【正文】 .. . . ..南通市永興佳園二期222333住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì)編 制 人：李松橋?qū)?核 人：施工單位：南通市華榮建筑安裝工程有限公司日 期：二00五年8月18目 錄一、編制說(shuō)明及依據(jù) 編制說(shuō)明 編制依據(jù)二、工程概況三、施工程序（一）施工準(zhǔn)備（二）施工程序⑴地基基礎(chǔ)工程⑵主體工程⑶屋面工程⑷裝飾工程⑸樓地面工程⑹門窗工程⑺水電工程⑻室外附屬工程四、主要部位施工方法（一）測(cè)量定位放線（二）基礎(chǔ)工程土方工程鋼筋工程模板工程砼工程（三）主體工程模板工程鋼筋工程砼工程砌筑工程（四）屋面工程（五）門窗工程（六）裝飾工程（七）樓地面工程基層處理墊層找平層水泥砂漿面層（八）腳手架工程⑴腳手架的選型⑵外腳手架工程⑶腳手架的搭設(shè)⑷腳手架保養(yǎng)及維護(hù)⑸腳手架的拆除（九）電氣安裝工程（十）水暖、衛(wèi)生工程五、施工組織機(jī)構(gòu)六、施工平面布置圖七、施工進(jìn)度計(jì)劃八、勞動(dòng)力安排九、施工機(jī)械安排十、質(zhì)量、工期、安全、季節(jié)性施工措施十一、質(zhì)量通病防治一、編制說(shuō)明及依據(jù)編制說(shuō)明：我公司自接到永興佳園二期工程圖紙后，立即組織人員對(duì)施工圖紙認(rèn)真仔細(xì)的分析，并認(rèn)真總結(jié)了以往所建類似工程的施工經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合該工程的特點(diǎn)，本著為業(yè)主著想和高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，憑著自己的綜合實(shí)力，全力搞好該項(xiàng)目的承建工作，我們將在規(guī)定的期限內(nèi)，依據(jù)合同中的承諾，科學(xué)管理，精心組織，文明施工，不辜負(fù)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的委托，把工程建設(shè)得既快又好。編制依據(jù)：⑴永興佳園二期工程施工圖紙和相關(guān)資料。⑵現(xiàn)行國(guó)家建筑安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范，操作工藝的標(biāo)準(zhǔn)，操作規(guī)程和建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文有關(guān)規(guī)定。⑶現(xiàn)場(chǎng)踏勘情況。二、工程概況及特點(diǎn)一、工程概況：永興佳園二期工程由南通市億城置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)，位于開(kāi)發(fā)區(qū)長(zhǎng)安路東側(cè)，新城閘路北側(cè)。（、）、磚混及32號(hào)樓局部框架，獨(dú)立柱基，條基。本工程為住宅樓，22232建筑物呈型設(shè)計(jì)，33號(hào)建筑物程└型設(shè)計(jì)，為二期開(kāi)發(fā)，二期為永興佳園住宅樓，共七層，32樓為六層，建筑物長(zhǎng)：，寬11米，；，寬11米，；29號(hào)樓長(zhǎng)45米，寬11米，；，寬12米，；，寬12米，；底層車庫(kù)，32號(hào)樓底層集中自行車車庫(kù)，居委會(huì)，層高3米，1磚混部分分為磚墻，構(gòu)造柱，現(xiàn)澆板結(jié)構(gòu)2廚房、衛(wèi)生間墻面水泥沙漿拉毛，客廳臥室內(nèi)墻采用1：3：9水泥沙漿打底，8厚1：3：9水泥石灰膏黃砂粉面，刮兩道白水泥膩?zhàn)佑糜诰邮覐d。12厚1：（）：（79）：，激發(fā)劑輕質(zhì)沙漿找平，8厚1：3：9水泥石灰膏黃砂粉面用于處理內(nèi)側(cè)樓梯間。外墻粉刷:①刷界面處理集一道，12厚1：3水泥沙漿打底，6厚1：，刷外墻涂料。②白水泥墻面用于窗臺(tái)沿口雨蓬。③水泥沙漿粉刷：用于600高勒腳。④裸露的混凝土圈梁、構(gòu)造柱部位用S34V型輕質(zhì)無(wú)孔節(jié)能磚，用JMS1型砂漿砌筑40mm厚的保溫層，直接與砼澆在一 起，與外墻面齊平。飾面做法同外墻做法。車庫(kù)門為成品的防盜鐵門，進(jìn)戶為成品安全保溫防盜門。內(nèi)門為三夾板門，窗為塑鋼推拉窗。水泥樓地面、屋面、PVC卷材防水、剛性防水屋面、現(xiàn)澆板、水泥瓦屋面安裝工程包括排水、照明、電話、有線電視、接地等本工程跟建設(shè)的建設(shè)單位：南通億城置業(yè)有限公司施工單位：南通華榮建筑工程有限公司監(jiān)理單位：南通市中房監(jiān)理有限公司開(kāi)工時(shí)間:2005年 9 月8 日 竣工日期：06年 3月22 日注: (春節(jié)放假15天)工程造價(jià)： 1158 萬(wàn) 質(zhì)量目標(biāo)：合 格二、建設(shè)地區(qū)特征本工程在新城闡路北側(cè)，長(zhǎng)岸路東側(cè)。三通一平已基本完成。施工現(xiàn)場(chǎng)布置時(shí)，按照“文明工地”、“文明施工”要求，綜合考慮現(xiàn)場(chǎng)條件，采取有效的安全防護(hù)措施，在確保安全、防止污水、廢氣、噪聲污染的情況下，合理安排施工。三、施工條件本工程項(xiàng)目經(jīng)理部已建立，組織機(jī)構(gòu)健全，所需各工種勞力，人員已組織落實(shí)，按照勞力需要量計(jì)劃進(jìn)行調(diào)配，根據(jù)招標(biāo)文件要求，由施工單位采購(gòu)的材料供貨渠道已落實(shí)，施工機(jī)械、運(yùn)輸工具根據(jù)工程進(jìn)度調(diào)配，來(lái)源有保證。三、施工程序（一）、施工準(zhǔn)備主要材料物資的選購(gòu)：主要材料已落實(shí)貨源，根據(jù)工程進(jìn)度安排及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，特殊材料及早申請(qǐng)、計(jì)劃，早安排加工定貨，材料進(jìn)場(chǎng)后立即組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，所有材料必須提供相關(guān)的有效合格證、質(zhì)量證明書、準(zhǔn)用證，杜絕“三無(wú)”產(chǎn)品和劣質(zhì)材料用于該工程，否則甲方有權(quán)拒絕使用。需要復(fù)試、復(fù)驗(yàn)的材料，由雙方共同抽樣，送有權(quán)單位復(fù)試、復(fù)驗(yàn)。技術(shù)準(zhǔn)備：⑴進(jìn)一步勘察現(xiàn)場(chǎng)，調(diào)查地下水文地質(zhì)、地貌情況。⑵認(rèn)真組織施工技術(shù)人員熟悉施工圖，參加圖紙會(huì)審，弄清設(shè)計(jì)意圖，消除設(shè)計(jì)誤差。⑶認(rèn)真做好原材料、半成品的復(fù)試檢驗(yàn)和砼、砂漿的配合比的試配工作。⑷對(duì)業(yè)主提供的規(guī)劃紅線及水準(zhǔn)原點(diǎn)進(jìn)行校核，并引測(cè)做好標(biāo)記進(jìn)行保護(hù)備用。⑸研究制定各種技術(shù)計(jì)劃：砼、砂漿試塊制作計(jì)劃；新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備的使用計(jì)劃等。⑹成立QC小組，研究攻克質(zhì)量通病課題：現(xiàn)澆板裂縫，水泥樓地面空鼓、起砂，外墻防空鼓滲透水，管道防堵，屋面防滲漏等。組織準(zhǔn)備：按確定的組織機(jī)構(gòu)迅速組織人員，在短期內(nèi)到位開(kāi)展工作，及早安排工人進(jìn)場(chǎng)。物料、機(jī)具及周轉(zhuǎn)材料的準(zhǔn)備：物料及早計(jì)劃早安排定貨和加工，施工機(jī)械及早進(jìn)場(chǎng)，鑒定，保證機(jī)械設(shè)備有良好的運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。配備數(shù)量充足的木摸、木模、鋼管、腳手架等周轉(zhuǎn)材料，詳見(jiàn)下表。序號(hào)材料名稱單 位數(shù) 量備 注1木模板m270002腳手鋼管T6003扣件只90000主 要 材 料 計(jì) 劃 表編號(hào)材料名稱規(guī)格單位數(shù)量備注1水泥噸 2鋼材綜合噸 3木成材板立方米 4黃砂中粗噸 5碎石綜合噸 6普通粘土磚萬(wàn)塊 7塑聚苯板立方米 8進(jìn)戶鋼管SC80米 9總控制箱SC40臺(tái) 10分戶控制箱SC32臺(tái)11PVC管敷設(shè)DN20米 12PVC管敷設(shè)DN15米13管內(nèi)穿線BV10mm2米14管內(nèi)穿線米15閘閥DN25個(gè)16鋁塑復(fù)合給水管DN25米 17PVC排水管DN100米 施工用水、電及通訊準(zhǔn)備：⑴施工用電準(zhǔn)備：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)特點(diǎn)，設(shè)置臨時(shí)總配電間，管線根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況分別布置。⑵本施工隊(duì)擬打5口深水井，砌一個(gè)10 m3蓄水池五座。(3)生活用水由業(yè)主提供到現(xiàn)場(chǎng).（二）施工程序本工程按先基礎(chǔ)后地上，先主體后裝飾，安裝與土建同時(shí)施工的原則組織施工，為確保在承諾的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，每單位工程即幢號(hào)住宅樓組成一個(gè)施工作業(yè)班組，采用平行流水，分段搭接，立體交叉作業(yè)施工。⑴地基基礎(chǔ)工程：施工準(zhǔn)備→定位放線→驗(yàn)線→土方開(kāi)挖→驗(yàn)槽→墊層、承臺(tái)→基礎(chǔ)墻、基礎(chǔ)柱模板、砼→地圈梁模板、鋼筋、砼→驗(yàn)收→回填土→基礎(chǔ)分部驗(yàn)收。⑵主體工程：底層放線、底層結(jié)構(gòu)柱鋼筋→底層墻體→底層柱模板、砼→底層現(xiàn)澆梁、板模板、鋼筋、砼 →二層放線繼續(xù)向上施工直至結(jié)束。⑶屋面工程：清理基層→根據(jù)圖集蘇J95018蘇J9501722進(jìn)行。⑷裝飾工程：內(nèi)裝飾工程：主體驗(yàn)收→清理基層，沖筋貼餅做護(hù)角→墻面抹灰→頂棚抹灰→樓地面→門窗扇安裝→油漆涂料→玻璃安裝→清理、修整。外裝飾：外裝飾自上而下，四周同時(shí)進(jìn)行，施工工藝流程如下：主體驗(yàn)收→墻面清理、處理→外門窗框安裝→分層抹灰打底→抹光→門窗框處打密封膠→落水管安裝→外墻線腳挑檐涂料→清理→拆除腳手架→散水、臺(tái)階→清理修補(bǔ)。⑸樓地面工程：基層處理、清理→墊層、找平層→地面磚面層→樓梯踏步→清理→修整→驗(yàn)收。⑹門窗工程：門窗制作→洞口預(yù)留預(yù)埋→門窗框安裝→門窗扇安裝→五金配件安裝→油漆→清理擦洗→驗(yàn)收。⑺水電工程：水暖、衛(wèi)生設(shè)備工程：施工放線→加工制作→預(yù)埋孔洞處理安裝給排水立管→安裝給排水水平主管→安裝支管→分層分段試壓通水試驗(yàn)→設(shè)備安裝→衛(wèi)生器具安裝→衛(wèi)生器具盛水試驗(yàn)→總系統(tǒng)調(diào)試→驗(yàn)收辦理手續(xù)。電氣工程：預(yù)埋、預(yù)留→管內(nèi)穿線→線槽配線、母線安裝→配電箱、柜安裝→測(cè)試→低壓電器安裝→開(kāi)關(guān)插座安裝→照明器具安裝→試運(yùn)行→擦洗、清理。⑻室外附屬工程：在完成室外各項(xiàng)工程的同時(shí)，穿插水電調(diào)試及細(xì)部修整，一并完成室外的附屬設(shè)施，做好竣工驗(yàn)收的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。四、主要部位施工方法（一）測(cè)量定位放線：施工放線：由于在施工開(kāi)挖基槽時(shí)中心樁要被挖掉，因此在基槽外用經(jīng)緯儀將各軸線延長(zhǎng)，并將延長(zhǎng)的兩端設(shè)龍門樁和軸線控制樁作為開(kāi)挖后各階段施工中恢復(fù)軸線的依據(jù)，控制樁一般設(shè)在基坑外2～4m不受干擾并便于引測(cè)和保存樁的地方，各軸線或中心點(diǎn)的位置均在龍門樁上設(shè)硬標(biāo)記，將誤差減小到最低限度。（1）、基礎(chǔ)施工放線、測(cè)量：根據(jù)所測(cè)設(shè)的軸線和施工圖紙?jiān)诘孛嫔喜忌匣娱_(kāi)挖的外邊線灰線，當(dāng)基坑開(kāi)挖接近槽底時(shí)，用水準(zhǔn)儀測(cè)量和訂設(shè)水平標(biāo)高的方法控制標(biāo)高，即每隔3～，作為控制挖槽深度，修平基底的依據(jù)。基底人工修平后，將龍門板（或控制樁）上軸線位置投測(cè)到基底上，再進(jìn)行獨(dú)立基礎(chǔ)定位放線，澆筑砼墊層，然后再次將軸線投測(cè)到砼墊層上，彈出梁、柱中心線和基礎(chǔ)邊線?；A(chǔ)頂標(biāo)高的控制：砼澆筑前用水準(zhǔn)儀和塔尺傳遞標(biāo)高，并提高50cm，在柱筋上用紅漆做上標(biāo)記來(lái)控制其標(biāo)高，澆筑砼的過(guò)程中采用拉線倒尺和刮尺刮平的方法來(lái)保證其標(biāo)高和平整度。（2）、177。：基礎(chǔ)結(jié)束后，將主控制軸線位置投測(cè)到基礎(chǔ)梁上，并彈出墨線，主控軸線的交點(diǎn)埋設(shè)預(yù)埋鐵件，主控軸線校核符合精度要求后，在鐵件上軸線交匯處，用3mm鉆頭打眼涂上紅色油漆，并加蓋保護(hù)，以此作為以上各層的軸線傳遞的控制點(diǎn)。各層結(jié)構(gòu)施工放線采用內(nèi)控法進(jìn)行，然后在樓層上用J2經(jīng)緯儀校核閉合投測(cè)點(diǎn)，合格后在施工層樓面上彈上主控制軸線，以此作為施工放線的依據(jù)。（二）基礎(chǔ)工程土方工程：⑴施工方法：根據(jù)該工程的特點(diǎn)和實(shí)際情況，采用人工挖土，人工清底。 施工前進(jìn)行回填土方量的計(jì)算，合理調(diào)配土方，現(xiàn)場(chǎng)僅存土質(zhì)好的回填土方，其余用自卸式汽車外運(yùn)。⑵排水處理：為了防止地表面水流入基坑內(nèi)，故沿基坑上外邊緣設(shè)置截水埂，將水有組織排入現(xiàn)場(chǎng)集水沉淀井。⑶土方工程施工注意事項(xiàng)：①土方開(kāi)挖結(jié)束后及時(shí)組織業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘測(cè)部門及質(zhì)監(jiān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，以便及時(shí)澆筑砼墊層，以防地基土受擾動(dòng)而影響其承載力，并及時(shí)做好驗(yàn)槽記錄。開(kāi)挖前做好各項(xiàng)技術(shù)準(zhǔn)備和技術(shù)交底工作。③專業(yè)技術(shù)人員對(duì)開(kāi)挖土方標(biāo)高和位置進(jìn)行連續(xù)監(jiān)控，以防超挖和偏位。④夜間施工應(yīng)備有足夠的照明，出入口處專人指揮，基坑周圍設(shè)置防護(hù)欄桿，確保施工安全。⑷土方回填：基礎(chǔ)工程施工完畢后，經(jīng)業(yè)主，監(jiān)理及有關(guān)部門驗(yàn)收合格后及時(shí)回填土，回填土應(yīng)用原質(zhì)土，其中不得含有石塊、碎磚、灰渣及有機(jī)物，應(yīng)對(duì)稱進(jìn)行，回填土采用打夯機(jī)分層夯實(shí)，靠墻身處采用振動(dòng)壓密機(jī)振實(shí)，分層回填土厚度控制在250mm以內(nèi)，及時(shí)分層取樣并做好密實(shí)性試驗(yàn)合格后方可進(jìn)行下一層土的夯填。鋼筋工程：⑴所有鋼筋必須具有產(chǎn)品合格證，且必須是現(xiàn)場(chǎng)取樣復(fù)試合格的產(chǎn)品。⑵所有鋼筋在現(xiàn)場(chǎng)加工成型，并掛牌編號(hào)堆放。基礎(chǔ)鋼筋均采用閃光對(duì)焊接頭。⑶鋼筋翻樣人員在認(rèn)真熟悉和透徹理解圖紙的基礎(chǔ)上，結(jié)合各部位施工方案，開(kāi)出鋼筋配料單，翻樣圖交給鋼筋班組加工和綁扎。⑷根據(jù)圖紙及配料單現(xiàn)場(chǎng)用粉筆將鋼筋的位置、規(guī)格、間距標(biāo)注于墊層上。⑸基礎(chǔ)鋼筋綁扎完畢后，應(yīng)用電焊的方法對(duì)柱預(yù)插筋進(jìn)行定位焊牢，避雷接地采用引入柱主筋并焊連，同時(shí)必須滿足相關(guān)電氣工程的要求。⑹設(shè)置斜撐以防柱鋼筋骨架變形。鋼筋保護(hù)層采用高強(qiáng)細(xì)石砼墊塊。⑺構(gòu)造柱插筋均從基礎(chǔ)梁開(kāi)始錨固長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。⑻鋼筋綁扎時(shí)應(yīng)與模板工程相互穿插進(jìn)行，做到密切配合，以減少綁扎難度。模板工程：⑴模板選型：構(gòu)造柱、圈梁均采用木模，承臺(tái)、現(xiàn)澆板、柱模板均采用木模板，柱模板采用加焊鋼筋內(nèi)定位法。⑵模板安裝：模板工程安裝前應(yīng)做好翻樣和計(jì)算，必須保證其剛度、穩(wěn)定性且安拆方便等要求，梁板采用鋼管扣件排架支撐體系，柱模采用型鋼柱箍加固，間距不大于600。⑶模板拆除：承臺(tái)、基礎(chǔ)梁、柱模板待砼達(dá)到一定強(qiáng)度并保證其表面棱角不因拆模而損壞時(shí)方可進(jìn)行，一般在砼澆筑3天后拆除。砼工程：該工程砼由現(xiàn)場(chǎng)組成砼攪拌站，攪拌砼采用機(jī)械振搗。砼工程施工包括配料、攪拌、運(yùn)輸、澆筑、養(yǎng)護(hù)等施工過(guò)程。各個(gè)施工過(guò)程緊密聯(lián)系相互影響，任一施工過(guò)程不當(dāng)均會(huì)影響砼的最終質(zhì)量，而砼工程是建筑物的主要承重受力部分，因此確保砼工程質(zhì)量非常重要。⑴承臺(tái)、基礎(chǔ)梁砼澆筑：采用斜面分層法向前趕澆一次澆筑到底，并隨時(shí)振搗密實(shí)。不留施工縫的施工方法?；A(chǔ)砼的高度也是澆基礎(chǔ)砼的重點(diǎn)，澆灌時(shí)很容易產(chǎn)生高低偏差，施工時(shí)一定要用兩種方法來(lái)控制砼的高度：①在澆筑砼前，將基礎(chǔ)砼