上海某房地產(chǎn)公司品牌策劃(已修改)
2025-05-21 22:51 本頁面
【正文】 21 / 22上海某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司品牌策劃第一部分：背景介紹只有真正做到企業(yè)品牌形象和產(chǎn)品牌形象的完美結(jié)合,才是企業(yè)在市場競爭中的必勝法寶。在現(xiàn)今房地產(chǎn)市場中的產(chǎn)品競爭異常殘酷，可以說是勝則王侯敗則寇。在瞬息萬變的市場中，要想把握住產(chǎn)品技術(shù)的發(fā)展方向是非常困難的，即使能夠把握，還需要有企業(yè)強大的技術(shù)實力和雄厚的資金投入作為支持。因此，想要在這個市場中持續(xù)不斷地保持技術(shù)的絕對領(lǐng)先，幾乎是沒有可能的。而任何一個失誤，都可以使一個企業(yè)遭受重挫。為了使企業(yè)在產(chǎn)品技術(shù)不被于競爭對手徹底打垮，企業(yè)就需要一個強大的品牌形象，來以維持市場，從而緩沖在競爭中的部分壓力，再集合先進的產(chǎn)品技術(shù)等各方面實力,真正做到企業(yè)品牌形象和產(chǎn)品品牌形象的完美結(jié)合。目前就上海市南匯區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)市場而言，惠南鎮(zhèn)房地產(chǎn)市場競爭日趨激烈。2002年11月份樓盤開盤，該區(qū)域樓盤建造數(shù)量較少,且建造品質(zhì)較差，其樓盤價格在2000元/平方米左右徘徊；而現(xiàn)在樓盤開發(fā)量、樓盤開發(fā)規(guī)模明顯上漲，（如：城市麗景、蕙南新天地、樓盤、新鳳凰城、新東方城等）其中普通住宅房價格已達到4000元/平方米，且開發(fā)理念、品質(zhì)在不斷提高，消費者對房地產(chǎn)的認識也在不斷的加深。2003年11月由上海某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的樓盤一期銷售結(jié)束，對于本樓盤的品牌策劃、宣傳以及銷售目標基本達到預(yù)期設(shè)想，且在當?shù)厥袌鼋⒘肆己每诒潜P二期也將于2004下半年破土動工，這意味著樓盤二期的營銷宣傳將正式開始。目前，距二期營銷宣傳尚有數(shù)月，而周邊一些樓盤（新鳳凰城、新東方二期）開盤在即，這對于樓盤二期的前期客戶積累和后期正式銷售無疑帶來較大的市場壓力。被動就會挨打，面對現(xiàn)階段工作的空白點和如此激烈競爭市場，如果不有所“行動”很容易被當?shù)厥袌鏊z忘，先期所樹立的企業(yè)形象不持續(xù)維護隨著時間的延長，也就逐漸被市場所淡忘。故建議上海某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司利用此階段時間進行企業(yè)品牌形象維護，同時也為樓盤二期項目的面市打下良好的市場基礎(chǔ)。 第二部分：總體思路 活動目的： 通過一系列品牌維護方案，緊密圍繞“品質(zhì)、誠信”主題，開展一系列活動，以提高企業(yè)品牌的知名度和美譽度，至擴大消費者對品牌的忠誠度。 活動設(shè)計思路：上海某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司品牌活動設(shè)計，主要是以該企業(yè)辦公大樓及售樓處搬遷為契機，利用企業(yè)形象和產(chǎn)品形象相互穿插，協(xié)調(diào)統(tǒng)一進行。通過“靈”與“肉”的相互結(jié)合，達到企業(yè)品牌形象的完美展示。宣傳口號定位： 本次品牌宣傳
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