【正文】 。D．控制工程成本，合理管理項目資金運轉(zhuǎn)。工程規(guī)劃第一節(jié)施工組織機構(gòu)一、項目管理機構(gòu)的組建我公司高度重視本工程的建設(shè)，公司的指導(dǎo)方針為“優(yōu)質(zhì)、高效、安全文明地做好每一個工程，為公司創(chuàng)造良好的社會效益和經(jīng)濟效益，為社會奉獻精品”。4. 技術(shù)方面：學(xué)員宿舍B 樓裝飾內(nèi)容較為簡單，本工程主要涉及兩大區(qū)域，一個為15 層標準套房及標準單人房裝飾，另一個為15 層1/8 軸1/13 軸區(qū)域的大廳（1F）、咖啡廳（3F）、健身房（5F）及4 層的公共休息接待區(qū)域的裝飾，由于標準客房布局有原總包提供的樣板房為參照，故本工程管理重點將是1/8 軸1/13 軸區(qū)域的裝飾。其中1 層、3 層、5 層1/8 軸1/13 軸包括門廳、咖啡廳、健身房。5．加強施工人員、材料、機具進場管理，配合總包和業(yè)主提高施工現(xiàn)場文明、安全程度。南鄰上海XXX 管網(wǎng)有限公司，交通便利。我項目部必須積極主動協(xié)調(diào)與各平行單位的配合，加強溝通工作，協(xié)調(diào)好土建、水電、裝飾各工種間交叉施工工作，努力減少各單位之間的矛盾，避免不必要的麻煩。由于施工藍圖與現(xiàn)場出入較大，部分房間根據(jù)業(yè)主要求較施工圖增加了吊頂；由于原土建、安裝的影響，故部分標高需作調(diào)整，頂面造型同時也需調(diào)整；由于所有衛(wèi)生間現(xiàn)場布局與施工藍圖布置有出入,故需統(tǒng)一作出調(diào)整。對于該工程，裝飾面積大，工程量多，工期短，施工工藝力求做到高標準、精工藝，我公司將建立完整的項目管理機構(gòu)，組建優(yōu)秀的施工班組，將在合同工期內(nèi)保質(zhì)、保量順利完成。本著對業(yè)主負責(zé)和資金的合理使用，對工程質(zhì)量的高度責(zé)任感，針對本工程設(shè)計特點和使用功能要求，我們的編制原則是：“確保工程質(zhì)量優(yōu)、速度快、造價低、操作性強，使用功能發(fā)揮好”。目錄第一章 工程概況 2第二章 編制說明 3第三章 工程規(guī)劃 14第四章 工程主要技術(shù)方案 27第五章 工程質(zhì)量控制及保證措施 52第六章 施工配合措施 68第七章 施工總進度計劃 72第八章 質(zhì)量通病及防治措施 78第九章 安全文明措施 87第十章 其他 96第十一章 附表、附圖 104工程概況第一節(jié)工程概述工程名稱：上海XXXX(籌)二期B 標段B 樓內(nèi)裝飾工程建設(shè)單位：上海XX 高等?？茖W(xué)校設(shè)計單位：上海市XX 裝飾工程有限公司設(shè)計所監(jiān)理單位: 上海**工程顧問有限公司總包單位: 浙江XX 建設(shè)集團有限公司施工單位：上海市XX 裝飾工程有限公司開工日期：2006 年2 月15 日竣工日期：2006 年5 月15 日（共90 天）單體名稱： 學(xué)員宿舍B 樓結(jié)構(gòu)類型： 框架結(jié)構(gòu)建筑類型： 學(xué)生公寓樓裝飾面積： 約5800 平方米工程總造價：約****萬編制時間： 2006214編制說明第一節(jié)編制依據(jù)1. 上海XXXX(籌)二期B 標段B 樓裝飾工程施工招標文件。同時保證周邊和施工現(xiàn)場的良好環(huán)境。2. 現(xiàn)場施工條件方面:本工程的土建二次結(jié)構(gòu)、機電安裝、給排水、暖通、弱電、消防、施工進度緩慢，已影響裝飾工程的開展和深入，且裝飾與其幾乎同時施工?；旧蠈儆谶呍O(shè)計邊施工情況，所以項目部技術(shù)人員應(yīng)在前期對圖紙與現(xiàn)場中矛盾之處作預(yù)先的思考，以保證工程進度和質(zhì)量。嚴格遵守總包的各種管理制度，配合總包，為按時竣工打好基礎(chǔ)。周邊環(huán)境寧靜、祥和。6．施工過程中，主動與總包及各平行分包聯(lián)系和溝通，盡可能避免各專業(yè)的翻工現(xiàn)象，加快施工總體進度。1 至5 層形式較為雷同，有單人學(xué)員宿舍、套房學(xué)員宿舍等。對此我部將組織召開專題會，討論具體施工方案。所以根據(jù)該工程的規(guī)模和特點，本工程項目經(jīng)理由XXX 擔(dān)任，多年來從事各類裝飾承包工程，多次被評為優(yōu)秀項目經(jīng)理；同時配備思想好、業(yè)務(wù)精、能力強、能融合、合作好、原則性強的具有豐富實踐經(jīng)驗施工管理人員進入項目管理班子。E．做好項目管理人員的人事管理工作。C．解決工程施工過程中出現(xiàn)的重要技術(shù)問題。G．負責(zé)各種質(zhì)量記錄資料的填制、收集、立卷工作。C．嚴格控制無質(zhì)保文件和不符合技術(shù)規(guī)范指標的材料投入施工，杜絕設(shè)備帶病運行。具體做法是將考核標準具體落實到人頭并與他們的收入直接掛鉤，以形成自覺抵制施工質(zhì)量和材料質(zhì)量的以次充好，偷工減料，弄虛作假等不良行為，實施用戶滿意工程。四、管理人員名單、職位及聯(lián)系電話一覽表（詳見附表）第二節(jié)進度質(zhì)量、安全、工期、文明標化目標（一） 進度目標開工日期暫定為2006 年2 月15 日，2006 年5 月15 日竣工。（2）明確責(zé)任，做好交接手續(xù)。（6）工序交接全部采用書面形式由雙方簽字認可，由下道工序作業(yè)人員和成品保護負責(zé)人同時簽字確認，并保存工序交接書面材料，下道工序作業(yè)人員對防止成品的污染、損壞或丟失負直接責(zé)任，成品保護專人對成品保護負監(jiān)督、檢查責(zé)任。綜上所述，本工程的建筑性質(zhì)為學(xué)員宿舍，工藝相對簡單，但細部的處理精細與否對整個工程將有直接影響。5. 施工區(qū)域內(nèi)設(shè)置綠色安全通道。4. 引測操作人員和復(fù)核人員不能為同一人或同一檔人員以確保引測的正確性。五、施工平面布置圖（詳見附表）工程主要技術(shù)方案第一節(jié)施工方案及技術(shù)措施一、干掛大理石、花崗石本工程1/8 軸1/13 軸區(qū)域墻面及柱面為干掛沙巖及白水晶大理石, 因12 層、34 層中庭為挑空區(qū)圓柱雖由樓層自然隔斷，但立柱飾面石材的施工質(zhì)量以及與地面石材的和諧性將直接影響中庭的視覺效果，所以對中庭立面的石材質(zhì)量的控制也將是一個控制重點。（6） 金屬骨架防銹：全部金屬結(jié)構(gòu)、包括主次、角鋼支撐，角碼、螺栓等均選用鍍鋅產(chǎn)品，安裝施焊后，還應(yīng)除去藥皮、焊渣后刷紅丹防銹漆兩遍、銀粉漆兩遍。施工工藝：基層處理→找平→選磚→浸磚→放線→預(yù)排→貼磚→擦縫、勾縫→清潔及成品保護。在同一墻面上的橫豎排列，不宜有一行以上的非整磚。④ 地面鑲貼尺寸允許偏差及驗收方法符合下表的規(guī)定：地面鑲貼尺寸允許偏差及驗收方法單位：mm項目允許偏差驗收方法量具測量方法表面平整度≤2 米靠尺,楔形塞尺每測量不少于兩處,取最大值接縫高底≤鋼直尺和楔形塞尺接縫平直≤拉線鋼直尺縫隙寬度≤鋼直尺三、地面貼大理石、花崗石本工程1 層大廳地面材料為白水晶大理石及印度紅花崗石，根據(jù)設(shè)計要求采用干鋪法工藝。刷素水泥漿及鋪砂漿結(jié)合層：試鋪后，清掃干凈地面，灑水濕潤，刷一層素水泥漿。其中走道燈槽下口通長的陽角是否順直，中庭大面積吊頂?shù)钠秸钦麄€輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂分項工程的重中之重。（6） 對于檢修孔、通風(fēng)部位，在安裝龍骨的同時，將其尺寸位置留出，將封邊的橫撐龍骨安裝完畢。（2） 木龍骨安裝必須垂直、找直、找方。絨毛應(yīng)理順；保持干凈，無油污等雜物。⑤ 刮墻使用的膩子，應(yīng)堅實牢固、不粉化、走坡和裂紋，膩子干燥后，應(yīng)打磨平整光滑并清理干凈。B. 墻面及陰陽角要垂直、方正小圓角弧度大小一致。長度根據(jù)墻的高度而定。 刷膠A. 墻面和海吉布背面要同時刷膠。趕氣泡時，應(yīng)注意紙對縫的地方，不要搭縫或離縫。 大面整理A． 海吉布表面軋有花紋，壓縫趕氣泡時用力要適度，除膠刷和棉絲外，不得使用其他硬質(zhì)工具，以避免壓平紙面的凹凸，紋理質(zhì)感。扶手與墻體間的連接也采取上述方法。拋光時采用絨布砂輪或毛氈輪進行拋光，同時宜采用相應(yīng)的拋光膏，直到與相鄰的母材基本一致，不顯焊縫為止。十二、玻璃磚工藝流程彈線→按模數(shù)排版,確定邊框厚度及磚縫厚度→雙面掛線確定標高→分層砌筑→放置鋼筋網(wǎng)→灌漿→勾縫施工方法①組砌方法一般采用十字縫立磚砌筑。在砌筑磚墻兩側(cè)的第一塊磚時，將玻璃絲氈(或聚苯乙烯)嵌入兩側(cè)的邊框內(nèi)。勾縫砂漿內(nèi)摻入水泥重2%的石膏粉。頂?shù)貕Φ呐虐娣啪€應(yīng)按中線排版原則進行，即以飾面塊材的中線或拼縫對所在裝修面的中線，且同時滿足余塊尺寸大于整塊尺寸的1/2。管口出墻長度要考慮墻體裝修面層的構(gòu)造厚度，以免影響水頭配件的規(guī)范安裝；管道鋪設(shè)時要作保溫處理，防止管面結(jié)露、凝水造成墻體反潮；當(dāng)管道鋪設(shè)完畢后應(yīng)對其進行保水試壓和下水閉水檢驗，確保整體管道系統(tǒng)無滴漏滲漏。（5） 鏡面基層、洗面盆及臺板（含吊檐、擋水等）、門套基架制作。在門套封面前，應(yīng)對基架進行隔潮防水處理；封面板及裝釘門套線時，應(yīng)在與地面相接處留3mm 的縫，以便填塞防水密封膠；封板時，應(yīng)采用蚊釘壓合，并及時采用油漆膩子填眼，以防止蚊釘銹蝕泛黑，影響飾面板美觀。這時，進入縫內(nèi)的白水泥與801 膠水混合后形成漿吸附于縫內(nèi)，待其稍作干硬后，用干凈棉紗將縫面多余的浮灰擦掉，留下一個呈弧型內(nèi)凹的小槽縫，使墻體面磚更顯整潔美觀。臺盆水嘴上，水封拉桿的調(diào)校也很重要，以提拉輕便，密水性好為佳。二、施工材料的質(zhì)量管理要把工程建成優(yōu)質(zhì)精品工程，除施工管理及操作者技術(shù)能力外，施工材料質(zhì)量十分重要。② 天棚吊頂工程，施工前必須找好標高線，確定天棚高度，按設(shè)計要求和驗收規(guī)范施工。（一） 公司質(zhì)量保證體系的運行公司建立以總經(jīng)理為負責(zé)人、總工程師為技術(shù)業(yè)務(wù)領(lǐng)導(dǎo)，由經(jīng)營、生產(chǎn)勞資部負責(zé)人參與的質(zhì)量管理機構(gòu)，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督控制。1 次/層（部位）施工員項目工程師木作工程各樓層固定柜、窗簾箱、飾面板等木基層防火漆。（6） 注意施工現(xiàn)場環(huán)境管理“上不清，下不接“的原則，排除環(huán)境干擾因素。（4） 對新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備的操作人員，由科技組、質(zhì)安科組織進行技術(shù)操作安全教育，合格后方能上崗。（二）主材質(zhì)量要求本項目施工質(zhì)量目標為一次性驗收合格,各主要分項工程質(zhì)量均需達到上海市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督總站規(guī)定的優(yōu)良標準，執(zhí)行《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102001）規(guī)定，擬以下述質(zhì)量目測標準控制過程施工。流水坡和滴水線：滴水線順直，流水坡向正確。B. 光亮和光滑：光滑柔和，光滑無擋手感。E. 顏色、刷紋：顏色一致，無砂眼，無刷紋。木壓條螺釘：木壓條與裁口邊緣緊貼齊平，割角整齊，連接緊密，不露釘帽。小五金安裝齊全規(guī)格符合要求，木螺絲擰緊臥平，插銷關(guān)啟靈活。D. 涂刷干性底油：門制成后，及時涂刷干性底油，并涂刷均勻。二、施工技術(shù)變更，由施工員提出技術(shù)核定單，及時與甲方代表商定，在甲方代表簽字認可后實施。裝修與設(shè)備安裝、管道、電氣的配合，設(shè)備到貨后盡快就位，各管道配管與電氣接線創(chuàng)造條件，需裝修處理的部位及時提供工作面。裝修與水電通風(fēng)安裝之間的交叉施工，向來是工程施工中最尖銳的交叉矛盾，裝修工作與水電安裝交叉工作面大，內(nèi)容復(fù)雜，如處理不當(dāng)將出現(xiàn)相互制約、相互破壞的不利局面。我公司已制定一系列保證工期的技術(shù)與組織措施，以確保工期的合理性。項目經(jīng)理受公司法人委托，處理本工程施工過程中的一切事務(wù)，并享有人事組閣權(quán)，勞動力選擇權(quán)，材料采購權(quán)。我項目部根據(jù)本工程的特點和現(xiàn)場施工條件，將本工程劃分為裝飾專業(yè)和水電專業(yè)兩者之間平行交叉施工，互為依托，始終如一的協(xié)調(diào)配合，以確保工程如期完成。所有罩面板的封閉，須待水、電安裝工程確認合格后方可進行；（2）具體從施工平面及立面空間來說，其施工順序如下：：先房間，后走廊、過道，最后樓梯出入口；：先施工工序多、施工復(fù)雜的部位，后施工工序少、施工簡單的部位；：從專業(yè)角度劃分，先專業(yè)管線的安裝，后吊頂骨架，最后飾面板的安裝。②明確責(zé)任，做好交接手續(xù)。2. 用電量計劃據(jù)公式:P=~[K1 （∑P1/COS φ）+K2 ∑P2+K3 ∑P3]式中:P— 供電設(shè)備總需要容量（KW ）P1—小型機具額定功率, P2—電焊機額定容量, P3—施工照明容量, 為5KWCOS φ— K1 、K2 、K3— 需用因數(shù)，,則:P= （ + +1 5 ）= （++5 ）= （KW ） 所以用電高峰期的用量為100 KW 。四、積極參加甲方工程協(xié)調(diào)會，在總進度計劃指導(dǎo)下搞好裝修施工計劃安排，及時填報工程進度。B. 材料檢驗：進場材料必須有出廠合格證、質(zhì)保書，有專門檢測機構(gòu)測試的合格檢驗報告。9. 木門制作質(zhì)量標準A. 木料的死節(jié)與蟲眼處理：死節(jié)和直徑大于5mm 的蟲眼，用同一樹種木塞加膠填補。D. 玻璃磚安裝：排列位置正確、均勻整齊，無位移，嵌縫飽滿，密實，接縫均勻、平直。G. 門窗、臺具等：潔凈。D. 顏色、刷紋：顏色一致、無刷紋。B. 光亮和光滑：光亮足，光滑無擋手感。A. 吊桿外觀順直、無彎曲、無變形。（2） 對查出的隱患應(yīng)立即整改，不能立即整改的，要立即制訂整改計劃，定人、定措施、定經(jīng)費、定完成期限，按期解決。（2） 施工員及各班組長認真進行施工自查、互查，對違反技術(shù)、質(zhì)量操作規(guī)程的作業(yè)應(yīng)及時制止、糾正。影響質(zhì)量的六大因素是人、機械設(shè)備、材料、施工方法、檢測技術(shù)、環(huán)境。項目經(jīng)理部在工程施工、加工制作過程中，對工程各項施工單項及成品操作人員進行自檢，由施工人員組織班組之間和上下工序之間進行互檢，由專職質(zhì)檢員會同施工員對產(chǎn)品質(zhì)量進行專檢。③ 木作工程：任何木作工程都必須做好防水、防腐處理，面層做好成品保護，必須按設(shè)計要求和驗收規(guī)范施工。材料進場按規(guī)定分別堆放整齊。燈具及開關(guān)插座安裝前應(yīng)對供電線路系統(tǒng)作絕緣檢查、火零線確認以及接地電阻測定、擰壓緊固，線與線接頭均采用專用工齡壓接并加燙焊錫，以降低其接頭點電阻。當(dāng)修飾收口工作完畢時，室內(nèi)已無人員穿插和塵土生成，則有利于油漆封面施工。在門扇安裝時，應(yīng)注意合葉安裝方式，首先用線墜定位，再用雙葉沉退的形式安裝，固定合葉的螺釘只應(yīng)打入長度1/3，另外2/3 長度須用羅絲刀擰入門框，特別注意，在門扇上的合葉單片安裝時，切忌葉片高于或低門邊而影響裝修效果；門邊亦應(yīng)作收分處理，以方便門扇開啟自如，閉合嚴密；嚴格杜絕門扇自開現(xiàn)象。（6） 防滑地磚粘貼。施工時懸挑鋼架的支座務(wù)必安裝牢固，上口架面應(yīng)平整、水平。水電管道入墻開槽放線時，應(yīng)分路設(shè)置，嚴禁交錯及混合編排；冷熱水管間亦應(yīng)減少交錯，出水口應(yīng)按左熱右冷進行布管設(shè)置。第二節(jié)衛(wèi)生間的裝修施工措施主要應(yīng)有如下幾個步驟：第一步：檢驗（實測）復(fù)核（確證）