【正文】 1 / 142招商北固灣小區(qū)三期 A 區(qū)施工 組 織 設(shè) 計(jì) 編制單位：江蘇中南建筑產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限責(zé)公司 鎮(zhèn)江招商北固灣項(xiàng)目部編制日期：二零一四年三月十日2 / 142目目 錄錄第一章 編制依據(jù)第二章 工程概況及特征第一節(jié) 工程簡(jiǎn)介第二節(jié) 工程設(shè)計(jì)情況第三節(jié) 地質(zhì)情況第四節(jié) 工程特點(diǎn)第三章 施工部署第一節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu)第二節(jié) 施工流水段的劃分第三節(jié) 施工程序第四節(jié) 各分部分項(xiàng)工程與主體結(jié)構(gòu)施工的協(xié)調(diào)第五節(jié) 外墻裝修與室內(nèi)裝修的協(xié)調(diào)第六節(jié) 主要施工工藝第七節(jié) 主要施工機(jī)械及大型工具計(jì)劃表第八節(jié) 勞動(dòng)力計(jì)劃第四章 施工總平面布置第一節(jié) 施工總平面布置的原則第二節(jié) 生活區(qū)暫設(shè)布置第三節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)施工布置第四節(jié) 施工及生活用電布置第五節(jié) 施工用水布置第六節(jié) 施工廢水處理及排放第七節(jié) 施工平面管理第五章 施工總進(jìn)度計(jì)劃3 / 142第一節(jié) 總工期第二節(jié) 工期控制第三節(jié) 施工進(jìn)度安排原則和保證措施第六章 施工準(zhǔn)備工作第一節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作第二節(jié) 施工技術(shù)準(zhǔn)備工作第三節(jié) 物資和勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備第四節(jié) 雨季施工準(zhǔn)備第五節(jié) 作業(yè)條件準(zhǔn)備第六節(jié) 主要應(yīng)用規(guī)范一覽表第七章 主要工程施工方法第一節(jié) 工程測(cè)量第二節(jié) 鉆孔灌注樁樁工程第三節(jié) 土方工程第四節(jié) 鋼筋砼承臺(tái)及基礎(chǔ)梁板施工方法第五節(jié) 承臺(tái)底板以上地下室結(jié)構(gòu)部分施工方法第六節(jié) 上部主體工程施工方法第七節(jié) 防水工程第八節(jié) 砌筑工程第九節(jié) 裝飾工程第十節(jié) 屋面工程第十一節(jié) 腳手架工程第十二節(jié) 塔吊施工第十三節(jié) 井字架安裝及拆除第十四節(jié) 室外土方回填第十五節(jié) 安裝工程 第十六節(jié) 外墻保溫工程4 / 142第八章 季節(jié)性施工措施第一節(jié) 臺(tái)風(fēng)、暴雨、雨季施工措施第二節(jié) 高溫天氣施工措施第九章 工程質(zhì)量管理及保證措施第一節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)施工管理第二節(jié) 質(zhì)量保證體系第三節(jié) 質(zhì)量管理措施第四節(jié) 工程質(zhì)量技術(shù)保證措施第五節(jié) 計(jì)量管理第六節(jié) 主要分項(xiàng)工程質(zhì)量通病預(yù)防措施第七節(jié) 工程成品保護(hù)措施第十章 安全文明施工措施第一節(jié) 安全保證措施第二節(jié) 文明施工措施第十一章 施工管理第一節(jié) 管理人員質(zhì)量職責(zé)第二節(jié) 總包、分包協(xié)調(diào)及管理第三節(jié) 勞動(dòng)力供應(yīng)及管理第四節(jié) 機(jī)械設(shè)備管理第五節(jié) 料具管理第六節(jié) 技術(shù)管理第七節(jié) 資料管理附圖：施工平面布置圖附表一：招商北固灣總進(jìn)度計(jì)劃表5 / 142質(zhì)量目標(biāo)：確保優(yōu)良，爭(zhēng)創(chuàng)省、市樣板工程。工期目標(biāo)：確保合同工期、力爭(zhēng)提前。安全生產(chǎn)目標(biāo)：嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，杜絕傷亡事故，無(wú)火災(zāi)、無(wú)中毒、輕傷負(fù)傷率控制在千分之五以?xún)?nèi)。文明施工目標(biāo)：以標(biāo)準(zhǔn)化文明施工現(xiàn)場(chǎng)十二條為準(zhǔn)則，遵守某市的各項(xiàng)規(guī)定，爭(zhēng)創(chuàng)文明、先進(jìn)單位。第一章第一章 編編 制依據(jù)制依據(jù)業(yè)主提供的本工程招標(biāo)文件及對(duì)工程所作的各項(xiàng)要求；江蘇中和建筑設(shè)計(jì)有限公司的建筑、結(jié)構(gòu)及其它相應(yīng)專(zhuān)業(yè)的施工圖；國(guó)家現(xiàn)行的建安工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及江蘇省和鎮(zhèn)江市有關(guān)安全，綜合治理及文明施工等的規(guī)定；施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況：我公司現(xiàn)有機(jī)械設(shè)備，技術(shù)力量及多年來(lái)類(lèi)似工程的施工經(jīng)驗(yàn)6 / 142我公司 ISO9001：2022 質(zhì)量體系文件及施工 現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理根據(jù)設(shè)計(jì)要求，本工程下列材料，設(shè)備，施工必須符合下列標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范要求 家 及 地 方 有 關(guān) 標(biāo) 準(zhǔn) 規(guī) 范 規(guī) 程高 層 建 筑 向 行 與 筏 行 基 礎(chǔ) 技 術(shù) 規(guī) 范 JCJ6－ 99建 筑 地 基 處 理 技 術(shù) 規(guī) 范 JGJ79－ 91建 筑 樁 基 技 術(shù) 規(guī) 范 JGJ94－ 94建 筑 基 坑 支 護(hù) 技 術(shù) 規(guī) 程 JGJ120－ 99鋼 筋 混 凝 土 承 臺(tái) 設(shè) 計(jì) 規(guī) 程 CECS88：97巖 土 工 程 技 術(shù) 規(guī) 范 DB29― 20― 2022普 通 混 凝 土 拌 合 物 性 能 試 驗(yàn) 方 法 GBJ80― 85普 通 混 凝 土 長(zhǎng) 期 性 能 和 耐 久 性 能 試 驗(yàn) 方 法 GBJ82― 85混 凝 土 強(qiáng) 度 檢 驗(yàn) 評(píng) 定 標(biāo) 準(zhǔn) GBJ107― 871地 下 工 程 防 水 工 程 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 規(guī) 范 GB50208― 20221混 凝 土 外 加 劑 應(yīng) 用 技 術(shù) 規(guī) 范 GBJ119― 881人 防 工 程 施 工 及 驗(yàn) 收 規(guī) 范 GBJ134― 901粉 煤 灰 混 凝 土 應(yīng) 用 技 術(shù) 規(guī) 范 GBJ46― 901混 凝 土 結(jié) 構(gòu) 實(shí) 驗(yàn) 方 法 標(biāo) 準(zhǔn) GB50152― 921混 凝 土 質(zhì) 量 控 制 標(biāo) 準(zhǔn) GB50164― 921砌 體 工 程 施 工 及 驗(yàn) 收 規(guī) 范 GB50203― 20221混 凝 土 結(jié) 構(gòu) 工 程 施 工 及 驗(yàn) 收 規(guī) 范 GB50204― 20221屋 面 工 程 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 規(guī) 范 GB50207― 2022建 筑 地 面 工 程 施 工 及 驗(yàn) 收 規(guī) 范 GB50209― 20222建 筑 防 腐 蝕 工 程 施 工 及 驗(yàn) 收 規(guī) 范 GB50212― 912機(jī) 械 設(shè) 備 安 裝 工 程 施 工 及 驗(yàn) 收 通 用 規(guī) 范 GB50231― 982通 風(fēng) 與 空 調(diào) 工 程 施 工 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 規(guī) 范 GB50243― 20222砌 體 工 程 現(xiàn) 場(chǎng) 檢 測(cè) 技 術(shù) 標(biāo) 準(zhǔn) GB/T50315― 20222混 凝 土 泵 送 施 工 技 術(shù) 規(guī) 范 JGJ/T10― 952鋼 筋 焊 接 及 驗(yàn) 收 規(guī) 程 JGJ18― 20222冷 拔 鋼 絲 預(yù) 應(yīng) 力 混 構(gòu) 件 設(shè) 計(jì) 與 施 工 規(guī) 程 JGJ19― 927 / 1422回 彈 法 檢 測(cè) 混 凝 土 抗 壓 強(qiáng) 度 技 術(shù) 規(guī) 程 JGJ/T23― 922鋼 筋 焊 接 接 頭 試 驗(yàn) 方 法 JGJ27― 86建 筑 裝 飾 工 程 施 工 及 驗(yàn) 收 規(guī) 范 JGJ73― 913建 筑 砂 漿 配 合 比 設(shè) 計(jì) 規(guī) 程 JGJ98― 20223鋁 合 金 門(mén) 窗 安 裝 及 驗(yàn) 收 規(guī) 程 JGJ103― 963建 筑 工 程 冬 期 施 工 規(guī) 程 JGJ104― 973機(jī) 械 噴 抹 灰 施 工 規(guī) 程 JGJ/T105― 963鋼 筋 機(jī) 械 連 接 通 用 技 術(shù) 規(guī) 程 JGJ107― 963鋼 筋 錐 螺 紋 接 頭 技 術(shù) 規(guī) 程 JGJ109― 963外 墻 飾 面 工 程 施 工 及 驗(yàn) 收 JGJ126― 20223超 聲 回 彈 綜 合 法 檢 測(cè) 混 凝 土 強(qiáng) 度 技 術(shù) 規(guī) 程 CECS02：883鉆 芯 法 檢 測(cè) 混 凝 土 強(qiáng) 度 技 術(shù) 規(guī) 程 CECS03：88超 聲 法 檢 測(cè) 混 凝 土 缺 陷 技 術(shù) 規(guī) 程 CECS21：20224柔 氈 屋 面 防 水 工 程 技 術(shù) 規(guī) 程 CECS29：914混 凝 土 及 預(yù) 制 混 凝 土 構(gòu) 件 質(zhì) 量 控 制 規(guī) 程 CECS40：924增 強(qiáng) 氯 化 聚 乙 烯 橡 膠 卷 材 防 水 工 程 技 術(shù) 規(guī) 程 CECS63：944住 宅 裝 飾 裝 修 工 程 施 工 規(guī) 范 GB50327― 20224建 筑 給 水 排 水 采 暖 工 程 施 工 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 規(guī) 范 GB50242― 20224通 風(fēng) 與 空 調(diào) 工 程 施 工 及 驗(yàn) 收 規(guī) 范 GB50243― 20224建 筑 電 氣 工 程 施 工 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 規(guī) 范 GB50303― 20224民 用 建 筑 工 程 室 內(nèi) 環(huán) 境 污 染 控 制 規(guī) 范 GB50325― 20224施 工 現(xiàn) 場(chǎng) 臨 時(shí) 用 電 技 術(shù) 規(guī) 范 JGJ46― 8850、建 筑 施 工 高 處 作 業(yè) 安 全 技 術(shù) 規(guī) 范 JGJ80― 915建 筑 機(jī) 械 使 用 安 全 技 術(shù) 規(guī) 程 JGJ33― 20225建 筑 施 工 扣 伴 式 鋼 管 腳 手 架 安 全 技 術(shù) 規(guī) 范 JGJ130― 20225建 筑 施 工 安 全 檢 查 標(biāo) 準(zhǔn) JGJ59― 998 / 142第二章第二章 工程概況及特征工程概況及特征第一第一 節(jié)節(jié) 工程工程 簡(jiǎn)簡(jiǎn) 介介建設(shè)場(chǎng)地位于鎮(zhèn)江市京口區(qū)北固灣風(fēng)景區(qū)南側(cè)，東吳路與濱水路交叉口，西側(cè) 是待建居住用地，東側(cè)和南側(cè)是已建和在建小區(qū)?，F(xiàn)場(chǎng)地經(jīng)開(kāi)發(fā)平整，地 勢(shì)平坦。第二第二 節(jié)節(jié) 工程工程 設(shè)計(jì)設(shè)計(jì) 情況情況一、建筑設(shè)計(jì)情況建筑物的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下：總用地總面積： 平方米其中公共用地: 平方米，可開(kāi)發(fā)用地 平方米總建筑面積： 平方米其中地上建筑面積 平方米地下建筑面積 平方米綠地面積 平方米建筑裝修情況如下：屋面⑴聯(lián)排別墅 米和疊加 米標(biāo)高處及部份小檐口處采用斜坡屋面；⑵部份下沉小院及內(nèi)部庭院：采用種植土；⑶出屋面樓梯間、煙道等屋頂：采用 3 厚卷材 SBS 防水。內(nèi)裝修⑴衛(wèi)生間、廚房、客廳、臥室：除廚房、 衛(wèi)生間地面采用細(xì)石砼地面加 厚聚胺脂涂膜上卷 30 高淋浴處上卷 1。8 高外，客廳、臥室等墻面做到 3 厚膩?zhàn)诱移綄雍笏咨槟z漆，頂棚做到批膩?zhàn)佣人⑷槟z漆二度，9 / 142地面除廚衛(wèi)間外均為 50 厚 C20 細(xì)石砼。（2）公共部分：①首層門(mén) 樓及部份戶(hù)外地面用大理石地面；②樓梯 間：休息平臺(tái)處 20 厚 1：2。5 水泥砂漿找平層上做 5 厚環(huán)氧砂漿樓面層， 墻面采用高級(jí)乳膠漆，頂棚均刷高級(jí)乳膠漆；③地下室：地下室地面 50 厚 C20 采用配筋細(xì)石砼地面上做 5 厚環(huán)氧砂漿面層外裝修：外墻非地下室部份采用掛貼石材內(nèi)保溫做法，地下室迎土部份采用40 厚 B1 級(jí) XPS 聚苯板外砌 120 厚擋土墻二、結(jié)構(gòu)概況主體結(jié)構(gòu)序號(hào) 項(xiàng)目 設(shè)計(jì)情況1 抗震設(shè)防烈度 7 度2 結(jié)構(gòu)形式 大空間框架剪力墻結(jié)構(gòu)3 樁基 樁形為鉆孔灌注樁，樁身砼強(qiáng) 度為 C30 樁身直徑為 600，單樁抗壓承載力為 1100KN，有效樁長(zhǎng) 27 米，試樁有效樁長(zhǎng)為 33 米，入持力層深度大于等于 1。2 米4 基礎(chǔ) 采用獨(dú)立承臺(tái)+井式梁板，一般承臺(tái)截面尺寸為12001200500、12003000mm500mm（高）二種，地梁截面尺寸主要為：200400 和 200500 兩種，疊加 49—54 號(hào)樓承臺(tái)地梁 標(biāo)高和筏板面平，板厚 300。 聯(lián)排 41—48 號(hào)樓承臺(tái)面標(biāo)高為— 米，地梁與筏板面 標(biāo)高— 米,板厚 250mm5 柱 矩形（或方形）6 剪力墻 有 200、300 厚等7 梁板 梁截面尺寸：200400～200500 為主，板厚以 180mm 和 120mm 為主，8 樓 層高 。砼強(qiáng)度：表一結(jié)構(gòu)部位 地下室 備注41—48 號(hào)樓梁，板，墻，柱基礎(chǔ)及承臺(tái)外墻為 C30P6地下室 KZ 及以上梁板柱均為 C30 墊層 C1510 / 14249—54 號(hào)樓梁、板、墻，柱基礎(chǔ)及底板C40P6，地下室側(cè)墻 C35P6基礎(chǔ)至首層柱，首層至屋面墻梁柱 C35，梁板樓梯C30，基 礎(chǔ)墊層 C15第三第三 節(jié)節(jié) 地地 質(zhì)質(zhì) 情況情況本工程根據(jù)南京勘察工程有限公司提供的（鎮(zhèn)江招商北固灣三期A(yíng) 期 項(xiàng)目巖土工程勘察報(bào)告）（勘察報(bào)告編號(hào) 為 20222202）設(shè)計(jì)的地震分組為第一組，地面粗糙度為 B 類(lèi)。場(chǎng)地土類(lèi)型屬中軟場(chǎng)地土，建筑場(chǎng)地的場(chǎng)地類(lèi)別為Ⅱ類(lèi)，場(chǎng)地卓越周期為 秒。地下水埋深絕對(duì)標(biāo)高 ，對(duì)砼有微侵蝕性，對(duì)鋼材有微侵蝕性， 場(chǎng)地為不液化場(chǎng)地。第四第四 節(jié)節(jié) 工程特點(diǎn)工程特點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)基坑土方準(zhǔn)備開(kāi)挖，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)注意觀(guān)測(cè)護(hù)壁變形情況，如變化較大要及時(shí)向工程監(jiān)理及甲方反映情況，并及時(shí)根據(jù)甲方意圖處理。本小區(qū)為框剪結(jié)構(gòu)，垂直度要求高，模板使用周轉(zhuǎn)量較大，施工難度較大。因?yàn)榈叵率曳浪?、屋頂防水、廚房 間防水工程量既大又繁雜，作好防水工程是一大特點(diǎn)，尤其是地下室的砼自防水工程更應(yīng)引起重視。建筑結(jié)構(gòu)體型較為復(fù)雜，周邊曲折多變，給施工中的放線(xiàn)定位及支模帶來(lái)一定的難度。工作面繁雜：由于工期較緊，外墻裝修和室內(nèi)裝修將與安裝工程，土建工程同步進(jìn)行，必須合理規(guī)劃，協(xié)調(diào)好各部份工作的交叉。樓與樓之間及每棟樓層與層之間結(jié)構(gòu)基本相同，為流水作業(yè)提供了方便。11 / 142該工程屋面為斜坡屋面，屋面梁板施工是本工程一大特點(diǎn)，由于施工難度大，要求高，尤其是