【正文】 從化市江埔街大江路公共租賃住房工程 樣板引路實(shí)施方案目 錄一、工程概況 2二、編制依據(jù) 2三、實(shí)施對(duì)象 5四、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé) 12五、樣板引路流程 14七、樣板引路工作方法及措施 16八、材料看樣定板 17九、建立樣板質(zhì)量控制點(diǎn) 22十、分項(xiàng)工程質(zhì)量控制具體要求 23一、工程概況項(xiàng)目名稱(chēng)：從化市江埔街大江路公共租賃住房工程建設(shè)單位：從化市住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室；設(shè)計(jì)單位：廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院；監(jiān)理單位：廣東省建筑工程監(jiān)理有限公司；施工單位：廣州市房屋開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司；1 .建筑設(shè)計(jì)概況從化市江埔街大江路公共租賃住房工程是兩棟,其中1樓為地上14層，2樓地上為16層，地下為2層（局部為1層），1, ，2.。上部結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，地下部分為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，㎡，㎡。本工程施工總工期為18個(gè)月，我公司根據(jù)工程特點(diǎn)及公司自身的實(shí)力，爭(zhēng)取在該工期范圍內(nèi)提前完工。初步計(jì)劃開(kāi)工日期為2014年12月30日，計(jì)劃竣工日期為2016年6月30日。建筑主要特征表：建筑類(lèi)型民用建筑（居住 公建）建筑合理使用年限三類(lèi) 50年耐火等級(jí)二類(lèi)二級(jí)防水等級(jí)地下室防水二級(jí)，屋面為一級(jí)結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí) 50年抗震設(shè)防類(lèi)別丙類(lèi)抗震設(shè)防裂度6度主要結(jié)構(gòu)選型剪力墻框架結(jié)構(gòu)、筏板基礎(chǔ)建筑層數(shù)地下2層，地上14/16層總高度建筑基底面積約4700m178。建筑總面積1 ㎡,2㎡（2）建筑構(gòu)造及裝修部位做法備注墻體外墻體200厚，管道井及分戶(hù)墻100厚所有墻體均選用加氣砼砌塊樓地面地下室為40厚C20細(xì)石混凝土加純水漿抹光、首層～二層、三層以上住房的房間、客廳及公共走廊采用500*500耐磨磚；衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)采用300*300防滑磚；樓梯間、步級(jí)采用防滑地磚；屋面2厚聚合物水泥基防水涂膜，30厚擠塑泡沫保溫隔熱板，40厚C30UEA細(xì)石混凝土，內(nèi)配Φ6@200*200鋼筋,每隔5m*5m設(shè)20寬分隔縫,防水油膏填縫.門(mén)窗梯間門(mén)采用乙級(jí)防火門(mén)、夾板平開(kāi)門(mén)、灰藍(lán)色鋁合金門(mén)窗、70系列鋁合金推拉門(mén)、50系列平開(kāi)門(mén)、100 系列地彈簧門(mén)。頂棚所有天棚采用1：3水泥砂漿找平，1：2水泥砂漿抹面壓光，滿(mǎn)刮膩?zhàn)佑桶咨槟z漆外墻面45458厚飾面磚純水泥掃縫內(nèi)墻飾面粉刷、涂料面：乳膠漆兩遍；貼面磚：45458厚飾面磚白水泥掃縫2. 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況本工程結(jié)構(gòu)體系為地下部分為普通鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地上部分為普通鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。工程按六度抗震設(shè)防。本工程基礎(chǔ)采用灌注樁筏板基礎(chǔ)，800厚地下連續(xù)墻。本工程地下部分為框架柱和剪力墻組成，地上部分為剪力墻結(jié)構(gòu)。首層樓板板厚為200mm、250㎜，其他樓板板厚均為100mm，框架梁最大截首層為4000mm2100mm、二層梁最大截面300mm800mm、三層以上梁最大截面200mm600mm等。①鋼材：采用HPB300、HRB33HRB400、HRBF400、RRB400鋼筋。②混凝土 混凝土強(qiáng)度等級(jí)構(gòu)件部位框架柱、剪力墻樓層梁板樓梯1～頂層地下部分1～10層11～頂層砼強(qiáng)度等級(jí)C35（14層）C30（516層）C30C30C25鋼筋保護(hù)層厚度樓板：15mm，且不小于鋼筋的公稱(chēng)直徑；梁：25 mm，且不小于鋼筋的公稱(chēng)直徑；墻、柱：30 mm，且不小于鋼筋的公稱(chēng)直徑。二、編制依據(jù)建設(shè)工程有關(guān)法律、法規(guī)：主要有《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國(guó)合同法》。本工程的質(zhì)量目標(biāo)：“確保一次性驗(yàn)收合格”。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程主要有：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GBJ50242《給水排水管道施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50268《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50019《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243已審批的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案。市住房保障辦相關(guān)文件。三、實(shí)施對(duì)象實(shí)施對(duì)象內(nèi)容本工程主要以施工工序?yàn)閷?duì)象，建立工序質(zhì)量樣板，在工序樣板引路的基礎(chǔ)上，實(shí)施分項(xiàng)、分部、子單位工程（單元、樓層）樣板引路和樣板段（樣板區(qū)）的樣板引路。包括建筑工程中的地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、給排水及采暖、建筑電氣及通風(fēng)與空調(diào)、市政工程、綠化種植及噴淋灌溉等。樣板引路項(xiàng)目匯總表 樣板引路項(xiàng)目匯總表（工序、表現(xiàn)部位、驗(yàn)收單位）序號(hào)分部工程分項(xiàng)工程（工序）表現(xiàn)部位樣板引路驗(yàn)收 監(jiān)理單位業(yè)主施工單位1地基與基礎(chǔ)錨桿地下室底板參加參加參加防水工程地下室面板參加參加參加模板、鋼筋、混凝土、后澆帶負(fù)一層面板參加參加參加2混凝土結(jié)構(gòu)工程梁、板、柱、剪力墻、樓梯鋼筋制作、安裝、固定首層參加參加參加受力縱筋連接首層參加參加參加模板支撐休糸、安裝、加固首層參加參加參加模板垃圾出口孔制作首層參加參加參加施工縫、后澆帶、樓面首層參加參加參加砌體工程砌筑樣板間二層V~X參加參加參加門(mén)窗洞口處理樣板間二層參加參加參加填充墻底、頂部處理樣板間二層參加參加參加構(gòu)造住、圈梁、過(guò)梁處理樣板間二層參加參加參加層面工程層面防水、隔熱二層軸線(xiàn)為參加參加參加層面排水二層軸線(xiàn)為參加參加參加層面細(xì)部二層軸線(xiàn)為參加參加參加門(mén)窗工程門(mén)窗安裝樣板間二層參加參加參加門(mén)窗洞口處理樣板間二層參加參加參加3建筑裝飾裝修外墻防水樣板間二層參加參加參加外墻裝飾樣板間二層參加參加參加 外墻抹灰樣板間二層參加參加參加外墻磚樣板間二層參加參加參加天花安裝樣板間二層參加參加參加廚、廁間防水樣板間二層參加參加參加細(xì)部樣板間二層參加參加參加4建筑節(jié)能工程節(jié)能樣板間二層參加參加參加5建筑給水、排水套管安裝樣板間二層參加參加參加衛(wèi)生間排水安裝樣板間二層參加參加參加屋面秀水氣管安裝A1棟屋面參加參加參加衛(wèi)生器具安裝樣板間二層參加參加參加6建筑電氣工程電柜控制柜安裝樣板間二層參加參加參加照明