農(nóng)資交易大市場(chǎng)配送中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(已修改)
2025-05-07 00:40 本頁(yè)面
【正文】 .農(nóng)資交易大市場(chǎng)（配送中心）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告一、項(xiàng)目概況： 農(nóng)資交易大市場(chǎng)： 城鎮(zhèn)建設(shè)總體規(guī)劃的要求，車(chē)輛輸入方便、流向合理“新網(wǎng)工程”配送服務(wù)的總體規(guī)劃相一致，信息溝通便利，對(duì)人們的生產(chǎn)、生活無(wú)不良影響：**經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)：設(shè)計(jì)占地面積61600平方米，，庫(kù)房建筑面積7535平方米，冷庫(kù)建筑面積1776平方米，農(nóng)資產(chǎn)品展區(qū)建筑占地面積990平方米，農(nóng)副產(chǎn)品展區(qū)建筑占地面積990平方米，辦公區(qū)建筑占地面積1404平方米，倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)建筑面積2880平方米，加工區(qū)建筑面積1440平方米，物流配送區(qū)建筑面積1650平方米，餐飲服務(wù)區(qū)建筑面積1512平方米，鍋爐房及其他設(shè)施建筑面積927平方米。：⑴國(guó)務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》⑵中華供銷(xiāo)總社《關(guān)于推進(jìn)農(nóng)資連鎖經(jīng)營(yíng)發(fā)展的意見(jiàn)》⑶商務(wù)部《加快發(fā)展新農(nóng)村現(xiàn)代流通服務(wù)網(wǎng)絡(luò)的若干意見(jiàn)》⑷黑龍江省供銷(xiāo)社《十二五農(nóng)村物流發(fā)展規(guī)劃》⑸《**市十二五規(guī)劃綱要》⑹《**市城市總體規(guī)劃》總投資： 5049萬(wàn)元占地： 61600平方米定員： 50人建筑面積： 年收入： 萬(wàn)元年支出： 196萬(wàn)元年利潤(rùn)： 二、項(xiàng)目提出的背景與建設(shè)的意義**概況：**市位于黑龍江省西南部、松嫩平原腹地，地處全省經(jīng)濟(jì)發(fā)展最活躍的**經(jīng)濟(jì)帶中心，是**工業(yè)走廊五個(gè)節(jié)點(diǎn)城市之一。南距省城哈爾濱120公里，北距鶴城齊齊哈爾160公里，毗鄰石油名城大慶。全市幅員面積3586平方公里，轄10鎮(zhèn)4鄉(xiāng)3個(gè)街道辦事處，有112個(gè)行政村，747個(gè)自然屯，，總?cè)丝?2萬(wàn)。濱州鐵路、哈大高速公路穿越市區(qū)，明沈、哈滿(mǎn)、安綏等10余條國(guó)家和省級(jí)公路網(wǎng)集城鄉(xiāng)，交通便利。全市耕地面積183萬(wàn)畝，草原面積272萬(wàn)畝，屬世界三大優(yōu)質(zhì)草原之一。有濕地50多萬(wàn)畝，石油、天然氣儲(chǔ)量豐富。**市是全國(guó)500個(gè)商品糧大縣（市）之一和東北地區(qū)蔬菜生產(chǎn)基地，是全國(guó)著名的“奶牛之鄉(xiāng)”和肉牛生產(chǎn)基地，是全國(guó)科技先進(jìn)縣、黑龍江省“十強(qiáng)縣”，榮獲全國(guó)最具投資潛力中小城市百?gòu)?qiáng)、最具區(qū)域帶動(dòng)力中小城市百?gòu)?qiáng)和中小城市科學(xué)發(fā)展百?gòu)?qiáng)等多個(gè)“百?gòu)?qiáng)稱(chēng)號(hào)”。2009年，**市地區(qū)生產(chǎn)總值實(shí)現(xiàn)147億元；財(cái)政收入11億元，14個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)全部突破千萬(wàn)元；；。：**市現(xiàn)有耕地面積183萬(wàn)畝，年化肥需求總量8萬(wàn)標(biāo)噸（約合5萬(wàn)實(shí)物噸），農(nóng)作物種子4000噸，農(nóng)膜、地膜1000噸，農(nóng)藥2000噸。而現(xiàn)實(shí)的**市農(nóng)資市場(chǎng)境況是：：**市的農(nóng)資經(jīng)營(yíng)體系是上世紀(jì)60年代建立的以計(jì)劃經(jīng)濟(jì)為主導(dǎo)的農(nóng)資購(gòu)銷(xiāo)體制，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)的進(jìn)步，農(nóng)資供求矛盾凸顯，嚴(yán)重制約現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。：**市農(nóng)資經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)過(guò)于分散，全市范圍內(nèi)農(nóng)資經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)200多家，從業(yè)人員素質(zhì)良莠不齊，經(jīng)營(yíng)中無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)、相互砸價(jià)現(xiàn)象十分突出，農(nóng)資商品質(zhì)量無(wú)法保障，管理上政出多門(mén)，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)非?；靵y，農(nóng)資市場(chǎng)急需加強(qiáng)統(tǒng)一規(guī)范和整理。：面對(duì)雜亂無(wú)章的農(nóng)資市場(chǎng)，農(nóng)民在實(shí)際購(gòu)買(mǎi)的過(guò)程中往往無(wú)所適從，農(nóng)民急需的農(nóng)業(yè)新產(chǎn)品、新技術(shù)、新信息無(wú)從獲取。：利用**市的區(qū)位優(yōu)勢(shì)建設(shè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料和農(nóng)產(chǎn)品的大流通、大市場(chǎng)、大公司體系，打造區(qū)域農(nóng)資物流配送服務(wù)與中轉(zhuǎn)中心，服務(wù)周邊市、縣，發(fā)展前景比較廣闊。三、項(xiàng)目主要的指導(dǎo)思想及目標(biāo)根據(jù)**市委、市政府 “產(chǎn)業(yè)立市、項(xiàng)目強(qiáng)市、全力打造現(xiàn)代牛城五市、跨越式推進(jìn)雙千億工程”的戰(zhàn)略部署，結(jié)合我市農(nóng)資市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀，我們經(jīng)過(guò)認(rèn)真調(diào)研、多方篩選，為規(guī)范農(nóng)資市場(chǎng)、保護(hù)農(nóng)民利益，發(fā)展農(nóng)資連鎖經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)
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