【正文】 第一章 概 述XX公司XXXX市X縣XX工業(yè)園區(qū)12個月：1）。2）項目引進設(shè)備及建設(shè)廠房(1)全自動新型墻體磚液壓成型機生產(chǎn)設(shè)備2套；(2)新建生產(chǎn)廠房2間10000㎡，辦公樓1棟6000㎡，倉庫1000㎡，機修車間500㎡。 性能指標要求：技術(shù)上采用國內(nèi)先進的生產(chǎn)工藝和蒸壓生產(chǎn)設(shè)備，利用固體廢棄物螢石尾礦砂和生石灰，生產(chǎn)出的各類制品達到國家建材行業(yè)標準。：本項目投資估算總值：6000萬元。其中：建設(shè)投資5078萬元，建設(shè)期貸款利息122萬元 ，流動資金800萬元。資金籌措：本項目投資估算總值6000萬元中，其中銀行貸款4000萬元，其余2000萬元由自籌資金解決。隨著國家建筑節(jié)能和墻體材料革新縱身發(fā)展，市場需要大量的新型墻體材料，根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進一步推進墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的通知》（國辦發(fā)【2005】33號）明確指出：“到2006年底，使全國實心粘土磚年產(chǎn)量減少800億塊，到2010年底，所有城市禁止使用實心粘土磚，全國實心粘土磚年產(chǎn)量控制在4000億塊以下，新型墻體材料產(chǎn)量占墻體材料總產(chǎn)量的比重達到55%以上，建筑應(yīng)用比例達到65%以上”。為了加快推進我省墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑，有效保護耕地和節(jié)約能源，經(jīng)省政府同意，我省制定了墻體材料革新和建筑節(jié)能的目標和任務(wù)：（1）逐步禁止生產(chǎn)和使用實心粘土磚。各省轄市2008年1月1日前分期分批完成禁止生產(chǎn)使用實心粘土磚，具體時限是：縣(市)政府所在地的城鎮(zhèn)2008年底前完成禁止生產(chǎn)使用實心粘土磚；具備條件的縣(市)，其禁止生產(chǎn)使用實心粘土磚工作要逐步向小城鎮(zhèn)延伸，力爭到2012年底，；各省轄市按照年度遞減不低于6%的比例，逐年遞減實心粘土磚的產(chǎn)量。（2）由于大量廢棄的螢石尾礦砂給X縣的經(jīng)濟和社會發(fā)展帶來了嚴重的負面影響，它不僅是對資源的浪費，而且占據(jù)大片土地，污染環(huán)境，嚴重惡化周邊生態(tài)環(huán)境，給人們的身體健康和生產(chǎn)生活帶來了極大的危害。隨著人類社會的進步和經(jīng)濟發(fā)展，先進國家已開始向生態(tài)工業(yè)、綠色工業(yè)邁進，我國對環(huán)境保護也愈來愈重視。因此，公司必須對螢石尾礦砂排放進行綜合治理，做到廢物綜合利用，保護生態(tài)環(huán)境，造福后代。1）國家調(diào)整結(jié)構(gòu)、擴大內(nèi)需、加大投資力度促進經(jīng)濟平穩(wěn)較快增長的有關(guān)政策。2）XX省人民政府辦公廳《關(guān)于進一步推進墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的通知》。3）《XX省墻體材料革新“十一五”發(fā)展規(guī)劃》。 4）《X市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十一五發(fā)展規(guī)劃”》。5）《XX省工業(yè)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化項目》文件要求。6）《關(guān)于做好我省新型墻材項目審批管理的通知》XX發(fā)改工業(yè)[2009]2022號。7）項目承辦單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料等。 可行性研究原則1）充分利用當?shù)匚炇瘡S的螢石尾礦砂、生石灰等資源，生產(chǎn)符合國家標準的新型墻體材料；2）本著節(jié)約辦廠的原則，盡量減少建設(shè)投資，以有限的資金發(fā)揮最大的經(jīng)濟效益；3）引進國內(nèi)先進的生產(chǎn)技術(shù)、自動化程度較高的主機設(shè)備，采用先進的輔助設(shè)備，建設(shè)起點高、產(chǎn)品質(zhì)量好的生產(chǎn)示范線，減輕勞動強度，提高勞動生產(chǎn)率；4）總體設(shè)計（包括配套設(shè)施）應(yīng)統(tǒng)籌兼顧，使布局緊湊合理，減少占地面積，避免重復(fù)建設(shè)；5）在確保產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，盡量多利用工業(yè)廢渣—螢石尾礦砂和生石灰，減少環(huán)境污染，降低生產(chǎn)成本；6）貫徹國家關(guān)于環(huán)境保護、安全衛(wèi)生和節(jié)約能源的方針政策，實現(xiàn)文明生產(chǎn)。第二章 項目建設(shè)背景及必要性 項目建設(shè)背景 項目符合國家和XX省“十一五”總體規(guī)劃國家“十一五”規(guī)劃中提出，要促進建材建筑業(yè)健康發(fā)展，大力發(fā)展節(jié)能環(huán)保的新型建筑材料、保溫材料以及綠色裝飾裝修材料；集約發(fā)展建材工業(yè)，要考慮經(jīng)濟的循環(huán)發(fā)展，嚴格執(zhí)行建筑節(jié)能設(shè)計標準，推廣既有建筑節(jié)能改造。 項目符合國家“十一五”資源綜合利用規(guī)劃《“十一五”資源綜合利用指導(dǎo)意見》中指出：認真貫徹落實節(jié)約資源基本國策，逐步建立政府大力推進、市場有效驅(qū)動、全社會積極參與的適合我國國情的資源綜合利用宏觀管理體系，促進循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展，建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會。到2010年，資源綜合利用產(chǎn)業(yè)得到快速發(fā)展，資源利用效率有較大提高，綜合利用產(chǎn)品在同類產(chǎn)品中的比重逐步提高，形成具有一定規(guī)模、較高技術(shù)裝備水平、資源利用率較高、廢物排放量較低的綜合利用企業(yè)。重點是產(chǎn)生量大、存放量大、資源化潛力大的廢棄物資源化利用。大力發(fā)展從冶煉渣、礦山尾礦等回收價值較高的金屬，提高資源綜合利用附加值。推廣利用煤矸石、粉煤灰、螢石尾礦砂及各類化工渣生產(chǎn)新型墻體材料等為主的利廢建材；推廣利用堿渣、電石渣等化工廢渣在建材產(chǎn)品中應(yīng)用技術(shù)。支持大摻量利用固體廢物應(yīng)用技術(shù)的產(chǎn)業(yè)化,發(fā)展規(guī)?；彤a(chǎn)品多元化的利廢建材企業(yè)。該項目正是充分利用了螢石尾礦砂等工業(yè)廢料生產(chǎn)的節(jié)能建筑材料，因此，符合國家“十一五”資源綜合利用發(fā)展規(guī)劃提出的有關(guān)要求。 項目符合XX省墻體材料革新“十一五”發(fā)展規(guī)劃《XX省墻體材料革新“十一五”發(fā)展規(guī)劃》總體目標提出：經(jīng)過五年努力，使全省非粘土或以利廢為主要原料的新型墻材占主導(dǎo)地位，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，產(chǎn)品質(zhì)量，生產(chǎn)能力，技術(shù)水平有較大的提升，基本適應(yīng)新型建筑結(jié)構(gòu)體系和建筑市場發(fā)展的需要；新增企業(yè)實現(xiàn)規(guī)?；?、技術(shù)裝備現(xiàn)代化和產(chǎn)品品種多樣化；新型墻材節(jié)能建筑大面積推廣建設(shè)，縣以上城市規(guī)劃區(qū)實現(xiàn)“禁實”，毀田燒磚的態(tài)勢從根本上得到遏制。發(fā)展重點是：利用工業(yè)廢渣生產(chǎn)的具有輕質(zhì)、高強、保溫、隔熱等優(yōu)良性能的多孔磚、盲孔磚。蒸壓螢石尾礦砂標磚的發(fā)展方向是：利用螢石尾礦砂、生石灰等為主要原材料，經(jīng)坯料制備、壓制成型、蒸壓養(yǎng)護而制成的多孔磚，要達到高摻量（按重量比摻加螢石尾礦砂90%以上）、高強度，高保溫性能的要求。堅持走工業(yè)化、規(guī)?；牡缆?，加強對原料精細處理工藝的技術(shù)改造，開發(fā)出新型的墻體裝飾材料。該項目產(chǎn)品原材料采用X縣礦產(chǎn)公司排出的螢石尾礦砂，生產(chǎn)出節(jié)能環(huán)保的新型墻體建筑材料，項目的建設(shè)符合XX省墻體材料革新“十一五”規(guī)劃的要求?！秶鴦?wù)院批轉(zhuǎn)國家建材局等部門關(guān)于加快墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑意見的通知》明確指出：要逐步禁止生產(chǎn)和使用實心黏土磚。已限期禁止生產(chǎn)、使用實心黏土磚的170個城市，要向逐步淘汰黏土制品推進，并向郊區(qū)城鎮(zhèn)延伸。其他城市要按照國家的統(tǒng)一部署，分期分批禁止或限制生產(chǎn)、使用實心黏土磚，并逐步向小城鎮(zhèn)和農(nóng)村延伸。到2010年底，所有城市禁止使用實心黏土磚，全國實心黏土磚年產(chǎn)量控制在4000億塊以下。在禁止生產(chǎn)和使用實心黏土磚的同時，各地區(qū)和有關(guān)部門要積極推廣使用新型墻體材料，凡財政撥款或補貼的行政機關(guān)辦公用房、公共建筑、經(jīng)濟適用房、示范建筑小區(qū)和國家投資的生產(chǎn)性項目等，都要執(zhí)行節(jié)能設(shè)計標準，選用和采購新型墻體材料。2010年，新型墻體材料產(chǎn)量占墻體材料總量的比重達到55％以上，建筑應(yīng)用比例達到65％以上。隨著人口的增加和經(jīng)濟的發(fā)展，我國資源相對不足的矛盾將日益突出。必須堅持資源開發(fā)與節(jié)約并舉，把節(jié)約放在首位。生產(chǎn)、建設(shè)、流通、消費等各個領(lǐng)域，都必須節(jié)約和合理利用各種資源，千方百計減少資源的占用與消耗。近年來，從國務(wù)院到行業(yè)主管部門和地方各級政府，都十分重視墻體材料革新工作，并加大工作力度。我國當前新型墻體材料僅占墻體材料總量的30%，國家提出要適應(yīng)人民經(jīng)濟生活水平提高和住宅產(chǎn)業(yè)化的要求，提高產(chǎn)品檔次和技術(shù)水平，盡快建設(shè)一批在市場上有競爭力、上檔次、上水平、上規(guī)模的新型建材產(chǎn)品生產(chǎn)線。該項目的建設(shè)正是適應(yīng)了國家墻改政策的需要，符合墻體材料的發(fā)展方向。用螢石尾礦砂生產(chǎn)的蒸壓灰砂磚的生產(chǎn)及應(yīng)用技術(shù)已過關(guān)，且銷售市場廣闊，并可節(jié)省土地、保護環(huán)境。XX公司利用國家給予的各項優(yōu)惠政策，抓住機遇及時調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，多業(yè)并舉，面向社會的新型產(chǎn)業(yè)格局，增強企業(yè)自身的活力，是企業(yè)一項切合實際的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重要舉措。該生產(chǎn)線的建設(shè)，本著投資少、產(chǎn)品質(zhì)量高、成本低、效益好的指導(dǎo)思想滿足工藝和裝備的生進性、適用性和可靠性，大力發(fā)展多種經(jīng)營，為企業(yè)注入活力，有利于企業(yè)自身的發(fā)展。發(fā)展新型墻體材料替代大量的實心黏土磚，具有保護土地、節(jié)約能源、利用工業(yè)廢棄物、治理環(huán)境污染、改善建筑功能等重大社會經(jīng)濟效益。磚瓦生產(chǎn)對土地的占用和破壞相當嚴重。目前全國磚瓦企業(yè)占土地500多萬畝，其相當部分占用耕地，每年燒磚毀田數(shù)十萬畝。，加劇了城市酸雨和溫室效應(yīng)的形成。保護環(huán)境、保護耕地是我國的基本國策，國務(wù)院對發(fā)展新型墻體材料和建筑節(jié)能材料出臺了多項鼓勵政策，而對生產(chǎn)和使用粘土實心磚實行限制政策，并以行政手段來鼓勵發(fā)展新型墻體材料和節(jié)能建筑，限制粘土實心磚的生產(chǎn)使用。大力發(fā)展新型墻體材料，是墻體材料革新的大趨勢和必由之路。（1）生產(chǎn)節(jié)能，因此大約可年節(jié)約標煤13000噸。（2）建筑節(jié)能新型墻體材料比粘土實心磚節(jié)約能源，節(jié)省原料。據(jù)有關(guān)資料介紹，建材生產(chǎn)和建筑采暖、空調(diào)能耗占建筑總能耗的75%以上。采用保溫隔熱性能良好的新型材料作為墻體材料，將大量節(jié)約墻材生產(chǎn)能耗和降低建筑使用能耗。發(fā)展節(jié)能、節(jié)地、利廢的新型墻體材料，既是建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展需要，也是國民經(jīng)濟、社會、環(huán)境和資源協(xié)調(diào)發(fā)展的需要，利用固體廢棄物生產(chǎn)新型墻體材料是解決環(huán)境、節(jié)能問題的主要途徑。綜上所述，該項目的建設(shè)是十分必要的。第三章 市場預(yù)測及分析 市場預(yù)測進入二十一世紀，也將是我國住宅建筑大規(guī)模發(fā)展的時期，大規(guī)模的房屋建筑，對占房建材料70%的墻體材料而言，無疑是加速發(fā)展的大好時機，這就要求有足夠的新型墻體材料，去取代粘土實心磚。受金融危機影響，為促進經(jīng)濟發(fā)展，國家出臺了一系列擴大內(nèi)需的政策措施，特別是加大對基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投資力度，必將帶動房地產(chǎn)及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)；同時，各地經(jīng)濟適用住房、廉租住房建設(shè)量逐年增大，將需要大量的質(zhì)量好、強度高、節(jié)能效果明顯的新型墻體材料。根據(jù)XX省墻材革新“十一五”規(guī)劃，到2010年，全省新型墻體材料行業(yè)的總體水平要有較大程度的提升，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品質(zhì)量、生產(chǎn)能力、技術(shù)水平要適應(yīng)新型建筑結(jié)構(gòu)體系和建筑市場發(fā)展的需要；新增企業(yè)要達到生產(chǎn)規(guī)?；?、技術(shù)裝備水平現(xiàn)代化、產(chǎn)品品種系列化；實現(xiàn)縣以上城市規(guī)劃區(qū)“禁實”的總體目標，大力發(fā)展新型墻體材料產(chǎn)品。到2010年全省新型墻體材料產(chǎn)量要達到270億塊。 我省是一個人口眾多，土地資源短缺的大省，又是螢石尾礦砂、粉煤灰、煤矸石等工業(yè)廢渣較多，但利用率較低的省份；并且新型墻體材料發(fā)展緩慢，大大落后于全國平均水平。為了加快新型墻體材料的發(fā)展，根據(jù)XX省《墻體材料革新“十一五”發(fā)展規(guī)劃》，到2010年X市新型墻體材料的比例要達到75%。省政府86號文件是X市墻改工作的綱領(lǐng)性文件，為了貫徹落實好該文件精神，X市召開全市性大會，對逐步禁止生產(chǎn)和使用實心黏土磚，積極推廣新型墻體材料，提高建筑節(jié)能設(shè)計標準執(zhí)行率等工作進行再發(fā)動、再部署，使墻改和節(jié)能建筑推廣的各項工作，按計劃扎扎實實落到實處。X市墻體材料總需求量約為17億標塊，而新型墻體材料生產(chǎn)量不足2億標塊。X縣大部分新型墻體材料生產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)工藝落后，產(chǎn)品性能指標、外觀等缺乏市場競爭能力。上述情況表明X縣新型墻體材料工業(yè)仍處于起步階段，同時也說明新型墻體材料具備一個十分廣闊的市場前景。蒸壓螢石尾礦砂具有原材料豐富、能耗低、節(jié)約土地、產(chǎn)品強度高、外表規(guī)整等多項優(yōu)點，是多層承重建筑中取代粘土實心磚的理想產(chǎn)品。具有良好的經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益。隨著環(huán)保、資源法規(guī)，產(chǎn)業(yè)政策，政府監(jiān)督、導(dǎo)向作用的不斷加強，一定會被人們認識和接受。XX公司具有豐富的生產(chǎn)建設(shè)和管理經(jīng)驗，利用自身擁有的雄厚經(jīng)濟實力，豐富的螢石尾礦砂及水、電、蒸汽資源，引進國內(nèi)先進的生產(chǎn)技術(shù)和裝備，以較低的投資、高起點建設(shè)螢石尾礦砂綜合利用工程，生產(chǎn)的蒸壓螢石尾礦標磚成本低，具有很強的市場競爭力。綜上所述表明，該項目具有廣闊的市場前景。 市場分析、售后服務(wù)、產(chǎn)品成本、營銷等方面具有較強的優(yōu)勢：新型墻體砌塊與普通墻體磚的性能特點對比。見下表：名稱/性能新型墻體磚普通墻體磚節(jié)能性隔熱、隔音、保溫、節(jié)能效果好。保護土地、節(jié)能減排。隔熱、保溫、隔音、節(jié)能效果差。實用性重量輕、可加工、冬暖夏涼。省時、省工、省料、省錢、速度快、便宜又實惠。燒結(jié)耗能大，比重大、強度低、價格高、難以加工，不太實惠。政策性粉煤灰、尾礦渣等綜合利用，變廢為寶，符合國家產(chǎn)業(yè)政策。占用耕地，不利環(huán)保，國家禁止使用。受力性受力均衡，承壓大。受力不均衡，不可受太大的壓力優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)：X縣礦產(chǎn)公司引進的新型墻體材料生產(chǎn)設(shè)備生產(chǎn)的各類型蒸壓螢石尾礦砂標磚具有“承壓大、柔性強、高密實、高強度、低干縮值”等特點。將打造出目前國內(nèi)品種最全、質(zhì)量最好、設(shè)備自動化程度最高的新型墻體材料生產(chǎn)線，在市場的競爭優(yōu)勢明顯。該公司擁有非常強的售后服務(wù)團隊，為用戶提供全方位的售后服務(wù)和指導(dǎo)。產(chǎn)品成本競爭優(yōu)勢：X縣礦產(chǎn)公司擁有10000平方米的生產(chǎn)車間，采用全自動生產(chǎn)設(shè)備，生產(chǎn)出的新型墻體材料可以廣泛應(yīng)用于住宅建設(shè)、公共設(shè)施建設(shè)、辦公樓建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、工業(yè)設(shè)施建設(shè)等。降低人工勞動強度。綜上所述，技術(shù)生產(chǎn)能力能夠滿足要求，各種管理制度健全，產(chǎn)品的管理成本有較強的競爭優(yōu)勢，從各個方面來降低產(chǎn)品的成本，使產(chǎn)品在價格上有非常強的競爭優(yōu)勢。營銷優(yōu)勢：近年來，由于各種新型建筑材料的推廣應(yīng)用，國家及政策有關(guān)部門從環(huán)保、節(jié)約耕地、提高建筑質(zhì)量，降低建筑行業(yè)成本方面給予大力的支持和政策優(yōu)惠，所以蒸壓