【正文】 .. . . ..南通市永興佳園二期222333住宅樓工程施工組織設計編 制 人：李松橋?qū)?核 人：施工單位：南通市華榮建筑安裝工程有限公司日 期：二00五年8月18目 錄一、編制說明及依據(jù) 編制說明 編制依據(jù)二、工程概況三、施工程序（一）施工準備（二）施工程序⑴地基基礎工程⑵主體工程⑶屋面工程⑷裝飾工程⑸樓地面工程⑹門窗工程⑺水電工程⑻室外附屬工程四、主要部位施工方法（一）測量定位放線（二）基礎工程土方工程鋼筋工程模板工程砼工程（三）主體工程模板工程鋼筋工程砼工程砌筑工程（四）屋面工程（五）門窗工程（六）裝飾工程（七）樓地面工程基層處理墊層找平層水泥砂漿面層（八）腳手架工程⑴腳手架的選型⑵外腳手架工程⑶腳手架的搭設⑷腳手架保養(yǎng)及維護⑸腳手架的拆除（九）電氣安裝工程（十）水暖、衛(wèi)生工程五、施工組織機構六、施工平面布置圖七、施工進度計劃八、勞動力安排九、施工機械安排十、質(zhì)量、工期、安全、季節(jié)性施工措施十一、質(zhì)量通病防治一、編制說明及依據(jù)編制說明：我公司自接到永興佳園二期工程圖紙后，立即組織人員對施工圖紙認真仔細的分析，并認真總結(jié)了以往所建類似工程的施工經(jīng)驗，結(jié)合該工程的特點，本著為業(yè)主著想和高度負責的態(tài)度，憑著自己的綜合實力，全力搞好該項目的承建工作，我們將在規(guī)定的期限內(nèi)，依據(jù)合同中的承諾，科學管理，精心組織，文明施工，不辜負各級領導的委托，把工程建設得既快又好。編制依據(jù)：⑴永興佳園二期工程施工圖紙和相關資料。⑵現(xiàn)行國家建筑安裝工程施工驗收規(guī)范，操作工藝的標準，操作規(guī)程和建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準，工程建設標準強制性條文有關規(guī)定。⑶現(xiàn)場踏勘情況。二、工程概況及特點一、工程概況：永興佳園二期工程由南通市億城置業(yè)有限公司開發(fā)，位于開發(fā)區(qū)長安路東側(cè)，新城閘路北側(cè)。（、）、磚混及32號樓局部框架，獨立柱基，條基。本工程為住宅樓，22232建筑物呈型設計，33號建筑物程└型設計，為二期開發(fā)，二期為永興佳園住宅樓，共七層，32樓為六層，建筑物長：，寬11米，；，寬11米，；29號樓長45米，寬11米，；，寬12米，；，寬12米，；底層車庫，32號樓底層集中自行車車庫，居委會，層高3米，1磚混部分分為磚墻，構造柱，現(xiàn)澆板結(jié)構2廚房、衛(wèi)生間墻面水泥沙漿拉毛，客廳臥室內(nèi)墻采用1：3：9水泥沙漿打底，8厚1：3：9水泥石灰膏黃砂粉面，刮兩道白水泥膩子用于居室廳。12厚1：（）：（79）：，激發(fā)劑輕質(zhì)沙漿找平，8厚1：3：9水泥石灰膏黃砂粉面用于處理內(nèi)側(cè)樓梯間。外墻粉刷:①刷界面處理集一道，12厚1：3水泥沙漿打底，6厚1：，刷外墻涂料。②白水泥墻面用于窗臺沿口雨蓬。③水泥沙漿粉刷：用于600高勒腳。④裸露的混凝土圈梁、構造柱部位用S34V型輕質(zhì)無孔節(jié)能磚，用JMS1型砂漿砌筑40mm厚的保溫層，直接與砼澆在一 起，與外墻面齊平。飾面做法同外墻做法。車庫門為成品的防盜鐵門，進戶為成品安全保溫防盜門。內(nèi)門為三夾板門，窗為塑鋼推拉窗。水泥樓地面、屋面、PVC卷材防水、剛性防水屋面、現(xiàn)澆板、水泥瓦屋面安裝工程包括排水、照明、電話、有線電視、接地等本工程跟建設的建設單位：南通億城置業(yè)有限公司施工單位：南通華榮建筑工程有限公司監(jiān)理單位：南通市中房監(jiān)理有限公司開工時間:2005年 9 月8 日 竣工日期：06年 3月22 日注: (春節(jié)放假15天)工程造價： 1158 萬 質(zhì)量目標：合 格二、建設地區(qū)特征本工程在新城闡路北側(cè)，長岸路東側(cè)。三通一平已基本完成。施工現(xiàn)場布置時，按照“文明工地”、“文明施工”要求，綜合考慮現(xiàn)場條件，采取有效的安全防護措施，在確保安全、防止污水、廢氣、噪聲污染的情況下，合理安排施工。三、施工條件本工程項目經(jīng)理部已建立，組織機構健全，所需各工種勞力，人員已組織落實，按照勞力需要量計劃進行調(diào)配，根據(jù)招標文件要求，由施工單位采購的材料供貨渠道已落實，施工機械、運輸工具根據(jù)工程進度調(diào)配，來源有保證。三、施工程序（一）、施工準備主要材料物資的選購：主要材料已落實貨源，根據(jù)工程進度安排及時進場，特殊材料及早申請、計劃，早安排加工定貨，材料進場后立即組織有關人員進行驗收，所有材料必須提供相關的有效合格證、質(zhì)量證明書、準用證，杜絕“三無”產(chǎn)品和劣質(zhì)材料用于該工程，否則甲方有權拒絕使用。需要復試、復驗的材料，由雙方共同抽樣，送有權單位復試、復驗。技術準備：⑴進一步勘察現(xiàn)場，調(diào)查地下水文地質(zhì)、地貌情況。⑵認真組織施工技術人員熟悉施工圖，參加圖紙會審，弄清設計意圖，消除設計誤差。⑶認真做好原材料、半成品的復試檢驗和砼、砂漿的配合比的試配工作。⑷對業(yè)主提供的規(guī)劃紅線及水準原點進行校核，并引測做好標記進行保護備用。⑸研究制定各種技術計劃：砼、砂漿試塊制作計劃；新材料、新技術、新工藝、新設備的使用計劃等。⑹成立QC小組，研究攻克質(zhì)量通病課題：現(xiàn)澆板裂縫，水泥樓地面空鼓、起砂，外墻防空鼓滲透水，管道防堵，屋面防滲漏等。組織準備：按確定的組織機構迅速組織人員，在短期內(nèi)到位開展工作，及早安排工人進場。物料、機具及周轉(zhuǎn)材料的準備：物料及早計劃早安排定貨和加工，施工機械及早進場，鑒定，保證機械設備有良好的運轉(zhuǎn)狀態(tài)。配備數(shù)量充足的木摸、木模、鋼管、腳手架等周轉(zhuǎn)材料，詳見下表。序號材料名稱單 位數(shù) 量備 注1木模板m270002腳手鋼管T6003扣件只90000主 要 材 料 計 劃 表編號材料名稱規(guī)格單位數(shù)量備注1水泥噸 2鋼材綜合噸 3木成材板立方米 4黃砂中粗噸 5碎石綜合噸 6普通粘土磚萬塊 7塑聚苯板立方米 8進戶鋼管SC80米 9總控制箱SC40臺 10分戶控制箱SC32臺11PVC管敷設DN20米 12PVC管敷設DN15米13管內(nèi)穿線BV10mm2米14管內(nèi)穿線米15閘閥DN25個16鋁塑復合給水管DN25米 17PVC排水管DN100米 施工用水、電及通訊準備：⑴施工用電準備：根據(jù)現(xiàn)場特點，設置臨時總配電間，管線根據(jù)現(xiàn)場實際情況分別布置。⑵本施工隊擬打5口深水井，砌一個10 m3蓄水池五座。(3)生活用水由業(yè)主提供到現(xiàn)場.（二）施工程序本工程按先基礎后地上，先主體后裝飾，安裝與土建同時施工的原則組織施工，為確保在承諾的工期內(nèi)完成施工任務，每單位工程即幢號住宅樓組成一個施工作業(yè)班組，采用平行流水，分段搭接，立體交叉作業(yè)施工。⑴地基基礎工程：施工準備→定位放線→驗線→土方開挖→驗槽→墊層、承臺→基礎墻、基礎柱模板、砼→地圈梁模板、鋼筋、砼→驗收→回填土→基礎分部驗收。⑵主體工程：底層放線、底層結(jié)構柱鋼筋→底層墻體→底層柱模板、砼→底層現(xiàn)澆梁、板模板、鋼筋、砼 →二層放線繼續(xù)向上施工直至結(jié)束。⑶屋面工程：清理基層→根據(jù)圖集蘇J95018蘇J9501722進行。⑷裝飾工程：內(nèi)裝飾工程：主體驗收→清理基層，沖筋貼餅做護角→墻面抹灰→頂棚抹灰→樓地面→門窗扇安裝→油漆涂料→玻璃安裝→清理、修整。外裝飾：外裝飾自上而下，四周同時進行，施工工藝流程如下：主體驗收→墻面清理、處理→外門窗框安裝→分層抹灰打底→抹光→門窗框處打密封膠→落水管安裝→外墻線腳挑檐涂料→清理→拆除腳手架→散水、臺階→清理修補。⑸樓地面工程：基層處理、清理→墊層、找平層→地面磚面層→樓梯踏步→清理→修整→驗收。⑹門窗工程：門窗制作→洞口預留預埋→門窗框安裝→門窗扇安裝→五金配件安裝→油漆→清理擦洗→驗收。⑺水電工程：水暖、衛(wèi)生設備工程：施工放線→加工制作→預埋孔洞處理安裝給排水立管→安裝給排水水平主管→安裝支管→分層分段試壓通水試驗→設備安裝→衛(wèi)生器具安裝→衛(wèi)生器具盛水試驗→總系統(tǒng)調(diào)試→驗收辦理手續(xù)。電氣工程：預埋、預留→管內(nèi)穿線→線槽配線、母線安裝→配電箱、柜安裝→測試→低壓電器安裝→開關插座安裝→照明器具安裝→試運行→擦洗、清理。⑻室外附屬工程：在完成室外各項工程的同時，穿插水電調(diào)試及細部修整，一并完成室外的附屬設施，做好竣工驗收的各項準備工作。四、主要部位施工方法（一）測量定位放線：施工放線：由于在施工開挖基槽時中心樁要被挖掉，因此在基槽外用經(jīng)緯儀將各軸線延長，并將延長的兩端設龍門樁和軸線控制樁作為開挖后各階段施工中恢復軸線的依據(jù)，控制樁一般設在基坑外2～4m不受干擾并便于引測和保存樁的地方，各軸線或中心點的位置均在龍門樁上設硬標記，將誤差減小到最低限度。（1）、基礎施工放線、測量：根據(jù)所測設的軸線和施工圖紙在地面上布上基坑開挖的外邊線灰線，當基坑開挖接近槽底時，用水準儀測量和訂設水平標高的方法控制標高，即每隔3～，作為控制挖槽深度，修平基底的依據(jù)?；兹斯ば奁胶?，將龍門板（或控制樁）上軸線位置投測到基底上，再進行獨立基礎定位放線，澆筑砼墊層，然后再次將軸線投測到砼墊層上，彈出梁、柱中心線和基礎邊線?；A頂標高的控制：砼澆筑前用水準儀和塔尺傳遞標高，并提高50cm，在柱筋上用紅漆做上標記來控制其標高，澆筑砼的過程中采用拉線倒尺和刮尺刮平的方法來保證其標高和平整度。（2）、177。：基礎結(jié)束后，將主控制軸線位置投測到基礎梁上，并彈出墨線，主控軸線的交點埋設預埋鐵件，主控軸線校核符合精度要求后，在鐵件上軸線交匯處，用3mm鉆頭打眼涂上紅色油漆，并加蓋保護，以此作為以上各層的軸線傳遞的控制點。各層結(jié)構施工放線采用內(nèi)控法進行，然后在樓層上用J2經(jīng)緯儀校核閉合投測點，合格后在施工層樓面上彈上主控制軸線，以此作為施工放線的依據(jù)。（二）基礎工程土方工程：⑴施工方法：根據(jù)該工程的特點和實際情況，采用人工挖土，人工清底。 施工前進行回填土方量的計算，合理調(diào)配土方，現(xiàn)場僅存土質(zhì)好的回填土方，其余用自卸式汽車外運。⑵排水處理：為了防止地表面水流入基坑內(nèi)，故沿基坑上外邊緣設置截水埂，將水有組織排入現(xiàn)場集水沉淀井。⑶土方工程施工注意事項：①土方開挖結(jié)束后及時組織業(yè)主、監(jiān)理、設計、勘測部門及質(zhì)監(jiān)單位進行驗收，以便及時澆筑砼墊層，以防地基土受擾動而影響其承載力，并及時做好驗槽記錄。開挖前做好各項技術準備和技術交底工作。③專業(yè)技術人員對開挖土方標高和位置進行連續(xù)監(jiān)控，以防超挖和偏位。④夜間施工應備有足夠的照明，出入口處專人指揮，基坑周圍設置防護欄桿，確保施工安全。⑷土方回填：基礎工程施工完畢后，經(jīng)業(yè)主，監(jiān)理及有關部門驗收合格后及時回填土，回填土應用原質(zhì)土，其中不得含有石塊、碎磚、灰渣及有機物，應對稱進行，回填土采用打夯機分層夯實，靠墻身處采用振動壓密機振實，分層回填土厚度控制在250mm以內(nèi)，及時分層取樣并做好密實性試驗合格后方可進行下一層土的夯填。鋼筋工程：⑴所有鋼筋必須具有產(chǎn)品合格證，且必須是現(xiàn)場取樣復試合格的產(chǎn)品。⑵所有鋼筋在現(xiàn)場加工成型，并掛牌編號堆放?；A鋼筋均采用閃光對焊接頭。⑶鋼筋翻樣人員在認真熟悉和透徹理解圖紙的基礎上，結(jié)合各部位施工方案，開出鋼筋配料單，翻樣圖交給鋼筋班組加工和綁扎。⑷根據(jù)圖紙及配料單現(xiàn)場用粉筆將鋼筋的位置、規(guī)格、間距標注于墊層上。⑸基礎鋼筋綁扎完畢后，應用電焊的方法對柱預插筋進行定位焊牢，避雷接地采用引入柱主筋并焊連，同時必須滿足相關電氣工程的要求。⑹設置斜撐以防柱鋼筋骨架變形。鋼筋保護層采用高強細石砼墊塊。⑺構造柱插筋均從基礎梁開始錨固長度應符合設計及規(guī)范要求。⑻鋼筋綁扎時應與模板工程相互穿插進行，做到密切配合，以減少綁扎難度。模板工程：⑴模板選型：構造柱、圈梁均采用木模，承臺、現(xiàn)澆板、柱模板均采用木模板，柱模板采用加焊鋼筋內(nèi)定位法。⑵模板安裝：模板工程安裝前應做好翻樣和計算，必須保證其剛度、穩(wěn)定性且安拆方便等要求，梁板采用鋼管扣件排架支撐體系，柱模采用型鋼柱箍加固，間距不大于600。⑶模板拆除：承臺、基礎梁、柱模板待砼達到一定強度并保證其表面棱角不因拆模而損壞時方可進行，一般在砼澆筑3天后拆除。砼工程：該工程砼由現(xiàn)場組成砼攪拌站，攪拌砼采用機械振搗。砼工程施工包括配料、攪拌、運輸、澆筑、養(yǎng)護等施工過程。各個施工過程緊密聯(lián)系相互影響，任一施工過程不當均會影響砼的最終質(zhì)量，而砼工程是建筑物的主要承重受力部分，因此確保砼工程質(zhì)量非常重要。⑴承臺、基礎梁砼澆筑：采用斜面分層法向前趕澆一次澆筑到底，并隨時振搗密實。不留施工縫的施工方法。基礎砼的高度也是澆基礎砼的重點，澆灌時很容易產(chǎn)生高低偏差，施工時一定要用兩種方法來控制砼的高度：①在澆筑砼前，將基礎砼