【正文】 第一篇第一章 工程簡(jiǎn)介一、工程概況本工程位于臨沂市新華路以西紅旗路以南兩路交叉處，本項(xiàng)目集圖書(shū)館、辦公樓、酒店、行政公寓、大型停車場(chǎng)等建筑綜合體。AB座，其中A座主要為辦公室、咖啡廳及商業(yè)用房等，B座主要為酒店、行政公寓等，A、B座的2~5層為圖書(shū)館。本工程屬于一類辦公建筑。， m 2。建筑層數(shù)、高度：地下2層，地上A座33層，B座25層。建筑結(jié)構(gòu)體系為鋼筋混凝土框架+鋼筋混凝土剪力墻體系，設(shè)計(jì)使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為7度。設(shè)計(jì)使用年限50年；防火設(shè)計(jì)的建筑分類為一類公共建筑，耐火等級(jí)為一級(jí).工程內(nèi)容：1. 給排水系統(tǒng)：給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)。2. 消防系統(tǒng)：消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防火排煙系統(tǒng)。3. 電氣系統(tǒng)：220/380V配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、動(dòng)力系統(tǒng)、電氣消防系統(tǒng)、防雷接地、接地系統(tǒng)及安全措施。4. 弱電系統(tǒng)：有線電視系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、數(shù)據(jù)布線系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)，火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)。二、工程基本情況介紹（一）給排水系統(tǒng)(二)消防系統(tǒng)(三)暖通系統(tǒng)(四)電氣系統(tǒng)本工程電氣系統(tǒng)包括以下內(nèi)容: 220/380V配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、動(dòng)力系統(tǒng)、電氣消防系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)及安全措施。(五)弱電系統(tǒng)該工程的弱電主要由有線電視系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、數(shù)據(jù)布線系統(tǒng)、多功能訪客對(duì)講系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)，火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)。三、總體施工要求1．施工中要充分體現(xiàn)以顧客為服務(wù)中心的宗旨，樹(shù)立優(yōu)質(zhì)服務(wù)意識(shí)，滿足顧客的要求。2．施工中要充分體現(xiàn)“創(chuàng)名牌企業(yè)，建精品工程?！逼髽I(yè)精神。3．施工中要充分體現(xiàn)“打造時(shí)代精品，鑄造百年基業(yè)?！钡钠髽I(yè)使命。4．施工中要充分體現(xiàn)“執(zhí)行環(huán)保法規(guī)，治污控噪節(jié)能；凈化生存環(huán)境，營(yíng)造藍(lán)天工程。”的環(huán)境目標(biāo)。第二章 工程特點(diǎn)及難點(diǎn)一、工程特點(diǎn)施工技術(shù)、工程質(zhì)量要求高本工程為高標(biāo)準(zhǔn)的辦公及酒店一體在商務(wù)樓,工程內(nèi)部設(shè)施比較完備、技術(shù)設(shè)備多、質(zhì)量要求高。為此，安裝工程只有達(dá)到高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，才能保證設(shè)施的可靠性、安全性及建筑、安裝、裝飾、三者的整體美觀與協(xié)調(diào)。在安裝施工過(guò)程中，應(yīng)結(jié)合本工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，配合好土建的結(jié)構(gòu)施工，統(tǒng)籌安排，協(xié)調(diào)配合，優(yōu)質(zhì)高效地完成安裝任務(wù)。項(xiàng)目齊全、專業(yè)性強(qiáng)、施工配合量大面廣該工程包括給水、排水、通風(fēng)、空調(diào)、消火栓、噴淋、配電、動(dòng)力、照明、電視、電話、綜合布線、網(wǎng)絡(luò)、保安監(jiān)控、火災(zāi)報(bào)警等系統(tǒng)。給排水和空調(diào)通風(fēng)部分須做好大量預(yù)留孔洞和預(yù)埋套管工作。電氣部分設(shè)計(jì)（含強(qiáng)電、弱電、消防）多而繁雜，線路縱橫交錯(cuò)，分布在樓面及墻體內(nèi)敷設(shè)，大量預(yù)埋工作必須配合土建主體施工，同時(shí)配合裝修工作進(jìn)行。該工程施工采用疊合箱新工藝，工期較短，時(shí)間緊，安裝工程必須緊緊配合土建工程進(jìn)度，采取有力的施工措施，精心組織施工，才能保證工程的總工期。工程設(shè)備多，合理安排設(shè)備安裝計(jì)劃，確保設(shè)備安裝和調(diào)試的時(shí)間，同時(shí)最大限度減少被污染、損壞的可能性，保證工程竣工和使用。本工程地下車庫(kù)所有管道、橋架和設(shè)施均為明設(shè)，如何進(jìn)行總體施工方案設(shè)計(jì)，使各管路布置科學(xué)，提高使用效果，同時(shí)提高觀感效果，是本工程施工的一個(gè)特點(diǎn)。本工程設(shè)備眾多，設(shè)備布置密集，管道管徑大，交叉多，如何科學(xué)布置設(shè)備位置，減少管道交叉，加大操作空間，提高觀感質(zhì)量，是本工程施工的一個(gè)特點(diǎn)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高，安裝工程必須結(jié)合本工程特點(diǎn)，加強(qiáng)施工質(zhì)量技術(shù)管理的力度，保證優(yōu)質(zhì)高效的完成任務(wù)。二、施工難點(diǎn)管理難點(diǎn)，南有居民住宅，西側(cè)北側(cè)均有學(xué)?！，F(xiàn)場(chǎng)施工必須考慮擾民問(wèn)題、建筑材料進(jìn)出場(chǎng)的交通順暢問(wèn)題及環(huán)境的保護(hù)問(wèn)題。針對(duì)這些問(wèn)題，項(xiàng)目部在安排施工時(shí)，根據(jù)土建施工步驟，合理、科學(xué)的劃分施工流水段，將噪音較大的施工任務(wù)全部安排在晚22：00以前進(jìn)行，盡量避開(kāi)夜間施工，避免出現(xiàn)擾民的現(xiàn)象。同時(shí)合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)，專門為材料進(jìn)出指定專用大門、道路，確保材料進(jìn)出順暢。，施工人員多，現(xiàn)場(chǎng)可利用場(chǎng)地有限，現(xiàn)場(chǎng)僅考慮布置辦公區(qū)，搭設(shè)部分職工宿舍，增加了施工的強(qiáng)度和管理的難度。施工難點(diǎn)，電井中電纜敷設(shè)，因?yàn)榻ㄖ锏慕ㄖ叨?，從而使電纜敷設(shè)時(shí)的難度有所增加。我們考慮采用手動(dòng)葫蘆提升配合人工操作，降低敷設(shè)時(shí)的危險(xiǎn)性，并保證電纜的敷設(shè)質(zhì)量。，這些分包工程的質(zhì)量、施工進(jìn)度及分包施工的安全、文明施工將直接影響整個(gè)工程質(zhì)量及工程總進(jìn)度，因此協(xié)調(diào)好各分項(xiàng)工程的分包單位是難點(diǎn)也是重點(diǎn)。項(xiàng)目部將利用我們長(zhǎng)期以來(lái)所形成的分包管理經(jīng)驗(yàn)，對(duì)各分包商進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)、管理和控制，在計(jì)劃、工期、質(zhì)量、安全、文明施工、成品保護(hù)、物資管理、技術(shù)管理、資料管理、等方面建立了一整套分包管理規(guī)定，優(yōu)質(zhì)高效地實(shí)現(xiàn)業(yè)主的工程項(xiàng)目目標(biāo)。第三章 施工技術(shù)關(guān)鍵本安裝工程量大，工藝復(fù)雜，施工時(shí)必須抓住重點(diǎn)特別要注意以下幾個(gè)方面：1．要做好各類管線的預(yù)留預(yù)埋工作，嚴(yán)格控制預(yù)留預(yù)埋位置的準(zhǔn)確性。2．閥門、管件等在施工前要進(jìn)行必要的檢驗(yàn)和試驗(yàn)，確保無(wú)滲漏、無(wú)次品。3．PPR 管施工前要進(jìn)行檢驗(yàn)試驗(yàn)，并進(jìn)行衛(wèi)生檢疫試驗(yàn)。4．塑料排水管伸縮節(jié)要按圖紙和規(guī)范設(shè)置。5．空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)施工完畢后要做漏風(fēng)量試驗(yàn)。6．空調(diào)通風(fēng)管道保溫不得出現(xiàn)漏保。7．強(qiáng)電系統(tǒng)要重視豎井電纜的擺放，避免出現(xiàn)安全事故。8．弱電系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)困難大，系統(tǒng)調(diào)試復(fù)雜，要予以高度重視，積極配合；同時(shí)弱電系統(tǒng)應(yīng)和當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T多聯(lián)系，要密切配合，精心施工。9．地下車庫(kù)內(nèi)管道多，管道全部為明設(shè)，管道密集，施工前要進(jìn)行優(yōu)化布置，作到布置緊湊、美觀、便于施工和維修。10．地下車庫(kù)施工前，要先出管路布置效果圖，作到管路交叉最少，交叉點(diǎn)放到不影響車輛出入和停放的位置，力求在小管徑點(diǎn)交叉，管道布置作到橫平豎直，排列美觀。13．管道保溫采用PAP材料作為保護(hù)層，能有效保護(hù)保溫層，延長(zhǎng)使用壽命，因此在施工中，對(duì)保護(hù)層的施工，要求按照風(fēng)管的制作和安裝工藝進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量，提高觀感效果。14．本工程屋面避雷采用φ10的熱鍍鋅圓鋼明敷，施工中嚴(yán)格按焊接工藝要求操作,確保工程質(zhì)量,提高觀感效果。第四章 主要工程量及施工準(zhǔn)備一、主要工程量本工程在土建主體施工階段，工程量集中于預(yù)留預(yù)埋。土建主體封頂后，安裝工程將全面展開(kāi)，工程量主要集中在安裝階段，電氣的管內(nèi)穿線、配電箱安裝、橋架安裝及電纜敷設(shè)；水暖及消防的給排水系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)都將在這一階段進(jìn)行。二、施工準(zhǔn)備（一）、施工布置原則集中力量保重點(diǎn)、保工期，在人力、物力、機(jī)械上給安裝工程以充分保證，專業(yè)技術(shù)人員協(xié)助指導(dǎo)項(xiàng)目施工班組組織好施工工作，并做好各方面的協(xié)調(diào)配合。學(xué)習(xí)和熟悉圖紙，及時(shí)預(yù)審、會(huì)審圖紙，組織各專業(yè)與設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)單位共同協(xié)商解決工程上的問(wèn)題，以保證工程的順利進(jìn)行。組織各專業(yè)人員學(xué)習(xí)合同有關(guān)內(nèi)容，學(xué)習(xí)施工規(guī)范、學(xué)習(xí)市質(zhì)、安監(jiān)督站相關(guān)文件和《條例》。編制有權(quán)威性的施工組織設(shè)計(jì)，嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行施工。做好施工預(yù)算工作，按時(shí)上報(bào)材料計(jì)劃并及時(shí)組織進(jìn)場(chǎng)。做好臨電布置，機(jī)械設(shè)備的排布，使施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃合理布置有序。詳見(jiàn)附錄（臨電平面布置圖）（二）統(tǒng)籌安排本工程樓內(nèi)設(shè)施完善，產(chǎn)品先進(jìn)，功能齊全，技術(shù)含量高。為此我們將在施工過(guò)程中，結(jié)合本工程的特點(diǎn)，配合好土建施工，統(tǒng)籌安排，協(xié)調(diào)配合，優(yōu)質(zhì)高效的完成任務(wù)。本工程施工工期短，專業(yè)交叉施工多，技術(shù)難度大，工程量大，勞動(dòng)力組織及管理機(jī)構(gòu)配備是否合理，將影響工程效益。因此，我們將組建最精干的項(xiàng)目管理班子并發(fā)揮各職能部門的積極性，精心施工，全部實(shí)行倒排計(jì)劃，投入最精干的隊(duì)伍，以嚴(yán)密的組織機(jī)構(gòu)落實(shí)詳細(xì)的施工計(jì)劃，強(qiáng)化管理，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量管理制度，保證工程施工質(zhì)量。根據(jù)本工程特點(diǎn)開(kāi)工初期安裝預(yù)留預(yù)埋的同時(shí)精心籌劃組織各個(gè)安裝系統(tǒng)，確保技術(shù)方案合理正確，主體建成后確定安裝施工樣板部位開(kāi)始施工，樣板認(rèn)可后全面有序地進(jìn)行安裝。第五章 施工組織一、組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置安裝工程安裝時(shí)，除了自始至終要和土建、裝飾配合外，安裝各專業(yè)之間的交叉配合及施工部署尤為重要，根據(jù)本工程的特點(diǎn)和要求，組織具有高層建筑施工管理經(jīng)驗(yàn)的人員，組成以中南設(shè)備安裝公司濟(jì)南分公司經(jīng)理為安裝工程總指揮，與項(xiàng)目經(jīng)理、安裝工程技術(shù)負(fù)責(zé)人、各專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人組成安裝工程項(xiàng)目部，按照ISO9002 的質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)，全面負(fù)責(zé)該工程的安裝工程，項(xiàng)目部下設(shè)施工技術(shù)、質(zhì)量安全、物資供應(yīng)、預(yù)（結(jié)）算、物資管理等方面的專職人員，同時(shí)中南設(shè)備安裝總公司將作為其強(qiáng)大后盾，積極做好后期服務(wù)及各項(xiàng)保障工作。二、施工力量布置為了保證該工程高速、優(yōu)質(zhì)地完成，我們將選擇具有高層建筑工程施工經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)工人，按照不同專業(yè)組成兩個(gè)施工隊(duì)，具體為：強(qiáng)弱電施工隊(duì)、給排水施工隊(duì)。以上劃分是按照專業(yè)系統(tǒng)劃分的，如遇系統(tǒng)之間出現(xiàn)區(qū)域交叉時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)可局部調(diào)整。同時(shí)，各施工隊(duì)可根據(jù)進(jìn)度及總體安排，分成若干施工班組，以充分發(fā)揮技術(shù)特長(zhǎng)和專業(yè)施工水平。勞動(dòng)力配備計(jì)劃（見(jiàn)表41）。表 41 安裝工程勞動(dòng)力配備計(jì)劃序號(hào)各專業(yè)工種名稱預(yù)留預(yù)埋階段 安 裝 階 段 勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)時(shí)間勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)時(shí)間1電氣施工人員18302管道施工人員4303電焊工施人員454通風(fēng)施工人員55油漆施工人員26保溫施施工人員47普工358工程管理人員89合 計(jì)3781三、施工機(jī)具安排（見(jiàn)表4表43）表 42 準(zhǔn)備用于本工程的主要施工機(jī)械設(shè)備表序號(hào)機(jī)械或設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量額定功率進(jìn)場(chǎng)時(shí)間備注1交流電焊機(jī)500型52008．2直流電焊機(jī)13臺(tái)鉆22008．4切割機(jī)400型22008．5磨光機(jī)42008．6電錘102009．7飛機(jī)鉆52008．8液壓彎管器12008．9電動(dòng)套絲機(jī)32009．10液壓開(kāi)孔器22008．表43 主要檢測(cè)儀器一覽表序號(hào)名稱型號(hào)及規(guī)格單 位數(shù) 量備 注1壓力表0～塊202壓力表0～塊73條式水平議500m個(gè)124自動(dòng)式葉輪風(fēng)速儀個(gè)25鋼卷尺個(gè)506兆歐表2500V/500V塊67接地電阻測(cè)試儀ZC8塊28數(shù)字式萬(wàn)用表U201塊49鉗型電流表0～2000A塊410線墜1kg+只20第六章 施工進(jìn)度計(jì)劃一、施工進(jìn)度總體安排本工程土建計(jì)劃于2008年6月開(kāi)工，2009年9月主體封頂，計(jì)劃2011年9月竣工，在此基礎(chǔ)上，制定安裝工程進(jìn)度控制點(diǎn)，嚴(yán)格確保此計(jì)劃，并在此控制點(diǎn)上，細(xì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃。二、主要進(jìn)度控制點(diǎn)設(shè)置為了有效控制施工進(jìn)度，確保進(jìn)度按總體目標(biāo)完成，安裝工作設(shè)立如下控制點(diǎn)：第一控制點(diǎn)：2009年9月前，配合土建預(yù)留預(yù)埋全部完成。第二控制點(diǎn)：20011 年6月前，給排水管道、橋架安裝完畢，試壓結(jié)束。第三控制點(diǎn)：2011年6月前所有主管道、衛(wèi)生潔具安裝完畢，試壓結(jié)束，強(qiáng)、弱電電纜敷設(shè)、穿線完成60％，進(jìn)入設(shè)備、器具安裝、保溫、開(kāi)關(guān)插座面板安裝、燈具安裝階段。第四控制點(diǎn)：至2011 年7月，設(shè)備連接試壓、保溫完成，給排水管道試壓及器具安裝完成，強(qiáng)、弱電電纜敷設(shè)完成，管道穿線完成，動(dòng)力接線完成，照明接線完成，主要設(shè)備安裝完成，具備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)條件。第五控制點(diǎn)：至2011年8月中旬，各系統(tǒng)調(diào)試完成，進(jìn)行消防驗(yàn)收。第六控制點(diǎn)：至2011年11月初，整個(gè)安裝工程具備交工驗(yàn)收條件。三、控制措施根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行《建筑安裝工程施工規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》及臨沂市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站《建筑工程質(zhì)量監(jiān)督文件匯編》的要求，結(jié)合本工程的施工圖紙，由雙方一致認(rèn)定的定額標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定，合理計(jì)算出每個(gè)控制點(diǎn)的工作量，以此為依據(jù)合理安排各個(gè)階段的施工人員，發(fā)揮我公司人員配置合理、專業(yè)施工人員素質(zhì)高、管理嚴(yán)格的優(yōu)勢(shì)，來(lái)保證各個(gè)控制點(diǎn)的順利實(shí)施。第七章 施工總體部署一、總體施工程序（一）各分部分項(xiàng)工程施工工序總原則1．施工時(shí)按照先地上，后地下；先主干管，后主支管及附件；先系統(tǒng)試壓、沖洗，后防腐、保溫的原則進(jìn)行。2．在同一空間內(nèi)，先施工排水，后施工通風(fēng)管，再施工冷、熱水。最后施工電氣部分。3．按子系統(tǒng)進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試，按子系統(tǒng)進(jìn)行中間交工驗(yàn)收。（二）總體施工程序1．先進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)布置，組織人力、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)，組織圖紙會(huì)審，篇制質(zhì)量計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)及單體施工方案，配合土建預(yù)留預(yù)埋，進(jìn)行材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收。2．對(duì)土建預(yù)留洞、預(yù)埋件、地溝及設(shè)備基礎(chǔ)進(jìn)行檢查驗(yàn)收。3．進(jìn)行風(fēng)管、管道、支架的預(yù)制，通風(fēng)管道的安裝，給排水、消防、主干管的安裝，非標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件的預(yù)制加工和安裝，電氣布線。4．設(shè)備就位、調(diào)平、找正，通風(fēng)支管及附件的安裝，給排水、消防、支管及附件的安裝，電氣檢查接線。5．各種管道、設(shè)備的強(qiáng)度試驗(yàn)、清洗、吹掃及其保溫、面漆、包環(huán)、外觀檢查和安全裝置調(diào)整及單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)。6．配合裝修安裝燈具等，系統(tǒng)調(diào)試，系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)，交工驗(yàn)收、保修、回訪。二、總體施工要求1．按照建設(shè)單位提供的圖紙和國(guó)家有關(guān)規(guī)范，應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行會(huì)審，核對(duì)各專業(yè)之間是否有矛盾，核對(duì)有無(wú)差錯(cuò)和遺漏。2．設(shè)備、配件及部分材料的選型要報(bào)監(jiān)理及建設(shè)單位批準(zhǔn)，選擇的材料供應(yīng)商應(yīng)由監(jiān)理及建設(shè)單位認(rèn)可，各類材料、設(shè)備必須有出廠合格證、材料準(zhǔn)用證、材質(zhì)證明書(shū)及國(guó)家有關(guān)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的試驗(yàn)、檢測(cè)等文件，進(jìn)場(chǎng)后項(xiàng)目部應(yīng)嚴(yán)格按物資《采購(gòu)工作程序》、《檢驗(yàn)和試驗(yàn)工作程序》進(jìn)行檢查。