【正文】 目 錄第一章 總論 3一、項目概況 3二、建設內(nèi)容 3三、項目總投資及資金籌措 3第二章 編制依據(jù)和研究內(nèi)容 4一、編制依據(jù) 4二、可行性研究報告編制單位 5三、研究內(nèi)容 5第三章 項目背景和需求分析 5一、地域概況 5二、行業(yè)概況 10三、需求分析 11四、建設規(guī)模 12第四章 必要性和可行性分析 13一、項目建設的必要性 13二、項目建設的可行性 16第五章 項目選址及建設條件 18一、項目選址 18二、建設條件 20第六章 建設方案 22一、工程設計指導思想和原則 22二、建筑設計方案 23注：。 26二、結構設計 27四、給排水設計 29五、暖通設計 32六、電氣設計 33七、室外消防設計 35八、綠化 36第七章 節(jié)能措施 36一、節(jié)能設計 36第八章 環(huán)境影響及環(huán)境保護措施 37一、設計依據(jù) 38二、設計原則 38三、建設工程對環(huán)境的影響 38四、環(huán)境保護措施 40第九章 勞動安全衛(wèi)生消防 42一、勞動安全 42二、消防 43四、消防設施方案 44第十章 組織機構及人力資源配置 45一、項目組織管理 45二、項目組織機構 46三、人力資源配置 47第十一章 項目實施進度 47一、 項目管理制度 47二、 監(jiān)督管理保障體系 49三、項目實施計劃 50第十二章 投資估算與資金籌措 51一、投資估算 51二、資金籌措 53第十三章 經(jīng)濟效益與社會效益評價 53一、編制說明 53二、社會效益綜述 53第十四章 研究結論及建議 54一、研究結論 54二、項目建議 54第十五章 附表、附圖、附件 55XX鎮(zhèn)中心小學教師宿舍樓建設項目 可行性研究報告第一章 總論一、項目概況項目名稱：XX鎮(zhèn)中心小學教師宿舍樓建設項目項目性質：新建項目主管單位：X教育局單位負責人： 項目建設單位：XX鎮(zhèn)中心小學項目負責人： 項目建設地點：慶陽市XX鎮(zhèn)中心小學院內(nèi)項目建設期限：2013年1月至2013年12月項目投資規(guī)模：項目總投資700萬元二、建設內(nèi)容 為了優(yōu)化育人環(huán)境，穩(wěn)定教師隊伍、解決教師住宿困難。根據(jù)XX鎮(zhèn)中心小學教師住宿條件極其簡陋的現(xiàn)狀，，建筑面積3091平方米三層框架結構教師宿舍樓建設項目，項目的建成將成為教師發(fā)展和學校后勤保障發(fā)展的強大支撐平臺，同時進一步改善學校辦學條件，能從根本上解決教師住宿問題，學校辦學規(guī)模也可進一步擴大。對構建和諧社會、促進學校正常教育教學工作將起到積極有效的作用，是一項功德無量的社會事業(yè)。三、項目總投資及資金籌措項目總投資：XX鎮(zhèn)中心小學教師宿舍樓建設項目總投資700萬元人民幣。項目資金籌措：XX鎮(zhèn)中心小學教師宿舍樓建設項目資金來源于農(nóng)村義務教育薄弱學校改造專項資金400萬元，縣財政配套資金300萬元，全部用于工程項目建設。第二章 編制依據(jù)和研究內(nèi)容一、編制依據(jù)《農(nóng)村普通中小學校建設標準》（建標1092008）《工程建設標準強制性條文》（房屋建筑部分）（2008版）國家發(fā)展和改革委員會、建設部《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）》 （建設部） 《可行性研究與評價》的要求 （建設部）《投資項目可行性研究指南》 （中國電力出版社） X人民政府辦公室《關于成立XX鎮(zhèn)中心小學教師宿舍樓建設項目領導小組的通知》）環(huán)政辦發(fā)[2013] 56號X人民政府《關于X2013年X鎮(zhèn)中心小學教師宿舍樓建設項目真實性的申明》）環(huán)政發(fā)[2013] 108號X國土資源局《關于XX鎮(zhèn)中心小學教師宿舍樓建設用地的預審意見》環(huán)國土資函[2013] 19號XX鎮(zhèn)中心小學用地范圍地形圖《慶陽市XX鎮(zhèn)中心小學教師宿舍樓地質勘察報告》項目建設單位委托書可行性研究報告的合同項目建設單位提供的有關項目的各種技術資料、項目方案及基礎資料國家發(fā)布的有關行業(yè)規(guī)范、產(chǎn)業(yè)政策、法規(guī)和設計標準二、可行性研究報告編制單位單位名稱：甘肅省土木工程科學研究院三、研究內(nèi)容受建設單位委托，我公司組織有關工程技術人員，認真聽取了項目單位對項目新建的計劃，在現(xiàn)場實際調研和廣泛收集第一手資料的基礎上，進行認真分析研究。在項目單位的積極配合下，依照國家有關規(guī)定和要求，編制完成了本項目的可行性研究報告。本項目研究的內(nèi)容包括：項目概況、項目編制依據(jù)、項目需求分析、項目建設的必要性、項目建設的可行性、項目建設條件和場址、規(guī)劃方案、環(huán)境影響與保護、項目管理與實施進度、建設投資估算與資金籌措、項目招標方案和社會效益評價等內(nèi)容。第三章 項目背景和需求分析一、地域概況縣情概況X踞陜、甘、寧三?。▍^(qū)）之交界，全縣轄20個鄉(xiāng)鎮(zhèn)和1個旅游開發(fā)辦、251個行政村，總土地面積9236平方公里，其中農(nóng)業(yè)人口占93%。境內(nèi)海拔高度在1200—2089米之間，年均降雨量300毫米左右，年平均日照時間2600小時。 X是人類文明的發(fā)源地，歷史悠久，人杰地靈。這里是華夏農(nóng)耕文化的發(fā)祥地和中華民族最早的繁衍生息地之一，早在舊石器時代晚期已有人類活動。隋朝置縣以來，X就是兵家必爭之地。曾涌現(xiàn)出諸多仁人志士、英杰賢達，南宋王淵，明代魏鎮(zhèn)、魏錕，晚清明將董福祥、張俊，道情皮影藝人解長春，《咱們的領袖毛澤東》詞作者、農(nóng)民詩人孫萬福等名人輩出。 X是紅色教育的傳播地，傳統(tǒng)光榮，民風淳樸。X是1936年解放的革命老區(qū)，紅軍長征途經(jīng)之地，原陜甘寧省委、省政府駐地，是陜甘寧根據(jù)地的重要組成部分、中國人民解放戰(zhàn)爭的總后方。第二次國內(nèi)革命戰(zhàn)爭最后一戰(zhàn)——山城堡戰(zhàn)役就發(fā)生在X境內(nèi)。習仲勛同志為第一任縣委書記。革命戰(zhàn)爭年代，X人民的無私奉獻，為中國革命做出了巨大貢獻。計劃經(jīng)濟時代，X作為農(nóng)業(yè)大縣，曾將大批糧食調往省內(nèi)外，有力地保障了城市糧食供給，支援了國家的工業(yè)化發(fā)展。進入市場經(jīng)濟后，X由于特殊的地理環(huán)境，經(jīng)濟發(fā)展相對緩慢，屬于國家扶貧開發(fā)工作重點縣和干旱困難縣。 X是綠色雜糧的原產(chǎn)地，品質優(yōu)良，物美價廉。X位于毛烏素沙漠與黃土高原的交匯地帶，氣候涼爽，干旱少雨，特殊的土壤、氣候和降雨量造就了X盛產(chǎn)蕎麥、糜子、谷子、洋芋、燕麥等小雜糧和胡麻、葵花、黃豆、中藥材等多種經(jīng)濟作物，質優(yōu)品良，屬綠色無公害產(chǎn)品，被農(nóng)業(yè)部確定為“全國糧食生產(chǎn)先進縣”。其中小雜糧產(chǎn)量居全省之首，被命名為“中國小雜糧之鄉(xiāng)”。全縣羊只飼養(yǎng)量居全省第二，是西北羊絨、羊毛、皮張和各種肉食品的主產(chǎn)地之一。 X是礦產(chǎn)資源的富集地，儲量豐富，前景廣闊。X礦產(chǎn)資源豐富，境內(nèi)有石油、天然氣、石灰?guī)r、煤炭、白云巖等多種礦藏。石油地質儲量達5億多噸，被確定為環(huán)江億噸級大油田，是長慶油田的主產(chǎn)區(qū)之一；優(yōu)質石灰?guī)r儲量達2000多萬噸，正在開發(fā)利用；白云巖儲量達1200多萬噸，屬特優(yōu)品位；全縣煤炭預測儲量684億噸，其中千米以淺整狀煤田預測儲量100億噸，煤層氣預測儲量3480億立方米，具備建設億噸級煤田的條件。啟動實施了六大煤礦、五大油區(qū)建設，劉園子、X堡煤礦今年建成投產(chǎn)，將成為全市最早產(chǎn)煤礦區(qū)。石油產(chǎn)能年內(nèi)達到100萬噸。 X是多樣文化的匯集地，風情獨特，古樸典雅。黃土文化、農(nóng)耕文化、紅色文化、民俗文化璀璨匯集。道情皮影享譽海內(nèi)外，是“中國皮影之鄉(xiāng)”，被西方譽為“東方魔術般的藝術”，先后9次出訪歐洲、大洋洲10國，2006年成功召開了全國非物質文化遺產(chǎn)保護試點工作經(jīng)驗交流會，2002年、2006年、2011年，先后成功舉辦了三屆中國道情皮影民俗文化節(jié)。皮影、香包、剪紙、刺繡等民間藝術古樸典雅，引人矚目。羊羔肉、黃米酒、蕎剁面、燕面柔柔等地方小吃風味獨特，聞名遐邇。X旅游資源豐富，有橫亙中南部的秦長城、風景優(yōu)美的道教名山東老爺山、巍峨壯觀的宋代磚塔、彪炳史冊的山城堡戰(zhàn)役遺址和陜甘寧省委省政府舊址、紅軍長征紀念館等可供游覽觀瞻的旅游景點。 X是日臻崛起的希望地，環(huán)境寬松，人和心齊。近年來，全縣上下緊緊圍繞慶陽建設國家級大型能源化工基地和全省新的經(jīng)濟增長極的目標定位，以科學發(fā)展為主題，以保障和改善民生為重點，以加強黨的建設為保證，深入實施“生態(tài)農(nóng)業(yè)立縣、工業(yè)商貿(mào)興縣、文化旅游強縣”三大戰(zhàn)略，強化“水利、交通、資金、人才”四大支撐，加快推進煤炭、石油、綠色農(nóng)產(chǎn)品、文化旅游等優(yōu)勢資源開發(fā)，狠抓水、電、路、田以及生態(tài)環(huán)境建設，統(tǒng)籌發(fā)展教育、文化、衛(wèi)生等各項社會事業(yè)，全縣經(jīng)濟社會呈現(xiàn)出速度加快、效益提升、民生改善、社會和諧的良好局面。截止2010年底，%；，%；財政大、%和50%；農(nóng)民人均純收入達到2656元，%；，%。鄉(xiāng)鎮(zhèn)概況X鎮(zhèn)隸屬于甘肅省慶陽市X，地處陜甘寧三省區(qū)交界的山頭沙尾，素有“沙州碼頭”之稱，銀西公路縱貫全境。鎮(zhèn)轄11個行政村，11229人，鎮(zhèn)幅員面積526平方公里，鎮(zhèn)區(qū)有中央、地、縣、鎮(zhèn)屬單位36個。X鎮(zhèn)境內(nèi)礦產(chǎn)資源比較豐富，蘊藏著大量的石灰石、石英砂、鐵、鋁、芒硝、石油、煤等。已建成慶陽地區(qū)九連山水泥廠、X煤礦、X磚廠、X采石廠、X制袋廠等。建有全區(qū)規(guī)模最大的、輻射西北五?。▍^(qū)）的產(chǎn)品批發(fā)市場。X鎮(zhèn)市政集貿(mào)建設成績顯著，多次受到省地縣的表彰，1994年被評為中國137個明星鄉(xiāng)鎮(zhèn)之一。X，因此堡周圍二十里，僅有新莊溝的水源為X，當?shù)厝罕娍看怂唇鉀Q人畜飲水，被群眾譽為X堡。市政集貿(mào)建設成績顯著，多次受到省地縣的表彰。1994年被評為中國137個明星鄉(xiāng)鎮(zhèn)之一。揚黃工程的興建，解決了X鎮(zhèn)人畜和地方工業(yè)用水困難。新開發(fā)的X揚黃灌區(qū)可開發(fā)水地23512 畝、可安置鎮(zhèn)內(nèi)外移民4000人，灌區(qū)成為“塞外小江南”已不再是夢想。建設單位概況X鎮(zhèn)中心小學位于甘肅省慶陽市XX鎮(zhèn)X中街133號，X鎮(zhèn)中心小學現(xiàn)有學生1179人，教職工62名，現(xiàn)有22個教學班。教師宿舍樓建成后。近年來，學校全面推行“四制”改革、不斷加強內(nèi)部管理、學校辦學效益明顯增強，辦學條件不斷改善。全校師生敢于創(chuàng)新，勇于實踐，積極實踐管理創(chuàng)新，形成為了鮮明校本特色：“建一流的領導班子，帶一流的教師隊伍，創(chuàng)一流的辦學條件，爭一流的管理水平，多一流的教學質量。”是學校的辦學思想；“以人為本、求真務實、強化管理、勇于創(chuàng)新”是班子成員的治校方略；“學習新教法、深化教學改革，開展三清活動，提高教學質量”是學校的教改思路。特別是隨著我?！靶〗M合作學習，全員參與管理”教育教學管理模式的不斷推進，教育教學質量連年攀升，實現(xiàn)了跨越式發(fā)展。全新的理念，扎實的作風，促使學校教風、校風不斷良性發(fā)展，學校的辦學水平不斷提高。近年來我校先后獲得“慶陽市勤工儉學先進集體”、“X教育系統(tǒng)先進集體”、“X教研工作先進集體”、 “X德育工作先進集體”、 “X未成年教師思想道德建設示范學?！?、“X讀書活動示范學校”、 “X推普活動示范學?！钡葮s譽稱號。在上級教育行政部門領導和大力支持下，X鎮(zhèn)中心小學的硬件設施有了很大的改善，但是，近年來隨著X鎮(zhèn)入學兒童數(shù)量不斷增加，校舍使用面積嚴重不足，原有教學設施已不能滿足現(xiàn)有需求，為了解決X鎮(zhèn)中心小學校舍不足問題，規(guī)劃在中心小學院內(nèi)新建教師宿舍樓一幢，建筑結構為框架結構三層雙面樓，總建筑面積3091平方米。附表： 學校校舍建設現(xiàn)狀一覽表編號名 稱建筑面積單位層數(shù)建設年代備注01用地面積㎡02總建筑面積㎡地 上03教學樓一㎡三 200904教學樓二㎡二200605教 室㎡一200606教師宿舍㎡一199407鍋爐房㎡一200908廁所㎡一200909擬建教師宿舍樓3091㎡三2013待 建二、行業(yè)概況縣級教育概況X屬于國家扶貧開發(fā)工作重點縣。東、西寬約124公里，南北長約127公里，總面積9236平方公里，X轄4個鎮(zhèn)、16個鄉(xiāng)?，F(xiàn)有各級各類中小學81所，其中普通高中1所，職業(yè)中專1所，初中4所，九年制學校4所，六年制小學29所，教學點42個，，教職工1907名；在校教師25686名（其中初中以上學校12667名，小學8265名）。98年“兩基”達標，2013年通過國家“兩基”復查年檢。近年來，縣委、縣政府認真實施“科教興縣”戰(zhàn)略，努力增加教育投入，積極推進教育創(chuàng)新，切實強化教育管理，全力提高教育質量，全縣教育改革發(fā)展邁出了堅實的步伐，教育事業(yè)取得了長足的進步和發(fā)展。2002年1月在全市率先全面推行了以“校長選任負責制、教師全員聘任制、崗位目標責任制、結構工資獎金制”為主要內(nèi)容的四制改革，截止今年已完成全縣教職工五輪聘任工作，公選產(chǎn)生中小學校長36名，合理流動教師1100多人次，不斷盤活師資，切實優(yōu)化教師隊伍。今秋開學，學制改革已全面完成，基礎教育課程改革全面啟動。98年以來先后積極爭取實施“普九”、“義教”、“國債”、“危改”等教育項目工程，總投資5370多萬元，使全縣41所中小學實現(xiàn)了校舍樓房化，28所中小學建起了微機室和數(shù)字衛(wèi)星地面接受站,22所中小學儀器圖書裝備達到國頒二類標準, 15所中小學儀器圖書裝備達到國頒三類標準，今秋國家農(nóng)村中小學現(xiàn)代遠程教育整縣推進項目順利實施，教育信息化水平明顯提高，辦學條件發(fā)生了歷史性變化。 2003年高考進線率擺脫了全市倒數(shù)第一的被動局面，%，躍居全市第四名，合水一中教師白超以708的驕人成績榮獲甘肅省理科第二名，被清華大學錄取。今年高考本科進線226名，其中重點進線61名，%，位居全市第一，二本綜合進線率名列全市第三，教育質量大幅度提高，受到了市招委會、市教育局的表彰獎勵。2002年以來，全縣教育工作兩次榮獲慶陽市教育目標管理綜合考核一、二等獎，三次榮獲X非經(jīng)濟部門目標管理綜合考核一、二等獎。