【正文】 商貿有限公司第三方物流可行性研究報告第一章 項目及承辦單位概況 項目名稱及承辦單位項目名稱：****縣****商貿有限公司第三方物流項目承辦單位：****縣****商貿有限公司法定代表人：****項目性質：新建 承辦單位概況****縣****商貿有限公司是由縣供銷社控股的龍頭企業(yè)。公司成立于1999年，注冊資金200萬元。目前擁有分店11家，極大的方便了各生活區(qū)群眾的生活。公司本著“引導消費，開拓創(chuàng)新”的企業(yè)精神，以“立足城區(qū)、輻射鄉(xiāng)鎮(zhèn)”為經營目標,從煙酒批發(fā)到食品百貨,從繁華街市到偏僻郊區(qū)，為我縣各地群眾提供最大的生活便利和優(yōu)質服務。2008年，公司將加大在鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)的投入，以自己開設分店和加盟連鎖的方式，加快在本縣的區(qū)域覆蓋。****縣****商貿有限公司目前已具備完善的企業(yè)管理制度和嚴格的管理流程,擁有308人的精英團隊。擁有獨立的銀行賬號，實行了會計核算制度，且產權分明。2008年公司總資產1590萬元，實現銷售收入3200萬元,利稅320萬元。****縣****商貿有限公司先后獲得“****縣優(yōu)秀企業(yè)”、“****縣創(chuàng)業(yè)先鋒”、“****縣顧客信得過單位”、“****縣顧客放心店”等榮譽稱號。 研究工作的依據(1)《****統計年鑒2008年》；(2)國家現行的有關政策、法規(guī)；(3)《建設項目經濟評價方法與參數》（第三版）；(4)項目單位提供的有關基礎資料；(6)****縣****商貿有限公司給我公司關于編制《****縣****商貿有限公司第三方物流項目可行性研究報告》的委托書。 項目概況****縣****商貿有限公司現擁有配送車輛13部，食品/非食品配送中心4個，面積2000余平方米；生鮮配送中心一個，面積為300平方米，員工300余人。為大力發(fā)展現代化流通方式，提高資金使用效益，加快建設以農資現代化經營服務網絡，豐富日用消費品經營網絡，提高農副產品市場購銷能力。擬在****縣省道Ｓ202西側縣物流園內，建設****縣****商貿有限公司第三方物流項目，為****縣各零售業(yè)提供優(yōu)質配貨服務，為農民提供一個大型的倉儲中心。建設內容包括：建設覆蓋全縣26個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的大型配送中心，為各界商戶提供批發(fā)、送貨上門服務；加強外地采購人員培訓，加大采購力度，以：量大從優(yōu)方式，降低采購懲辦，加強競爭能力；建立和外地大型廠家、企業(yè)良好合作關系，提高****城市知名度，與生產廠家直接采購，進行一線進貨，進一步降低成本。配套建設****縣****商貿有限公司分店及加盟店，完善公司銷售網點。項目計劃新建標準化多功能配送中心9000平方米，急凍低溫庫1000平方米，保鮮庫600平方米，第三方物流中心10000平方米，小商品物流中心3000平方米，改造現有建筑面積2300平方米，購置20輛運輸車和相應的軟件、設備。配套建設的室外停車場4000平方米。項目擬在****縣省道Ｓ202西側縣物流園內建設，占地60畝。項目配套建設的分店及加盟店在****縣城區(qū)設置15家，在26個鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府所在地和30個集鎮(zhèn)設置65家。項目建成后沒有工業(yè)污染產生，可通過隔音降噪和綠化環(huán)境等措施，使環(huán)境美化、凈化。工程計劃分兩期實施，2010年12月前全部建成。其中，一期工程計劃新建標準化多功能配送中心9000平方米，急凍低溫庫1000平方米，保鮮庫600平方米，小商品物流中心3000平方米，改造現有建筑面積2300平方米，建設的室外停車場4000平方米。開設分店及加盟店50家。二期工程計劃新建第三方物流中心10000平方米，購置20輛運輸車和相應的軟件、設備，開設分店及加盟店50家。本項目需新增人員:合同制員工120人，臨時性工人50人。項目總投資6500萬元，所需資金自籌及引資4500萬元，申請銀行貸款2000萬元。項目總投資6500萬元。%。%。，%。，%。%，項目抗風險能力較強。第二章 項目建設的背景、必要性 項目建設的背景****市的經濟地理環(huán)境“老子”故里安徽省****縣位于淮北平原，地處****市中心地帶。位于北緯33176。27′至33176。47′，東經115176。53′至116176。33′之間。全縣國土面積2107平方公里。****處于淮北平原腹地，境內渦河橫貫東西，將全縣分為渦南、渦北兩個自然區(qū)域。除東北部有龍山和石弓山外，其余均為一望無際的沃野。2006年底，****戶籍人口143萬人，是安徽省一個重要的農業(yè)大縣。****自然資源、礦產資源豐富。盛產糧、棉、油、水果、蔬菜、藥材和黃牛、山羊、家兔、魚蝦、河蟹等，不僅質量高，而且產量大，被列為全國產糧百強縣、全國商品糧、優(yōu)質棉、優(yōu)質煙、山羊板皮、瘦肉型豬生產基地，跨入全國生態(tài)示范縣、全國林業(yè)百佳縣、秸稈養(yǎng)牛十佳縣之列，與蒙城、利辛縣一并被譽為“全國中部地區(qū)黃牛金三角”。尤其是義門苔干堪稱食苑珍品、天下之最，因此****又被命名為“中國苔干之鄉(xiāng)”。****地下優(yōu)質煤蘊藏總量達到27億噸，大理石總儲量780萬立方米，石灰石總儲量3720萬立方米。2007年是安徽省供銷社事業(yè)發(fā)展進程中非常重要的一年。全省供銷社以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，認真貫徹落實科學發(fā)展觀，按照省委、省政府及全國總社的部署和要求，深化改革，創(chuàng)新發(fā)展，加快建設“新網工程”，著力發(fā)展合作經濟，經濟活力顯著增強，為農服務明顯提升，各項工作都取得了新進展：（一）經濟效益快速增長，經濟質量持續(xù)提高。，%；，%；，%。省社投資企業(yè)取得跨越式發(fā)展，成功實現“雙突破”：銷售突破百億元大關，,增長62%；利潤突破億元大關，,%。，%；，%，為經濟社會發(fā)展作出了重要貢獻。（二）“新網工程”快速推進，農村現代流通服務體系逐漸形成。2007年全系統把“新網工程”建設作為振興供銷事業(yè)的“興旺工程”，圍繞“五大流通網絡體系”，結合自身實際，培育農村商貿流通龍頭企業(yè)，加快配送中心和農村連鎖店建設，帶動傳統網點資源的整合、改造、重組。全系統連鎖企業(yè)總店達505個、配送中心達295個，連鎖店達7270家，農村綜合服務社達6843家，近40%的傳統網點得到改造。（三）農民合作經濟組織穩(wěn)步發(fā)展，農民組織化程度不斷提高。2007年年底，全系統專業(yè)合作社達1116家，超額完成年度目標任務；。協會建設取得新進展。全系統經民政部門注冊登記的行業(yè)協會和農產品協會195家。（四）農業(yè)產業(yè)化經營穩(wěn)步推進，為農服務取得新成效。全系統已培育農業(yè)產業(yè)化龍頭企業(yè)200個，其中國家級1家、總社級10家、省級12家、省社級95家。物流是國民經濟的動脈，是連接國民經濟各個部分的紐帶。物流技術的進步與發(fā)展是決定國民經濟生產規(guī)模和產業(yè)結構變化的重要因素，物流是生產過程不斷進行的前提，又是實現商品流通的物質基礎。****縣****商貿有限公司通過對****縣物流市場的調查，發(fā)現目前****縣及周邊地區(qū)的物流企業(yè)普遍規(guī)模小，較為零散，信息化裝備水平差，管理水平低，跨區(qū)域合作能力不強，物流運輸的效率低,滿足不了目前市場的需求和客戶的要求。為大力發(fā)展現代化流通方式，提高資金使用效益，加快建設以農資現代化經營服務網絡，豐富日用消費品經營網絡，提高農副產品市場購銷能力。****縣****商貿有限公司擬在****縣省道Ｓ202西側縣物流園內，建設第三方物流項目工程，內容包括建設大型配送、物流中心，為****縣各零售業(yè)提供優(yōu)質配貨服務，為農民提供一個大型的倉儲中心。項目按照“以產業(yè)結構調整為主線，以物流服務為抓手，以產業(yè)化建設為核心”的原則堅持可持續(xù)發(fā)展，充分發(fā)展****縣及周邊地區(qū)物流市場，建立物流標準化體系，推進物流信息化建設，力爭把該項目建成面向****全區(qū)域覆蓋的縣域性物流服務中心。 項目建設的必要性,提高農民消費水平的需要。當前,****縣農村流通體系建設明顯滯后,農村流通組織化程度低,農村流通基礎設施薄弱,工業(yè)品下鄉(xiāng)困難,農產品進城更難,雙向流通不暢,假冒偽劣商品時有發(fā)生,新的“賣難”、“買難”現象日益突出。要改變這種狀況,只有大力實施和推進“第三方物流”建設,創(chuàng)新農村流通方式,用現代經營方式改造傳統網絡,才能有效改善農村流通現狀。,推進新農村建設的需要。項目工程建設涉及農村生產生活的方方面面,內容不僅涵蓋了農村商品消費的全部,而且將經營服務領域延伸到了農業(yè)生產、文化娛樂和精神文明建設等方面,將有力地推動農業(yè)支柱產業(yè)建設,農業(yè)產業(yè)結構調整和農村新型合作經濟組織的發(fā)展。，努力提升供銷社經濟實力和發(fā)展水平的需要。社有企業(yè)是供銷社經濟發(fā)展的重要支撐，實業(yè)興社是供銷社興旺發(fā)達的必由之路。項目建設以市場為導向，以優(yōu)化產權結構為重點，加快社有企業(yè)改革與聯合發(fā)展步伐，將促進系統調整產業(yè)結構和創(chuàng)新經營業(yè)態(tài)為著力點，提升社有企業(yè)內在活力和市場競爭力，對系統完善企業(yè)法人治理結構，規(guī)范社有資產監(jiān)管和運營，積極構建充滿活力、更加開放、科學發(fā)展的體制機制，加快培育大型企業(yè)集團具有重要的推動作用。 ，努力提升社有經濟可持續(xù)發(fā)展水平的需要。項目建設是供銷社參與新農村建設的關鍵措施，是提高競爭能力的重要手段，是吸引社會資源的有效載體，是實現供銷社跨越式發(fā)展的重要途徑。****縣****商貿有限公司可以“第三方物流”項目建設為契機，進一步完善系統建設，對于提升供銷社整體經濟運行質量和水平有著重要意義。****縣物流的需要****縣是農業(yè)大縣，物流中心建設是****縣內外物流運輸的重要手段，是發(fā)展物流業(yè)不可或缺的一環(huán)。該項目建成后將集物流配送、代運等服務內容為一體，使更多的客商可以用上質優(yōu)價廉的交通運輸工具，可為****縣的物流運輸事業(yè)發(fā)展作出貢獻。第三章 項目建設內容和特色 項目內容建設集倉儲、配送、批發(fā)為一體的大型日用消費商品集中地，輻射****城鎮(zhèn)及周邊地區(qū)，為全縣三農服務，帶動****城鎮(zhèn)發(fā)展；倉儲、配送、批發(fā)以食品、百貨為主，提高****零售行業(yè)商品豐富感，增強本地超市行業(yè)競爭力，降低零售行業(yè)成本，提高商人收入，降低成本減少損耗。目前****縣城欠缺一個集貿市場規(guī)范經營地，擬建設1000平方米的大型蔬菜配送中心，方便周邊群眾生活需求，提高農民生活質量。加快農民商品周轉，提高群眾收入。 項目特色****縣****商貿有限公司新網工程有一套成熟的企業(yè)形象系統（CIS），對各加盟企業(yè)提供日用商品物流管理、技術、培訓、信息、廣告、網絡、配送、服務共八項內容：配貨管理服務：****縣****商貿有限公司新網工程配貨管理，將成功經營管理方法毫無保留的提供給加盟企業(yè)，并結合當地及企業(yè)實際情況制定策劃方案。技術推廣和普及：始終將物流各項新項目、新業(yè)務、新技術積極主動地向加盟企業(yè)推廣和普及。培訓服務：對各地加盟企業(yè)管理、員工終生免費培訓。信息服務：****縣****商貿有限公司新網工程建有日用商品物流專業(yè)的信息網站，將日用商品物流配貨信息、日用商品物流行業(yè)的最新動態(tài)及各類相關市場信息及時的反饋給各地加盟企業(yè)，同時設有手機配貨短信服務。廣告服務：****縣****商貿有限公司新網工程將長期不間斷的在網站和有關媒體上以多種方式開展廣告宣傳活動，各相關地區(qū)都可不同程度的得到廣告支持。網絡服務：加盟企業(yè)可以利用互聯網絡迅速、便捷的特性和****縣****商貿有限公司新網工程總部進行全方位的信息交流，拉近彼此間的距離。也為加盟企業(yè)與各地加盟企業(yè)進行橫向聯系和戰(zhàn)略性合作提供一個極佳的平臺。配送服務：與縣外大型日用商品經營企業(yè)建立物流戰(zhàn)略聯盟；吸引日用商品界的中小企業(yè)加盟，并在物流招標過程中給予大型企業(yè)的待遇?？蛻舴真湥?***縣****商貿有限公司新網工程具有完善的客戶服務回訪制度及其服務要求，****縣****商貿有限公司新網工程市場營銷工作、窗口服務人員、客戶回訪制度三者的關系既是相對獨立的又是絕對統一的。三者將圍繞客戶形成一個優(yōu)質的服務鏈。為國家節(jié)約能源，促進物流產業(yè)的發(fā)展。第四章 現有基礎條件 總體條件 ****縣****商貿有限公司屬****縣零售行業(yè)龍頭企業(yè)，依托政府幫助，與政府及社會各界擁有良好合作關系。公司擁有配送車輛13部，食品/非食品配送中心4個，面積2000余平方米；生鮮配送中心一個，面積為300平方米，員工300余人，在群眾心目