【正文】 目錄 第一章 綜合說(shuō)明 .............................................................. 3 第 1節(jié) 工程概況 .......................................................... 3 第 2節(jié) 編制依據(jù) .......................................................... 3 第 3節(jié) 編制思路 .......................................................... 3 第 4節(jié) 我公司承擔(dān)此項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì) ............................................. 4 第二章 施工組織部署 .......................................................... 4 第 1節(jié) 人力的組織和安排 ................................................... 4 第 2節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)部署 ....................................................... 6 第三章 主要施工方案 .......................................................... 7 第 1節(jié) 定位放線工藝方案 ................................................... 7 第 2節(jié) 空調(diào)設(shè)備吊運(yùn)、安裝方案 ............................................. 7 第 3節(jié) 風(fēng)柜和風(fēng)管安裝方案 ................................................. 8 第 4節(jié) 水管安裝和保溫方案 ................................................. 9 第 5節(jié) 電氣安裝方案 ....................................................... 9 第 6節(jié) 空調(diào)調(diào)試方案 ....................................................... 9 第四章 主要工程量和工機(jī)具情況 ................................................ 10 第 1節(jié) 本工程的主要工程量情況 ............................................ 10 第 2節(jié) 本工程需要的主要施工機(jī)具、設(shè)備 .................................... 10 第五章 施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施 ............................................ 12 第六章 工程施工管理 ......................................................... 12 第 1節(jié) 施工組織 ......................................................... 13 第 2節(jié) 生產(chǎn)管理 ......................................................... 13 第 3節(jié) 對(duì)外溝通協(xié)調(diào) ...................................................... 13 第七章 工程質(zhì)量保證措施 ...................................................... 14 第 1節(jié) 建立質(zhì)量控制小組 .................................................. 14 第 2節(jié) 嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 .............................................. 14 第 3節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)具體保證措施 .................................................. 14 第八章 成本的控制措施 ....................................................... 15 第九章 安全消防、文明施工措施 ................................................ 15 第 1節(jié) 電氣安全措施 ...................................................... 15 第 2節(jié) 高空作業(yè)安全措施 .................................................. 16 第 3節(jié) 機(jī)械使用安全措施 .................................................. 16 第 4節(jié) 安全消防措施 ...................................................... 16 第 5節(jié) 文明施工 ......................................................... 17 第十章 成品保護(hù)措施 ......................................................... 18 第十一章 工程資料管理措施 .................................................... 18 第 1節(jié) 技術(shù)文件的管理 .................................................... 18 第 2節(jié) 產(chǎn)品信息及證明資料 ................................................ 18 第 3節(jié) 竣工資料 ......................................................... 19 第十二章 工程調(diào)試及竣工驗(yàn)收 .................................................. 19 第 1節(jié) 工程的調(diào)試 ....................................................... 19 第 2節(jié) 工程的竣工驗(yàn)收 .................................................... 19 第十三章 交工后的服務(wù) ....................................................... 20 第 1節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急服務(wù) ...................................................... 20 第 2節(jié) 工程長(zhǎng)期服務(wù) ...................................................... 20 綜合說(shuō)明 工程概況 工程名稱： 東銀廣場(chǎng)二期工程 工程地點(diǎn) 建筑面積： 22020m2 建筑樓層： 地下一層，地上四層 建筑用途：商場(chǎng) 建設(shè)單位： 設(shè)計(jì)單位： 本建筑物是一幢大型百貨商場(chǎng)建筑，空調(diào)面積 20200 m2。負(fù)一層為設(shè)備用房。負(fù)一層設(shè)備房建筑面積約為 280 m2，首層至四層作商場(chǎng)，冷凍機(jī)房設(shè)在地下一層。四層屋面安裝冷卻塔?？偫湄?fù)荷為 2100USRT，考慮同時(shí)使用系數(shù)為 1，裝機(jī)負(fù)荷為 2100USRT，由兩臺(tái) 850RT的離心式冷水機(jī)組和一臺(tái) 400 USRT 離心式冷水機(jī)組供給冷凍水。一層局部餐飲部分及四層局部辦公部分設(shè)計(jì)為舒適空調(diào)系統(tǒng)。 小房間及辦公區(qū)采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)，其余大空間均采用全空氣系統(tǒng)（風(fēng)柜系統(tǒng)），新風(fēng)經(jīng)新風(fēng)柜過(guò)濾、冷卻、除濕集中處理后單獨(dú)設(shè)置風(fēng)口送入室內(nèi)。 本工程空調(diào)主機(jī)、風(fēng)柜、盤管末端設(shè)備由業(yè)主自行供貨?？照{(diào)工程包括空調(diào)水、電、風(fēng)系統(tǒng)安裝。 施工總工期 75 天，計(jì)劃 2020 年 12 月 15 日進(jìn)場(chǎng)，詳細(xì)施工進(jìn)度計(jì)劃在中標(biāo)后根據(jù)甲方要求總體工程進(jìn)度制定，以確保同相關(guān)專業(yè)密切協(xié)調(diào)配合，從而保證施工總體速度。 編制依據(jù) 我公司編制此施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)主要有： 業(yè)主提供的招標(biāo)文件、《萬(wàn)佳百貨東銀店空調(diào)工程施工圖紙》和《萬(wàn)佳百貨東銀店空調(diào)電氣工程施工圖紙》。 GB503002020《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》。 JGJ461988《施工現(xiàn)場(chǎng)管理臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》。 GB502422020《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502432020《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 GB503032020《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502311998《機(jī)械設(shè)備安 裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 《建筑法》等國(guó)家現(xiàn)行建設(shè)管理法規(guī)和廣東省廣州市建設(shè)工程有關(guān)規(guī)定等。 編制思路 本施工組織設(shè)計(jì)是站在空調(diào)分包的角度，針對(duì)工程的具體特點(diǎn)，全面闡述我公司的施工組織管理思路： 依據(jù)工程具體特點(diǎn)分析工程重點(diǎn)、難點(diǎn)及采取相應(yīng)措施； 重點(diǎn)闡述如何保證工期和內(nèi)在質(zhì)量情況下，提高空調(diào)系統(tǒng)的外觀質(zhì)量，制作無(wú)吊頂?shù)目照{(diào)精品工程，提升東銀的良好形象； 闡明施工的組織部署、平面布置、進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、保證措施等施工具體管理方法，以為業(yè)主和總包方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的統(tǒng)一安排提供方便； 說(shuō)明我公司工 程竣工后的保修、回訪、維護(hù)工作，避免出現(xiàn)竣工后服務(wù)不到位的情況，實(shí)現(xiàn)我公司提出的“真誠(chéng)合作、全面服務(wù)”的工程標(biāo)準(zhǔn)。 我公司承擔(dān)此項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì) 我公司承擔(dān)此項(xiàng)目，除能實(shí)現(xiàn)其他投標(biāo)單位的承諾外，還有其他單位所無(wú)法比擬的優(yōu)勢(shì)： 質(zhì)量信譽(yù)有可靠保證，減少業(yè)主的擔(dān)心； 有類似工程的經(jīng)歷，使我公司能從工程總體角度管理安排空調(diào)工程施工，避免對(duì)工期等造成的拖延，減少業(yè)主的協(xié)調(diào)和管理難度； 除保證工程質(zhì)量和工期外，我公司還將針對(duì)業(yè)主的運(yùn)行需要，提供備品備件清單并預(yù)留常用備品備件，提供運(yùn)行操作維護(hù)手冊(cè)和可靠長(zhǎng)期的服務(wù)等全新的服務(wù)項(xiàng)目 施工組織部署 人力的組織和安排 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) 為保證項(xiàng)目的順利進(jìn)展，方便與總包方和業(yè)主進(jìn)行溝通，提高辦事效率，我方本著精干、實(shí)用、高效的原則設(shè)置項(xiàng)目的管理機(jī)構(gòu)。 各個(gè)崗位的職責(zé)如下： A、項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé) 代表我公司全面負(fù)責(zé)本工程的項(xiàng)目管理，保證項(xiàng)目按期、優(yōu)質(zhì)完工； 負(fù)責(zé)與總包、業(yè)主和監(jiān)理等單位進(jìn)行聯(lián)系、溝通，解決工程相關(guān)的外部問(wèn)題； 負(fù)責(zé)組建高效、精干的項(xiàng)目管理班子，挑選培訓(xùn)人員、指定各項(xiàng)管理制度 負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目的總體工程進(jìn)度安排、資金使用、材料的供應(yīng)和施工人員的組織、管理； 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)內(nèi)部各部門的工作，保證項(xiàng)目高效、正常的運(yùn)作； 負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的合約和資金使用管理工作； 負(fù)責(zé)組織工程會(huì)議，編制工程進(jìn)展報(bào)告提交總包和業(yè)主。 空調(diào)工程師 機(jī)電工程師項(xiàng)目副經(jīng)理資料、檔案管理合約及物料供應(yīng) 安全及文明施工主管項(xiàng)目經(jīng)理 B、項(xiàng)目副經(jīng)理職責(zé) 在項(xiàng)目經(jīng)理不在現(xiàn)場(chǎng)情況下，代行項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)； 全面負(fù)責(zé)本工程的材料管理， 合約和文件資料管理工作； 組織編制物資供應(yīng)計(jì)劃和管理制度，審查批準(zhǔn)與工程有關(guān)的采購(gòu)活動(dòng)； 組織編制工程費(fèi)用計(jì)劃； 跟蹤核算材料的使用情況； 負(fù)責(zé)組織工程檔案收集、整理、和移交總包或業(yè)主工作； 負(fù)責(zé)項(xiàng)目上的行政管理工作。 C、機(jī)電主管職責(zé) 對(duì)工程項(xiàng)目的技術(shù)和質(zhì)量負(fù)責(zé)，配合監(jiān)理公司、東銀管理人員對(duì)各專業(yè)工作開(kāi)展及監(jiān)督檢查； 主持編制和審定本工程施工組織設(shè)計(jì)及審定審分部分項(xiàng)工程的施工方案并進(jìn)行技術(shù)交底工作； 組織編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃； 負(fù)責(zé)空調(diào)施工的人力組織和工作的安排； 負(fù)責(zé)決定技術(shù)改進(jìn)，合理化建議，技術(shù)措施計(jì)劃的實(shí)施； 負(fù)責(zé)批準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)施工隊(duì)長(zhǎng)（工長(zhǎng)）、班組長(zhǎng)提出的施工技術(shù)措施； 負(fù)責(zé)組織竣工圖紙的繪制工作，協(xié)助進(jìn)行竣工驗(yàn)收資料整理的組織工作； 負(fù)責(zé)批準(zhǔn)物資需求計(jì)劃，監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)的材料使用情況； 協(xié)調(diào)處理各工序、各工種之間的施工交叉問(wèn)題。 監(jiān)督、檢查工程質(zhì)量檢驗(yàn)工作，監(jiān)督檢查現(xiàn)場(chǎng)文明施工情況。 組織定期的工程協(xié)調(diào)會(huì)、并在會(huì)上匯報(bào)有關(guān)的工程施工問(wèn)題。 D、工程師職責(zé) 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)具體的施工技術(shù)活動(dòng)管理，檢查監(jiān)督工程的施工質(zhì)量； 負(fù)責(zé)審核具體的施工方案； 負(fù)責(zé)工程材料的檢查、驗(yàn)收，保 證不合格材料不被用于工程之上； 監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)工人的施工活動(dòng)，制止違反工作程序和文明施工的情況； 負(fù)責(zé)各項(xiàng)工程修改的簽證，隱蔽管線的記錄和聯(lián)系總包、業(yè)主的見(jiàn)證工作； 負(fù)責(zé)質(zhì)量事故調(diào)查、分析和處理，并及時(shí)提出報(bào)告上報(bào)。 負(fù)責(zé)編制空調(diào)系統(tǒng)的調(diào)試方案， 負(fù)責(zé)組織系統(tǒng)的調(diào)試運(yùn)行和使用維護(hù)手冊(cè)的編制工作。 E、安全及文明施工主管職責(zé) 負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)和文明施工管理工作。在本工程中，重點(diǎn)應(yīng)放在防盜、防火、文明施工及施工安全用電上。 負(fù)責(zé)