情況 128816761202004006008001000120014002022年 2022年 2022年套數(shù)戶型配比 11%5%12%8%43%15%6%一房一廳一衛(wèi)兩房一廳一衛(wèi)兩房兩廳一衛(wèi)三房兩廳一衛(wèi)三房兩廳兩衛(wèi)四房兩廳兩衛(wèi)五房兩廳兩衛(wèi)天使水榭花都 項目地址：青云譜區(qū)象湖公園施堯路 555號 結構：框架 占地面積 :120220平方米 總建筑面積 :260000平方米 總戶數(shù) :1282 開發(fā)商 :江西金球房地產開發(fā)有限公司 投資商 :天使集團 物業(yè)管理公司 :江西萬佳物業(yè)管理有限公司 物業(yè)顧問公司 :美國艾利格酒店管理公司 建筑單位 :中建四局 交樓標準 一、公共部分裝修及設施標準： 外墻：外裝飾為名牌高級外墻涂料（局部玻璃馬賽克），底層部分石材飾面。 首層入口大堂：內墻用墻磚或石材飾面，地面貼高級地磚，頂部配高級燈飾并安裝空調。 電梯： SIGMA電梯（ SIGMA是韓國 OTIS全球使用商標）。 各層公共天花：高級乳膠漆。