【正文】 048518b37759522e5340decf1d385f9e 1 定遠縣明友墻體材料有限公司 年產(chǎn)一億塊（折標磚）燒結(jié)煤矸 石 頁巖 保溫砌塊 生產(chǎn)線項目可行性研究報告 第一章 概論 項目概況 項目名稱及性質(zhì) 項目名稱：年產(chǎn)一億塊（折標磚）燒結(jié)煤矸 石 頁巖 保溫砌塊項目 項目單位性質(zhì)：民營股份制企業(yè) 建設(shè)單位及負責人 建設(shè)單位：定遠縣明友墻體材料有限公司 法定代表人：余明友 項目負責人：余明德、余躍 項目建設(shè)地點：安徽省定遠縣城北十里鋪 項目建設(shè)的可行性 定遠縣地處皖東 ， 滁州市西部，土地面積及人口密度均居全市首位 。 改革開放以來，特別是 “十五”后，全縣明顯加快了從農(nóng)業(yè)大縣邁向工業(yè)強縣的步伐。近年來，隨著招商引資工作的強勢推動，我縣已形成了縣城工業(yè)園區(qū) 、 城東新區(qū)和老城 規(guī)劃改造區(qū) 三大塊超強超大的建設(shè)格局。由于城市化進程的加快，定城人048518b37759522e5340decf1d385f9e 2 口急劇增加，居民對住宿和環(huán)境改善的欲望強烈，而所有建設(shè)的基點，均需要 有 滿足建設(shè)需要的建材產(chǎn)品和墻 體 材料進入市場才能得以保證。 定遠縣傳統(tǒng)的墻體材料，主要是實心粘土磚，但它卻是一個耗費大量土地，高耗能，不符合產(chǎn)業(yè)政策的產(chǎn)品。上世紀九十年代初，國家就對實心粘土磚采取限制生產(chǎn)政策。 1999 年，建設(shè)部頒布了《在住宅建設(shè)中淘 汰落后產(chǎn)品的通知》。 20xx 年，國家六部 委 又下發(fā)了《關(guān)于在住宅建設(shè)中逐步限時禁止使用粘土磚的通知》，并分期頒布了“禁止使用實心粘土磚”的大中城市名單。近年來，國家禁實、禁粘的力度進一步加大， 20xx 年 3 月 18 日，省政府辦公廳發(fā)出了禁止和限制使用實心粘土磚和空心粘土磚等墻體材料的通知。 20xx 年 6 月 2 日，滁州市人民政府發(fā)出了禁止和限制使用實心粘土磚和空心粘土類墻體材料的通知。通知要求 ， 自 20xx 年起在縣 級 城 市 規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)所有建筑工程，全部禁止使用實心粘土磚和空心粘土 類墻體材料，并要求大力推進 新型墻體材料的發(fā)展 ，對原粘土磚生產(chǎn)企業(yè)要限時關(guān)閉，對有條件的企業(yè)，鼓勵其轉(zhuǎn)產(chǎn)，引導扶持、開發(fā)引進和擴建改造建設(shè)新型墻體材料生產(chǎn)項目。 根據(jù)國家和省市政府的禁實限粘政策和大力扶持發(fā)展新型墻體材料項目發(fā)展的要求， “ 明友墻體材料有限公司 ” 通過充分考察論證，準備利用距廠區(qū)最近的淮南煤業(yè)集團 下屬多家煤炭開采企業(yè) 滋生和堆積的大量煤矸石資源和該縣城西 部 大量的頁巖資048518b37759522e5340decf1d385f9e 3 源，建設(shè)一 條 年產(chǎn) 1 億塊標磚的燒結(jié)煤矸 石 頁巖 保溫砌塊項目 （為多孔多規(guī)格保溫砌塊，孔洞率≥ 50%） 。該項目利用低發(fā)熱量煤矸石和頁巖 混合 制磚，是一種替代粘土制品 的 理想墻體材料 。 項目建成 后每年可消納煤矸石 萬噸。經(jīng)前期實驗性產(chǎn)品制造燒成測試，并經(jīng)省市質(zhì)檢部門檢驗，產(chǎn)品規(guī)格尺寸 、 孔 洞 率、抗壓強度、抗風化、抗凍融、抗震、隔熱隔音等各項技術(shù)指標，均符合國家標準 ， 項目建設(shè)可行可靠。 可行性報告編制的主要依據(jù) ⑴ 《 國務(wù)院辦公廳關(guān)于進一步推進墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的通知 》 （國辦發(fā) [20xx]33號） ⑵安徽省人大常委會 [20xx]104 號公告《安徽省促進新型墻體材料發(fā)展條例》； ⑶《安徽省新型墻體材料目錄》皖經(jīng)資源 [20xx]61號； ⑷國務(wù)院 [20xx]559號《規(guī)劃環(huán)境影響評價條例 》； ⑸ GB13544— 20xx“非粘土燒結(jié)多孔磚”國家標準； ⑹ GB13545— 20xx“非粘土燒結(jié)空心磚”國家標準； ⑺有關(guān)建材行業(yè)標準及設(shè)計規(guī)范； ⑻安徽省國家稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)《安徽省資源綜合利用產(chǎn)品及新型墻體產(chǎn)品增值稅減、免、退管理暫行辦法》的通知（ 皖國稅發(fā) [20xx]15 號 ） 。 可行性報告編制的指導思想 認真貫徹黨的十七屆三中、四中全會精神，緊跟國家產(chǎn)業(yè)結(jié)048518b37759522e5340decf1d385f9e 4 構(gòu)調(diào)整步伐，根據(jù)國務(wù)院關(guān)于要大力推進和發(fā)展新型墻體材料的通知精神，采用高新技術(shù)，改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè) 。 依照國家關(guān)于非 粘土類墻體材料生產(chǎn)的強制標準，依 法進行產(chǎn)品生產(chǎn)，保證資源配置的優(yōu)化和整體效益的提高。 建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容 利用現(xiàn)有廠區(qū)廠地 313 畝 ，擬建一條年產(chǎn) 1 億標磚的全套 大型 自動化燒結(jié)煤矸石 頁巖 保溫砌塊生產(chǎn) 流水線及配套設(shè)施 ，擬建大型寬斷面 干燥室和 遂道窯 ，購置 全部 生產(chǎn)設(shè)備和 運輸設(shè)備。并對原有場地、倉儲、辦公宿舍等建筑物進行技術(shù)改造。 總投資 項目總投資 3000 萬元，其中 ： 原廠區(qū)場地、辦公建筑 設(shè) 施已完成投資 800 萬元， 購置 生產(chǎn)燒結(jié)煤矸石 頁巖 保溫砌塊的全套機械設(shè)備， 建設(shè) 現(xiàn)代化大型干燥式寬斷面遂道窯 及 全部配套工程投資 20xx 萬元 ， 流動資產(chǎn)儲備投資 200 萬元。 研究結(jié)論 本項目系根據(jù)國家和省、市要大力發(fā)展新型墻體材料 生產(chǎn) 的政策 要求 ，按照 本 縣的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)布局，國家關(guān)于“非粘土燒結(jié)多孔磚”生產(chǎn)的強制標準，通過市場調(diào)查和產(chǎn)品的充分分析論證，確定該項目投資建設(shè) 。 目前項目的市場前景 看 好，勢在必行， 企業(yè)已完全具備該項目投資建設(shè)的條件。該項目投資的內(nèi)部財務(wù)收益率 %，高于 10%基本收益年，投資利稅率 %，投資回收期 年，盈虧 平衡點 %，說明項目具有較強的償還048518b37759522e5340decf1d385f9e 5 債務(wù)能力和抗風險能力。 本項目 為 明友墻體材料有限公司和 南京 理工 科技系統(tǒng) 有限公司合作投資興建，屬定遠縣首個關(guān)于新型建筑墻體材料生產(chǎn)的大型招商引資合作項目。項目合作雙方業(yè)主均具有建設(shè)和經(jīng)營管理的多年從業(yè)經(jīng)驗，同時具有很強的市場開拓能力。 該項目的建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容是符 合實際的，其投資回報率高，回收期短，具有良好的經(jīng)濟效益和社會效益 ，項目實施可行可靠。 問題與建議 在國家和省、市關(guān)于大力促進新型墻體材料生產(chǎn)發(fā)展的大環(huán)境下，單靠企業(yè)自身廣開渠道，籌集資金建設(shè)還是不夠的，還需國家給予政策和 資 金的扶持和引導 。 只有充分運用市場拉動和政府推動的“合力”，才能真正實 現(xiàn) 新型 墻體材料 產(chǎn)品的快速升級換代 和跨躍式發(fā)展。 048518b37759522e5340decf1d3