【正文】 目 錄編 制 說 明 1第一章 工程概況及特點(diǎn) 4第一節(jié) 工程概況 4第二節(jié) 工程特點(diǎn) 8第二章 工程目標(biāo)和實施措施 9第一節(jié) 工程主要管理目標(biāo) 9第三章、施工部署 13第一節(jié)、施工準(zhǔn)備工作計劃： 13第二節(jié)、場地和環(huán)境情況說明 22第三節(jié)、施工總體部署 22第四節(jié)．施工總進(jìn)度計劃 23第五節(jié)、主要勞動力投入計劃 26第六節(jié)、主要周轉(zhuǎn)材料投入計劃 27第七節(jié)、主要機(jī)械設(shè)備配備計劃 28第四章 樁基工程施工方案 29第五章 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工方案 47第一節(jié) 概 況： 47第二節(jié)、主要勞動力和機(jī)械設(shè)備配備 49第三節(jié)、軸線和垂直度控制 49第四節(jié)、土方施工 49第五節(jié)、鋼筋加工與綁扎 51第六節(jié)、基礎(chǔ)模板工程: 54第七節(jié)、基礎(chǔ)混凝土工程 55第六章、上部結(jié)構(gòu)施工方案 62第一節(jié)、主體結(jié)構(gòu)施工順序 63第二節(jié)、鋼筋工程 63第三節(jié)、模板工程 66第四節(jié)、混凝土工程 68第五節(jié) 砌體工程 70第六節(jié) 工程軸線及標(biāo)高控制 72第七章、裝飾工程施工方案 73第一節(jié)、外墻涂料 73第二節(jié)、內(nèi)墻普通粉刷： 74第三節(jié)、花崗石樓地面： 77第四節(jié)、輕鋼龍骨吊頂： 80第八章、屋面工程 82第一節(jié)、屋面工程： 82第九章、垂直運(yùn)輸及外架搭設(shè)方案 85第一節(jié)、垂直運(yùn)輸： 85第二節(jié)、外腳手架 85第十章、安裝工程施工方案 86第一節(jié)、工程概況 86第二節(jié)、安裝項目組織機(jī)構(gòu) 87第三節(jié)、施工方法和技術(shù)措施 88第四節(jié)、主要機(jī)械設(shè)備一覽表 117第五節(jié)、安裝工程總體進(jìn)度計劃 119第六節(jié)、工期技術(shù)保證措施 119第七節(jié)、工程質(zhì)量保證措施 123第八節(jié)、安全生產(chǎn)技術(shù)措施 127第九節(jié)、文明施工 130第十節(jié)、現(xiàn)場平面布置 132第十一節(jié)、標(biāo)準(zhǔn)化管理措施 132第十一章、工程難點(diǎn)技術(shù)措施和通病防治 137第一節(jié) 工程難點(diǎn)技術(shù)措施 137第二節(jié) 施工質(zhì)量通病及其預(yù)防措施 143第十二 章 擬采用的新技術(shù)、新材料、新工藝、新方法 145第十三章、季節(jié)性施工措施 147第一節(jié)、冬季施工措施 147第二節(jié)、夏季施工措施 148第三節(jié)、雨季施工措施 150第十四章、確保工程進(jìn)度及工期控制措施 152第十五章、文明施工、安全生產(chǎn)技術(shù)措施 157第一節(jié)、文明施工措施： 158第二節(jié)、安全生產(chǎn)技術(shù)措施 162第十六章、總包與各工種協(xié)調(diào)管理措施 170172 / 175編 制 說 明 宜化山語城二期情景洋房1524樓由宜化置業(yè)集團(tuán)開發(fā)，工程位于宜昌市中南路和英杰學(xué)校之間，建成后將成為擁有居住戶100戶、停車位60輛。整個工程設(shè)計風(fēng)格代、高雅，是一座富有時代氣息的花園式的居住區(qū)。㎡，㎡ (㎡,㎡。 我公司本次投標(biāo)重慶市華升建筑工程（集團(tuán)）有限公司、宜化山語城情景洋房1524樓工程的樁基、土建和安裝工程。宜化山語城情景洋房1524樓工程由小高層商住樓、多層住宅、三產(chǎn)用房、大型地下車庫組成的配套設(shè)施齊全的生活居住小區(qū)。本工程為剪力墻結(jié)構(gòu)，1234樓樁基工程為ZKZD6003737（A2）C25鉆孔灌注樁（反循環(huán)回旋鉆），567樓樁基工程為PTC400（60），8樓樁基工程為PTC400（60）。1111212223。該工程具有建筑體型復(fù)雜、工程量大、分包項目多的特點(diǎn)，對施工企業(yè)的技術(shù)力量、管理水平提出了較高的要求。對施工企業(yè)而言，它是一個在宜昌市創(chuàng)名牌、樹信譽(yù)的窗口工程。該工程的目標(biāo)是：確保按合同工期竣工；工程質(zhì)量確保合格；文明施工爭創(chuàng)達(dá)到市標(biāo)化工程的要求。本工程技術(shù)標(biāo)的編制，是在對施工現(xiàn)場的詳細(xì)勘察、對招標(biāo)文件和施工圖紙的深刻領(lǐng)會的基礎(chǔ)上，經(jīng)過認(rèn)真細(xì)致的研究和分析，對土建、安裝及屬于總包配合管理范圍內(nèi)的分項工程作了相應(yīng)的質(zhì)量、工期、文明施工等各方面介紹。在確定施工進(jìn)度計劃時，結(jié)合本工程特點(diǎn)和我公司技術(shù)力量及自身實力，并充分考慮了室內(nèi)外裝飾、設(shè)備安裝和各屬于總包配合管理范圍內(nèi)分項工程的必要工期。本工程技術(shù)標(biāo)的編制，是根據(jù)本工程的特點(diǎn)，著重介紹了樁基工程、主體結(jié)構(gòu)和裝飾施工質(zhì)量控制措施。同時重點(diǎn)介紹了質(zhì)量、工期、文明施工和總包管理及協(xié)調(diào)。這體現(xiàn)了我公司對本工程承諾的質(zhì)量、工期、文明施工和總包管理的保證措施。本工程技術(shù)標(biāo)的編制，是我公司根據(jù)本工程的特點(diǎn)和招標(biāo)文件的要求，經(jīng)過認(rèn)真細(xì)致的研究和分析，精心組織編制的。這既是投標(biāo)技術(shù)文件，亦將是我公司今后有幸中標(biāo)后指導(dǎo)實際施工的實施性技術(shù)標(biāo)。該工程“三通一平”已基本完成，施工圖紙已設(shè)計完畢，工程基本具備開工條件。本工程技術(shù)標(biāo)包括：樁基工程施工方案基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工方案上部結(jié)構(gòu)施工方案裝飾工程施工方案安裝工程施工方案各項施工管理措施技術(shù)標(biāo)編制依據(jù)：湖北宜化置業(yè)有限責(zé)任公司發(fā)放的工程招標(biāo)文件及編標(biāo)口徑。宜昌三峽廣博建筑設(shè)計有限公司設(shè)計的宜化山語城情景洋房1524施工圖（工程號）。3**市建筑設(shè)計院工程勘察處勘察的《**市**花園場址巖土工程詳細(xì)勘察報告》。國家現(xiàn)行的工程施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。 當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的工程施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)公司的工程施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。 二0一三年九月第1章 工程概況及特點(diǎn)第一節(jié)、工程概況：宜化山語城情景洋房1524樓位于宜昌市城東大道城東新區(qū)，用地被中南一路，松林路分割為三塊地，東臨英杰學(xué)校、南臨漢宜鐵路，西面中南路，北靠城東大道，用地內(nèi)為丘陵地貌，地勢由東北向西南方向呈緩坡狀寬闊沖溝地帶。防水合理使用年限為15年，㎡、㎡、㎡，㎡，地上共5層，地下2層。工程由湖北宜化置業(yè)有限責(zé)任公司投資興建，宜昌三峽廣博建筑設(shè)計有限公司設(shè)計。15樓工程為地上五層、地下二層剪力墻結(jié)構(gòu)，其中地下室層層高4米，底層層高3米。3樓工程為地上十五層、地下一層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，其，夾、二至十四層層高均為3米。4樓工程為地上十二層、地下一層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，，、三至十一層層高均為3米。整個設(shè)計平面曲折優(yōu)美，建筑造型簡潔大方，具有江南園林風(fēng)格。 主要建筑功能：1234樓一、二層為三產(chǎn)用房。地下室為停車場，三層以上為住宅。5678樓半地下室為停車場，一層以上為住宅。該**花園1234樓工程177。，**花園5678樓工程177。，設(shè)計室內(nèi)外高差300毫米?，F(xiàn)場原為農(nóng)田和廠址，地勢平坦。施工場地業(yè)主已鋪塘渣壓實。施工道路基本暢通?，F(xiàn)場施工用電容量 KVA，供水口徑為DG100，施工用水將采用自來水?！叭ㄒ黄健惫ぷ饕鸦就瓿?。該工程為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑、結(jié)構(gòu)做法如下：1樓樁基工程為鉆孔灌注樁（反循環(huán)回旋鉆）A型ZKZD6003737（A2）C25，樁數(shù)248根，有效樁長3637M；B型ZKZD6003939（A2）C25，樁數(shù)6根，有效樁長3840M；C型ZKZD6004040（A2）C25，樁數(shù)2根，有效樁長40M。樁身砼強(qiáng)度等級C25，設(shè)計單樁承載力130KN?；A(chǔ)為承臺、地梁、底板結(jié)構(gòu)，混凝土強(qiáng)度等級為C35，抗?jié)B為S6。上部結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，墻、柱：；；；梁、板：；； 3樓樁基工程為鉆孔灌注樁（反循環(huán)回旋鉆）A型ZKZD6003737（A2）C25，樁數(shù)346根，有效樁長3638M；B型ZKZD6003939（A2）C25，樁數(shù)3根，有效樁長3840M；C型ZKZD6003737（A2）C25，樁數(shù)4根，有效樁長40M。樁身砼強(qiáng)度等級C25，設(shè)計單樁承載力160KN?；A(chǔ)為承臺、地梁、底板結(jié)構(gòu)，混凝土強(qiáng)度等級為C35，抗?jié)B為S6。上部結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，墻、柱：；；；梁、板：；； 4樓樁基工程為鉆孔灌注樁（反循環(huán)回旋鉆）A型ZKZD6003737（A2）C25，樁數(shù)121根，有效樁長3637M；B型ZKZD6004040（A2）C25，樁數(shù)2根，有效樁長40M；樁身砼強(qiáng)度等級C25，設(shè)計單樁承載力160KN?；A(chǔ)為承臺、地梁、底板結(jié)構(gòu)，混凝土強(qiáng)度等級為C35，抗?jié)B為S6。上部結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，墻、柱：；；；梁、板：；； 567樓樁基工程為PTC400（60），8樓樁基工程為PTC400（60）。設(shè)計單樁承載力55KN。567樓樁總數(shù)為133*3根；8樓樁總數(shù)為133根，基礎(chǔ)為承臺、地梁、底板結(jié)構(gòu)，混凝土強(qiáng)度等級為C30，抗?jié)B為S6。上部結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，、墻、板采用C30；、墻、板采用C25；砌體工程：177。，MU10實心水泥磚，；外墻、樓梯間采用240厚Mu10混凝土多孔磚，M5混合砂漿砌筑， B06蒸壓加氣混凝土M5混合砂漿砌筑，女兒墻、電梯井壁采用240厚Mu10實心水泥磚，M5混合砂漿砌筑，衛(wèi)生間隔墻、水電管道井壁采用120厚Mu10混凝土多孔磚，M5水泥砂漿砌筑，衛(wèi)生間井壁隔墻采用75厚砌塊Mu10實心水泥磚，M5泥砂漿砌筑。戶內(nèi)房間隔墻用戶自理。共設(shè)4條變形縫、一條后澆帶。裝飾做法：1234高層建筑外墻為彈性防水底漆，外墻涂料。公共場所內(nèi)墻為白色內(nèi)墻涂料，公共衛(wèi)生間墻壁為白色磁磚面層。住宅外墻為彈性防水底漆，外墻涂料。住宅內(nèi)墻面層為水泥砂漿；衛(wèi)生間、廚房間面層為水泥砂漿掃毛。地面為水泥砂漿找平。屋面工程：本工程上人屋面采用剛、柔性雙保險防水屋面，構(gòu)造層次為：1：6水泥焦渣找坡（最薄30厚）→20厚1：3水泥砂漿找平層→3厚高聚物改性瀝青防水卷材→35厚500*500擠塑式聚苯式已稀泡沫塑料板→油氈一層→10厚淺色防滑地磚保護(hù)。地下室室外地面采用三道設(shè)防，設(shè)保溫層的剛?cè)嵝詮?fù)合防水植草屋面，構(gòu)造層次為：i=2%結(jié)構(gòu)找坡→15厚1：→35厚500*500擠塑式聚苯式已稀泡沫塑料板→20厚1：→4厚高聚物改性瀝青防水卷材→20厚1：→油氈一層→剛性防水層40厚C25細(xì)石混凝土（內(nèi)配φ4b@150雙向）→100200厚卵石粗砂→玻璃纖維布一層→30厚耕土摻粗砂3050%。本工程抗震設(shè)防烈度為六度。第二節(jié) 工程特點(diǎn)**市**村**花園為花園式小區(qū)，工程工作量大，影響廣，具有以下主要特點(diǎn)：結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜。對施工組織和技術(shù)管理提出了較高的要求。1234樓人防工程等級為六級。地下室防水等級為一級。安裝分項工程多。建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、空調(diào)、消防、電梯等有關(guān)專業(yè)工種。施工過程中的組織協(xié)調(diào)非常重要。分包單位多。消防、人防預(yù)埋、煤氣管道、智能化布線、電梯安裝等。整個工程分包單位很多。施工過程中必須統(tǒng)籌、組織、管理、協(xié)調(diào)好才能確保工程的質(zhì)量和工期。第二章 工程目標(biāo)和實施措施第一節(jié) 工程主要管理目標(biāo) 本工程將建成**市現(xiàn)代化的新穎住宅建筑，是**市市中心的中高檔住宅小區(qū)工程，對發(fā)展**市房地產(chǎn)事業(yè)，樹立**新世紀(jì)形象將起重要作用。如蒙中標(biāo)，我們公司將以一流的管理水平，一流的工程質(zhì)量，一流的施工速度，為**市房地產(chǎn)事業(yè)的繁榮和發(fā)展作出貢獻(xiàn)。根據(jù)工程特點(diǎn),總結(jié)我公司歷年來的施工實踐經(jīng)驗，按照我企業(yè)執(zhí)行ISO9002標(biāo)準(zhǔn)中制定的企業(yè)方針。我們鄭重承諾以下目標(biāo)：質(zhì)量目標(biāo)：確保合格，爭創(chuàng)“雁蕩杯”優(yōu)質(zhì)工程。工期目標(biāo)：本工程控制工期為495日歷天，并確保各分包工程的施工工期。安全生產(chǎn)、文明標(biāo)化目標(biāo)：創(chuàng)市級標(biāo)化工地，爭創(chuàng)溫州市標(biāo)化工地。管理目標(biāo)：信守合同，發(fā)揚(yáng)本企業(yè)“務(wù)實、從嚴(yán)、創(chuàng)新”的精神，科學(xué)管理、精益求精，廣泛采用建設(shè)部推廣的“十項新技術(shù)”和其它先進(jìn)的施工工藝。積極協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，對分包商進(jìn)行科學(xué)管理和嚴(yán)格監(jiān)督。提高工程質(zhì)量，加快工程進(jìn)度。第二節(jié)、實施措施一、組織措施：本工程如蒙中標(biāo)，在組織實施中，將把該工程列為我公司創(chuàng)優(yōu)奪杯重點(diǎn)工程，無論在組織上、思想上、物質(zhì)上都高度重視，把該工程作為我公司在**市的形象窗口工程，公司將成立**市**花園工程項目部（項目部成員詳見附表）. 項目部自始至終掌握著工程的每個環(huán)節(jié)和動態(tài)，定期或不定期召開會議，參加工程的指揮和協(xié)調(diào)。在公司范圍內(nèi)對管理人員、勞動力、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料平衡調(diào)配，優(yōu)先滿足本工程的施工需要。近年來，公司承建了一系列醫(yī)院、賓館、商廈、大專院校、工業(yè)廠房、民用住宅?？梢詾楸竟こ痰慕ㄔO(shè)提供足夠的技術(shù)力量、勞動力和機(jī)械設(shè)備。我公司決定成立一個素質(zhì)好、技術(shù)高、強(qiáng)有力的現(xiàn)場管理班子。在施工過程中，項目部自始至終掌握著工程的每個環(huán)節(jié)和動態(tài)，定期或不定期召開會議，及時有效的解決施工中的各類問題。在組織上確保工程目標(biāo)的實現(xiàn)。二、保證措施：目標(biāo)的控制：本工程施工項目目標(biāo)控制的基本任務(wù)與方法見下表：控制目標(biāo)控 制 任 務(wù)采用方法進(jìn)度控制F 使施工順序合理、銜接關(guān)系適當(dāng)，均衡有節(jié)奏施工。F 實現(xiàn)計劃工期，（合同工期）要求。網(wǎng)絡(luò)圖法橫道圖法質(zhì)量控制F 使分部分項工程達(dá)到質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的要求。F 實現(xiàn)技術(shù)標(biāo)中保證施工質(zhì)量的技術(shù)組織措施和質(zhì)量等級，保證合同質(zhì)量目標(biāo)等級的實現(xiàn)。檢查對比法數(shù)理統(tǒng)計法方針目標(biāo)管理法施工現(xiàn)場控制F 實現(xiàn)技術(shù)標(biāo)的文明施工目標(biāo)PASS法責(zé)任承擔(dān)法安全控制F 實現(xiàn)技術(shù)標(biāo)的安全計劃F 控制勞動者的行為安全F 控制物的狀態(tài)安全F 控制環(huán)境、消除環(huán)境危險源安全檢查表法因果分析圖法故障樹分析法事件樹分析法目標(biāo)的管理：我公司將嚴(yán)格按照ISO9002質(zhì)量體系對各項目標(biāo)進(jìn)行管理，做到目標(biāo)的層層落實，并在實施過程中進(jìn)行調(diào)控，運(yùn)用動態(tài)控制的原理，對工程的全過程進(jìn)行控制，以確