某房地產大市場廣告策劃執(zhí)行方案(已修改)
2025-05-07 04:25 本頁面
【正文】 5 / 6井湖大市場廣告執(zhí)行方案1． 0前言現代營銷策劃主要包括產品策劃和市場策劃，由于廣告是市場營銷組合的重要組成部分，就必然要求廣告必須適應市場環(huán)境，因此開展廣告活動，具體策劃廣告戰(zhàn)略，必須首先考慮廣告環(huán)境。銅陵市房地產市場競爭隨著新房不斷開發(fā)會越來越激烈，反映在營銷推廣上來看，無論是營銷戰(zhàn)略，項目定位，營銷理念，營銷服務，營銷水平上均無明顯本案強勁對手，而由于城市規(guī)模小，人們的思想意識相對落后，廣告宣傳手段單一滯后。這種情況有利有弊，有利的一面是：可以輕易利用多種廣告宣傳手段掀起整個城市對本案的關注，取得廣告追求的目標——高到達率；有弊的一面是囿于固有的思想，文化的積淀，過度超前的推廣易引起排斥和反感，而做為一支專業(yè)的市場營銷隊伍，我們始終把開發(fā)商的利益置于第一位，如何盡量減少開發(fā)商的廣告資金投入，并且還能取得優(yōu)異的市場營銷業(yè)績，正是我們孜孜以求的目標，因此，我們認為：1． 并非大量廣告投入是取得良好銷售業(yè)績的唯一途徑；2． 定位準確，宣傳到位，傳遞出去的是“信息”，這才是廣告的核心；3． 盡量節(jié)約開發(fā)商的每一分的廣告資金投入，把有限的“好鋼”用在“刀刃”上―――市場培育上；4． 新穎、獨特、創(chuàng)新、追求“五易”――易讀、易聽、易懂、易談、易寫、易記。綜上所述，對于媒體的選擇考慮到如下幾個問題：1． 產品―――產品的銷售重點？2． 市場―――傳播的范圍？向誰傳播？3． 動機―――消費者購買的原因
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