【正文】 環(huán)保家居集成裝飾項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目 錄第一章 總 論 4 項(xiàng)目概況 4 可研報(bào)告編制依據(jù) 4 5 5 6第二章 項(xiàng)目建設(shè)必要性 8 8 建設(shè)單位介紹 10 11第三章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)與擬建規(guī)模 14 14 20第四章 項(xiàng)目選址 21 21 21 22第五章 建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)方案 24 24 25 總圖運(yùn)輸 25 26第六章 工藝與設(shè)備 29 29 29 30第七章 環(huán)保、消防與安全生產(chǎn) 33 33 35 35 35 36第八章 企業(yè)組織與勞動(dòng)定員 37 37 工作制度與勞動(dòng)定員 37 人員培訓(xùn) 37第九章 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃 38第十章 投資估算和資金籌措 39 概述 39 編制方法 39 投資估算 39 資金籌措及使用計(jì)劃 40第十一章 效益評(píng)價(jià) 44 生產(chǎn)綱領(lǐng) 44 固定資產(chǎn)、無(wú)形及遞延資產(chǎn) 44 產(chǎn)品成本測(cè)算 45 銷售收入、銷售稅金及附加、利潤(rùn)及分配 45 財(cái)務(wù)盈利能力分析 46 清償能力分析 46 盈虧平衡分析 46 經(jīng)濟(jì)分析結(jié)論 47第十二章 結(jié)論與建議 54 54 幾點(diǎn)建議 5554 第一章 總 論 項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱： ***環(huán)保家居集成裝飾項(xiàng)目總投資： 14000萬(wàn)元項(xiàng)目性質(zhì)： 轉(zhuǎn)型升級(jí)項(xiàng)目項(xiàng)目用地： 30畝項(xiàng)目選址： 項(xiàng)目建設(shè)單位：******建材科技有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： *** 聯(lián)系電話：*** 可研報(bào)告編制依據(jù)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)以及《國(guó)家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)指導(dǎo)目錄》；《中國(guó)高新技術(shù)產(chǎn)品目錄》；《國(guó)家重點(diǎn)支持的高新技術(shù)領(lǐng)域》；《***縣土地利用總體規(guī)劃》；《***縣城市建設(shè)總體規(guī)劃》；《***縣環(huán)境保護(hù)“十二五”計(jì)劃和2012年規(guī)劃》；《***縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年計(jì)劃綱要》；《******經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)控制性詳規(guī)》；《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查暫行辦法》；《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件分級(jí)審批規(guī)定》；1《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）》；1《投資項(xiàng)目可行性研究指南》；1國(guó)家有關(guān)實(shí)木家居行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。通過(guò)對(duì)項(xiàng)目在技術(shù)上的可靠性和經(jīng)濟(jì)上的合理性以及產(chǎn)品市場(chǎng)的全面分析,論述本項(xiàng)目的可行性情況。主要內(nèi)容包括：對(duì)產(chǎn)品市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)、生產(chǎn)工藝流程、設(shè)備選型、建設(shè)工程方案及配套公用工程、環(huán)境保護(hù)、生產(chǎn)組織和勞動(dòng)定員、項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃及投資估算和效益分析評(píng)價(jià)等。 該項(xiàng)目具有減少人工和環(huán)保的性質(zhì)。家居裝飾，以前在市場(chǎng)中，都是通過(guò)木工師傅完成的，效果很漂亮，但在其制作過(guò)程中，因其所擁有機(jī)器的限制，需要大量的人，而且需要數(shù)量極多的材料，裝飾過(guò)程中浪費(fèi)大量的材料和人工，數(shù)量有限的產(chǎn)品生產(chǎn)成本控制不下來(lái)。公司實(shí)現(xiàn)規(guī)?；a(chǎn)后，成本會(huì)有大幅度的降低，安裝將更加簡(jiǎn)單，安裝周期更短，且產(chǎn)品更加標(biāo)準(zhǔn)，節(jié)省大量的人工和材料。同時(shí)因木工師傅選材范圍小，所使用材料環(huán)保等級(jí)最好的為E1，公司該項(xiàng)目的主材選材為新西蘭進(jìn)口，環(huán)保E0級(jí)，比人工使用的油漆更環(huán)保，進(jìn)一步減少對(duì)環(huán)境的影響。而且木工師傅制作的裝飾需要現(xiàn)場(chǎng)油漆，需要很長(zhǎng)的時(shí)間才能使房間的油漆標(biāo)準(zhǔn)符合居住的要求，但采用本項(xiàng)目的工廠化生產(chǎn)后，產(chǎn)品可以在倉(cāng)庫(kù)里放置一段時(shí)間，出廠安裝后完全可以符合居住環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，減少對(duì)人體的危害。 該項(xiàng)目具有企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)優(yōu)化的性質(zhì)。本項(xiàng)目產(chǎn)品屬于《國(guó)家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》(2011年本)第一大類“鼓勵(lì)類”中第二十一類“建筑”中第6條“先進(jìn)適用的建筑成套技術(shù)、產(chǎn)品和住宅部品研發(fā)與推廣 ”第9條“工廠化全裝飾技術(shù)推廣 ；第22條“高效節(jié)能家電開(kāi)發(fā)與生產(chǎn) ”。在新建項(xiàng)目中，將以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以效益為中心，積極調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品更新?lián)Q代，發(fā)展適銷對(duì)路的新品種，高起點(diǎn)、高水平，使裝置能力達(dá)到更合理的經(jīng)濟(jì)規(guī)模，產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)到國(guó)際先進(jìn)水平，增強(qiáng)企業(yè)在整體裝飾行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)能力。同時(shí)，通過(guò)本項(xiàng)目實(shí)施，走高科技、高附加值的道路，實(shí)現(xiàn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),最大限度的提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，降低原料及能源消耗，提高企業(yè)整體經(jīng)濟(jì)效益和行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。該項(xiàng)目具有技術(shù)革新的性質(zhì)。在進(jìn)行方案設(shè)計(jì)時(shí)，投入研發(fā)費(fèi)用200多萬(wàn)元，緊跟國(guó)內(nèi)外整體裝飾行業(yè)工藝技術(shù)的最新發(fā)展趨勢(shì)，引進(jìn)國(guó)內(nèi)先進(jìn)技術(shù)，兼顧技術(shù)上的先進(jìn)性和操作上的可行性；在資金許可范圍內(nèi)，采用國(guó)內(nèi)外尖端生產(chǎn)技術(shù)，按規(guī)范統(tǒng)籌考慮，合理布局。 見(jiàn)表11 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 ***環(huán)保家居集成裝飾項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表第二章 項(xiàng)目建設(shè)必要性。近些年來(lái)，隨著人們生活水平的提高以及城市化進(jìn)程的推進(jìn)，美觀、環(huán)保、性價(jià)比高的集成家居裝飾一經(jīng)面世就受到了大眾的青睞，越來(lái)越多的人崇尚簡(jiǎn)約家裝，集成家居裝飾自然以其絕對(duì)優(yōu)勢(shì)的地位走進(jìn)了千家萬(wàn)戶。業(yè)內(nèi)人析認(rèn)為，“集成家居裝飾”的走俏，一方面緣于消費(fèi)者的需求，由于生活節(jié)奏的加快，那些忙于工作的白領(lǐng)無(wú)暇花費(fèi)更多時(shí)間頻繁往復(fù)奔波于建材城和各個(gè)品牌之間，“集成家居”的出現(xiàn)為他們省去了裝飾的煩惱，提高了裝飾的效率。另一方面緣于企業(yè)發(fā)展的需要，因?yàn)榧杉揖友b飾帶給消費(fèi)者的是更佳的品質(zhì)和更優(yōu)的服務(wù)，而不應(yīng)該是僅僅充當(dāng)主材代購(gòu)商。企業(yè)意識(shí)到單一產(chǎn)品會(huì)給企業(yè)帶來(lái)較少的回饋，在家居產(chǎn)品類實(shí)施相關(guān)產(chǎn)業(yè)的多元化，相繼進(jìn)軍木門(mén)、櫥柜、衣柜領(lǐng)域，形成集成家居產(chǎn)品的配套，實(shí)現(xiàn)了消費(fèi)者“一站式”選購(gòu)到相互匹配的家居裝飾夢(mèng)想，同時(shí)免去了消費(fèi)者在主材選購(gòu)過(guò)程中的奔波之苦。同時(shí)，“集成家居”最主要的優(yōu)勢(shì)就是相關(guān)產(chǎn)品的配套性。當(dāng)人們擁有了廚房、浴室和木門(mén)之時(shí)，不過(guò)是獲得了一種產(chǎn)品，一旦將這些產(chǎn)品進(jìn)行顏色、裝飾風(fēng)格的巧妙搭配，也就使自己的家具有了個(gè)性化和藝術(shù)色彩。對(duì)于家庭裝飾，無(wú)須完全追求名牌，只要性價(jià)比高、布置合理、舒適美觀，而把省下來(lái)的錢(qián)購(gòu)買電器、沙發(fā)、布藝等軟裝配飾。大家居時(shí)代一直倡導(dǎo)：輕裝飾、重裝飾。當(dāng)人們?cè)絹?lái)越注重居家生活品質(zhì)的時(shí)候，“集成家居”正成為家庭裝飾的主流，走進(jìn)尋常百姓家。有關(guān)專家預(yù)測(cè)，下一步集成家居企業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)將圍繞品牌展開(kāi)，誰(shuí)率先創(chuàng)出品牌在消費(fèi)者心中建立起信譽(yù)，誰(shuí)就能最大限度地贏得市場(chǎng)。在集成家居新興領(lǐng)域內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)勢(shì)必將重新掀起市場(chǎng)份額的“瓜分”。老子曰：“動(dòng)善時(shí)”，成敗之間在于時(shí)機(jī)的選擇，正當(dāng)此時(shí)，2013年中國(guó)國(guó)際集成家居展順應(yīng)潮流的出現(xiàn)，不僅為企業(yè)搭建了深入交流的平臺(tái)，也為企業(yè)品牌的建立邁出了第一步。適時(shí)而動(dòng)才是硬道理，相信企業(yè)在聚焦市場(chǎng)動(dòng)態(tài)的同時(shí)，已經(jīng)為下一步計(jì)劃做好了準(zhǔn)備。本公司針對(duì)不同區(qū)域公司現(xiàn)有城市代理經(jīng)銷商和同行具有規(guī)模經(jīng)營(yíng)能力的建材商進(jìn)行溝通調(diào)查后，區(qū)域品牌代理意愿很強(qiáng)，一直與公司溝通詢問(wèn)項(xiàng)目的進(jìn)展?fàn)顩r，該項(xiàng)目有很強(qiáng)的市場(chǎng)發(fā)展前景和預(yù)期的盈利能力。家居整體裝飾目前國(guó)內(nèi)沒(méi)有一個(gè)企業(yè)有其生產(chǎn)能力。目前裝飾裝飾大致分為原木客臥裝飾，該部分適合人群很有限，據(jù)調(diào)查了解，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展富集地區(qū)，每個(gè)城市的年使用人群極少，經(jīng)濟(jì)相對(duì)滯后的地區(qū)空間就更加狹窄，原木客臥裝飾風(fēng)格展示單一，雖然顯得定位很高端且價(jià)格很高，卻不能與高端市場(chǎng)的風(fēng)格契合，該結(jié)論來(lái)自于裝飾設(shè)計(jì)公司和部分原木客臥裝飾生產(chǎn)廠家；鋁塑裝飾，目前的主要市場(chǎng)在農(nóng)村，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，購(gòu)買力的增強(qiáng)和消費(fèi)理念的改變，有被市場(chǎng)淘汰的風(fēng)險(xiǎn)；石膏板裝飾，目前家居裝飾（客臥走道）的主要用材，裝飾作業(yè)需在業(yè)主家中，且很長(zhǎng)時(shí)間才能完成，展示出來(lái)的造型方式統(tǒng)計(jì)總結(jié)多為躍層加燈帶，石膏倒模等，與公司項(xiàng)目相比較，造型顯得不多，對(duì)于個(gè)性風(fēng)格的彰顯，時(shí)尚的體現(xiàn)更是無(wú)法完成，一旦石膏裝飾安裝完成，如果需實(shí)現(xiàn)重新裝飾，需將整個(gè)裝飾砸掉重新裝飾，返工成本過(guò)高；集成裝飾，主要用于廚衛(wèi)空間，公司本身從事集成裝飾的品牌化經(jīng)營(yíng)四年多的時(shí)間，集成裝飾不適合家居全空間的裝飾安裝和使用。公司通過(guò)對(duì)集成裝飾的品牌化經(jīng)營(yíng)及該項(xiàng)目的品牌化經(jīng)營(yíng)，可實(shí)現(xiàn)了家居裝飾的全空間裝飾，并通過(guò)對(duì)該項(xiàng)目產(chǎn)品的研發(fā)，很好的總結(jié)了集成裝飾產(chǎn)品更新?lián)Q代的方向，為公司以后集成裝飾產(chǎn)品的研發(fā)開(kāi)闊了思維，促進(jìn)了集成裝飾的發(fā)展。該項(xiàng)目的產(chǎn)品，以前在市場(chǎng)中部分有體現(xiàn)，都是通過(guò)木工師傅完成的，效果很漂亮，但在其制作過(guò)程中，因其所擁有機(jī)器的限制，有時(shí)需要借助別人來(lái)完成，且數(shù)量有限的產(chǎn)品生產(chǎn)成本控制不下來(lái)