【正文】 廣州市某汽車城可行性研究報告作者：日期：廣 州 中 田 國 際 汽 車 城可 行 性 研 究 報 告中山大學城市與區(qū)域研究中心二00二年十月項 目 名 稱 ：廣州中田國際汽車城可行性研究報告項 目 地 點 ：廣州市白云區(qū)太和鎮(zhèn)石湖村南項目委托單位：廣州中田國際汽車城有限公司項目研究單位：中山大學城市與區(qū)域研究中心城市規(guī)劃設計證書：建設部乙級1202256研 究 時 間 ： 2022年 10月項 目 負 責 人 ： 魏 清 泉 ， 教 授 、 博 導 、 城 市 規(guī) 劃 師項 目 組 成 員 ： 韓 延 星 ， 博 士 研 究 生 、 講 師吳 超 ， 博 士 研 究 生 、 工 程 師謝 滌 湘 ， 博 士 研 究 生林 興 良 ， 碩 士 研 究 生劉 松 齡 ， 碩 士 研 究 生鄔 昱 華 ， 碩 士 研 究 生王 冠 賢 ， 碩 士 研 究 生目 錄第一章 總論 ..........................................................................................................................31．1項目名稱及承辦單位 .......................................................................................................................31．2可行性研究工作的依據和范圍 .......................................................................................................31．3研究結論 ...........................................................................................................................................3第二章 項目建設背景與發(fā)展概況 ........................................................................................62．1項目的提出 .......................................................................................................................................62．2項目建設的必要性 ...........................................................................................................................62．3項目建設的可行性 ...........................................................................................................................8第三章 市場分析與預測及項目開發(fā)策略 ............................................................................93．1 我國汽車產銷市場發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢 ..............................................................................................93．2廣州市汽車市場發(fā)展概況與趨勢 .................................................................................................113．3廣州市汽車進出口市場分析與預測 .............................................................................................143．4項目的市場定位、競爭對手及市場策略 .....................................................................................14第四章 選址與建設條件 ......................................................................................................164．1場址 .................................................................................................................................................164．2 自然條件 ........................................................................................................................................164．3交通運輸條件 .................................................................................................................................174．4社會經濟狀況 .................................................................................................................................17第五章 工程建設方案 ..........................................................................................................195．1 項目組成及場地規(guī)則 ...................................................................................................................195．2 場地概述 .......................................................................................................................................205．3 總圖布置 .......................................................................................................................................20第六章 公用工程 ..................................................................................................................226．1供配電 .............................................................................................................................................226．2給水 .................................................................................................................................................226．3消防 .................................................................................................................................................236．4排水 .................................................................................................................................................236．5通訊 .................................................................................................................................................23第七章 環(huán)境保護 ..................................................................................................................247．1污染物及來源 .................................................................................................................................247．2治理措施 .........................................................................................................................................24第八章 公司定員 ..................................................................................................................268．1組織機構 .........................................................................................................................................268．2 勞動定員 .......................................................................................................................................26第九章 建設方式和實施進度 ..............................................................................................279．1建設方式 .........................................................................................................................................279．2 實施進度 .......................................................................................................................................27第十章 投資估算與資金籌措 .............................................................................................2910．1投資估算 .......................................................................................................................................2910．2資金籌措 .......................................................................................................................................29第十一章 財務評價 ...............................................................................