【正文】 (4)項(xiàng)目總投資6500萬元。加強(qiáng)物流項(xiàng)目投資管理，增強(qiáng)抵御經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)能力商品物流項(xiàng)目投資方案一經(jīng)選用，就應(yīng)付諸實(shí)施。%。其他費(fèi)用主要為其他管理費(fèi)用、其他銷售費(fèi)用。 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃可行性研究報(bào)告 2008年11月施工圖設(shè)計(jì)及施工前準(zhǔn)備 2008年11月2008年12月一期工程建設(shè) 2008年12月2009年11月一期工程竣工驗(yàn)收 2009年12月二期工程建設(shè) 2009年12月2010年12月二期工程竣工驗(yàn)收 2010年12月第十三章 投資估算與資金籌措 投資估算（1）國家計(jì)委、建設(shè)部頒發(fā)的有關(guān)文件；（2）現(xiàn)行財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（3）安徽省建設(shè)廳頒布的有關(guān)文件；（4）****市工程定額信息。(2)依據(jù)國家頒布的有關(guān)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)定和《中國技術(shù)政策大綱》中的節(jié)能規(guī)定。每天都要進(jìn)行清掃，集中運(yùn)出，通過統(tǒng)一規(guī)劃，采取一定的環(huán)保措施后不會(huì)對周邊環(huán)境產(chǎn)生污染。(3)電氣裝置的外殼均采用接零保護(hù)。 ****縣****商貿(mào)有限公司第三方物流總部建筑工程倉庫(1)平面設(shè)計(jì)倉庫為1幢2層,每層面積5000平方米。(一)總平面設(shè)計(jì)要求(1)綜合考慮當(dāng)?shù)氐匦魏偷刭|(zhì)條件。 交通：****交通便捷，境內(nèi)渦河橫穿東西，永青、濉阜鐵路縱貫?zāi)媳保c津浦、隴海、臺漯干線銜接，大京九鐵路擦境而過，距阜陽機(jī)場僅70公里。盤點(diǎn)：依據(jù)RF顯示的明細(xì)條目對貨位上的貨物進(jìn)行盤點(diǎn)，完成各項(xiàng)明細(xì)條目后，拍電子標(biāo)簽確認(rèn)鍵（如未全部完成RF上的明細(xì)條目，電子標(biāo)簽無法拍滅），生成最終的盤點(diǎn)記錄。上架：找到指定位置，將貨物上架，而后拍電子標(biāo)簽確認(rèn)鍵?？煽氐闹鳈C(jī)租費(fèi)資源外包服務(wù)的費(fèi)用可以通過服務(wù)商的選擇和商務(wù)談判達(dá)到完全可控，與建設(shè)高成本、高復(fù)雜度和高變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)的網(wǎng)站系統(tǒng)和承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)工程師的薪金相比，主機(jī)托管的經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢可見一斑。企業(yè)還可以根據(jù)需要開設(shè)技術(shù)支持版面，在線答復(fù)訪問者提交的問題，將其作為企業(yè)售后服務(wù)體系的一部分。三、公司概況本欄目包括“公司介紹”、“企業(yè)理念”、“服務(wù)網(wǎng)絡(luò)”三個(gè)板塊，其主要功能是宣傳企業(yè)，通過對企業(yè)的基本情況、文化理念、服務(wù)的了解，使****縣****商貿(mào)有限公司第三方物流為更多客戶所熟悉、信賴。2．在網(wǎng)站功能上：充分體現(xiàn)網(wǎng)站的互動(dòng)性，并且采用多種機(jī)制提醒網(wǎng)站管理人員，便于網(wǎng)管和相關(guān)人員及時(shí)響應(yīng)。②辦公、后勤保障系統(tǒng)作為物流中心的管理中樞，其主要設(shè)備配置如下：傳真機(jī)2臺、碎紙機(jī)8臺、點(diǎn)鈔機(jī)2臺、標(biāo)簽機(jī)2臺、裝釘機(jī)2臺、考勤機(jī)1臺、標(biāo)簽機(jī)2臺、保險(xiǎn)箱2個(gè)、支票機(jī)1臺、熱熔機(jī)2臺、投影儀1臺、雨傘架兩個(gè)、 封塑機(jī)2臺、微機(jī)2臺、 標(biāo)簽機(jī)2臺、 電子白板2臺、白板2臺、報(bào)刊架6個(gè)，辦公桌椅等。在運(yùn)量增加期間，****縣****商貿(mào)有限公司第三方物流將采取必要措施，維持固定費(fèi)用的最低比例，同時(shí)確保服務(wù)質(zhì)量。高效率、低成本、領(lǐng)先的服務(wù)水平，將決定未來的****縣****商貿(mào)有限公司第三方物流的綜合競爭能力領(lǐng)先。配送服務(wù)：與縣外大型日用商品經(jīng)營企業(yè)建立物流戰(zhàn)略聯(lián)盟；吸引日用商品界的中小企業(yè)加盟，并在物流招標(biāo)過程中給予大型企業(yè)的待遇。項(xiàng)目建設(shè)以市場為導(dǎo)向，以優(yōu)化產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)為重點(diǎn)，加快社有企業(yè)改革與聯(lián)合發(fā)展步伐，將促進(jìn)系統(tǒng)調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和創(chuàng)新經(jīng)營業(yè)態(tài)為著力點(diǎn)，提升社有企業(yè)內(nèi)在活力和市場競爭力，對系統(tǒng)完善企業(yè)法人治理結(jié)構(gòu)，規(guī)范社有資產(chǎn)監(jiān)管和運(yùn)營，積極構(gòu)建充滿活力、更加開放、科學(xué)發(fā)展的體制機(jī)制，加快培育大型企業(yè)集團(tuán)具有重要的推動(dòng)作用。全系統(tǒng)經(jīng)民政部門注冊登記的行業(yè)協(xié)會(huì)和農(nóng)產(chǎn)品協(xié)會(huì)195家。2006年底，****戶籍人口143萬人，是安徽省一個(gè)重要的農(nóng)業(yè)大縣。項(xiàng)目總投資6500萬元，所需資金自籌及引資4500萬元，申請銀行貸款2000萬元。 研究工作的依據(jù)(1)《****統(tǒng)計(jì)年鑒2008年》；(2)國家現(xiàn)行的有關(guān)政策、法規(guī)；(3)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；(4)項(xiàng)目單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料；(6)****縣****商貿(mào)有限公司給我公司關(guān)于編制《****縣****商貿(mào)有限公司第三方物流項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》的委托書。擁有獨(dú)立的銀行賬號，實(shí)行了會(huì)計(jì)核算制度，且產(chǎn)權(quán)分明。開設(shè)分店及加盟店50家。全縣國土面積2107平方公里。（三）農(nóng)民合作經(jīng)濟(jì)組織穩(wěn)步發(fā)展，農(nóng)民組織化程度不斷提高。項(xiàng)目工程建設(shè)涉及農(nóng)村生產(chǎn)生活的方方面面,內(nèi)容不僅涵蓋了農(nóng)村商品消費(fèi)的全部,而且將經(jīng)營服務(wù)領(lǐng)域延伸到了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、文化娛樂和精神文明建設(shè)等方面,將有力地推動(dòng)農(nóng)業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)建設(shè),農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)村新型合作經(jīng)濟(jì)組織的發(fā)展。廣告服務(wù)：****縣****商貿(mào)有限公司新網(wǎng)工程將長期不間斷的在網(wǎng)站和有關(guān)媒體上以多種方式開展廣告宣傳活動(dòng)，各相關(guān)地區(qū)都可不同程度的得到廣告支持。 物流配送方案****縣****商貿(mào)有限公司第三方物流物流運(yùn)作模式****縣****商貿(mào)有限公司第三方物流將打破幾十年來的一貫制—“廠家+批發(fā)商+零售商”三級模式，采用“倉儲+客戶+網(wǎng)絡(luò)信息+配送”四級運(yùn)作模式，同時(shí)在客戶關(guān)系、消費(fèi)者心理研究、市場分析等方面從單純的價(jià)格競爭，轉(zhuǎn)變?yōu)楦邔哟蔚姆?wù)水平的競爭。①生產(chǎn)工藝設(shè)備設(shè)備名稱規(guī) 格數(shù) 量接收系統(tǒng)兩用移動(dòng)式膠帶輸送機(jī)10t/h4裝倉機(jī)10t/h2移動(dòng)式灌包機(jī)2手提式縫包機(jī)4其 它5輔助工程汽車衡60T、30T各1檢化驗(yàn)儀器若干見附表檢、化驗(yàn)儀器1其 它4②監(jiān)控設(shè)備用途：24小時(shí)監(jiān)控倉內(nèi)溫度，貨物溫度變化。三、倉儲區(qū)設(shè)置倉庫及配送服務(wù)中心，設(shè)辦公及后勤餐廳用房。第六章 中心網(wǎng)站建設(shè)及內(nèi)部物流管理軟件開發(fā) 中心網(wǎng)站建設(shè)作為專業(yè)從事第三方日用商品物流行業(yè)的企業(yè)，****縣****商貿(mào)有限公司第三方物流更需要建設(shè)好網(wǎng)站，將其作為對外宣傳、服務(wù)和交流的載體，來配合中心的迅速發(fā)展，使網(wǎng)站具有鮮明的行業(yè)特色，使更多的企業(yè)通過網(wǎng)絡(luò)來結(jié)盟****縣****商貿(mào)有限公司第三方物流，使更多的客戶通過網(wǎng)絡(luò)來了解****縣****商貿(mào)有限公司第三方物流。二、新聞動(dòng)態(tài)此欄目采用新聞動(dòng)態(tài)模塊，是將網(wǎng)頁上的某些經(jīng)常變動(dòng)的信息，如：網(wǎng)站新聞、公司動(dòng)態(tài)、業(yè)界動(dòng)態(tài)等集中管理，按某些共性分類，通過簡單的操作加入數(shù)據(jù)庫，發(fā)布到網(wǎng)站上的一套系統(tǒng)。所有這些文字形成的交流都會(huì)記錄在系統(tǒng)中，供其他訪客瀏覽、借鑒。迅速的現(xiàn)場處理每天24小時(shí)提供最高效服務(wù)器技術(shù)保障、管理、維護(hù)和實(shí)時(shí)監(jiān)控，保證服務(wù)器能最穩(wěn)定地運(yùn)行。碼盤：驗(yàn)收員或保管員對已經(jīng)驗(yàn)收完畢的貨物與倉庫運(yùn)貨推車上的流動(dòng)托盤通過RF進(jìn)行綁定。亮燈：養(yǎng)護(hù)員根據(jù)在RF上顯示的養(yǎng)護(hù)單目錄進(jìn)行觸發(fā)，使養(yǎng)護(hù)貨物所屬的電子標(biāo)簽亮燈，指示養(yǎng)護(hù)員目標(biāo)方向。盛產(chǎn)糧、棉、油、水果、蔬菜、藥材和黃牛、山羊、家兔、魚蝦、河蟹等，不僅質(zhì)量高，而且產(chǎn)量大，被列為全國產(chǎn)糧百強(qiáng)縣、全國商品糧、優(yōu)質(zhì)棉、優(yōu)質(zhì)煙、山羊板皮、瘦肉型豬生產(chǎn)基地，跨入全國生態(tài)示范縣、全國林業(yè)百佳縣、秸稈養(yǎng)牛十佳縣之列，與蒙城、****縣一并被譽(yù)為“全國中部地區(qū)黃牛金三角”。(2)總體布置應(yīng)合理、緊湊、完整，空間處理協(xié)調(diào)。(六)綠化、美化(1)綠化能起到凈化空氣和改善小氣候的作用，特別是項(xiàng)目區(qū)外圍綠化更是直接影響到生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)的外貌形象。 電氣工程供電由當(dāng)?shù)毓╇娤到y(tǒng)接入。環(huán)境共生型的物流就是要改變原來經(jīng)濟(jì)發(fā)展與物流，消費(fèi)生活與物流的單向作用關(guān)系，在抑制物流對環(huán)境造成危害的同時(shí)，形成一種能促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人類健康發(fā)展的物流系統(tǒng)，即向綠色的物流，循環(huán)型物流轉(zhuǎn)變。 衛(wèi)生(1)場區(qū)內(nèi)應(yīng)注意衛(wèi)生工作，每日清掃，定期消毒。項(xiàng)目采用委托招標(biāo)、公開招標(biāo)形式，具體情況見表111。項(xiàng)目修理費(fèi)按固定資產(chǎn)折舊的一定比例計(jì)提。 年固定成本BEP(生產(chǎn)能力利用率)=————————————————100% 年收入年可變總成本年稅金及附加=%%，抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)。 風(fēng)險(xiǎn)控制商品物流項(xiàng)目開展過程中會(huì)面臨很多的風(fēng)險(xiǎn)，這些風(fēng)險(xiǎn)都將直接或間接地威脅到項(xiàng)目開展的結(jié)果。(2)本項(xiàng)目的建設(shè)，為當(dāng)?shù)靥峁┝司蜆I(yè)崗位，同時(shí)加強(qiáng)了****與周邊縣市商品的流通，帶動(dòng)了當(dāng)?shù)厝沼蒙唐方?jīng)濟(jì)的發(fā)展。%。二是加強(qiáng)項(xiàng)目經(jīng)營管理，增強(qiáng)其投資回收能力。%，項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)。 財(cái)務(wù)評價(jià)本項(xiàng)目總投資6500萬元，可見《投資使用計(jì)劃與資金籌措表》。（3）土地征用、勘察設(shè)計(jì)監(jiān)理等其他費(fèi)用；（4）不可預(yù)見費(fèi)。 節(jié)能措施(1)該項(xiàng)目作總體規(guī)劃時(shí)，應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)仫L(fēng)向、太陽能輻射等氣候條件以及建筑外部空間構(gòu)成情況，合理確定各類建筑和道路的布局、走向、方位、朝向、體形、間距，形成良好的工作條件和有利于建筑節(jié)能的微氣候環(huán)境。(3)施工中產(chǎn)生的廢渣、廢水和生活垃圾及時(shí)清運(yùn)，以免污染環(huán)境。 動(dòng)力供應(yīng)由于項(xiàng)目場區(qū)周邊水、電等市政基礎(chǔ)設(shè)施已建設(shè)，項(xiàng)目只需要引進(jìn)即可,水、電供應(yīng)有充足保證。其它其它用房均采用磚混結(jié)構(gòu)。倉儲區(qū)位于場區(qū)的東北部，辦公后勤區(qū)位于場區(qū)的西北部?？h城規(guī)劃區(qū):，包括城關(guān)鎮(zhèn)、城西鎮(zhèn)、閘北鎮(zhèn)的全部，以及張老家鄉(xiāng)武家河以東、吳橋以南部分，高爐鎮(zhèn)西部（包括揚(yáng)樓、大劉、長營、毛莊、趙窩行政村），花溝鎮(zhèn)的東部（包括高王、韓王、孫小橋、木楊、曹莊行政村）。27′至33176。）出庫流程出庫可以分為單客戶和多客戶兩種出庫方式，在GSM3000系統(tǒng)中，運(yùn)用按保管員出貨的原則，巧妙的解決了單客戶與多客戶的協(xié)調(diào)問題。該系統(tǒng)將計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)與電子標(biāo)簽、無線射頻等技術(shù)完美結(jié)合，功能完善并具有很強(qiáng)的可操作性，實(shí)現(xiàn)了與客戶網(wǎng)絡(luò)的對接,并對驗(yàn)收、入庫、上架；在庫養(yǎng)護(hù)、盤點(diǎn)；以及銷售出庫、分揀、復(fù)核等倉庫日常操作的自動(dòng)化或半自動(dòng)化管理與控制。網(wǎng)站管理員可選擇不同類型的會(huì)員群發(fā)郵件，郵件內(nèi)容可以是文本格式，也可以是HTML頁面格式，發(fā)送郵件還可選擇個(gè)性化發(fā)送，即在郵件中帶上該會(huì)員的名字，例如：“尊敬的某某”，這樣讓接收者感覺信是專門為他而發(fā)，覺得很親切，從而對信件內(nèi)容的排斥就會(huì)減少很多。其主要功能是全面展示**物流的服務(wù)項(xiàng)目，頁面采用圖文相兼的方式。3．在網(wǎng)站維護(hù)和后續(xù)擴(kuò)展上：提供專門的網(wǎng)站維護(hù)后臺，網(wǎng)站管理員可以很方便的借助這個(gè)平臺維護(hù)整個(gè)網(wǎng)站。項(xiàng)目倉庫規(guī)模的確定項(xiàng)目倉庫規(guī)模的確定的步驟包括：測定日用商品儲存量；在預(yù)測日用商品儲存量的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步確定倉庫的儲存面積。除在庫區(qū)內(nèi)按消防條例要求合理設(shè)置消防栓系統(tǒng)，合理擺放各類消防器材，倉庫門窗安裝防蟲設(shè)施及外排風(fēng)扇，確保庫內(nèi)濕熱散發(fā)，倉庫地坪和墻壁采用防潮、隔熱設(shè)施，倉庫地坪設(shè)地下槽通風(fēng)系統(tǒng)，各倉配備固定式通風(fēng)機(jī)，以確保降溫、降濕和滅蟲的徹底性和經(jīng)濟(jì)性。項(xiàng)目日用商品物流整體方案的實(shí)施依賴于選址、配送方案的設(shè)計(jì)、完成工作的組織安排和企業(yè)的整體實(shí)力等，這些都會(huì)影響方案的總成本和效率。為國家節(jié)約能源，促進(jìn)物流產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。****縣****商貿(mào)有限公司可以“第三方物流”項(xiàng)目建設(shè)為契機(jī)，進(jìn)一步完善系統(tǒng)建設(shè)，對于提升供銷社整體經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)量和水平有著重要意義。物流是國民經(jīng)濟(jì)的動(dòng)脈，是連接國民經(jīng)濟(jì)各個(gè)部分的紐帶。尤其是義門苔干堪稱食苑珍品、天下之最，因此****又被命名為“中國苔干之鄉(xiāng)”。%。擬在****縣省道Ｓ202西側(cè)縣物流園內(nèi)，建設(shè)****縣****商貿(mào)有限公司第三方物流項(xiàng)目，為****縣各零售業(yè)提供優(yōu)質(zhì)配貨服務(wù)，為農(nóng)民提供一個(gè)大型的倉儲中心。公司本著“引導(dǎo)消費(fèi)，開拓創(chuàng)新”的企業(yè)精神，以“立足城區(qū)、輻射鄉(xiāng)鎮(zhèn)”為經(jīng)營目標(biāo),從煙酒批發(fā)到食品百貨,從繁華街市到偏僻郊區(qū)，為我縣各地群眾提供最大的生活便利和優(yōu)質(zhì)服務(wù)。項(xiàng)目建成后沒有工業(yè)污染產(chǎn)生，可通過隔音降噪和綠化環(huán)境等措施，使環(huán)境美化、凈化。47′，東經(jīng)115176。（二）“新網(wǎng)工程”快速推進(jìn)，農(nóng)村現(xiàn)代流通服務(wù)體系逐漸形成。當(dāng)前,****縣農(nóng)村流通體系建設(shè)明顯滯后,農(nóng)村流通組織化程度低,農(nóng)村流通基礎(chǔ)設(shè)施薄弱,工業(yè)品下鄉(xiāng)困難,農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)城更難,雙向流通不暢,假冒偽劣商品時(shí)有發(fā)生,新的“賣難”、“買難”現(xiàn)象日益突出。技術(shù)推廣和普及：始終將物流各項(xiàng)新項(xiàng)目、新業(yè)務(wù)、新技術(shù)積極主動(dòng)地向加盟企業(yè)推廣和普及。資金籌措和落實(shí)情況項(xiàng)目總投資6500萬元，所需資金自籌及引資4500萬元，申請銀行貸款2000萬元。對于其他不可預(yù)測項(xiàng)及運(yùn)輸?shù)近c(diǎn)的不確定性，把它作