【正文】 商貿(mào)有限公司第三方物流可行性研究報(bào)告第一章 項(xiàng)目及承辦單位概況 項(xiàng)目名稱(chēng)及承辦單位項(xiàng)目名稱(chēng)：****縣****商貿(mào)有限公司第三方物流項(xiàng)目承辦單位：****縣****商貿(mào)有限公司法定代表人：****項(xiàng)目性質(zhì)：新建 承辦單位概況****縣****商貿(mào)有限公司是由縣供銷(xiāo)社控股的龍頭企業(yè)。公司成立于1999年，注冊(cè)資金200萬(wàn)元。目前擁有分店11家，極大的方便了各生活區(qū)群眾的生活。公司本著“引導(dǎo)消費(fèi)，開(kāi)拓創(chuàng)新”的企業(yè)精神，以“立足城區(qū)、輻射鄉(xiāng)鎮(zhèn)”為經(jīng)營(yíng)目標(biāo),從煙酒批發(fā)到食品百貨,從繁華街市到偏僻郊區(qū)，為我縣各地群眾提供最大的生活便利和優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2008年，公司將加大在鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)的投入，以自己開(kāi)設(shè)分店和加盟連鎖的方式，加快在本縣的區(qū)域覆蓋。****縣****商貿(mào)有限公司目前已具備完善的企業(yè)管理制度和嚴(yán)格的管理流程,擁有308人的精英團(tuán)隊(duì)。擁有獨(dú)立的銀行賬號(hào)，實(shí)行了會(huì)計(jì)核算制度，且產(chǎn)權(quán)分明。2008年公司總資產(chǎn)1590萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入3200萬(wàn)元,利稅320萬(wàn)元。****縣****商貿(mào)有限公司先后獲得“****縣優(yōu)秀企業(yè)”、“****縣創(chuàng)業(yè)先鋒”、“****縣顧客信得過(guò)單位”、“****縣顧客放心店”等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。 研究工作的依據(jù)(1)《****統(tǒng)計(jì)年鑒2008年》；(2)國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策、法規(guī)；(3)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；(4)項(xiàng)目單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料；(6)****縣****商貿(mào)有限公司給我公司關(guān)于編制《****縣****商貿(mào)有限公司第三方物流項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》的委托書(shū)。 項(xiàng)目概況****縣****商貿(mào)有限公司現(xiàn)擁有配送車(chē)輛13部，食品/非食品配送中心4個(gè)，面積2000余平方米；生鮮配送中心一個(gè)，面積為300平方米，員工300余人。為大力發(fā)展現(xiàn)代化流通方式，提高資金使用效益，加快建設(shè)以農(nóng)資現(xiàn)代化經(jīng)營(yíng)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，豐富日用消費(fèi)品經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)，提高農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)購(gòu)銷(xiāo)能力。擬在****縣省道Ｓ202西側(cè)縣物流園內(nèi)，建設(shè)****縣****商貿(mào)有限公司第三方物流項(xiàng)目，為****縣各零售業(yè)提供優(yōu)質(zhì)配貨服務(wù)，為農(nóng)民提供一個(gè)大型的倉(cāng)儲(chǔ)中心。建設(shè)內(nèi)容包括：建設(shè)覆蓋全縣26個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的大型配送中心，為各界商戶(hù)提供批發(fā)、送貨上門(mén)服務(wù)；加強(qiáng)外地采購(gòu)人員培訓(xùn)，加大采購(gòu)力度，以：量大從優(yōu)方式，降低采購(gòu)懲辦，加強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)能力；建立和外地大型廠(chǎng)家、企業(yè)良好合作關(guān)系，提高****城市知名度，與生產(chǎn)廠(chǎng)家直接采購(gòu)，進(jìn)行一線(xiàn)進(jìn)貨，進(jìn)一步降低成本。配套建設(shè)****縣****商貿(mào)有限公司分店及加盟店，完善公司銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)。項(xiàng)目計(jì)劃新建標(biāo)準(zhǔn)化多功能配送中心9000平方米，急凍低溫庫(kù)1000平方米，保鮮庫(kù)600平方米，第三方物流中心10000平方米，小商品物流中心3000平方米，改造現(xiàn)有建筑面積2300平方米，購(gòu)置20輛運(yùn)輸車(chē)和相應(yīng)的軟件、設(shè)備。配套建設(shè)的室外停車(chē)場(chǎng)4000平方米。項(xiàng)目擬在****縣省道Ｓ202西側(cè)縣物流園內(nèi)建設(shè)，占地60畝。項(xiàng)目配套建設(shè)的分店及加盟店在****縣城區(qū)設(shè)置15家，在26個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府所在地和30個(gè)集鎮(zhèn)設(shè)置65家。項(xiàng)目建成后沒(méi)有工業(yè)污染產(chǎn)生，可通過(guò)隔音降噪和綠化環(huán)境等措施，使環(huán)境美化、凈化。工程計(jì)劃分兩期實(shí)施，2010年12月前全部建成。其中，一期工程計(jì)劃新建標(biāo)準(zhǔn)化多功能配送中心9000平方米，急凍低溫庫(kù)1000平方米，保鮮庫(kù)600平方米，小商品物流中心3000平方米，改造現(xiàn)有建筑面積2300平方米，建設(shè)的室外停車(chē)場(chǎng)4000平方米。開(kāi)設(shè)分店及加盟店50家。二期工程計(jì)劃新建第三方物流中心10000平方米，購(gòu)置20輛運(yùn)輸車(chē)和相應(yīng)的軟件、設(shè)備，開(kāi)設(shè)分店及加盟店50家。本項(xiàng)目需新增人員:合同制員工120人，臨時(shí)性工人50人。項(xiàng)目總投資6500萬(wàn)元，所需資金自籌及引資4500萬(wàn)元，申請(qǐng)銀行貸款2000萬(wàn)元。項(xiàng)目總投資6500萬(wàn)元。%。%。，%。，%。%，項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)。第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景、必要性 項(xiàng)目建設(shè)的背景****市的經(jīng)濟(jì)地理環(huán)境“老子”故里安徽省****縣位于淮北平原，地處****市中心地帶。位于北緯33176。27′至33176。47′，東經(jīng)115176。53′至116176。33′之間。全縣國(guó)土面積2107平方公里。****處于淮北平原腹地，境內(nèi)渦河橫貫東西，將全縣分為渦南、渦北兩個(gè)自然區(qū)域。除東北部有龍山和石弓山外，其余均為一望無(wú)際的沃野。2006年底，****戶(hù)籍人口143萬(wàn)人，是安徽省一個(gè)重要的農(nóng)業(yè)大縣。****自然資源、礦產(chǎn)資源豐富。盛產(chǎn)糧、棉、油、水果、蔬菜、藥材和黃牛、山羊、家兔、魚(yú)蝦、河蟹等，不僅質(zhì)量高，而且產(chǎn)量大，被列為全國(guó)產(chǎn)糧百?gòu)?qiáng)縣、全國(guó)商品糧、優(yōu)質(zhì)棉、優(yōu)質(zhì)煙、山羊板皮、瘦肉型豬生產(chǎn)基地，跨入全國(guó)生態(tài)示范縣、全國(guó)林業(yè)百佳縣、秸稈養(yǎng)牛十佳縣之列，與蒙城、利辛縣一并被譽(yù)為“全國(guó)中部地區(qū)黃牛金三角”。尤其是義門(mén)苔干堪稱(chēng)食苑珍品、天下之最，因此****又被命名為“中國(guó)苔干之鄉(xiāng)”。****地下優(yōu)質(zhì)煤蘊(yùn)藏總量達(dá)到27億噸，大理石總儲(chǔ)量780萬(wàn)立方米，石灰石總儲(chǔ)量3720萬(wàn)立方米。2007年是安徽省供銷(xiāo)社事業(yè)發(fā)展進(jìn)程中非常重要的一年。全省供銷(xiāo)社以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，按照省委、省政府及全國(guó)總社的部署和要求，深化改革，創(chuàng)新發(fā)展，加快建設(shè)“新網(wǎng)工程”，著力發(fā)展合作經(jīng)濟(jì)，經(jīng)濟(jì)活力顯著增強(qiáng)，為農(nóng)服務(wù)明顯提升，各項(xiàng)工作都取得了新進(jìn)展：（一）經(jīng)濟(jì)效益快速增長(zhǎng)，經(jīng)濟(jì)質(zhì)量持續(xù)提高。，%；，%；，%。省社投資企業(yè)取得跨越式發(fā)展，成功實(shí)現(xiàn)“雙突破”：銷(xiāo)售突破百億元大關(guān)，,增長(zhǎng)62%；利潤(rùn)突破億元大關(guān)，,%。，%；，%，為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展作出了重要貢獻(xiàn)。（二）“新網(wǎng)工程”快速推進(jìn)，農(nóng)村現(xiàn)代流通服務(wù)體系逐漸形成。2007年全系統(tǒng)把“新網(wǎng)工程”建設(shè)作為振興供銷(xiāo)事業(yè)的“興旺工程”，圍繞“五大流通網(wǎng)絡(luò)體系”，結(jié)合自身實(shí)際，培育農(nóng)村商貿(mào)流通龍頭企業(yè)，加快配送中心和農(nóng)村連鎖店建設(shè)，帶動(dòng)傳統(tǒng)網(wǎng)點(diǎn)資源的整合、改造、重組。全系統(tǒng)連鎖企業(yè)總店達(dá)505個(gè)、配送中心達(dá)295個(gè)，連鎖店達(dá)7270家，農(nóng)村綜合服務(wù)社達(dá)6843家，近40%的傳統(tǒng)網(wǎng)點(diǎn)得到改造。（三）農(nóng)民合作經(jīng)濟(jì)組織穩(wěn)步發(fā)展，農(nóng)民組織化程度不斷提高。2007年年底，全系統(tǒng)專(zhuān)業(yè)合作社達(dá)1116家，超額完成年度目標(biāo)任務(wù)；。協(xié)會(huì)建設(shè)取得新進(jìn)展。全系統(tǒng)經(jīng)民政部門(mén)注冊(cè)登記的行業(yè)協(xié)會(huì)和農(nóng)產(chǎn)品協(xié)會(huì)195家。（四）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)穩(wěn)步推進(jìn)，為農(nóng)服務(wù)取得新成效。全系統(tǒng)已培育農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)200個(gè)，其中國(guó)家級(jí)1家、總社級(jí)10家、省級(jí)12家、省社級(jí)95家。物流是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的動(dòng)脈，是連接國(guó)民經(jīng)濟(jì)各個(gè)部分的紐帶。物流技術(shù)的進(jìn)步與發(fā)展是決定國(guó)民經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)規(guī)模和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變化的重要因素，物流是生產(chǎn)過(guò)程不斷進(jìn)行的前提，又是實(shí)現(xiàn)商品流通的物質(zhì)基礎(chǔ)。****縣****商貿(mào)有限公司通過(guò)對(duì)****縣物流市場(chǎng)的調(diào)查，發(fā)現(xiàn)目前****縣及周邊地區(qū)的物流企業(yè)普遍規(guī)模小，較為零散，信息化裝備水平差，管理水平低，跨區(qū)域合作能力不強(qiáng)，物流運(yùn)輸?shù)男实?滿(mǎn)足不了目前市場(chǎng)的需求和客戶(hù)的要求。為大力發(fā)展現(xiàn)代化流通方式，提高資金使用效益，加快建設(shè)以農(nóng)資現(xiàn)代化經(jīng)營(yíng)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，豐富日用消費(fèi)品經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)，提高農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)購(gòu)銷(xiāo)能力。****縣****商貿(mào)有限公司擬在****縣省道Ｓ202西側(cè)縣物流園內(nèi)，建設(shè)第三方物流項(xiàng)目工程，內(nèi)容包括建設(shè)大型配送、物流中心，為****縣各零售業(yè)提供優(yōu)質(zhì)配貨服務(wù)，為農(nóng)民提供一個(gè)大型的倉(cāng)儲(chǔ)中心。項(xiàng)目按照“以產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整為主線(xiàn)，以物流服務(wù)為抓手，以產(chǎn)業(yè)化建設(shè)為核心”的原則堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展，充分發(fā)展****縣及周邊地區(qū)物流市場(chǎng)，建立物流標(biāo)準(zhǔn)化體系，推進(jìn)物流信息化建設(shè)，力爭(zhēng)把該項(xiàng)目建成面向****全區(qū)域覆蓋的縣域性物流服務(wù)中心。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性,提高農(nóng)民消費(fèi)水平的需要。當(dāng)前,****縣農(nóng)村流通體系建設(shè)明顯滯后,農(nóng)村流通組織化程度低,農(nóng)村流通基礎(chǔ)設(shè)施薄弱,工業(yè)品下鄉(xiāng)困難,農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)城更難,雙向流通不暢,假冒偽劣商品時(shí)有發(fā)生,新的“賣(mài)難”、“買(mǎi)難”現(xiàn)象日益突出。要改變這種狀況,只有大力實(shí)施和推進(jìn)“第三方物流”建設(shè),創(chuàng)新農(nóng)村流通方式,用現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)方式改造傳統(tǒng)網(wǎng)絡(luò),才能有效改善農(nóng)村流通現(xiàn)狀。,推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)的需要。項(xiàng)目工程建設(shè)涉及農(nóng)村生產(chǎn)生活的方方面面,內(nèi)容不僅涵蓋了農(nóng)村商品消費(fèi)的全部,而且將經(jīng)營(yíng)服務(wù)領(lǐng)域延伸到了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、文化娛樂(lè)和精神文明建設(shè)等方面,將有力地推動(dòng)農(nóng)業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)建設(shè),農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)村新型合作經(jīng)濟(jì)組織的發(fā)展。，努力提升供銷(xiāo)社經(jīng)濟(jì)實(shí)力和發(fā)展水平的需要。社有企業(yè)是供銷(xiāo)社經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支撐，實(shí)業(yè)興社是供銷(xiāo)社興旺發(fā)達(dá)的必由之路。項(xiàng)目建設(shè)以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以?xún)?yōu)化產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)為重點(diǎn)，加快社有企業(yè)改革與聯(lián)合發(fā)展步伐，將促進(jìn)系統(tǒng)調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為著力點(diǎn)，提升社有企業(yè)內(nèi)在活力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，對(duì)系統(tǒng)完善企業(yè)法人治理結(jié)構(gòu)，規(guī)范社有資產(chǎn)監(jiān)管和運(yùn)營(yíng)，積極構(gòu)建充滿(mǎn)活力、更加開(kāi)放、科學(xué)發(fā)展的體制機(jī)制，加快培育大型企業(yè)集團(tuán)具有重要的推動(dòng)作用。 ，努力提升社有經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展水平的需要。項(xiàng)目建設(shè)是供銷(xiāo)社參與新農(nóng)村建設(shè)的關(guān)鍵措施，是提高競(jìng)爭(zhēng)能力的重要手段，是吸引社會(huì)資源的有效載體，是實(shí)現(xiàn)供銷(xiāo)社跨越式發(fā)展的重要途徑。****縣****商貿(mào)有限公司可以“第三方物流”項(xiàng)目建設(shè)為契機(jī)，進(jìn)一步完善系統(tǒng)建設(shè)，對(duì)于提升供銷(xiāo)社整體經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)量和水平有著重要意義。****縣物流的需要****縣是農(nóng)業(yè)大縣，物流中心建設(shè)是****縣內(nèi)外物流運(yùn)輸?shù)闹匾侄危前l(fā)展物流業(yè)不可或缺的一環(huán)。該項(xiàng)目建成后將集物流配送、代運(yùn)等服務(wù)內(nèi)容為一體，使更多的客商可以用上質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的交通運(yùn)輸工具，可為****縣的物流運(yùn)輸事業(yè)發(fā)展作出貢獻(xiàn)。第三章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和特色 項(xiàng)目?jī)?nèi)容建設(shè)集倉(cāng)儲(chǔ)、配送、批發(fā)為一體的大型日用消費(fèi)商品集中地，輻射****城鎮(zhèn)及周邊地區(qū)，為全縣三農(nóng)服務(wù)，帶動(dòng)****城鎮(zhèn)發(fā)展；倉(cāng)儲(chǔ)、配送、批發(fā)以食品、百貨為主，提高****零售行業(yè)商品豐富感，增強(qiáng)本地超市行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，降低零售行業(yè)成本，提高商人收入，降低成本減少損耗。目前****縣城欠缺一個(gè)集貿(mào)市場(chǎng)規(guī)范經(jīng)營(yíng)地，擬建設(shè)1000平方米的大型蔬菜配送中心，方便周邊群眾生活需求，提高農(nóng)民生活質(zhì)量。加快農(nóng)民商品周轉(zhuǎn)，提高群眾收入。 項(xiàng)目特色****縣****商貿(mào)有限公司新網(wǎng)工程有一套成熟的企業(yè)形象系統(tǒng)（CIS），對(duì)各加盟企業(yè)提供日用商品物流管理、技術(shù)、培訓(xùn)、信息、廣告、網(wǎng)絡(luò)、配送、服務(wù)共八項(xiàng)內(nèi)容：配貨管理服務(wù)：****縣****商貿(mào)有限公司新網(wǎng)工程配貨管理，將成功經(jīng)營(yíng)管理方法毫無(wú)保留的提供給加盟企業(yè)，并結(jié)合當(dāng)?shù)丶捌髽I(yè)實(shí)際情況制定策劃方案。技術(shù)推廣和普及：始終將物流各項(xiàng)新項(xiàng)目、新業(yè)務(wù)、新技術(shù)積極主動(dòng)地向加盟企業(yè)推廣和普及。培訓(xùn)服務(wù)：對(duì)各地加盟企業(yè)管理、員工終生免費(fèi)培訓(xùn)。信息服務(wù)：****縣****商貿(mào)有限公司新網(wǎng)工程建有日用商品物流專(zhuān)業(yè)的信息網(wǎng)站，將日用商品物流配貨信息、日用商品物流行業(yè)的最新動(dòng)態(tài)及各類(lèi)相關(guān)市場(chǎng)信息及時(shí)的反饋給各地加盟企業(yè)，同時(shí)設(shè)有手機(jī)配貨短信服務(wù)。廣告服務(wù)：****縣****商貿(mào)有限公司新網(wǎng)工程將長(zhǎng)期不間斷的在網(wǎng)站和有關(guān)媒體上以多種方式開(kāi)展廣告宣傳活動(dòng)，各相關(guān)地區(qū)都可不同程度的得到廣告支持。網(wǎng)絡(luò)服務(wù)：加盟企業(yè)可以利用互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)迅速、便捷的特性和****縣****商貿(mào)有限公司新網(wǎng)工程總部進(jìn)行全方位的信息交流，拉近彼此間的距離。也為加盟企業(yè)與各地加盟企業(yè)進(jìn)行橫向聯(lián)系和戰(zhàn)略性合作提供一個(gè)極佳的平臺(tái)。配送服務(wù)：與縣外大型日用商品經(jīng)營(yíng)企業(yè)建立物流戰(zhàn)略聯(lián)盟；吸引日用商品界的中小企業(yè)加盟，并在物流招標(biāo)過(guò)程中給予大型企業(yè)的待遇。客戶(hù)服務(wù)鏈：****縣****商貿(mào)有限公司新網(wǎng)工程具有完善的客戶(hù)服務(wù)回訪(fǎng)制度及其服務(wù)要求，****縣****商貿(mào)有限公司新網(wǎng)工程市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)工作、窗口服務(wù)人員、客戶(hù)回訪(fǎng)制度三者的關(guān)系既是相對(duì)獨(dú)立的又是絕對(duì)統(tǒng)一的。三者將圍繞客戶(hù)形成一個(gè)優(yōu)質(zhì)的服務(wù)鏈。為國(guó)家節(jié)約能源，促進(jìn)物流產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。第四章 現(xiàn)有基礎(chǔ)條件 總體條件 ****縣****商貿(mào)有限公司屬****縣零售行業(yè)龍頭企業(yè)，依托政府幫助，與政府及社會(huì)各界擁有良好合作關(guān)系。公司擁有配送車(chē)輛13部，食品/非食品配送中心4個(gè)，面積2000余平方米；生鮮配送中心一個(gè)，面積為300平方米，員工300余人，在群眾心目