【正文】 的配合比，準(zhǔn)確控制外加劑的摻量．?dāng)嚢璨僮鲉栴}．水灰比不正確．各組分材料計量不正確．加料順序不正確．保護攪拌時間過短．?dāng)嚢璨痪鶆颍F(xiàn)場澆筑問題．正確下料，保證砼不離析．分層澆筑．加強振搗，不漏搗．養(yǎng)護問題．砼澆筑后及時澆水養(yǎng)護．普通砼養(yǎng)護7天．防水砼養(yǎng)護14天裂縫．干縮裂縫（~）．砼澆筑后及時充分養(yǎng)護，不要使砼表面水分散失過快，對地下室墻壁尤甚．要求砼供應(yīng)商嚴(yán)格控制砂、石的含泥量．不能用粉細(xì)砂配制砼．承臺砼、墻壁砼澆筑時要控制溫差≤25℃．加強養(yǎng)護．溫度裂縫．墻壁砼澆筑時要防止了生冷逢．夏季要降低砼入模溫度（加冰塊）．盡量縮小砼運輸時間．加強養(yǎng)護．樓面砼表面不平整、不密實．設(shè)置砼澆筑標(biāo)高．將砼攤平之后，用2米刮板整平，用木抹子壓實抹“光”．及時澆水養(yǎng)護4砌體工程砌體．砂漿強度波動較大，勻質(zhì)性差；．計量不準(zhǔn)，未按重量比配制砂．漿；砂子過細(xì)，含泥量偏大； ．砌體組砌方法混亂，出現(xiàn)通縫；磚縫砂漿不飽滿；．墻體留置陰槎，接槎不嚴(yán)；．陽臺扶手、欄板與主體連接不牢；．填充墻砌筑不當(dāng)．控制砂漿配合比；；．建立施工用計量器具校驗、維修、保管制度；．了解砌墻組砌形式；．磚柱的組砌方法；．豎縫刮漿塞縫；．改善砂漿和易性．改進砌筑方法；．嚴(yán)禁用干磚砌墻；．冬季施工時，將磚面適當(dāng)潤濕后再砌筑。九、建立樣板質(zhì)量控制點為了保證工程質(zhì)量，達(dá)到優(yōu)良的標(biāo)準(zhǔn)，本工程擬建立工序質(zhì)量控制點。材料的封板、經(jīng)評審確定為合格材料供應(yīng)商和合格產(chǎn)品的材料樣板將由住保辦項目組組織設(shè)計、監(jiān)理、施工單位及相關(guān)單位進行封板，并由監(jiān)理保存原始資料，作為采購進貨及驗收的依據(jù)。、無投標(biāo)品牌的 自行申報3~5家品牌，且每家必須分別填寫《市住房保障辦乙供料或設(shè)備選用/變更審批表》并提供符合要求的樣板及資料，按上述程序執(zhí)行，在封板時由乙供料管理工作小組擇優(yōu)選擇一家。審批同意后按直接選用投標(biāo)品牌審批程序執(zhí)行。）屆時有關(guān)單位將會對上報資料進行審查，并將提出處理意見。m、產(chǎn)品的使用說明、安裝指導(dǎo)、調(diào)試、服務(wù)承諾及供貨保證措施。i、如為代理商則需提供生產(chǎn)廠家授權(quán)委托書。e、涉及消防、要求具有防火性能等級的產(chǎn)品必須提供消防檢測報告書（提供復(fù)印件，要求清晰，必要時提供原件）。c、企業(yè)組織機構(gòu)代碼證（提供復(fù)印件，要求清晰）。八、材料看樣定板申報、在收到施工圖紙后按合同約定限期內(nèi)完成《乙供料或設(shè)備清單表》并上報監(jiān)理及住保辦乙供料管理工作小組。、認(rèn)真做好操作工人的技術(shù)交底，按照已審批的施工方案組織施工。、在樣板間（段）完成并驗收合格后，及時組織有關(guān)施工作業(yè)人員召開觀摩會，詳細(xì)地給施工作業(yè)人員講解施工的要求及注意事項，以樣板間（段）作為全面展開施工的參照物。、完善工序質(zhì)量樣板管理制度。、根據(jù)驗收規(guī)范和市住房保障辦樣板引路實施細(xì)則的要求，做到工程各工序質(zhì)量樣板工程施工方案中樣板目標(biāo)與施工合同中質(zhì)量目標(biāo)一致，施工方法具有指導(dǎo)性和可操作性，工序質(zhì)量的管理與檢查制度健全合理，針對工程質(zhì)量通病的預(yù)防與控制措施，其措施可行、有效。、綜合管理組職責(zé)行政后勤管理工作。資料整理應(yīng)與施工進度同步。、定期不定期對樣板引路執(zhí)行情況進行檢查與監(jiān)督，確保樣板引路制度的貫徹執(zhí)行。、質(zhì)安管理組職責(zé)：、加強工序施工質(zhì)量的管理與檢查，嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”制度，確保工序質(zhì)量符合創(chuàng)優(yōu)樣板標(biāo)準(zhǔn)。包括建筑工程中的地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、給排水及采暖、建筑電氣及通風(fēng)與空調(diào)、市政工程、綠化種植及噴淋灌溉等。本工程的質(zhì)量目標(biāo)：“確保一次性驗收合格”。首層樓板板厚為200mm、250㎜，其他樓板板厚均為100mm，框架梁最大截首層為4000mm2100mm、二層梁最大截面300mm800mm、三層以上梁最大截面200mm600mm等。頂棚所有天棚采用1：3水泥砂漿找平，1：2水泥砂漿抹面壓光，滿刮膩子油白色乳膠漆外墻面45458厚飾面磚純水泥掃縫內(nèi)墻飾面粉刷、涂料面：乳膠漆兩遍；貼面磚：45458厚飾面磚白水泥掃縫2. 結(jié)構(gòu)設(shè)計概況本工程結(jié)構(gòu)體系為地下部分為普通鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地上部分為普通鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。本工程施工總工期為18個月，我公司根據(jù)工程特點及公司自身的實力，爭取在該工期范圍內(nèi)提前完工。上部結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，地下部分為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，㎡，㎡。建筑總面積1 ㎡,2㎡（2）建筑構(gòu)造及裝修部位做法備注墻體外墻體200厚，管道井及分戶墻100厚所有墻體均選用加氣砼砌塊樓地面地下室為40厚C20細(xì)石混凝土加純水漿抹光、首層～二層、三層以上住房的房間、客廳及公共走廊采用500*500耐磨磚；衛(wèi)生間、陽臺采用300*300防滑磚；樓梯間、步級采用防滑地磚；屋面2厚聚合物水泥基防水涂膜，30厚擠塑泡沫保溫隔熱板，40厚C30UEA細(xì)石混凝土，內(nèi)配Φ6200*200鋼筋,每隔5m*5m設(shè)20寬分隔縫,防水油膏填縫.門窗梯間門采用乙級防火門、夾板平開門、灰藍(lán)色鋁合金門窗、70系列鋁合金推拉門、50系列平開門、100 系列地彈簧門。本工程地下部分為框架柱和剪力墻組成，地上部分為剪力墻結(jié)構(gòu)。二、編制依據(jù)建設(shè)工程有關(guān)法律、法規(guī)：主要有《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程管理條例》、《中華人民共和國合同法》。三、實施對象實施對象內(nèi)容本工程主要以施工工序為對象，建立工序質(zhì)量樣板，在工序樣板引路的基礎(chǔ)上，實施分項、分部、子單位工程（單元、樓層）樣板引路和樣板段（樣板區(qū)）的樣板引路。、技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)： 主要負(fù)責(zé)根據(jù)工程質(zhì)量目標(biāo)、創(chuàng)優(yōu)計劃及工程質(zhì)量通病的預(yù)防與控制措施組織相關(guān)技術(shù)人員編制工程樣板創(chuàng)優(yōu)實施方案，并自審后上報駐地監(jiān)理。、指導(dǎo)班組工人對通過驗收的樣板進行觀摩，并落實工序按照樣板全面鋪開施工。、完善工程質(zhì)量管理資料和施工技術(shù)資料的收集和整理，確保資料齊全、有效。、造價管理，做好全過程造價的動態(tài)管理。參加人員分析原因，確定處理措施或方案 分項工程驗收施工單位以驗收合格的樣板間（段、工序）為標(biāo)準(zhǔn)全面展開施工監(jiān)理專業(yè)工程師跟蹤檢查施工單位以驗收合格的樣板間（段、工序）為標(biāo)準(zhǔn)全面展開施工施工管理負(fù)責(zé)人及質(zhì)檢員組織每一個參與作業(yè)的班組人員觀看樣板，根據(jù)作業(yè)指導(dǎo)書作技術(shù)交底省優(yōu)工程由質(zhì)安驗評部、工程管理部、監(jiān)理單位及業(yè)主代表對質(zhì)量樣板最后檢查評定、驗收確認(rèn)，填寫《住保辦工程樣板驗收表》六、樣板引路實施時間安排序號分部工程 子分部工程分項工程（工序）計劃樣板引路日期1地基與基礎(chǔ)地基處理土釘墻支護樣板引路的時間根據(jù)項目實際進度由監(jiān)理、施工和設(shè)計等單位協(xié)調(diào)決定樁基旋挖樁基礎(chǔ)地下防水防水工程混凝土基礎(chǔ)模板、鋼筋、混凝土、后澆帶2主體結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)模板、鋼筋、混凝土、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)砌體結(jié)構(gòu)灰砂磚，加氣混凝土砌塊鋼結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)涂裝3建筑裝飾裝修地面脫塵地毯、花崗巖地面、防腐木地板、拋光磚抹灰一般抹灰，裝飾抹灰門窗鋼質(zhì)防火門、木門、玻璃窗吊頂紙面石膏板吊頂、鋁扣板吊頂飾面磚飾面磚粘貼涂飾內(nèi)外墻涂飾細(xì)部門窗套制作與安裝，護欄與扶手制作與安裝等4建筑屋面