【正文】 物權(quán)法講義物權(quán)法講義物權(quán)法講義 1第一章 物 1第一節(jié) 物的意義 1第二節(jié) 物的分類 2第三節(jié) 特種物 5第二章 物權(quán)通論 6第一節(jié) 物權(quán)的意義 6第二節(jié) 物權(quán)法 7第三節(jié) 物權(quán)的分類 8第四節(jié) 物權(quán)的效力 9第五節(jié) 物權(quán)的變動(dòng) 9第三章 所有權(quán) 11第一節(jié) 導(dǎo)論 12第二節(jié) 所有權(quán)的取得 12第三節(jié) 共有 14第四節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán) 15第四章 用益物權(quán) 16第一節(jié) 概說 16第二節(jié) 承包經(jīng)營權(quán) 17第三節(jié) 使用權(quán) 18第四節(jié) 宅基地使用權(quán) 19第五章 擔(dān)保物權(quán) 19第一節(jié) 概述 19第二節(jié) 抵押權(quán) 20第三節(jié) 質(zhì)權(quán) 21第四節(jié)、留置權(quán) 23第六章 占有 23第一章 物第一節(jié) 物的意義一、物的概念指人們能夠支配和利用的物質(zhì)實(shí)體和自然力。 二、特征1．客觀物質(zhì)性：物質(zhì)實(shí)體或自然力——有體物羅馬法上關(guān)于有體物與無體物的區(qū)分，蓋尤斯的人法、物法、訴訟法的體系結(jié)構(gòu)——財(cái)產(chǎn)權(quán)都在物法中表述，無體物指不能被觸摸的“物”：所有權(quán)以外的權(quán)利，包括遺產(chǎn)、用益權(quán)、地役權(quán)、債權(quán)等。 現(xiàn)代民法基本上采用了有體物的概念作為物權(quán)法的基礎(chǔ)。 ＊物與財(cái)產(chǎn)（財(cái)產(chǎn)的概念類似于羅馬法上的“物”） 動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)非“物”：智慧財(cái)產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)權(quán)利、自然人的活體。2．可支配性3．可使用性：滿足主體的物質(zhì)利益或精神利益。通常具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值（稀缺性，空氣非民法上的物）；即使沒有一般的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，只要能滿足人的精神需求也可以是民法上的物。第二節(jié) 物的分類一、 流通物、限制流通物、不流通物（禁止流通物）以物的流通性分類 限制流通影響意思自治，應(yīng)該有正當(dāng)理由：公共利益（經(jīng)濟(jì)政策、倫理要求、民族文化等）限制流通物：黃金、白銀；外幣；文物；麻醉藥品、毒品、運(yùn)動(dòng)槍支等禁止流通物：土地、礦藏、水流、淫穢書畫等（禁止流通物通常不能為個(gè)人合法地?fù)碛?，但不妨在其上設(shè)立其他可流通的權(quán)利，如國有土地使用權(quán)）＊法律效果：法律行為無效，其后果多表現(xiàn)為國家的追繳。二、動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)（可動(dòng)物、不可動(dòng)物）以物是否能夠移動(dòng)并且是否因移動(dòng)而損害其價(jià)值分類1．動(dòng)產(chǎn)：能夠移動(dòng)并且不至于損害價(jià)值的物；2．不動(dòng)產(chǎn)：在性質(zhì)上不能移動(dòng)或雖可移動(dòng)但移動(dòng)會(huì)損害價(jià)值的物；3．民法一般通過對不動(dòng)產(chǎn)的界定區(qū)分動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)：可列舉說明何物為不動(dòng)產(chǎn)，余物為動(dòng)產(chǎn)。 民法通則解釋第186條：土地、附著于土地的建筑物及其他定著物、建筑物的固定附屬設(shè)備為不動(dòng)產(chǎn)。 結(jié)合主義——建筑物附屬于土地（德國）＊土地與建筑物的關(guān)系分別主義——兩個(gè)獨(dú)立之物 法國、日本、我國4．分類的意義：1）物權(quán)的公示方法不同；2）物權(quán)變動(dòng)的法定要件不同 3）構(gòu)成不同物權(quán)類型的對象，例如用益物權(quán)基本建立在不動(dòng)產(chǎn)之上；抵押權(quán)針對不動(dòng)產(chǎn)、質(zhì)權(quán)針對動(dòng)產(chǎn)。4）對訴訟管轄等具有意義。三、特定物與種類物——以物是否具有獨(dú)立的特征或被視為具有獨(dú)立的特征來加以區(qū)分1．種類物：以品種、質(zhì)量、規(guī)格或度量衡加以確定的不具有獨(dú)立的特征的物（工農(nóng)業(yè)產(chǎn)品是其典型代表）。 歸屬于某個(gè)種類，在同一類型的物之間可以相互替換。 可替換性是種類物的基本特征2．特定物：指具有獨(dú)立特征（如藝術(shù)品）或因指定而特定化的物。3．分類的意義： 1）某些法律關(guān)系要求特定類型的物，例如租賃、使用借貸須以特定物為對象；而消費(fèi)借貸須以種類物為對象（返還義務(wù)不同：原物的返還，還是同種類物的返還）； 2）所有權(quán)移轉(zhuǎn)時(shí)間的規(guī)則不同； 3）滅失責(zé)任（“種類物不滅失”規(guī)則）：特定物滅失，免除義務(wù)人交付原物的義務(wù)（給付不能）。四、主物與從物1．以兩個(gè)獨(dú)立存在的物在用途上的主從關(guān)系為區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)——兩個(gè)獨(dú)立的物之間的相互關(guān)系。2．從物：非主物的成分（構(gòu)成部分，如油畫與其畫框、門窗與房屋）；從物與主物恒常的具有功能上的關(guān)聯(lián)（不是暫時(shí)的），而居于從屬關(guān)系；3．區(qū)分的意義：臺(tái)灣民法典第68條2項(xiàng)“主物之處分，及于從物”（廣義理解，包含債權(quán)行為在內(nèi)），如抵押、出賣主物，在當(dāng)事人沒有相反的約定時(shí)，其效力及于從物。我國民通意見第87條：有附屬物的財(cái)產(chǎn)，附屬物隨財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的移轉(zhuǎn)而移轉(zhuǎn)。但當(dāng)事人另有約定又不違法的，按約定處理。五、可分物與不可分物1．以物能否分割作為區(qū)分的標(biāo)準(zhǔn)；2．可分物：指不因分割而變更其性質(zhì)或減損其價(jià)值之物（米、酒、土地）；反之，則為不可分物；3．區(qū)分意義：1）共有物的分割方法不同（實(shí)物分割或價(jià)值分割）；2）多數(shù)人之債的性質(zhì)可能不同（以可分物作為標(biāo)的物的，可以成立按份之債，也可以是連帶之債；相反，只可能是連帶之債）。六、消耗物與不消耗物1．以物僅能使用一次還是能夠多次反復(fù)使用為區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)2．依其性質(zhì)因一次使用即為消耗而不能再用于同一目的的物，為消耗物（食品、金錢）；能夠被權(quán)利人反復(fù)使用的物則為不消耗物。3．意義：構(gòu)成不同契約類型的標(biāo)的物——消耗物上成立消費(fèi)借貸；不消耗物上成立租賃與使用借貸。七、原物與孳息1． 原物：依其自然屬性或法律規(guī)定能夠帶來收益的物；2．孳息：由原物所生的收益；包括天然孳息（果實(shí)、動(dòng)物之出產(chǎn)物）與法定孳息；3．意義：1）孳息與原物相分離后，由孳息收取權(quán)人獲得其所有權(quán)（原則上原物所有人有收取權(quán)，但土地承租人、永佃權(quán)人等有收取權(quán)）； 2）轉(zhuǎn)讓原物時(shí)，孳息收取權(quán)一并移轉(zhuǎn)。八、有主物與無主物意義：1）解決無主物歸屬的問題。 例如，對無主物可實(shí)行先占取得；2）根據(jù)我國法律規(guī)定：所有人不明的埋藏物、隱藏物，超期無人認(rèn)領(lǐng)的遺失物、漂流物，無人繼承的遺產(chǎn)均歸國家所有。九、單一物、合成物、集合物1．單一物：在形態(tài)上為獨(dú)立一體，且各構(gòu)成部分已失其個(gè)性之物，如牛、馬、桌子；2．合成物：指數(shù)個(gè)單一物，未失其個(gè)性，而結(jié)合成一體的物，如項(xiàng)鏈和飾墜等； 兩個(gè)以上獨(dú)立之物的結(jié)合，而且不存在主從關(guān)系，但在法律和交易觀念上被視為一物。3．集合物（聚合物）：指多個(gè)單一物或合成物集合為一體而形成的聚合物；可分為事實(shí)上的集合物（如一群羊）和法律上的集合物（如企業(yè)）。4．意義：1）合成物在觀念上始終被視為一個(gè)物，但作為其構(gòu)成部分的單一物自合成物分離后，可以獨(dú)立地成為所有權(quán)的客體；2）集合物可以被視為一個(gè)物而成為權(quán)利的客體，例如遺產(chǎn)的買賣、企業(yè)的并購、一群羊的買賣。第三節(jié) 特種物一、貨幣1．充當(dāng)一般等價(jià)物的特殊商品，我國的法定貨幣為人民幣，法定支付工具2．貨幣可以作為物權(quán)關(guān)系的客體，也可以作為債權(quán)關(guān)系的標(biāo)的物，在其上成立金錢之債（不發(fā)生給付不能的問題），性質(zhì)上屬于種類物，是最一般的種類物；動(dòng)產(chǎn)；典型的消耗物3．其物質(zhì)性并不重要，強(qiáng)調(diào)其價(jià)值形態(tài)。在所有和占有的關(guān)系上具有特殊規(guī)則：一般來說，占有的移轉(zhuǎn)會(huì)導(dǎo)致所有權(quán)的移轉(zhuǎn)，所以很少發(fā)生貨幣的物上返還的問題，而多用債的關(guān)系（契約、不當(dāng)?shù)美龋﹣碚{(diào)整；例如，金錢的表現(xiàn)形態(tài)銀行存款實(shí)際上是一種債權(quán)性的返還請求權(quán)——重要的原因之一是混合。二、證券1．廣義的證券是指在特制的專用紙單上記載一定文字，表明一定財(cái)產(chǎn)權(quán)利或法律事實(shí)的書據(jù)。2．可包括票證、證書、單據(jù)、特種格式合同書、有價(jià)證券等3．有價(jià)證券的法律性質(zhì)：1）直接代表特定的財(cái)產(chǎn)權(quán)利； 2）證券權(quán)利的行使以證券的持有為前提； 3）證券權(quán)利的移轉(zhuǎn)原則上僅以證券的交付為必要——流通性；4）證券上的債務(wù)是無條件支付債務(wù)。有價(jià)證券的主要類型有票據(jù)（匯票、本票、支票）、股票、債券、物權(quán)憑證（提單）等，另外，還可區(qū)分為記名證券和不記名證券。三、與人體有關(guān)的其他特種物1．包括可與人的身體相分離的血液、器官、精子、卵子等，也包括死者的尸體。2．原則上可以作為物，并且