【正文】 xxxxx工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理實(shí)施細(xì)則專業(yè)監(jiān)理工程師（簽字）： 總監(jiān)理工程師（簽字）： 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（印章）： 編制日期： 年 月 日 四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳一、制定辦法的目的：為了進(jìn)一步提高建筑施工的工程質(zhì)量，把工程質(zhì)量做細(xì)做好,杜絕質(zhì)量通病, 創(chuàng)建用戶滿意工程。根據(jù)杭州市現(xiàn)有施工現(xiàn)狀，對(duì)有可能出現(xiàn)的建筑工程質(zhì)量通病部位制定出周密、細(xì)致、行之有效的措施。做到超前預(yù)防和施工過程、施工結(jié)果可控在控,并持續(xù)改進(jìn)我們的建設(shè)工程監(jiān)理水平。二、具體措施：一是要嚴(yán)把材料進(jìn)場(chǎng)關(guān)。二是控制好施工單位施工管理。三是加強(qiáng)過程控制與成品保護(hù)。四是現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作落實(shí)。五是嚴(yán)把驗(yàn)收關(guān)。三、監(jiān)理工作依據(jù)根據(jù)國(guó)家和省、市有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件，結(jié)合《建筑工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)》內(nèi)容，開展建筑工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理工作。國(guó)家施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖及設(shè)計(jì)文件。工程地質(zhì)勘察資料。工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更洽商以及有關(guān)的設(shè)計(jì)文件。相關(guān)部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目批文、規(guī)劃紅線、規(guī)劃許可證、施工許可證等。工程建設(shè)監(jiān)理合同和施工合同。《建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)》（市政建筑部分）。四、階段性建筑工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理措施（一）、準(zhǔn)備階段監(jiān)理項(xiàng)目機(jī)構(gòu)明確提出，要求施工單位制定切實(shí)可行的《建筑工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施》。審查施工單位提交的《建筑工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施》。（二）、工程實(shí)施階段定期召開工程例會(huì)，協(xié)調(diào)和解決施工過程中出現(xiàn)的問題。嚴(yán)格工序交接驗(yàn)收，認(rèn)真填寫質(zhì)量通病檢查驗(yàn)收記錄。嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理旁站制度，加強(qiáng)平行檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。做好質(zhì)量通病防治專題記錄，收集整理相關(guān)資料。五、施工過程中具體質(zhì)量通病防治措施如下： 在監(jiān)理過程中除了執(zhí)行《建筑工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)》外，還要根據(jù)以下要求進(jìn)行建筑工程的質(zhì)量通病防治監(jiān)理措施。（一）、對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的管理施工中所用的材料盡量一次性進(jìn)場(chǎng)，對(duì)于大宗材料，不能一次性進(jìn)場(chǎng)的，可以分批分次進(jìn)場(chǎng)。每次每批材料進(jìn)場(chǎng)前，施工單位均應(yīng)向現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》，同時(shí)附有產(chǎn)品出廠合格證及產(chǎn)品技術(shù)所明書，經(jīng)審查符合設(shè)計(jì)及合同要求后方可進(jìn)場(chǎng)。材料進(jìn)場(chǎng)后，施工單位在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員和建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)代表的見證下按要求取樣，取樣后，由監(jiān)理人員和施工單位送樣人員共同將樣品送至檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)試，復(fù)試合格后方可使用。（二）、現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理工作的落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理人員對(duì)所監(jiān)理的項(xiàng)目加強(qiáng)質(zhì)量通病實(shí)施辦法的落實(shí)，認(rèn)真做好施工現(xiàn)場(chǎng)、施工過程的巡視、平行檢驗(yàn)及關(guān)鍵工作、關(guān)鍵部位的旁站監(jiān)理工作，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料，防止施工單位對(duì)經(jīng)驗(yàn)收合格的進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行更換，以次充好，在施工過程中偷工減料。若發(fā)現(xiàn)施工單位或分包單位不按設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求施工的，現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理人員應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理指令，要求施工單位限期整改，對(duì)限期未整改或拒不整改者，報(bào)告總監(jiān)后書面報(bào)告建設(shè)單位，由總監(jiān)下達(dá)工程暫停令，并書面報(bào)告上級(jí)主管部門。（三）、墻體抹灰質(zhì)量通病預(yù)防措施 1. 抹灰裂縫原因分析： 。 抹灰基層材質(zhì)不同，如混凝土基層、磚砌體基層、砌塊基層等，使抹灰面層收縮率不一致，在不同材質(zhì)交界處產(chǎn)生有規(guī)則的裂縫。 ，導(dǎo)致窗洞口角部墻體最薄弱部分出現(xiàn)有規(guī)則的斜裂縫。 ，抹灰前墻體暗敷管未敷設(shè)，抹灰后鑿槽敷管，抹灰修補(bǔ)按普通抹灰作法處理，后抹灰因收縮在新舊抹灰界面處出現(xiàn)裂縫。 ，因抹灰空鼓而出現(xiàn)裂縫。 ，導(dǎo)致局部抹灰厚度增加。 ，抗剪能力差。 2抹灰裂縫預(yù)防措施：（1）頂棚抹灰，應(yīng)先清理干凈板底污物直接刮涂料的做法。，刷界面劑。用加膠水泥進(jìn)行分層找平，并保潮養(yǎng)護(hù)。經(jīng)檢查無(wú)空鼓、裂紋后刮涂料。（2）內(nèi)墻面 混凝土凹凸明顯部位應(yīng)事先剔平或用1：3聚合物水泥砂漿補(bǔ)平。 抹灰前，均應(yīng)清除墻面污物，并提前澆水濕潤(rùn)(內(nèi)濕面干)。 混凝土基層抹灰前應(yīng)用人工鑿毛。輕質(zhì)砌塊基層應(yīng)滿鋪網(wǎng)片等措施來(lái)增強(qiáng)基層的粘結(jié)力。 不同材料基體交接處，必須鋪設(shè)抗裂鋼絲網(wǎng)或玻纖網(wǎng)，與各基體間的搭接寬度不應(yīng)小于150mm。 抹灰前應(yīng)刮水泥漿，嚴(yán)禁一次成活。 每一遍抹灰前，必須對(duì)前一遍的抹灰質(zhì)量(空鼓、裂縫)檢查處理(空鼓應(yīng)重新抹灰)后方可進(jìn)行。兩層間的間隔時(shí)間不應(yīng)少于1d。 （四）、門窗安裝質(zhì)量通病預(yù)防措施： 1．門窗的型材、性能必須符合設(shè)計(jì)要求。2. 門窗進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，企業(yè)應(yīng)提供符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的檢測(cè)報(bào)告和出廠合格證，且復(fù)試合格。由建設(shè)、施工、監(jiān)理單位按國(guó)家有關(guān)規(guī)定及合同約定的要求進(jìn)行驗(yàn)收。（五）、混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量通病預(yù)防措施 根據(jù)建筑工程的發(fā)展趨勢(shì)，越來(lái)越多建、構(gòu)筑物采用現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)，因此總結(jié)現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)施工的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，對(duì)現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)的施工形成一套完整周密、細(xì)致可行、縮短工期、易于操作和便于控制質(zhì)量的措施就顯得十分重要。1 原材料的質(zhì)量控制與檢驗(yàn)： 、砂石：工程所使用的水泥必須具備齊全的出廠合格證或試驗(yàn)報(bào)告資料。水泥、砂石進(jìn)場(chǎng)后還必須按規(guī)定進(jìn)行抽樣試驗(yàn)，復(fù)檢合格后方可使用。： ，并做好試配工作，并按規(guī)范要求確定好坍落度，在施工過程中條件改變時(shí)，應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。 ， 施工單位在澆筑地點(diǎn)的明顯位置懸掛混凝土配合比標(biāo)志牌，項(xiàng)目監(jiān)理人員隨時(shí)檢測(cè)混凝土坍落度。，為保證計(jì)量準(zhǔn)確，應(yīng)對(duì)電子秤定期進(jìn)行檢查核對(duì)。另外外強(qiáng)劑的濃度和砂石含水率應(yīng)經(jīng)常測(cè)定，尤其是雨季施工，以便及時(shí)調(diào)整配合比。 3．混凝土攪拌、運(yùn)輸與布料控制： ，必須經(jīng)項(xiàng)目工地三級(jí)驗(yàn)收和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員四級(jí)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后澆灌通知書應(yīng)由監(jiān)理工程師簽字后方可實(shí)施混凝土澆灌。 ，及時(shí)調(diào)整混凝土用量。保證攪拌車中的混凝土不得超過2小時(shí)，并做好記錄。 。 保證混凝土供應(yīng)的連續(xù)性，攪拌車運(yùn)輸途中必須采取防離析措施，如有離析不得使用。 。 4 混凝土現(xiàn)場(chǎng)施工預(yù)防措施： ，必須仔細(xì)檢查模板內(nèi)的是否有雜物和泥水，以及鋼筋的潔凈度。澆灌過程中嚴(yán)禁現(xiàn)場(chǎng)為方便澆灌而在混凝土中隨意加水，從而增大水灰比，降低混凝土強(qiáng)度。 ，混凝土澆灌過程中振搗應(yīng)密實(shí)，防止出現(xiàn)孔洞、蜂窩、麻面等質(zhì)量通病，真正做到混凝土內(nèi)實(shí)外光。振搗過程中振動(dòng)棒應(yīng)做到振搗上層混凝土?xí)r振動(dòng)棒要插入下層混凝土5cm為宜，且不可過深，防止混凝土重復(fù)振搗出現(xiàn)過振現(xiàn)象，每一振點(diǎn)的振搗時(shí)間，應(yīng)使混凝土表面呈現(xiàn)浮漿和不再沉落為止，振動(dòng)棒要快插慢拔，以利氣體的排出，插點(diǎn)要均勻，振動(dòng)棒應(yīng)避免碰及鋼筋、模板。在框架的柱與梁及柱梁與次梁交叉處，由于鋼筋密集，應(yīng)改用同標(biāo)號(hào)的細(xì)石混凝土澆筑以保證混凝土密實(shí)。在澆筑柱子時(shí)，應(yīng)先在底部填以50100mm厚的與混凝土內(nèi)砂漿成分相同的水泥砂漿。根據(jù)不同施工部位的澆筑速度，確定每一攪拌車混凝土容量及出料節(jié)奏。 ：混凝土養(yǎng)護(hù)是保證水泥水化作用、混凝土強(qiáng)度增長(zhǎng)、防止干縮裂縫的重要環(huán)節(jié)。養(yǎng)護(hù)必須保持一定的溫度和濕度，尤其在冬、夏季特殊環(huán)境和大體積混凝土養(yǎng)護(hù)中，應(yīng)制定具體的監(jiān)控措施，防止裂縫出現(xiàn)?；炷翝仓戤吅螅瑧?yīng)在12小時(shí)以內(nèi)加以覆蓋和澆水，澆水次數(shù)應(yīng)使混凝土具有足夠的濕潤(rùn)狀態(tài)，澆水養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7d，對(duì)摻有緩凝型外加劑或有抗?jié)B 要求的混凝土不得少于14天。 5. 鋼筋施工質(zhì)量通病的預(yù)防措施： 鋼筋全過程跟蹤監(jiān)理控制措施： A每個(gè)批號(hào)的鋼筋都必須具備齊全的出廠合格證和試驗(yàn)報(bào)告，做到購(gòu)進(jìn)的每批鋼筋的材質(zhì)、數(shù)量與單位工程實(shí)際使用情況相吻合。 B施工單位應(yīng)保證鋼筋出廠合格證和試驗(yàn)報(bào)告齊全，并委托檢測(cè)中心試驗(yàn)室復(fù)檢合格、且有報(bào)告的基礎(chǔ)上方可發(fā)料?，F(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在無(wú)合格證和試驗(yàn)報(bào)告、復(fù)檢報(bào)告的情況下拒絕材料加工使用。 C鋼筋焊接時(shí)必須先做可焊性試驗(yàn)，合格后方可正式焊接使用。 D。現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)建立“鋼筋不合格品處理記錄”，記錄必須齊全、及時(shí)、準(zhǔn)確，以便后查核對(duì)。 鋼筋的施工過程控制措施： A 鋼筋表面要潔凈，不得有損傷、油漬及片狀老銹。 B 鋼筋在鋼筋場(chǎng)集中下料制作，鋼筋加工完畢后，應(yīng)分類堆放，掛牌使用，以免混淆。 C 受力鋼筋要箍筋全部扎牢，鋼筋搭接處應(yīng)在中心和兩端用鐵絲扎牢，搭接長(zhǎng)度要符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，焊接的鋼筋應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求, 如需代換鋼筋，施工單位必須填寫鋼筋代換單，經(jīng)設(shè)計(jì)和監(jiān)理同意后方可代換，絕不允許私自更改。 D 鋼筋應(yīng)按尺寸加工，按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)定設(shè)置保護(hù)層；保護(hù)層應(yīng)有可靠的限位措施保證達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求的厚度。 （六）、砌體質(zhì)量通病預(yù)防措施： 我們必須高度重視砌體的施工質(zhì)量，它是下一步抹灰質(zhì)量好壞的必要條件，只有保證砌體的平整度、垂直度和墻體不出現(xiàn)結(jié)構(gòu)裂紋，才能控制好抹灰層平整度、垂直度和從源頭上消除抹灰裂縫。砌體的