【正文】 目錄一：鋼筋工程質量通病防治................................2二：模板工程質量通病監(jiān)理控制措施........................4三：混凝土工程質量通病防治 .............................7四：室內標高和幾何尺寸控制措施 ........................13五：砌塊墻體裂縫控制 ................................ 14六：外墻滲漏的預防與處理 ..............................17七：樓地面滲漏防治的技術措施 ..........................20八：鋁塑門窗滲漏質量通病的防治施 ......................21九：屋面滲漏防治的技術措施 ............................24十：裝飾工程內外墻抹灰、空鼓、裂縫、監(jiān)理控制措施 ......25南寧恒大帝景項目（16樓及地下室、綜合樓、幼兒園） 工程質量通病防治監(jiān)理方案為了進一步提高建筑施工的工程質量，把工程質量做細做好,杜絕質量通病, 爭創(chuàng)優(yōu)良工程。我們現(xiàn)對有可能出現(xiàn)的建筑工程質量通病根據(jù)工程實際情況制定出周密、細致、行之有效的措施。 為了更好的落實上級文件精神，明確責任，項目監(jiān)理部決定成立專項領導小組，名單如下： 組長：蒙小飛 組員：陳振華、蔡國華、楊宇、黎耀富、鐘華旭 一、鋼筋工程質量通病防治預防鋼筋原材料缺陷措施，括檢查出廠證明書，按現(xiàn)行國家標準GB1499等規(guī)定，抽取試件作力學性能檢驗；檢查產(chǎn)品合格證和復驗報告。，進行外觀檢查，核對鋼筋的品種、規(guī)格等。，焊接性能不良或力學性能顯著不正常時，應對該批鋼筋進行化學成分檢驗或其它專項檢驗。檢查化學成份等專項檢驗報告。，防止機械損傷或沾染油污。需要在現(xiàn)場存放較長時間的鋼筋應堆入倉庫或料棚，并用墊木墊起20厘米以上，防止浸水或受到雨露浸蝕。鋼筋應按不同等級、規(guī)格分批掛牌堆放。嚴禁各種鋼筋無牌混雜堆放。；帶有顆粒狀或片狀老銹，經(jīng)除銹后仍留有麻點的鋼筋，嚴禁按原規(guī)格使用。預防鋼筋安裝缺陷措施專業(yè)監(jiān)理工程師在鋼筋隱蔽前須對以下內容進行檢查、觀察檢查。，按《鋼筋機械連接通用技術規(guī)程》JGJ10《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》JGJ18的規(guī)定抽取鋼筋連接接頭、焊接接頭試件作力學性能檢驗，其質量應符合規(guī)定。檢查接頭力學試驗報告。，受力鋼筋的品種、級別、規(guī)格和數(shù)量設計要求。觀察和尺量檢查。同一縱向受力鋼筋不宜設置兩個或兩個以上的接頭，接頭末端至鋼筋彎起點的距離不少于鋼筋直徑的10倍。觀察和尺量檢查。、焊接接頭的外觀質量應符合《鋼筋機械連接通用技術規(guī)程》JGJ10《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》JGJ18的規(guī)定。觀察檢查。，其同一級內縱向受力鋼筋的接頭面積百分率應符合設計要求。，符合混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范的規(guī)定。防梁、板的受拉鋼筋有效高度減小的措施專業(yè)監(jiān)理工程師應控制以下內容、板底受拉鋼筋下要用規(guī)定的材料墊穩(wěn)，不得用石子、碎磚代替，也不能用兩塊薄墊塊合成一塊使用。、板的截面高度、特別是懸臂板根部的截面高度。，板內負彎矩鋼筋可用撐筋，也可用鐵絲吊在楞木上；負彎矩鋼筋必須扎牢、放穩(wěn)。、彎矩鋼筋之上。、副筋的正反方向等易出錯構件的鋼筋布置，監(jiān)理必須仔細檢查，免產(chǎn)生差錯。、安裝完成后，必須認真進行隱蔽工程驗收，仔細檢查彎矩鋼筋及負彎矩鋼筋的位置；澆搗混凝土前應進行復查，必要時應采取加固措施；“看鋼筋”，如有移位及時修復?；炷凉ひ矐摱帽M量在操作過程中保護鋼筋，避免鋼筋移位、變形。澆混凝土時不準移動鋼筋。預防柱內縱向受力鋼筋移位的措施，箍筋尺寸應比上柱箍筋縮小，使上柱鋼筋正好在外側與下柱鋼筋聯(lián)接，再用木框或鐵框卡住，牢靠地固定下柱伸出鋼筋的位置。，緊貼柱模板，固定位置。柱子縱筋與箍筋應按要求扎牢，經(jīng)檢查無誤后，再封柱子模板，柱子縱筋應保持順直。，不得強行彎折伸出鋼筋，注意保持伸出鋼筋的正確位置，不得用震動器強行撬震柱子縱筋，防止綁扎松扣及墊塊脫落，監(jiān)理在鋼筋間距不符合設計或規(guī)范要求，歪斜不齊的監(jiān)控措施，樓板鋼筋的間距及排距，按數(shù)量檢查；，一般可按架立鋼筋、彎起鋼筋、受拉鋼筋的順序與箍筋綁扎，避免骨架歪斜不齊。，可用短鋼筋墊在兩排鋼筋之間，使上排鋼筋位置正確，控制上、下排鋼筋的間距。，間距均勻分布；板內縱橫兩個方向均應先劃線，然后擺開鋼筋，進行綁扎，兩層鋼筋間應加撐筋，保持間距。二、模板工程質量通病監(jiān)理控制措施軸線偏位的預防措施監(jiān)理要求及檢查：每層都必須從同一基準點出發(fā)測出各條軸線，并按測量的要求進行復測，校核其精度是否達到要求，嚴禁用丈桿逐段引測軸線，且不進行校核的辦法。建筑物較長、軸線較多時，可在中間選擇一二點進行復核。，并將柱子邊線兜方。梁的軸線，邊線宜先用墨斗在樓面上彈線，再引測到柱上，以作復核之用，防止發(fā)生梁模板位移。，如有極少數(shù)鋼筋偏移至邊線外時，應先采取校正措施。，作為模板的限位。柱限位每邊不少于兩根，注意電焊時不得燒傷柱鋼筋。垂直偏差的預防措施監(jiān)理要求及檢查。成排柱宜先立兩端柱模，校正復核無誤后，頂部拉通麻線，再根據(jù)麻線立中間柱模。單根柱高度不超過4m時，宜采用木材、鋼管或工具式斜撐，斜撐必須固定在牢靠的支點上，其底部水平角不宜大于45176。高度超過4m，應采用248。10～12工具式拉筋，用花籃螺栓收緊，鄰近柱模板之間可用水平連桿、剪力撐、或交叉拉筋相連。邊柱要求3面設置支撐，角柱模板除兩邊設支撐外，還應在其分角線位置上增設支撐，以防柱模傾斜或扭曲。、梁同時立模的方案。此時，梁模板可兼起柱模頂部水平連桿的作用，同時柱箍、梁底支架、柱支撐可以相互連接在一起，增加了模板的整體穩(wěn)定性。、頂撐上的橫桿上，其底部水平傾角不得大于60176。，模板上口用搭頭將兩側模板固定，梁的傾斜側模應采用斜撐或楔形墊木加固，使其穩(wěn)固。柱、梁模板脹模的預防措施監(jiān)理要求及檢查，柱箍間距應加密（間距不得大于40cm），同時柱箍與模板之間應采用對拔榫塞緊，以防凸肚或漏漿。 柱邊中部加拉螺栓。柱箍相對兩邊應大致處于同一水平上，不得翹裂，以免削弱其自身的剛度。柱上留設混凝土澆灌孔時，門子板應支撐牢固，必要時另加柱箍或斜撐。當梁側模板上的通長圍檁兼作樓板模板的桁架支座時，圍檁下應加設短柱或短撐木。，否則受力后將發(fā)生錯動而失去作用。對拉螺栓的擰緊程度應適當，擰得太松，模板在受力后即外凸，起不了固定