【正文】 1 / 91目 錄第一章 編制說明一、本施工組織設(shè)計的編制依據(jù) 6二、本施工組織設(shè)計參照的有關(guān)規(guī)范、標準6三、本施工組織設(shè)計編制的基本原則6第二章 工程概況一、工程概況7第三章 施工總體部署一、工程目標7二、項目管理組織部署 7三、施工準備部署 8四、施工總體順序 8第四章 施工準備一、技術(shù)準備8二、料具準備9三、人員準備9四、機械配備11第五章 施工用電/用水一、臨時用電12二、臨時用水13 2 / 91第六章 主要分部分項工程施工方案一、測量工程15二、人工挖孔樁17三、土方工程23四、主體結(jié)構(gòu)工程23五、砌體工程 31六、屋面工程32七、裝飾工程34八、門窗工程38九、給排水工程42十、電氣安裝工程 43第七章 分部分項施工方法一、土方工程45二、模板工程47三、混凝土工程49四、裝飾工程51五、門窗工程 53六、防水工程 53七、安裝工程54八、地下室工程61九、地下室混凝土施工63十、腳手架工程65第八章 工程質(zhì)量保證措施一、質(zhì)量控制手段67 3 / 91二、消除質(zhì)量通病措施 72三、確保合格的主要措施77第九章 施工機械選擇及進、退場計劃一、施工機械進退場時間78二、施工檢測計量器具投入79第十章 工程材料的進場計劃一、 工程材料進場計劃80第十一章 勞動力需用量計劃一、施工作業(yè)人員配備計劃81 第十二章 現(xiàn)場施工組織與管理一、施工組織81二、組織網(wǎng)絡(luò)83三、管理措施83第十三章施工現(xiàn)場平面布置圖及施工道路平面圖 一、施工現(xiàn)場平面布置圖及施工道路平面圖84 第十四章 雨季的施工措施二、雨季施工85 第十五章 技術(shù)資料、工程檔案管理一、 工程技術(shù)資料主要內(nèi)容85 二、管理措施 86第十六章 工期保證措施 4 / 91一、施工進度計劃保證的技術(shù)措施86二、施工進度計劃保證的合同措施87三、施工進度計劃保證的經(jīng)濟措施87四、施工進度計劃保證的信息管理措施87五、確保工期實施的具體措施87六、影響施工進度的因素分析88第十七章 地下管線及地上地下設(shè)施的加固措施一、監(jiān)測88二、 對周圍建筑群物、市政管線的保護 89三、 搶險應(yīng)急措施89第十八章 安全生產(chǎn)保證措施一、保證體系89二、安全管理89三、腳手架安全措施90四、 “三寶” 、 “四口”防護 90五、施工用電安全措施91六、材料垂直運輸機械92七、施工機具91第十九章 保證安全生產(chǎn)、文明施工、減少擾民降低環(huán)境污、噪音的措施一、安全生產(chǎn)措施93二、文明施工96 5 / 91三、消防措施97四、環(huán)境措施97五、冶安保衛(wèi)措施98附圖一、施工總平面布置圖第一章 編制說明一、本施工組織設(shè)計的編制依據(jù) 相應(yīng)的現(xiàn)行建筑施工規(guī)范及國家有關(guān)文件法規(guī)； 《建筑工程及建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》 ； 貴港市有關(guān)勞務(wù)、計生、治安、環(huán)衛(wèi)、城建等制定的政策、法規(guī)； 建筑施工安全檢查標準 JGJ59—99。二、本施工組織設(shè)計參照的有關(guān)規(guī)范、標準（1） 《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ120－99（2） 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204－2022（3） 《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203－2022（4） 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209－2022 6 / 91（5） 《建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202－2022（6） 《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210－2022（7） 《建筑屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502072022（8） 《混凝土質(zhì)量控制標準》GB50164－92（9） 《混凝土強度檢驗評定標準》GBJ107－87（10） 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300－2022（11）其它現(xiàn)行國家有關(guān)施工及驗收規(guī)范及圖集；三、本施工組織設(shè)計編制的基本原則 認真貫徹國家對工程建設(shè)的各項方針和政策，嚴格執(zhí)行工程建設(shè)程序。保證重點，統(tǒng)籌安排，遵守招標文件的規(guī)定與投標書的承諾。遵循建筑施工工藝及其技術(shù)規(guī)律，堅持合理的施工程序和施工順序。采用流水施工方法、工程網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)和其它現(xiàn)代管理方法，組織有節(jié)奏、均衡和連續(xù)地施工?？茖W地安排雨季施工項目，保證全年施工的均衡性和連續(xù)性。充分利用現(xiàn)有施工機械和設(shè)備，擴大機械化施工范圍，提高施工項目機械化程度；不斷改善勞動條件，提高勞動生產(chǎn)率。盡量利用先進施工技術(shù)，科學地確定施工方案；嚴格控制工程質(zhì)量，確保安全施工，努力縮短工期，不斷降低工程成本?？茖W地規(guī)劃施工平面圖，減少施工用地；合理儲存建設(shè)物資，減少物資運輸量。第二章 工程概況一、工程概述 貴港市文化廣場地塊 3 住宅小區(qū) A、B 幢工程，由貴港市華海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資建設(shè)；北京中華建規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司設(shè)計；該工程位于貴港市行政會議中心對面，圖紙建筑總面積 35789 平方米，A 幢為 16 層總高度 米；B 幢為 19 層總高度 米。 幢均為框架、剪力墻結(jié)構(gòu)體系。人工挖孔樁基礎(chǔ)，177。 標高相當于黃海高程 ，設(shè)計使用壽命 50 年，負一層層高為 米，一層為 米二層為 米其它樓層均為 3 米。內(nèi)、外墻體均為加氣砼空心砌塊，M5 混合砂漿砌筑填充墻。內(nèi)墻均為中級抹灰，外墻二層以下均為粘貼材料，二層以上均為外墻漆。地面采用二次裝飾。地下室底板為 C30 砼抗?jié)B S6,地下室砼墻及水池墻均為 C40 砼抗?jié)B S6，墻、柱從基礎(chǔ)面~ 米為 C40普通砼；~ 為 C35 普通砼； 以上均為 C30 普通砼；梁、板從地下室~9 層均為 C30 普通砼；10 層以上均為 C25 普通砼。 7 / 91第三章 施工總體部署一、工程目標 質(zhì)量目標：確保合格等級。 通過建立完整的質(zhì)保體系，制定符合工程實際要求的質(zhì)量獎懲責任制；加強對工程施工準備過程的質(zhì)量控制、工程施工過程的質(zhì)量控制；嚴格施工工藝標準、工序定樣板、選定材料定樣品的標準；執(zhí)行質(zhì)量“三檢制” ，把好計量管理和技術(shù)資料管理關(guān)；加強對工程的技術(shù)復(fù)核和隱蔽工程驗收；配備足量的各工種質(zhì)檢員，確保施工質(zhì)量一絲不茍，達到國家合格標準。二、項目管理組織部署 （1）根據(jù)本工程的重要性及企業(yè)的信譽，我們組織施工的指導(dǎo)思想是科學管理、嚴格要求、文明施工和采用先進的施工手段。 （2）本工程將列為我公司 2022 年度的重點工程，以 ISO9001 質(zhì)量體系為標準進行管理。 （3）實行項目法管理。（4）根據(jù)本工程特點，參照事業(yè)部制項目組織形式組建本工程管理機構(gòu)。（5）落實公司各項管理制度，特別是建立健全項目部內(nèi)各崗位職能人員的責任制，實行制度化管理，以工作質(zhì)量保證工程質(zhì)量。三、施工準備部署 優(yōu)先安排好直接影響項目施工經(jīng)濟效果的為全場性服務(wù)的施工設(shè)施，如現(xiàn)場供水、供電、通訊、道路和場地平整，以及各項生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施。四、施工總體順序 本工程應(yīng)以主體工程的施工為先導(dǎo)，抓好主體施工階段的質(zhì)量和進度是本項目工程管理工作的關(guān)鍵。整個工程的施工順序為：基礎(chǔ)工程→主體結(jié)構(gòu)→屋面防水工程→內(nèi)外裝飾工程→室外工程。（1）主體工程： 主體施工階段實現(xiàn)平面分段，立體分層，同步流水作業(yè)的施工順序。鋼筋工、木工、砼工、電工、管道工和架子工參與各層的流水作業(yè)。施工中，各分部分項工程在時間上、空間上達到緊密配合，達到復(fù)合式推進的目的，實行主體中間驗收分二次進行，并適時地插入粗裝飾和安裝工程的預(yù)埋和制作。（2）裝飾工程：裝飾階段的施工順序為平面分塊，立體分段，每一立體段從頭上到下，先濕 8 / 91后干，先粗后細，先墻面后頂棚、地面；先土建后安裝，晴天搶室外作業(yè)，雨天室內(nèi)作業(yè)，冬季做好防凍措施，夏季做好降溫工作。第四章 施工準備 準備工作是為正常施工創(chuàng)造必要的條件，有利于工程施工進度，有利于保證工程質(zhì)量與安全生產(chǎn)、文明施工。一、技術(shù)準備 集團總工程師、技術(shù)管理科處、項目經(jīng)理組織施工技術(shù)人員進行有關(guān)資料和圖紙的學習熟悉，詳細了解工程的結(jié)構(gòu)特點，并及時組織圖紙內(nèi)審、參與圖紙會審，對施工班組進行詳細的書面分部分項工程施工圖的技術(shù)交底工作。認真編制施工組織設(shè)計和施工方案，對主要的質(zhì)量管理點，要編制作業(yè)指導(dǎo)書。編制和落實施工材料、采供計劃，機具進場計劃。并進行對供應(yīng)方的材料質(zhì)量、信譽評估。對重要工序的操作和特殊工種，除技能培訓合格外，還應(yīng)根據(jù)本工程的技術(shù)特點和難易程度進行崗前練兵。參與本工程施工的所有人員都要接受質(zhì)量教育，分部分項工程的技術(shù)交底要深化到每個人。二、料具準備編制和落實施工材料采供計劃，對甲供材料，我公司將提前報材料用量計劃及進場時間與貴方，并進行對供應(yīng)方的材料質(zhì)量、信譽評估。對自行采購的材料，我公司將貨比三家，從質(zhì)量上、單價上把關(guān)，并接受建設(shè)方的監(jiān)督和驗收。機具設(shè)備將根據(jù)工程需要組織調(diào)配，同時保證這些進入現(xiàn)場的設(shè)備在使用過程中的完好性。中標后,主要機具將立即進場，公司立即對大型設(shè)備進行相關(guān)的設(shè)備基礎(chǔ)施工，設(shè)備安裝調(diào)試。對一些小型機具將按進場計劃分批進場，并使所有進場設(shè)備均處于最佳的運轉(zhuǎn)狀態(tài)。按照“主要施工機械選擇”和“主要周轉(zhuǎn)材料投入”一表落實各類建筑 9 / 91用材的資源和配備機械設(shè)備。精心挑選合格的物資分承包方，對重要的物資應(yīng)認真進行進貨驗證，嚴格按照 ISO9001 的標準進行物資采購。重要的機械設(shè)備和大型設(shè)備，應(yīng)根據(jù)工程的需要進行調(diào)用賃，其前提必須滿足工程的要求。三、人員準備 項目經(jīng)理部為全面系統(tǒng)地抓好本工程的質(zhì)量、安全、進度、文明施工的管理，本工程由公司統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，由具有豐富施工經(jīng)驗及管理能力的同志擔任項目經(jīng)理，組成項目經(jīng)理部，抽調(diào)具有豐富施工經(jīng)驗的施工班組承擔施工作業(yè)。 項目經(jīng)理簡歷表項目經(jīng)理簡歷表姓 名 王煥民 性 別 男 年 齡 44職 務(wù) 項目經(jīng)理 職 稱 工程師 學 歷 大本參加工作時間 1981 年 從事項目經(jīng)理年限 1984 年開始項目經(jīng)理證書證號 壹級資質(zhì)證書號：3142111664近 期 已 完 工 程 項 目 情 況建設(shè)單位及項目名稱 建設(shè)規(guī)模 （M 2） 開竣工日 期 工 程質(zhì) 量雙井頭住宅區(qū) 4000M2 4 層 合 格溫州二中三好樓 500M2 3 層 合 格溫州附一醫(yī)門診樓 5000M2 9 層 優(yōu) 良人民路 18樓 4600M2 8 層 優(yōu) 良馬鞍池 811樓 15000M2 8 層 合 格溫州醫(yī)學院東海光學實驗廠 2500M2 8 層 優(yōu) 良 10 / 91興利大樓 16600M2 8 層 優(yōu) 良龍港方巖河商住樓 17000M2 9 層 優(yōu) 良平陽縣平瑞路 Q 幢 8000M2 6 層 合 格豪都國際花園綜合樓 24012M2 28 層 優(yōu) 良興文里菜場改建工程 11400M2 19 層 甌江杯項目部主要組成人員序號 姓名 年齡 職務(wù) 職稱1 王煥民 44 項目經(jīng)理 工程師2 胡繼民 45 生產(chǎn)副經(jīng)理 工程師3 朱勝東 32 技術(shù)負責人 工程師4 卓建光 質(zhì)檢員 工程師5 葉玉云 40 材料員 助工6 金自添 安全員 助工7 陳仕珍 預(yù)算員 助工王民新 40 施工員朱治新 采購員班組配備 木工班、泥工班、鋼筋班、架子工班、水電安裝班、由責任心強，技術(shù)精細，技術(shù)力量雄厚，施工經(jīng)驗豐富，能承擔各類工程、吃苦耐勞、敢打敢拼曾創(chuàng)出許多結(jié)構(gòu)優(yōu)良工程，歷年來被公司評為先進班組的隊伍承擔施工。 人員到崗到位在開工前一周內(nèi)，項目部所有施工管理人員全部到位，施工人員則根據(jù)現(xiàn)場施工進度需要分批進場。四、機械配備主要施工機械設(shè)備表 11 / 91序號 機械設(shè)備名稱 型號規(guī)格數(shù)量（臺） 產(chǎn)地 制造年份額定功率（KW）1 塔吊 QRZ40A 1 山東威海 2022．4 372 攪拌機 JZ750 2 陜西 2022．2 303 砼泵車 HBT60 1 陜西 2022．2 904 配料機 HPD200 2 陜西 2022．9 405 鏟車 ZL30E 1 廣西柳州 2022．3 926 施工電梯 SSD200/200 2 2022 1007 交流電焊機 500 型 3 上海鳳奉 2022 258 對焊機 40 型 1 上海鳳奉 2022．5 1009 彎曲機 GW40 3 廣西南寧 2022．4 310 斷料機 XW2 4 廣西南寧 2022．1 311 打夯機 1 廣西來賓 2022．9 212 水泥容器 30T 2 水泥廠提供 013 砂漿機 4 廣西貴港 314 插入式振動器 20 南京 2022．4 15 平板式振動器 4 南寧 2022．2 16 挖掘機 W100 1 柳州 2022．5 10017 電鋸 6 南寧 2022 18 潛水泵 20 浙江臺州 2022．1 19 車絲機 2．2