【正文】 目錄一：鋼筋工程質(zhì)量通病防治................................2二：模板工程質(zhì)量通病監(jiān)理控制措施........................4三：混凝土工程質(zhì)量通病防治 .............................7四：室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制措施 ........................13五：砌塊墻體裂縫控制 ................................ 14六：外墻滲漏的預(yù)防與處理 ..............................17七：樓地面滲漏防治的技術(shù)措施 ..........................20八：鋁塑門窗滲漏質(zhì)量通病的防治施 ......................21九：屋面滲漏防治的技術(shù)措施 ............................24十：裝飾工程內(nèi)外墻抹灰、空鼓、裂縫、監(jiān)理控制措施 ......25南寧恒大帝景項(xiàng)目（16樓及地下室、綜合樓、幼兒園） 工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理方案為了進(jìn)一步提高建筑施工的工程質(zhì)量，把工程質(zhì)量做細(xì)做好,杜絕質(zhì)量通病, 爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)良工程。我們現(xiàn)對(duì)有可能出現(xiàn)的建筑工程質(zhì)量通病根據(jù)工程實(shí)際情況制定出周密、細(xì)致、行之有效的措施。 為了更好的落實(shí)上級(jí)文件精神，明確責(zé)任，項(xiàng)目監(jiān)理部決定成立專項(xiàng)領(lǐng)導(dǎo)小組，名單如下： 組長(zhǎng)：蒙小飛 組員：陳振華、蔡國(guó)華、楊宇、黎耀富、鐘華旭 一、鋼筋工程質(zhì)量通病防治預(yù)防鋼筋原材料缺陷措施，括檢查出廠證明書，按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB1499等規(guī)定，抽取試件作力學(xué)性能檢驗(yàn)；檢查產(chǎn)品合格證和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。，進(jìn)行外觀檢查，核對(duì)鋼筋的品種、規(guī)格等。，焊接性能不良或力學(xué)性能顯著不正常時(shí)，應(yīng)對(duì)該批鋼筋進(jìn)行化學(xué)成分檢驗(yàn)或其它專項(xiàng)檢驗(yàn)。檢查化學(xué)成份等專項(xiàng)檢驗(yàn)報(bào)告。，防止機(jī)械損傷或沾染油污。需要在現(xiàn)場(chǎng)存放較長(zhǎng)時(shí)間的鋼筋應(yīng)堆入倉(cāng)庫(kù)或料棚，并用墊木墊起20厘米以上，防止浸水或受到雨露浸蝕。鋼筋應(yīng)按不同等級(jí)、規(guī)格分批掛牌堆放。嚴(yán)禁各種鋼筋無牌混雜堆放。；帶有顆粒狀或片狀老銹，經(jīng)除銹后仍留有麻點(diǎn)的鋼筋，嚴(yán)禁按原規(guī)格使用。預(yù)防鋼筋安裝缺陷措施專業(yè)監(jiān)理工程師在鋼筋隱蔽前須對(duì)以下內(nèi)容進(jìn)行檢查、觀察檢查。，按《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》JGJ10《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ18的規(guī)定抽取鋼筋連接接頭、焊接接頭試件作力學(xué)性能檢驗(yàn)，其質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)定。檢查接頭力學(xué)試驗(yàn)報(bào)告。，受力鋼筋的品種、級(jí)別、規(guī)格和數(shù)量設(shè)計(jì)要求。觀察和尺量檢查。同一縱向受力鋼筋不宜設(shè)置兩個(gè)或兩個(gè)以上的接頭，接頭末端至鋼筋彎起點(diǎn)的距離不少于鋼筋直徑的10倍。觀察和尺量檢查。、焊接接頭的外觀質(zhì)量應(yīng)符合《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》JGJ10《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ18的規(guī)定。觀察檢查。，其同一級(jí)內(nèi)縱向受力鋼筋的接頭面積百分率應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。，符合混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。防梁、板的受拉鋼筋有效高度減小的措施專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)控制以下內(nèi)容、板底受拉鋼筋下要用規(guī)定的材料墊穩(wěn)，不得用石子、碎磚代替，也不能用兩塊薄墊塊合成一塊使用。、板的截面高度、特別是懸臂板根部的截面高度。，板內(nèi)負(fù)彎矩鋼筋可用撐筋，也可用鐵絲吊在楞木上；負(fù)彎矩鋼筋必須扎牢、放穩(wěn)。、彎矩鋼筋之上。、副筋的正反方向等易出錯(cuò)構(gòu)件的鋼筋布置，監(jiān)理必須仔細(xì)檢查，免產(chǎn)生差錯(cuò)。、安裝完成后，必須認(rèn)真進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，仔細(xì)檢查彎矩鋼筋及負(fù)彎矩鋼筋的位置；澆搗混凝土前應(yīng)進(jìn)行復(fù)查，必要時(shí)應(yīng)采取加固措施；“看鋼筋”，如有移位及時(shí)修復(fù)?；炷凉ひ矐?yīng)該懂得盡量在操作過程中保護(hù)鋼筋，避免鋼筋移位、變形。澆混凝土?xí)r不準(zhǔn)移動(dòng)鋼筋。預(yù)防柱內(nèi)縱向受力鋼筋移位的措施，箍筋尺寸應(yīng)比上柱箍筋縮小，使上柱鋼筋正好在外側(cè)與下柱鋼筋聯(lián)接，再用木框或鐵框卡住，牢靠地固定下柱伸出鋼筋的位置。，緊貼柱模板，固定位置。柱子縱筋與箍筋應(yīng)按要求扎牢，經(jīng)檢查無誤后，再封柱子模板，柱子縱筋應(yīng)保持順直。，不得強(qiáng)行彎折伸出鋼筋，注意保持伸出鋼筋的正確位置，不得用震動(dòng)器強(qiáng)行撬震柱子縱筋，防止綁扎松扣及墊塊脫落，監(jiān)理在鋼筋間距不符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求，歪斜不齊的監(jiān)控措施，樓板鋼筋的間距及排距，按數(shù)量檢查；，一般可按架立鋼筋、彎起鋼筋、受拉鋼筋的順序與箍筋綁扎，避免骨架歪斜不齊。，可用短鋼筋墊在兩排鋼筋之間，使上排鋼筋位置正確，控制上、下排鋼筋的間距。，間距均勻分布；板內(nèi)縱橫兩個(gè)方向均應(yīng)先劃線，然后擺開鋼筋，進(jìn)行綁扎，兩層鋼筋間應(yīng)加撐筋，保持間距。二、模板工程質(zhì)量通病監(jiān)理控制措施軸線偏位的預(yù)防措施監(jiān)理要求及檢查：每層都必須從同一基準(zhǔn)點(diǎn)出發(fā)測(cè)出各條軸線，并按測(cè)量的要求進(jìn)行復(fù)測(cè)，校核其精度是否達(dá)到要求，嚴(yán)禁用丈桿逐段引測(cè)軸線，且不進(jìn)行校核的辦法。建筑物較長(zhǎng)、軸線較多時(shí)，可在中間選擇一二點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核。，并將柱子邊線兜方。梁的軸線，邊線宜先用墨斗在樓面上彈線，再引測(cè)到柱上，以作復(fù)核之用，防止發(fā)生梁模板位移。，如有極少數(shù)鋼筋偏移至邊線外時(shí)，應(yīng)先采取校正措施。，作為模板的限位。柱限位每邊不少于兩根，注意電焊時(shí)不得燒傷柱鋼筋。垂直偏差的預(yù)防措施監(jiān)理要求及檢查。成排柱宜先立兩端柱模，校正復(fù)核無誤后，頂部拉通麻線，再根據(jù)麻線立中間柱模。單根柱高度不超過4m時(shí)，宜采用木材、鋼管或工具式斜撐，斜撐必須固定在牢靠的支點(diǎn)上，其底部水平角不宜大于45176。高度超過4m，應(yīng)采用248。10～12工具式拉筋，用花籃螺栓收緊，鄰近柱模板之間可用水平連桿、剪力撐、或交叉拉筋相連。邊柱要求3面設(shè)置支撐，角柱模板除兩邊設(shè)支撐外，還應(yīng)在其分角線位置上增設(shè)支撐，以防柱模傾斜或扭曲。、梁同時(shí)立模的方案。此時(shí)，梁模板可兼起柱模頂部水平連桿的作用，同時(shí)柱箍、梁底支架、柱支撐可以相互連接在一起，增加了模板的整體穩(wěn)定性。、頂撐上的橫桿上，其底部水平傾角不得大于60176。，模板上口用搭頭將兩側(cè)模板固定，梁的傾斜側(cè)模應(yīng)采用斜撐或楔形墊木加固，使其穩(wěn)固。柱、梁模板脹模的預(yù)防措施監(jiān)理要求及檢查，柱箍間距應(yīng)加密（間距不得大于40cm），同時(shí)柱箍與模板之間應(yīng)采用對(duì)拔榫塞緊，以防凸肚或漏漿。 柱邊中部加拉螺栓。柱箍相對(duì)兩邊應(yīng)大致處于同一水平上，不得翹裂，以免削弱其自身的剛度。柱上留設(shè)混凝土澆灌孔時(shí)，門子板應(yīng)支撐牢固，必要時(shí)另加柱箍或斜撐。當(dāng)梁側(cè)模板上的通長(zhǎng)圍檁兼作樓板模板的桁架支座時(shí)，圍檁下應(yīng)加設(shè)短柱或短撐木。，否則受力后將發(fā)生錯(cuò)動(dòng)而失去作用。對(duì)拉螺栓的擰緊程度應(yīng)適當(dāng)，擰得太松，模板在受力后即外凸，起不了固定