環(huán)山河風(fēng)景區(qū)水上游船娛樂項(xiàng)目策劃方案(已修改)
2025-05-16 08:59 本頁面
【正文】 環(huán)山河風(fēng)景區(qū)水冊游船娛樂項(xiàng)目策劃方案環(huán)山河風(fēng)景區(qū)水上游船娛樂項(xiàng)目企劃書目錄目錄 1壹、項(xiàng)目摘要 2貳、項(xiàng)目建設(shè)的必要性、可行性 2叁、市場供求分析及預(yù)測 3肆、市場前景 3伍、目標(biāo)人群 3陸、項(xiàng)目資金投資方案 4柒、建設(shè)目標(biāo)和建設(shè)內(nèi)容 4捌、市場開拓 10玖、盈利點(diǎn)及收益分析 10拾、項(xiàng)目實(shí)施管理與運(yùn)行 10拾壹、項(xiàng)目安全預(yù)案 11拾貳、社會效益分析 12拾叁、需要管委會支持的事項(xiàng) 13壹、項(xiàng)目摘要環(huán)山河風(fēng)景區(qū)座落在南京溧水區(qū)石湫鎮(zhèn)，山勢逶迤，萬畝濕地水面潤澤其間，山清水秀，風(fēng)光旖妮。環(huán)山河水上游船休閑娛樂項(xiàng)目就建于依山傍水、風(fēng)景秀麗的環(huán)山河風(fēng)景區(qū)，氣候溫和濕潤，雨量充沛，湖區(qū)水網(wǎng)密布，水面面積1,500多畝，湖面碧波浩蕩，煙水茫茫，天然魚類繁多，水產(chǎn)資源豐富，是漁業(yè)生產(chǎn)和旅游開發(fā)的理想地域。項(xiàng)目依靠豐富的自然資源和得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢，通過對項(xiàng)目區(qū)水利基礎(chǔ)設(shè)施全面改造以及水上休閑娛樂設(shè)施、綠地景觀以及其它旅游服務(wù)設(shè)施的籌建，綜合開發(fā)集旅游觀光、休閑度假于一體的新型的現(xiàn)代生態(tài)旅游業(yè)，為石湫鎮(zhèn)乃至溧水區(qū)旅游業(yè)的發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。 貳、項(xiàng)目建設(shè)的必要性、可行性一、項(xiàng)目建設(shè)的必要性南京溧水石湫鎮(zhèn)環(huán)山河風(fēng)景區(qū)規(guī)劃已經(jīng)批準(zhǔn)，規(guī)劃中的萬畝環(huán)山河風(fēng)景區(qū)目前正處于蓄勢待發(fā)階段，亟待破冰之旅。環(huán)山河風(fēng)景區(qū)水上休閑娛樂項(xiàng)目作為整個(gè)風(fēng)景區(qū)規(guī)劃中的一個(gè)相對獨(dú)立的完整單元，適應(yīng)規(guī)劃發(fā)展的需要，同時(shí)也是當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)配套、提升地方經(jīng)濟(jì)競爭力的需要，建設(shè)周期短，投資回收快、效益高，輻射影響大，其按時(shí)順利實(shí)施，必將對整個(gè)環(huán)山河風(fēng)景區(qū)的建設(shè)，乃至整個(gè)溧水石湫鎮(zhèn)的旅游業(yè)大發(fā)展，起到顯著的拉動和提升作用。二、項(xiàng)目建設(shè)的可行性石湫鎮(zhèn)位于南京的東南部，溧水區(qū)西南，南臨石臼湖，西壤安徽省馬鞍山市博望區(qū)，北連江寧區(qū)祿口街道，西北緊靠西橫山山脈，地勢南低北高，半山半圩。石湫鎮(zhèn)是南京市11個(gè)重點(diǎn)建設(shè)的特色街鎮(zhèn)之一，曾先后獲省級文明鎮(zhèn)、省林業(yè)工作先進(jìn)鎮(zhèn)、市實(shí)施教育現(xiàn)代化工程先進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、市級文明鎮(zhèn)、市安全生產(chǎn)先進(jìn)集體、建設(shè)“綠色南京”先進(jìn)集體等榮譽(yù)稱號。明覺村、光明村多次被評為市百強(qiáng)，明覺村連續(xù)多年被評為縣十強(qiáng)村。石湫鎮(zhèn)地處南京祿口空港經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)，距祿口國際機(jī)場8公里，距南京主城40公里，距溧水縣城15公里，寧高、寧杭、沿江等多條高速公路連接周邊，24341省道及正開工建設(shè)的溧馬高速、寧高新通道、寧高城際輕軌S1線、省四級航道穿鎮(zhèn)而過，形成了8分鐘到機(jī)場、40分鐘到南京，2小時(shí)到杭州、3小時(shí)到上海的立體交通網(wǎng)。明覺環(huán)山河片區(qū)位于溧水縣西南部的石湫鎮(zhèn)，總面積為30平方公里，屬石臼湖水系，涉及光明、明覺和東泉三個(gè)行政村，水庫始建于1973年，總庫容434萬立方米，有12座小水庫串聯(lián)而成，是水上休閑旅游開發(fā)的黃金水域。項(xiàng)目實(shí)施地項(xiàng)目建設(shè)所需的各種建材的供應(yīng)與運(yùn)輸都很方便，環(huán)境安靜，地形合適。以石湫鎮(zhèn)為核心的溧水區(qū)正在被南京市著力打造成生態(tài)山水的后花園，大力發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的方向和落腳點(diǎn)。環(huán)山河天然景觀資源的綜合開發(fā)利用完全符合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整方向，項(xiàng)目的立項(xiàng)和建設(shè)得到了鎮(zhèn)政府的高度重視，先后多次來項(xiàng)目區(qū)調(diào)研考察，現(xiàn)場辦公，幫助解決建設(shè)中存在的問題。環(huán)山河水上休閑旅游娛樂項(xiàng)目的建成使用將為項(xiàng)目區(qū)旅游業(yè)的發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。項(xiàng)目的順利建設(shè)將有力地促進(jìn)當(dāng)?shù)噩F(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展，為石湫鎮(zhèn)及周邊地區(qū)人民提供良好的休閑娛樂場所，滿足市場發(fā)展需求，促進(jìn)服務(wù)業(yè)與其它產(chǎn)業(yè)的協(xié)調(diào)發(fā)展，具有顯著的資源與環(huán)境效益。依托環(huán)山河獨(dú)特的水鄉(xiāng)生態(tài)、區(qū)位交通及歷史人文特色，按照現(xiàn)代水利、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、美麗鄉(xiāng)村、生態(tài)旅游觀光建設(shè)的要求，規(guī)劃編制了40平方公里的美麗鄉(xiāng)村示范區(qū)，其中，環(huán)山河核心景區(qū)6平方公里，規(guī)劃了“歡樂鄉(xiāng)村景區(qū)、松林竹海景區(qū)、科技農(nóng)業(yè)研展區(qū)、湖光山色景區(qū)、綜合發(fā)展區(qū)、生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)及旅游生態(tài)農(nóng)業(yè)帶”，
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