【正文】 匯美新村商住樓土建工程 施工組織設(shè)計(jì) 吳川市建筑安裝工程公司 1 新塘匯美 A6 市場(chǎng)商住樓 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 一、工程概況： 本工程為 7 層商住樓，由 4 期工程共 9 個(gè)單元組成。一期工程主要為單層市場(chǎng)、商鋪及市場(chǎng)辦公室，局部二～七層為 1 個(gè)單元住宅；二期首層為市場(chǎng)，二～七層為 2 個(gè)單元住宅；三、四期首層為商鋪、停車場(chǎng)，夾層為宿舍，二～七層各為 3 個(gè)單元住宅。首層市場(chǎng)層高，商鋪停車場(chǎng)層高 ，宿舍、住宅層高 ；建筑物總高。建筑物總長(zhǎng)約 135m，總寬約 75m，總建筑面積 25280m2。 該工程為全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，按 7 度抗震設(shè)防。基礎(chǔ)大部分為 人工挖孔樁，少部份為柱下鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)。柱截面為400～ 700 400～ 700，現(xiàn)澆鋼筋混凝土肋形梁板，梁截面 200～ 250400～ 700，板厚 100～ 120mm，填充墻采用砼空心砌塊砌筑，外墻 180厚，內(nèi)墻 120 厚。除入戶門為防火門外，其余均為鋁合金門窗。樓面批水泥砂漿粗面，地面素土分層夯實(shí)后，搗素砼墊層 120mm 厚（停車場(chǎng)除外）。屋面現(xiàn)澆水泥珍珠巖建筑找坡后，批水泥砂漿防水層 20mm厚，面涂聚氨脂防水涂料，批 20mm 水泥砂漿保護(hù)層后，砌陶粒隔熱磚。天花底、面均批混漿。內(nèi)墻面除廚、廁批防水砂漿（公廁 貼白瓷片）外，其余按中級(jí)抹灰。 外墻面底層批聚合物水泥防水砂漿，中層批水泥砂漿結(jié)合層，面貼米黃色高級(jí)玻璃馬賽克。 施工場(chǎng)外道路通暢，施工用水、用電已接通，場(chǎng)地高差 2 米多待平整。該工程建筑范圍內(nèi)有 3 條砼路面，第 1 條位于（ 1B）～（ 1C）軸之間、由東向西縱向穿過第一、第三和四期：第 2 條位于第 1 條北面、與第 1 條平行、相距約 8 米，且與第 1 條同寬同長(zhǎng)；第 3 條南接匯美新村商住樓土建工程 施工組織設(shè)計(jì) 吳川市建筑安裝工程公司 2 上條砼路面、北接現(xiàn)有場(chǎng)外砼路面（消防車道），位于（ 210）～（ 211）軸之間。這 3 條砼路面待用炮機(jī)鑿除。 該工程施工工期按合同為 240d。 二、施工 組織機(jī)構(gòu) 施工組織機(jī)構(gòu) 根據(jù)本工程的規(guī)模和特點(diǎn)，以及確保該工程的施工質(zhì)量、安全及工期，為加強(qiáng)我司對(duì)本工程施工的組織及領(lǐng)導(dǎo)，對(duì)本工程施工擬采用項(xiàng)目法施工，在現(xiàn)場(chǎng)成立項(xiàng)目經(jīng)理部，即在施工現(xiàn)場(chǎng)建立以項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目經(jīng)理由具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的，且具有項(xiàng)目經(jīng)理證的資深人員擔(dān)任，具體詳后）為首的項(xiàng)目經(jīng)理部，項(xiàng)目經(jīng)理部承擔(dān)整個(gè)施工全過程中的質(zhì)量、工期、安全、成本以及文明施工等的組織、協(xié)調(diào)和管理等工作。公司總部所有職能部門負(fù)責(zé)人、財(cái)、物的保障供應(yīng)以及對(duì)本工程施工全方位履行“協(xié)調(diào)、服務(wù)、指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查”等職責(zé)。 項(xiàng)目經(jīng)理 部設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理、施工長(zhǎng)、技術(shù)負(fù)責(zé)人，并配備相應(yīng)的施工管理人員。項(xiàng)目經(jīng)理部還設(shè)技術(shù)質(zhì)安部、工程施工部、設(shè)備材料部和綜合辦公室等，并設(shè)立各專業(yè)施工隊(duì)。 工程施工由項(xiàng)目經(jīng)理部制定決策，全面組織和部署施工任務(wù)，統(tǒng)一思想、統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一計(jì)劃、統(tǒng)一調(diào)度，協(xié)調(diào)和解決施工過程中存在的各種問題，使工程施工順利的有序的進(jìn)行，確保工程質(zhì)量、施工安全及工程進(jìn)度。 在工程的整個(gè)施工過程中，對(duì)工程進(jìn)行統(tǒng)一技術(shù)管理、材料管理、資金管理，對(duì)外、對(duì)內(nèi)進(jìn)行統(tǒng)一成本核算，做到文件齊，手續(xù)清，數(shù)據(jù)準(zhǔn)。 在施工中，隨時(shí)與建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及質(zhì)監(jiān)部門（或 單位、公司）等溝通信息，協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系，確保工程進(jìn)度。 匯美新村商住樓土建工程 施工組織設(shè)計(jì) 吳川市建筑安裝工程公司 3 建立嚴(yán)格的管理制度，因事設(shè)人，定崗位、定責(zé)任，因責(zé)任授權(quán)。 施工組織管理機(jī)構(gòu)架構(gòu)圖 吳川市建筑安裝工程公司施工組織管理架構(gòu)機(jī)構(gòu)圖 吳川市建筑安裝工程公司 川流不息 吳川市建筑安裝工程公司 匯美新村商住樓土建工程項(xiàng)目部 項(xiàng)目經(jīng)理 施工長(zhǎng) 技術(shù)負(fù)責(zé)人 技術(shù)質(zhì)安部 工程施工部 材料部 綜合辦公室 測(cè) 量 組 資 料 室 樁基 施工隊(duì) 土石方施工隊(duì) 模板工施工隊(duì) 鋼筋工施工隊(duì) 混凝工施工隊(duì) 泥水工施工隊(duì) 棚架工施工隊(duì) 防水 施工隊(duì) 裝修 施工隊(duì) 匯美新村商住樓土建工程 施工組織設(shè)計(jì) 吳川市建筑安裝工程公司 4 施工技術(shù)管理人員名單及簡(jiǎn)介表 施工技術(shù)管理人員名單及簡(jiǎn)介表 序號(hào) 姓 名 性別 年齡 職務(wù) 職稱 學(xué)歷 工齡 1 林 毅 男 36 項(xiàng)目經(jīng)理 工程師 大 專 13 2 申惠海 男 57 技術(shù)負(fù)責(zé)人 高工 大專 33 3 楊金為 男 37 施工主管 助工 大專 8 4 梁 道 男 35 施工員 助工 大專 8 5 張銘袁 男 35 施工員 助工 中專 8 6 林 豐 男 35 施工員 助工 中專 10 7 林亞尚 男 50 質(zhì)安員 助工 中專 25 8 彭波 男 30 質(zhì)安員 助工 助工 8 9 駱華興 男 36 預(yù)算員 工程師 大專 13 10 李愛雄 男 27 資料員 助工 助工 8 11 林華康 男 38 材料員 技術(shù)員 中專 10 12 林 增 男 49 后勤主管 助理會(huì)計(jì)師 高中 20 匯美新村商住樓土建工程 施工組織設(shè)計(jì) 吳川市建筑安裝工程公司 5 三、 施工部署 施工階段的劃分 根據(jù)本工程的施工特點(diǎn)，擬將本工程劃分成如下幾個(gè)施工階段組織施工，以便加強(qiáng)各施工階段的質(zhì)量和工期控制， 各 施工 階段的施工內(nèi)容 及特點(diǎn)分述 如下： （ 1） 基礎(chǔ)施工階段（一）： 挖孔樁施工： 本工程基礎(chǔ)設(shè)計(jì)有 人工挖孔 樁，此施工階段的主要內(nèi)容為 : 進(jìn)行樁的成孔及樁芯 砼澆筑施工，由于此階段主要為人工施工，應(yīng)做好成孔施工的質(zhì)量控制、安全控制和樁芯砼澆筑施工的質(zhì)量控制。 （ 2） 基礎(chǔ)施工階段（二）： 天然基礎(chǔ)、樁承臺(tái)和基礎(chǔ)梁施工： 該工程基礎(chǔ)設(shè)計(jì)還有天然基礎(chǔ)，主要施工內(nèi)容為： 開挖本工程基礎(chǔ)的土方及進(jìn)行樁承臺(tái)、基礎(chǔ)梁的施工。此階段的重點(diǎn)為做好開挖深度的控制，加強(qiáng)樁承臺(tái)、基礎(chǔ)梁施工質(zhì)量的控制。 （ 3）主體結(jié)構(gòu)施工 階段 此 階段的施工內(nèi)容為 :模板制安、鋼筋制安和砼澆筑。此階段的重點(diǎn)為加強(qiáng)主體結(jié)構(gòu)鋼筋、砼的質(zhì)量控制及預(yù)留孔洞、預(yù)埋件的質(zhì)量控制，做好高空施工的安全控制及加強(qiáng)施工人員的管理。 匯美新村商住樓土建工程 施工組織設(shè)計(jì) 吳川市建筑安裝工程公司 6 （ 4）裝修施工 階段 此 階段的施工內(nèi)容為 :室內(nèi)樓地面、天花、內(nèi)墻及外墻等的施工。此階段人員較多，穿插作業(yè)較多，由此，其重點(diǎn)應(yīng)加強(qiáng)施工配合。 流水 施工段的劃分 根據(jù) 本工程 的規(guī)模和特點(diǎn)，為便于在施工過程中合理組織施工，減少投入，合理加快施工進(jìn)度，擬將本工程分成兩個(gè)流水施工段組織施工，具體做如下分段。 （ 1）基礎(chǔ)施工階段流水段的劃分 該工程設(shè)計(jì)有兩種基礎(chǔ)：天然基礎(chǔ)和挖孔樁基礎(chǔ)。 人工挖孔樁平均樁長(zhǎng)約為 13 米，共有 100 多條樁，工程量較大，擬安排一個(gè)施工隊(duì)，全面鋪開組織施工。天然基礎(chǔ)施工另安排一個(gè)施工隊(duì)，按先四期 后一期的順序施工。 基礎(chǔ)施工階段，考慮建筑物平面較長(zhǎng)，三期工程長(zhǎng)度達(dá) 米，四期工程長(zhǎng)度達(dá) 53 米。在基礎(chǔ)施工時(shí)，擬利用建筑物 (19)軸和 (20)軸間的變形縫，以此為界，將三、四期工程分成 A、 B 兩個(gè)流水施工段組織流水施工。一、二期工程則參照三、四期組織流水施工。 在基礎(chǔ)施工階段，柱下獨(dú)立基礎(chǔ)、承臺(tái)、基礎(chǔ)梁的鋼筋綁扎、模板安裝均可在兩個(gè)大流水施工段內(nèi)再分成若干個(gè)小流水施工段組織流水施工，柱下獨(dú)立基礎(chǔ)承臺(tái)、基礎(chǔ)梁的砼澆搗必須嚴(yán)格按大施工段組織施工。 （ 2）主體結(jié)構(gòu)施工階段流水段的劃分 主體結(jié)構(gòu)施工階段，由于建 筑物平面較長(zhǎng)，達(dá)到 135 米多，由此，在主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，擬利用建筑物 (19)軸和 (20)軸間的變形縫，以此匯美新村商住樓土建工程 施工組織設(shè)計(jì) 吳川市建筑安裝工程公司 7 為界，將其分成 A、 B 兩個(gè)流水施工段組織流水施工。一、二期工程則參照三、四期組織流水施工。 在主體結(jié)構(gòu)施工階段，柱的鋼筋綁扎、模板安裝、砼澆搗及梁板鋼筋綁扎、模板安裝均可在大施工段內(nèi)再分成若干個(gè)小流水施工段組織流水施工，梁板砼澆搗必須嚴(yán)格按大施工段組織施工。 （ 3）裝飾施工階段流水段的劃分 裝飾施工階段，以每層為單位，隨主體結(jié)構(gòu)每層全面鋪開，不再分段。 施工 程 序 本工程施工遵循先地下后地上，先結(jié)構(gòu)后裝修 ，先室內(nèi)后室外，先土建后設(shè)備的建設(shè)程序安排施工。 為了充分利用工作面，在平面上組織流水作業(yè)，在組織上建立 建全管理機(jī)構(gòu)，在管理 上 精心組織、科學(xué)安排，在施工工藝上運(yùn)用較先進(jìn)的施工工藝及較成熟的施工 工藝 、施工方法及技術(shù)措施，在人、財(cái)、物上充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，確保優(yōu)質(zhì)、高效、安全、文明地完成本工程的全部施工任務(wù)。 依據(jù)本工程設(shè)計(jì)、施工特點(diǎn)及施工條件，本著合理安排工序、精心組織施工的原則，以確保各工序質(zhì)量實(shí)現(xiàn)總體質(zhì)量?jī)?yōu)良精品目標(biāo)、有效控制各階段施工進(jìn)度實(shí)現(xiàn)總體工期目標(biāo)為目的，擬定本工程施工中采取以結(jié)構(gòu)工程施工為先導(dǎo)，實(shí) 行平面分段，立體分層，同步流水的施工方法。室內(nèi)砌筑和粗裝修，除特殊要求外，原則上應(yīng)由下至上逐層進(jìn)行，及早插入裝修，降低裝修高峰期，減少裝修和設(shè)備安裝占用的有效日歷天數(shù)，做到科學(xué)管理，均衡施工。 匯美新村商住樓土建工程 施工組織設(shè)計(jì) 吳川市建筑安裝工程公司 8 施工 程 序 圖 4 施工流向 考慮到本工程現(xiàn)場(chǎng)情況，為便于 組織施工，本 工程的施工流向?yàn)橛?東 向 西組織施工 。 進(jìn)行柱下獨(dú)立基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁的土方開挖、鋼筋綁扎、模板安裝及砼澆搗，施工由東向西進(jìn)行。 進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)各分項(xiàng)工程的施工，施工流水方向按施工部署。 進(jìn)行裝飾各分項(xiàng)工程的施工，隨主體結(jié)構(gòu)合理展開。 搭臨設(shè)，人、材、機(jī)進(jìn)場(chǎng)，測(cè)量定位。 工作內(nèi)容 工作內(nèi)容 施工準(zhǔn)備 天然基礎(chǔ)施工 人工挖孔樁施工 工作內(nèi)容 主體結(jié)構(gòu)施工 裝飾工程施工 工作內(nèi)容 工作內(nèi)容 零星工程及收尾 全面鋪開進(jìn)行人工挖孔樁的施工。 匯美新村商住樓土建工程 施工組織設(shè)計(jì) 吳川市建筑安裝工程公司 9 5 施工機(jī)械 本工程 土方開挖擬 采用挖掘機(jī)大 開挖及 2 臺(tái)自卸汽車運(yùn)土，鋼筋連接采用直螺紋機(jī)械連接豎向鋼筋及 1 臺(tái)閃光對(duì)焊機(jī)進(jìn)行鋼筋水平連接，砼的水平及垂直運(yùn)輸采用泵送