【正文】 目錄第一章 工程概況 2第二章 編制說明 3第三章 工程規(guī)劃 14第四章 工程主要技術方案 27第五章 工程質量控制及保證措施 52第六章 施工配合措施 68第七章 施工總進度計劃 72第八章 質量通病及防治措施 78第九章 安全文明措施 87第十章 其他 96第十一章 附表、附圖 104工程概況第一節(jié)工程概述工程名稱：上海XXXX(籌)二期B 標段B 樓內裝飾工程建設單位：上海XX 高等?？茖W校設計單位：上海市XX 裝飾工程有限公司設計所監(jiān)理單位: 上海**工程顧問有限公司總包單位: 浙江XX 建設集團有限公司施工單位：上海市XX 裝飾工程有限公司開工日期：2006 年2 月15 日竣工日期：2006 年5 月15 日（共90 天）單體名稱： 學員宿舍B 樓結構類型： 框架結構建筑類型： 學生公寓樓裝飾面積： 約5800 平方米工程總造價：約****萬編制時間： 2006214編制說明第一節(jié)編制依據(jù)1. 上海XXXX(籌)二期B 標段B 樓裝飾工程施工招標文件。2. 上海XXXX(籌)二期B 標段B 樓裝飾工程答疑文件。3. 上海XXXX(籌)二期B 標段B 樓裝飾工程室內裝飾圖紙。4. 中華人民共和國的施工驗收規(guī)范及標準包括:《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002001）《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（GB502102001）《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制標準》（GB503252001）《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》（GB502222001）《建筑機械使用安全技術規(guī)程》（JGJ3386）《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》（JGJ4688）《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》（GB502092002）《天然大理石建筑板材》（JC/T792001）《天然花崗巖建筑板材》（JC 205）《建筑門窗術語》（GB 582386）《建筑室內膩子》（JG/T 3049）《建筑設計防火規(guī)范》(GBJ l6872001)《建筑工程施工現(xiàn)場共用電安全規(guī)范》(GB50194)《建設工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》《建筑施工安全檢查標準》(JGJ 5999)《民用建筑室內環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB 503252001)《室內裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量》(GB/1876802001)《室內裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質限量》(GBl86812001)《室內裝飾裝鋒材料內墻涂料中有害物質限量》(GBl86822001)《室內裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質限量》(GBl86832001)《室內裝飾裝修材料木家具中有害物質限量》(GBl86842001)《室內裝飾裝修材料地毯，地毯襯墊及地毯用膠粘劑中有害物質釋放限量》（GB186872001）《建筑材料放射性核素限量》(65662001)5. 中華人民共和國現(xiàn)行《裝飾材料的施工和驗收標準》；6. 上海市有關建筑工程管理、建筑材料、環(huán)境保護等地方性法規(guī)。7. 有關安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定；8. 公司ISO—9001 貫標檔（2000 標準），《管理手冊》；9. 公司編制的《質量驗收評定的企業(yè)標準》；10. 公司編制的《建筑裝飾工程施工工藝標準》；11. 總公司和本公司制定的行業(yè)與企業(yè)標準化現(xiàn)場管理有關規(guī)定、細則；12. 現(xiàn)場客觀條件和本公司長年從事裝飾施工所積累的專業(yè)施工經(jīng)驗。 第二節(jié)編制范圍本工程施工組織設計是嚴格按照甲方提供的工程施工圖及要求進行質量策劃后編制的，在人員、機械、材料供應、平衡調配、施工方案、質量要求、進度安排等方面統(tǒng)一部署的原則下，編寫而成的。我公司能承接到本工程的裝修，倍感榮幸，但同時也深感責任重大，所以高度重視本工程施工組織設計的編制工作，對本工程的重點及特殊部位的施工技術，力求重點突出，具有呼應性、針對性和可操作性。本著對業(yè)主負責和資金的合理使用，對工程質量的高度責任感，針對本工程設計特點和使用功能要求，我們的編制原則是：“確保工程質量優(yōu)、速度快、造價低、操作性強，使用功能發(fā)揮好”。同時保證周邊和施工現(xiàn)場的良好環(huán)境。依據(jù)投標書及合同范圍，本工程施工范圍：上海XXXX(籌)二期B 標段B 樓內裝飾工程。第三節(jié)工程主要內容本裝飾工程具體包含以下各部分：1. 1 層: 單人學員宿舍、套房學員宿舍、無障礙學員宿舍、入口大廳等；2. 2 層: 單人學員宿舍、套房學員宿舍、休息廳、接待休息室等；3. 3 層: 單人學員宿舍、套房學員宿舍、咖啡廳等；4. 4 層: 單人學員宿舍、套房學員宿舍、休息廳、接待休息室等；5. 5 層: 單人學員宿舍、套房學員宿舍、健身房等。第四節(jié)工程主要特點及施工總體思路（一） 工程主要特點1. 工程性質方面:本工程建設單位為直屬于國家XX 總署的上海XX 高等專科學校(即將更名為:上海XXXX(SHANGHAI XXXXX COLLEGE)，作為一所創(chuàng)辦于1953 年的高校及“XX 新區(qū)社會事業(yè)十大景觀”之一的它承擔著本區(qū)域XX人員培訓任務，并履行著相應的國際義務，因此本工程的社會意義重大。作為XX 高等?？茖W校的二期工程，既要保證一流的施工質量，又要隨著時間的推移，裝飾方面又要結合現(xiàn)在的潮流。所以本工程的質量，進度，現(xiàn)場文明、安全管理都將產(chǎn)生巨大的社會影響，也是承建單位表現(xiàn)企業(yè)信譽、綜合實力等方面的舞臺。故我項目部將積極主動地采取相應的對策，配合業(yè)主、總包落實形象進度，切實有效地保證工程的質量、工期和安全，維護我公司在重大工程中一貫的優(yōu)勢和品牌形象。對于該工程，裝飾面積大，工程量多，工期短，施工工藝力求做到高標準、精工藝，我公司將建立完整的項目管理機構，組建優(yōu)秀的施工班組，將在合同工期內保質、保量順利完成。2. 現(xiàn)場施工條件方面:本工程的土建二次結構、機電安裝、給排水、暖通、弱電、消防、施工進度緩慢，已影響裝飾工程的開展和深入，且裝飾與其幾乎同時施工。故協(xié)調各平行單位與裝飾穿插施工，保證工程順利開展和后續(xù)工作正常進行成為影響工程進度的重要因素。整個擴建工程的施工區(qū)域內交通便利，對人員、設備、材料的進出無障礙。樓層內的垂直運輸，主要是依靠總包搭設的升降機并結合人力來完成?？偘怪鄙禉C 人力搬運入口施工用電方面，總包提供每層大電箱各2 個，至于樓層中的分電箱及小電箱、電線均有我項目部自行處理。施工用水則依靠總包的現(xiàn)有設施，直接使用。3. 圖紙、技術方面：施工藍圖已到位。由于施工藍圖與現(xiàn)場出入較大，部分房間根據(jù)業(yè)主要求較施工圖增加了吊頂；由于原土建、安裝的影響，故部分標高需作調整，頂面造型同時也需調整；由于所有衛(wèi)生間現(xiàn)場布局與施工藍圖布置有出入,故需統(tǒng)一作出調整。基本上屬于邊設計邊施工情況，所以項目部技術人員應在前期對圖紙與現(xiàn)場中矛盾之處作預先的思考，以保證工程進度和質量。本單體裝飾工程的技術難點主要集中在吊頂部分及衛(wèi)生間部分，吊頂造型由于現(xiàn)場橋架等因素的影響造成無法達到設計標高、衛(wèi)生間給排水系統(tǒng)與裝飾圖有明顯的出入等一系列問題有待解決。1/8 軸—1/13 軸區(qū)域各樓層的施工成為本工程上下搭接的關鍵,由于本單體共有5 層,腳手方案的確定與施工節(jié)點的確定將成為工程的難點。走廊橋架密布 衛(wèi)生間現(xiàn)有管線與施工圖不符1/8 軸1/13 軸中庭因本單體使用性質的決定，濕作業(yè)量大且分布面廣，按計劃準時完成該節(jié)點給整個施工周期起著至關重要的作用。因施工現(xiàn)場單位、人員較多，為保證現(xiàn)場施工順利進行，必須加強施工準備及后勤保障工作；做到人、機、料配備齊全，嚴禁出現(xiàn)誤工、誤料現(xiàn)象；保證施工順利進行，人員安全。4. 現(xiàn)場協(xié)調方面：本工程因處于總包(浙江XX)管理下的專業(yè)分包工程，其中與總包和其他各分包之間的協(xié)調聯(lián)系工作尤為重要。根據(jù)本工程施工單位眾多(XX 門窗、XX 科技、XX 安裝、XX 消防、XX 幕墻等)，且各專業(yè)同時施工的特點，施工期間與其他單位存在工種間交叉施工和相互配合的情況，為工作帶來一定的難度。我項目部必須積極主動協(xié)調與各平行單位的配合，加強溝通工作，協(xié)調好土建、水電、裝飾各工種間交叉施工工作，努力減少各單位之間的矛盾，避免不必要的麻煩。嚴格遵守總包的各種管理制度，配合總包，為按時竣工打好基礎。5. 人員配備方面：本工程雖然為校內的學員宿舍，但由于住宿對象的特定性(屬于全國各地XX 管理人員來校培訓期間的宿舍)，故標準較高。因此對施工人員的技術水平、對項目管理人員的管理水平都有很高的要求。我項目部成員由項目經(jīng)理一名,項目常務經(jīng)理一名、項目工程師一名、項目經(jīng)濟師一名、項目質量施工員一名、項目安全員一名、項目材料員一名、項目資料員一名組成。勞務分包隊伍選擇公司合格分包商XXX 施工隊及一建服務公司XXX施工隊。6. 周邊環(huán)境：整個上海XXXX 二期工程地處XXXX 地區(qū)的XXX 路。地址為上海XX 新區(qū)XXX 路5677 號，靠近鎮(zhèn)中心路。南鄰上海XXX 管網(wǎng)有限公司，交通便利。周邊環(huán)境寧靜、祥和。7 . 質量目標：本工程中我項目部將一次性驗收合格，達到優(yōu)良。同時安全、文明施工要求達到“市文明工地、標化工地”標準。（二） 針對工程特點開展的管理工作1 . 依據(jù)設計，現(xiàn)場核對原結構 根據(jù)設計圖紙和現(xiàn)場的控制線進行原結構的復核現(xiàn)場彈線、放線→復測→排版、翻樣→復核→出排版圖→總包、業(yè)主審核2. 樣板段施工對標準房部分，設想在2 層對兩種房型各設立一間樣板間，所有施工內容以樣板間為先，以“樣板”引路作為其余樓層房間參照，這樣既能保證整體的統(tǒng)一性，又能縮短施工周期。前期進行樣板段施工，目的是通過對此過程的分析總結，制定合理的施工方法和工藝，完善施工方案，為大面積施工提供工藝及質量參照標準。3．質量、安全程控牌填寫正確、清晰，交底明確、使人一目了然。4．全流動警示牌：掛放及時到位，要求明確，責任分明，體現(xiàn)安全警示。5．加強施工人員、材料、機具進場管理，配合總包和業(yè)主提高施工現(xiàn)場文明、安全程度。6．施工過程中，主動與總包及各平行分包聯(lián)系和溝通，盡可能避免各專業(yè)的翻工現(xiàn)象，加快施工總體進度。7．針對工程質量目標，制定目標管理實施細則，積極配合總包單位，確保本工程一次性驗收合格，達到優(yōu)良。（三） 施工總體思路1. 勞動力情況：本工程屬于春季施工，加之春節(jié)剛過大量農(nóng)民工返滬,節(jié)后工人在思想上易松懈，影響工程質量及安全。由于工期較為緊張只有90 天的時間，工作量大。因此我部必須注意有效保持施工人員的精神狀態(tài)，提高每個人的工作效率，同時必須緊湊地安排工序搭接，保證穿插施工，不給各人員有松懈的機會。2. 施工區(qū)域劃分：學員宿舍B 樓為5 層建筑，結構類型為框架結構。建筑總面積為5800多平方米，由于建筑性質的決定,樓內空間比較局促。其中1 層、3 層、5 層1/8 軸1/13 軸包括門廳、咖啡廳、健身房。1 至5 層形式較為雷同，有單人學員宿舍、套房學員宿舍等?？傮w來說，建筑功能較為單一。根據(jù)各樓層的施工內容和特點，考慮工程的進度、質量要求和勞動力情況，我項目部決定將本工程劃分為三大區(qū)域：1 至2 層為一個區(qū)域，由XXX 施工班組負責；3 至4 層為另一個區(qū)域，由XXX 施工班組負責；5 層單人學員宿舍及健身房由XXX 施工班組負責，套房學員宿舍由XXX 施工班組負責；3 個施工段同步施工。3. 現(xiàn)場配合：根據(jù)目前情況分析，裝飾施工將在3 月初全面展開。由于我部只負責裝飾施工及部分潔具安裝，水電安裝配管穿線、弱電、土建二次結構、外幕墻、電梯、消防、暖通都由各平行單位負責，并且各專業(yè)與裝飾基本處于同步進行，所以本工程的協(xié)調工作量非常大。我部將本著工程為先的原則，主動積極與各單位聯(lián)系溝通，使工程順利開展，進行。必要時，采取“吃小虧，占大便宜”的方針，促進施工的深入。4. 技術方面：學員宿舍B 樓裝飾內容較為簡單，本工程主要涉及兩大區(qū)域，一個為15 層標準套房及標準單人房裝飾，另一個為15 層1/8 軸1/13 軸區(qū)域的大廳（1F）、咖啡廳（3F）、健身房（5F）及4 層的公共休息接待區(qū)域的裝飾，由于標準客房布局有原總包提供的樣板房為參照，故本工程管理重點將是1/8 軸1/13 軸區(qū)域的裝飾。對此我部將組織召開專題會，討論具體施工方案。對于建設性的意見，不管是現(xiàn)場工人提出的，還是公司高層領導賜教的，都將給予高度重視。（四） 施工前期準備工作1．項目部管理人員對圖紙進行深化研究，對現(xiàn)場進行深入勘察，對材料供貨商加以聯(lián)絡考察，著手進行施工組織設計等文件的編制工作。2．通過現(xiàn)場勘察，對現(xiàn)場結構與設計圖紙相比較，發(fā)現(xiàn)圖紙與現(xiàn)場不符合的或存在可能影響施工的問題及時與業(yè)主、設計溝通，協(xié)商解決。3．施工組織設計、進度計劃表、詳細施工翻樣圖包括外加工種類、時間、包裝、方法、驗收、程序等系列施工組織受控文件送公司本部審批。4．根據(jù)要求將本工程所涉及的須報審的主要飾面材料，列出詳細的材料送審計劃表，提供業(yè)主認定。5．項目經(jīng)理編制內部施工前的工作大綱，明確施工前期的準備工作，明確急需管理公司配合的工作，明確項目部急于進行施工前布置的工作。工程規(guī)劃第一節(jié)施工組織機構一、項目管理機構的組建我公司高度重視本工程的建設，公司的指導方針為“優(yōu)質、高效、安全文明地做好每一個工程，為公司創(chuàng)造良好的社會效益和經(jīng)濟效益，為社會奉獻精品”。所以根據(jù)該工程的規(guī)模和特點，本工程項目經(jīng)理由XXX 擔任，多年來從事各類裝飾承包工程，多次被評為優(yōu)秀項目經(jīng)理；同時配備思想好、業(yè)務精、能力強、能融合、合作好、原則性強的具有豐富實踐經(jīng)驗施工管理人員進入項目管理班子。項目經(jīng)理作為公司法人的項目委托人對外行使權力和應盡的義務，適應業(yè)主管理的要求，充分發(fā)揮公司的經(jīng)濟技術優(yōu)勢和精誠合作的精神，業(yè)主的指示、意見、建議能直接得到項目部的貫徹執(zhí)行。對內建立健全項目經(jīng)理、技術負責人、施工、質量、材料、安全、資料等崗位責任制，由